Решение от 10 сентября 2020 г. по делу № А33-25388/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

10 сентября 2020 года

Дело № А33-25388/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 03 сентября 2020 года. В полном объёме решение изготовлено 10 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Варыгиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, ОГРН 1058484016645, г. Дудинка)

к муниципальному образованию город Дудинка в лице Администрации города Дудинка (ИНН 8401011371,ОГРН <***> г. Дудинка)

о взыскании задолженности и пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

установил:

акционерное общество «Таймырбыт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному образованию город Дудинка в лице Администрации города Дудинка (далее – ответчик) о взыскании задолженность по возмещению расходов по содержанию квартир расположенных по адресам:

<...> (л/счет <***>) за период с 01 февраля 2013 по 31 декабря 2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома 99 860 руб.93 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 55 520 руб. 83 коп., за период с 11 марта 2013 года по 04 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 155 381,76 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01 октября 2010 по 30 апреля 2018 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, из расчета 1/3 доли в размере 142 002 руб. 81 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 108 030 руб. 60 коп., за период с 11 ноября 2010 года по 04 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 250 033,41 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01 октября 2015 по 31 декабря 2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, из расчета 1/3 доли в размере 74 291 руб. 30 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 29 400 руб. 60 коп., за период с 11 марта 2015 года по 04 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 103 691,90 руб.

<...> (л/счет <***>) за период с 01 января 2018 по 31 марта 2018 образовалась задолженность по оплате за жило помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, в размере 6 841 руб. 63 коп Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 256 руб. 59 коп., за период с 11 февраля 2018 года по 28 июля 2018 года.

Сумма задолженности составляет 7 098,22 руб.

<...> (л/счет <***>) за период с 01 января 2015 по 31 декабря 2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, в размере 40 391 руб. 64 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 15 374 руб. 28 коп., за период с 11 февраля 2015 года по 10 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 55 765,92 руб.

<...> (л/счет <***>) за период с 01 декабря 2014 по 30 апреля 2018 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, из расчета 1/2 доли в размере 175 885 руб. 21 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 60 626 руб. 90 коп., за период с 11 января 2015 года по 04 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 236 512,11 руб.

<...> (л/счет <***>) за период с 01 марта 2015 по 31 декабря 2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, из расчета 1/4 доли в размере 55 557 руб. 46 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 19 836 руб. 90 коп., за период с 11 апреля 2015 года по 04 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 75 394,36 руб.

<...> (л/счет <***>) за период с 01 ноября 2015 по 31 декабря 2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, в размере 54 985 руб. 97 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 16 135 руб. 00 коп., за период с 11 декабря 2015 года по 04 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 71 120,97 руб.;

16. <...> (л/счет <***>) за период с 01 января 2018 по 31 марта 2018 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, в размере 8 914 руб. 64 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 355 руб. 08 коп., за период с 11 февраля 2018 года по 28 июля 2018 года.

Сумма задолженности составляет 9 269,72 руб.

<...> (л/счет <***>) за период с 01 июля 2015 по 31 мая 2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, в размере 46 688 руб. 32 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения размере 17 775 руб. 47 коп., за период с 11 августа 2015 года по 04 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 64 463,79 руб.;

ул. Линейная, 21а, кв. 505 (л/счет <***>) за период с 01 июня 2012 по 31 июля 2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, в размере 154 157 руб. 64 коп.. Пени за несовременную оплату жилого помещения в размере 102 233 руб. 40 коп., за период с 11 июля 2012 года по 04 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 256 391,04 руб.

<...> (л/счет <***>) за период с 01 октября 2012 по 31 июля 2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома из расчета 1/5 доли, в размере 29 577 руб. 32 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 18 920 руб. 00 коп., за период с 11 ноября 2012 года по 04 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 48 497,32 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01 октября 2012 по 31 июля 2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, в размере 255 665 руб. 45 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 267 540 руб. 00 коп., за период с 11 мая 2008 года по 04 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 523 205,45 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01 ноября 2011 по 31 июля 2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, в размере 214 798 руб. 04 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 157 181 руб. 90 коп., за период с 11 декабря 2011 года по 04 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 371 979,94 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01 января 2014 по 31 января 2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома из расчета 1/3 доли, в размере 95 329 руб. 00 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 55 057 руб. 90 коп., за период с 11 февраля 2014 года по 04 августа 2018 года.

