Решение от 3 мая 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6


http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-109445/2025
04 мая 2026 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 04 мая 2026 года.


Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

И.Н. Курова.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шишковой В.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:


истец: акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (адрес: 190031, Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Адмиралтейский округ, Малая Морская, д. 12, литера А, ОГРН <***>, Дата присвоения ОГРН 03.03.2025, ИНН <***>);

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» (адрес 192029, Санкт-Петербург, Обуховской обороны проспект, д.54, ОГРН <***>, Дата присвоения ОГРН 10.02.2003, ИНН <***>);

о взыскании денежных средств,

при участии:

- от истца: ФИО1, доверенность от 25.03.2026;

- от ответчика: не явился, извещен,

установил:

акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – истец, Организация) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» (далее – ответчик, Учреждение) о взыскании 48 556 руб. 11 коп. задолженности по возмещению затрат на обслуживание узлов учета тепловой энергии, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В процессе рассмотрения дела истец представил для приобщения к материалам дела акты оказанных услуг, отчеты о теплопотреблении по приборам УУТЭ за исковой период.

От ответчика в суд поступил отзыв на исковое заявление, содержащий ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности за период с декабря 2021 года по 11.10.2022 года. В удовлетворении исковых требований Агентство просит отказать, приобщив договоры на обслуживаение УУТЭ, также указывая, что помещения в нежилых зданиях находятся в смешанной собственности, каждый участник долевой собственности должен нести расходы соразмерно совей доле.

От истца в суд поступили возражения на отзыв ответчика.


В судебном заседании, состоявшемся 22.04.2026, представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя не направил.

Суд приобщил к материалам дела документы, поступившие от сторон.


Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового заявления по существу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Предприятие, являясь теплоснабжающей организацией зданий, расположенных в Санкт-Петербурге, учитывая, что собственником зданий по адресам, расположенным в <...> лит. Б, Д, Е, Товарищеский проспект, дом 20/27, лит. А. не были исполнены обязанности по эксплуатации УУТЭ (в том числе проведение их проверки, снятие показаний с УУТЭ, формирование отчетов установленной формы для сдачи в РСО, контроль технического состояния работоспособности оборудования, проверка работоспособности и наладки оборудования, проверки сохранности пломб), во исполнение части 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) заключило договор от 19.11.2021 № 927/РУ-2021 на оказание услуг по обслуживанию приборов учета тепловой энергии (далее – Договор).

В соответствии с условиями договора ООО «АЭфТ-СПб» в период с декабря 2021 года по январь 2023 года выполнило работы по облуживанию узлов учета тепловой энергии по указанным адресам на общую сумму 48 556 руб. 11 коп.

Кроме того, между АО «ТЭК СПб» и Ответчиком за период декабрь 2021 года – январь 2023 года действовали договоры теплоснабжения от 01.01.2021 № 28208.046.1, от 01.01.2022 № 31403.046.1, от 01.01.2023 № 34638.046.1 (далее – Договоры).

В соответствии с пунктом 4.3.6 Договора Абонент обязан обеспечить организацию коммерческого учета потребляемой тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), исправность прибора учета, его периодическую поверку в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, своевременный ремонт, сохранность пломб, установленных Ресурсоснабжающей организацией.

Приложением № 6 установлен порядок действий сторон при эксплуатации приборов учета.

Таким образом, кроме положений действующего законодательства, на абонента по договорам возложена обязанность по эксплуатации приборов учета, указанная обязанность не была исполнена.

Сославшись на наличие у Учреждения предусмотренной статьей 13 Закона № 261-ФЗ обязанности оплатить расходы по облуживанию узлов учета тепловой энергии, Предприятие обратилось в адрес ответчика с претензией.

В связи с оставлением претензий без удовлетворения, Предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного закона обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод


установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ энергоснабжающая организация при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления, обязана приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Таким образом, расходы, понесенные ресурсоснабжающими организациями на обслуживание прибора учета, подлежат возмещению в порядке, установленном частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ.

Материалами дела подтверждается и ответчиками не оспаривается факт несения Предприятием расходов на обслуживание УУТЭ, а также размер таких расходов.

