Решение от 15 мая 2024 г. по делу № А13-2807/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-2807/2024
город Вологда
15 мая 2024 года



Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 15 мая 2024 года.


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновым С.М., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Комитета по управлению имуществом города Череповца (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о прекращении права собственности ТОО «Книжный магазин «Букинист» на нежилое здание с кадастровым номером 35:21:0401009:322, инвентарный номер 3913, расположенное по адресу: <...>, Хозрасчетного объединения «Физкультура и спорт» при горспорткомитете Череповецкого горисполкома на здание бывшего психоневрологического диспансера с кадастровым номером 35:21:0401012:61, инвентарный номер 6614, расположенное по адресу: <...>, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,



у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом города Череповца (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Вологодской области (далее - Департамент) о прекращении права собственности ТОО «Книжный магазин «Букинист» на нежилое здание с кадастровым номером 35:21:0401009:322, инвентарный номер 3913, расположенное по адресу: <...>, Хозрасчетного объединения «Физкультура и спорт» при горспорткомитете Череповецкого горисполкома на здание бывшего психоневрологического диспансера с кадастровым номером 35:21:0401012:61, инвентарный номер 6614, расположенное по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на прекращение существования объектов недвижимости.

В качестве правового обоснования иска истец указал статью 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили.

Департамент в письменном отзыве оставил рассмотрение дела на усмотрение суда.

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области отзыв не представило.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Комитетом были проведены мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости:

- нежилое здание по адресу: <...> (кадастровый номер 35:21:0401009:322, инвентарный номер 3913);

- здание бывшего психоневрологического диспансера по адресу: <...> (кадастровый номер 35:21:0401012:61, инвентарный номер 6614).

По информации, предоставленной Бюджетным учреждением в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», на нежилое здание по адресу: <...>, инвентарный номер 3913, лит. 3 по состоянию на 09.01.1998 было зарегистрировано право собственности ТОО «Книжный магазин «Букинист».

В результате осмотра 24.01.2024 сотрудниками Комитета по указанному выше адресу было установлено, что ранее учтенный объект недвижимости прекратил свое существование. Объект недвижимости с кадастровым номером 35:21:0401009:322 по адресу: <...>, снят с кадастрового учета 29.01.2024.

В ЕГРЮЛ не имеется сведений о таком юридическом лице, как ТОО «Книжный магазин «Букинист».

По информации, предоставленной Бюджетным учреждением в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», на нежилое здание по адресу: <...>, по состоянию на 09.01.1998 было зарегистрировано право собственности Хозрасчетного объединения «Физкультура и спорт» при горспорткомитете Череповецкого горисполкома.

По результатам обследования 24.01.2024 территории земельного участка с кадастровым номером 35:21:0401012:442, расположенного по адресу: <...>, было установлено, что ранее учтенный объект недвижимости прекратил свое существование. Объект недвижимости с кадастровым номером 35:21:0401012:61 по адресу: <...>, был снят с кадастрового учета 29.01.2024.

В ЕГРЮЛ не имеется сведений о таком юридическом лице, как Хозрасчетное объединение «Физкультура и спорт» при горспорткомитете Череповецкого горисполкома.

Наличие в архивном фонде данных БУ в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» филиал г. Череповец записей, удостоверяющих право собственности ТОО «Книжный магазин «Букинист» и Хозрасчетного объединения «Физкультура и спорт» при горспорткомитете Череповецкого горисполкома на несуществующие объекты недвижимости лишает Комитет возможности реализовать свои правомочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые в установленном порядке не разграничена, на которых были ранее расположены спорные объекты.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Комитета с настоящим иском в суд.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Материалами дела подтверждается, что спорные объекты прекратили существование, сняты с кадастрового учета.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме на основании статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку стороны от уплаты государственной пошлины освобождены, государственная пошлина взысканию в доход федерального бюджета не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области



р е ш и л :

удовлетворить иск Комитета по управлению имуществом города Череповца (ОГРН <***>, ИНН <***>):

прекратить право собственности ТОО «Книжный магазин «Букинист» на нежилое здание с кадастровым номером 35:21:0401009:322, инвентарный номер 3913, расположенного по адресу: <...>;

прекратить право собственности Хозрасчетного объединения «Физкультура и спорт» при горспорткомитете Череповецкого горисполкома на здание бывшего психоневрологического диспансера с кадастровым номером 35:21:0401012:61, инвентарный номер 6614, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья С.В. Корепин