Сумма задолженности составляет 150 386,90 руб.; а всего 2 379 192,81 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 25.10.2018 возбуждено производство по делу, назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу.

Истцом в ходе судебного разбирательства уточнялись исковые требования, так в судебном заседании 04.08.2020 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение истцом исковых требований, согласно которому он просит взыскать с ответчика задолженность по возмещению расходов по содержанию квартир расположенных по адресам:

<...> (л/счет № <***>) за период с 01.02.2015 (счет выставлен 31.01.2018) по 31.12.2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома в размере 61 327,21 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 17 108,77 руб. за период с 11.03.2015 по 27.02.2019. Сумма задолженности составляет 78 435,98 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 23.05.2015 (дата выставления счета) по 30.04.2018 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, из расчета 1/3 доли в размере 55 386,82 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 17 030,21 руб. за период с 11.06.2015 по 10.09.2019. Сумма задолженности составляет 72 417,03 руб.;

<...> «б», кв. 55 (л/счет <***>) за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома в размере 6 841,63 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 1 082,80 руб. за период с 11.02.2018 по 10.09.2019. Сумма задолженности составляет 7 924,43 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01.02.2015 (счет выставлен 31.01.2018) по 31.12.2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома в размере 39 290,27 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 13 669,64 руб. за период с 11.03.2015 по 10.09.2019. Сумма задолженности составляет 52 959,91 руб.;

<...>. кв. 95 (л/счет <***>) за период с 23.05.2015 (дата выставления счета) по 30.04.2018 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома из расчета 1/2 доли в размере 152 965,12 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 46 905,19 руб. за период с 11.06.2015 по 10.09.2019. Сумма задолженности составляет 199 870,31 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01.03.2015 по 31.12.2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома из расчета 1/4 доли в размере 55 557,46 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 18 911,91 руб. за период с 11.04.2015 по 10.09.2019. Сумма задолженности составляет 74 469,37 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01.11.2015 по 31.12.2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома в размере 54 985,97 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 16 666,59 руб. за период с 11.12.2015 по 10.09.2019. Сумма задолженности составляет 71 652,56 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома в размере 8 914,64 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 1 410,78 руб. за период с 11.02.2018 по 10.09.2019. Сумма задолженности составляет 10 325,42 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01.07.2015 по 31.05.2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома в размере 46 688,32 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 16 540,80 руб. за период с 11.08.2015 по 10.09.2019. Сумма задолженности составляет 63 229,12 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома в размере 93 159,69 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 37 657 руб. за период с 11.10.2014 по 10.09.2019. Сумма задолженности составляет 130 816,69 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома из расчета 1/5 доли в размере 18 208,01 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 7 209,29 руб. за период с 11.10.2014 по 10.09.2019. Сумма задолженности составляет 25 417,30 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома в размере 88 596,31 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 35 169,90 руб. за период с 11.10.2014 по 10.09.2019. Сумма задолженности составляет 123 766,21 руб.;

<...> (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома, в размере 113 493,68 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по ставке 4,25 % в размере 46 074,68 руб. за период с 11.10.2014 по 10.09.2019. Сумма задолженности составляет 159 568,36 руб.;

а всего 1 070 852,69 руб.

03.08.2020 в материалы дела от истца поступил расчет пени по ставке Центрального Банка Российской Федерации в размере 4,25 %.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении помещений:

- <...> (л/с <***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28.08.2015 по 31.12.2017, пени за период с 11.09.2015 по 27.02.2019;

- г. Дудинка, ул. Дудинская, Горького, 57, кв. 12 (л/с <***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28.08.2015 по 30.04.2018, пени за период с 11.09.2015 по 28.02.2019;

- г. Дудинка, ул. ФИО21, За, кв. 48 (л/с <***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28.08.2015 по 31.12.2017, пени за период с 11.09.2015 по 28.02.2019;

- <...> (л/с <***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28.08.2015 по 31.12.2017, пени за период с 11.09.2015 по 28.02.2019;

- <...> (л/с <***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28.08.2015 по 30.04.2018, пени за период с 11.09.2015 по 28.02.2019;

- <...> (л/с <***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28.08.2015 по 31.12.2017, пени за период с 11.09.2015 по 28.02.2019;

- <...> (л/с <***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28.08.2015 по 31.05.2017, пени за период с 11.09.2015 по 04.08.2018;

- <...> (л/с <***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28.08.2015 по 31.07.2017, пени за период с 11.09.2015 по 28.02.2019;

- <...> (л/с <***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28.08.2015 по 31.07.2017, пени за период с 11.09.2015 по 28.02.2019;

- <...> (л/с <***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28.08.2015 по 31.07.2017, пени за период с 11.09.2015 по 27.02.2019;

- <...> (л/с <***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28.08.2015 по 31.07.2017, пени за период с 11.09.2015 по 27.02.2019;

- <...> (л/с <***>) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28.08.2015 по 31.01.2017, пени за период с 11.09.2015 по 27.02.2019.