Пунктом 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), установлено, что если собственники помещений в многоквартирном доме до 01.01.2013 не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении был установлен коллективный (общедомовый) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

По смыслу статей 210, 249 ГК РФ, пункта 2 статьи 39, пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункта 28 Правил № 491, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Исходя из положений пункта 6, подпункта «ж» пункта 10, подпункта «к» пункта 11, подпункта «а» пункта 28 Правил № 491, общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии.

Согласно пункту 4.2.3 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 (далее - Положение), администрация района осуществляет функции государственного


заказчика Санкт-Петербурга, полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга, полномочия главного администратора доходов бюджета Санкт-Петербурга.

Из пункта 3.13.18 Положения следует, что администрация района уполномочена в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме.

Подпунктом 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации установлено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования выступает главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования соответственно.

В соответствии с пунктом 4.8 Положения администрация района выступает от имени Санкт-Петербурга в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт-Петербурге по вопросам, находящимся в компетенции Администрации.

В отношении спорных зданий Предприятием заключены договоры с Учреждением как представителем собственника - Санкт-Петербурга, а именно: договоры теплоснабжения от 01.01.2021 № 28208.046.1, от 01.01.2022 № 31403.046.1, от 01.01.2023 № 34638.046.1.

В указанном случае договоры заключены Предприятием с Учреждением как с представителем собственника Санкт-Петербурга как с владельцем энергопринимающего устройства в спорных зданиях, поскольку именно город Санкт-Петербург в лице своего представителя будет являться надлежащим абонентом в зданиях. В соответствии с пунктом 4.3.6 Договоров Абонент обязан обеспечить коммерческий учет потребляемой тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), исправность прибора учета, его периодическую поверку в соответствии с требованиями действующего законодательства, своевременный ремонт, сохранность пломб, установленных РСО. Приложением № 6 установлен порядок действий сторон при эксплуатации приборов учета.

В соответствии с расчетом Предприятия задолженность Учреждения по оплате расходов на установку приборов учета тепловой энергии составляет 48 556 руб. 11 коп. за период с декабря 2021 года по январь 2023 года.

При рассмотрении дела Учреждение заявило о пропуске истцом срока исковой давности за период с декабря 2021 года по 11.10.2022 года.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Если законом не установлено иное течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ). В силу подпункта «к» пункта 11 Правил № 491 обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии является составной частью содержания общего имущества собственников помещений МКД. Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского


кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности по требованию о возмещении расходов на установку УУТЭ по каждому ежемесячному платежу следует исчислять со дня, следующего после наступления срока его уплаты, то есть с 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Поскольку Предприятие обратилось в суд с настоящим иском 23.10.2025 суд, с учетом заявления ответчика о пропуске срока давности, сделанного до вынесения решения по существу спора, признал, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности могут быть удовлетворены за период с августа 2022 года по январь 2023 года (с учетом максимального срока на претензионное урегулирование спора) в размере 18 553 руб. 48 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.

В отношении здания по адресу: Товарищеский пр., дом 20/27. Ответчик указывает, что договор на обслуживание здания был заключен с апреля 2023 года, вместе с тем, Истцом предъявлен период по январь 2023 года. Таким образом, договор на обслуживание УУТЭ между РЖА и обслуживающей организацией был заключен за пределами предъявленного периода.

В отношении здания по адресу: ул. Коллонтай, дом 41, корп. 1, лит. Е. В соответствии с приобщенными в судебном заседании отчетами о теплопотреблении в отношении указанного здания период декабрь 2022 года – январь 2023 года (в отношении которого, как указано РЖА заключен договор) отчеты о теплопотреблении были (в рамках обслуживания УУТЭ) представлены ООО «АЭФТСПб», то есть организацией, с которой АО «ТЭК СПб» был заключен договор.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.


В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом пропорционально удовлетворенным требованиям.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску распределяются по правилам абзаца второго части 1 статьи 110 АПК. Согласно расчету государственной пошлины и составленной пропорции, исковые требования удовлетворены после подачи иска на 38.22 %, в связи с чем с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 3821 руб. государственной пошлины. В оставшейся части судебные расходы по уплате госпошлины остаются на истце.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) 18 553 руб. 48 коп. задолженности, 3821 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Курова И.Н.