Также ответчик указывает, что в связи с предоставлением информации Отдела МВД России по Таймырскому Долгано-Ненецкому району ГУ МВД России по Красноярскому краю от 12.02.2019 г. о профилактическом обходе жилых помещений участковыми уполномоченными полиции с целью выявления факта проживания в спорных жилых помещениях было выявлено, что в следующих жилых помещениях проживают родственники умерших собственников:

-ул. Дудинская, д. 13, кв. 525 (л/счет <***>) фактически проживает муж умершей 27.01.2009 г. ФИО2 -ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

-ул. ФИО21, д. 2, кв. 55 (л/счет <***>) фактически проживает пасынок умершей 10.04.2008 г. ФИО4 - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. совместно с гражданской женой ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с пасынком ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

-ул. Островского, д. 19, кв. 41 (л/счет <***>) фактически проживает сын умершей ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО8 - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. совместно с гражданской женой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочерью ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления многоквартирными домами в г. Дудинка по: ул. Дудинская, 13, ул. Горького, 57, ул. ФИО21, 13 «б», ул. ФИО21, 2, ул. Островского, 18/1, ул. Островского, 19, ул. Линейная, 21а, ул. Щорса, 21, собственниками выбран способ управления многоквартирными домами - управляющей организацией ОАО «Таймырбыт».

Как следует из материалов дела, истцом оказывались ответчику услуги по коммунальному обслуживанию в отношении жилых помещений, расположенных в г.Дудинка по адресам:

- ул. Дудинская, 13, кв. 525 (л/счет № <***>) в период с 01.02.2015 (счет выставлен 31.01.2018) по 31.12.2017;

- ул. Горького, 57, кв. 12 (л/счет <***>) в период с 23.05.2015 (дата выставления счета) по 30.04.2018;

- ул. ФИО21, 13 «б», кв. 55 (л/счет <***>) в период с 01.01.2018 по 31.03.2018;

- ул. ФИО21, 2, кв. 55 (л/счет <***>) в период с 01.02.2015 (счет выставлен 31.01.2018) по 31.12.2017;

- ул. Островского, 18/1, кв. 95 (л/счет <***>) в период с 23.05.2015 (дата выставления счета) по 30.04.2018;

- ул. Островского, 19, кв. 41 (л/счет <***>) в период с 01.03.2015 по 31.12.2017;

- ул. Линейная, 21а, кв. 705 (л/счет <***>) в период с 01.11.2015 по 31.12.2017;

- ул. Линейная, 21а, кв. 528 (л/счет <***>) в период с 01.01.2018 по 31.03.2018;

- ул. Линейная, 21а, кв. 736 (л/счет <***>) в период с 01.07.2015 по 31.05.2017;

- ул. Линейная, 21а, кв. 505 (л/счет <***>) в период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017;

- ул. Линейная, 21а, кв. 715 (л/счет <***>) в период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017;

- ул. Щорса, 21, кв. 710 (л/счет <***>) в период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017;

- ул. Щорса, 21, кв. 529 (л/счет <***>) в период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017.

Истец указывает, что спорное имущество в виде жилых помещений по следующим адресам в г.Дудинка:

- ул. Дудинская д. 13, кв. 525, собственник 1/2 доли жилого помещения ФИО2, умерла 27.01.2009;

- ул. Горького д. 57, кв. 12, собственник 1/3 доли жилого помещения ФИО12, умерла 28.03.2011;

- ул. ФИО21, д. 13б, кв. 55. собственник жилого помещения ФИО13, умерла 10.11.2016;

- ул. ФИО21 д. 2, кв. 55, собственник 1/4 доли жилого помещения ФИО4, умерла 10.04.2008;

- ул. Островского д. 18/1, кв. 95, собственник 1/2 доли жилого помещения ФИО14, умерла 29.09.2013;

- ул. Островского д. 19, кв. 41, собственник 1/4 доли жилого помещения ФИО8, умерла ДД.ММ.ГГГГ;

- ул. Линейная д. 21а, кв. 528, собственник жилого помещения ФИО15, умер 07.12.2007;

- ул. Линейная д. 21а, кв. 705, собственник жилого помещения ФИО15, умер 07.12.2007;

- ул. Линейная д. 21а, кв. 736, собственник жилого помещения ФИО16, умерла 16.07.2013;

- ул. Линейная д. 21а, кв. 505, собственник жилого помещения ФИО17, умер 06.11.2016;

- ул. Линейная д. 21а, кв. 715, собственник 1/5 доли жилого помещения ФИО18, умерла 05.11.2014;

- ул. Щорса д. 21, кв. 710, собственник жилого помещения ФИО19, умер 13.04.2013;

- ул. Щорса д. 21, кв. 529, собственник жилого помещения ФИО20, умерла 25.11.2016;

является выморочным, и не зависимо оттого, получено муниципальным органом свидетельство о праве на наследство или нет, произведена ли государственная регистрация права собственности с момента смерти собственников, считается находящимся в собственности муниципального образования города Дудинка, которое отвечает по долгам наследодателя, несет обязанность по его содержанию.

Согласно уточненному расчету истца задолженность ответчика за спорный период составляет в отношении жилых помещений в городе Дудинка по адресам:

- ул. Дудинская, 13, кв. 525 (л/счет № <***>) за период с 01.02.2015 (счет выставлен 31.01.2018) по 31.12.2017 в размере 61 327,21 руб.;

- ул. Горького, 57, кв. 12 (л/счет <***>) за период с 23.05.2015 (дата выставления счета) по 30.04.2018 - из расчета 1/3 доли в размере 55 386,82 руб.;

- ул. ФИО21, 13 «б», кв. 55 (л/счет <***>) за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 в размере 6 841,63 руб.;

- ул. ФИО21, 2, кв. 55 (л/счет <***>) за период с 01.02.2015 (счет выставлен 31.01.2018) по 31.12.2017 в размере 39 290,27 руб.;

- ул. Островского, 18/1. кв. 95 (л/счет <***>) за период с 23.05.2015 (дата выставления счета) по 30.04.2018 - из расчета 1/2 доли в размере 152 965,12 руб.;

- ул. Островского, 19, кв. 41 (л/счет <***>) за период с 01.03.2015 по 31.12.2017 - из расчета 1/4 доли в размере 55 557,46 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 705 (л/счет <***>) за период с 01.11.2015 по 31.12.2017 в размере 54 985,97 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 528 (л/счет <***>) за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 в размере 8 914,64 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 736 (л/счет <***>) за период с 01.07.2015 по 31.05.2017 в размере 46 688,32 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 505 (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017 в размере 93 159,69 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 715 (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017 из расчета 1/5 доли в размере 18 208,01 руб.;

- ул. Щорса, 21, кв. 710 (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017 в размере 88 596,31 руб.;

- ул. Щорса, 21, кв. 529 (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017 в размере 113 493,68 руб.

В связи с несвоевременной оплатой оказанных услуг по коммунальному обслуживанию в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом начислена ответчику неустойка исходя из ключевой ставки 4,25%:

- ул. Дудинская, 13, кв. 525 (л/счет № <***>) - 17 108,77 руб. за период с 11.03.2015 по 27.02.2019;

- ул. Горького, 57, кв. 12 (л/счет <***>) - 17 030,21 руб. за период с 11.06.2015 по 10.09.2019;

- ул. ФИО21, 13 «б», кв. 55 (л/счет <***>) - 1 082,80 руб. за период с 11.02.2018 по 10.09.2019;

- ул. ФИО21, 2, кв. 55 (л/счет <***>) 13 669,64 руб. за период с 11.03.2015 по 10.09.2019;

- ул. Островского, 18/1. кв. 95 (л/счет <***>) - 46 905,19 руб. за период с 11.06.2015 по 10.09.2019;

- ул. Островского, 19, кв. 41 (л/счет <***>) - 18 911,91 руб. за период с 11.04.2015 по 10.09.2019;

- ул. Линейная, 21а, кв. 705 (л/счет <***>) - 16 666,59 руб. за период с 11.12.2015 по 10.09.2019;

- ул. Линейная, 21а, кв. 528 (л/счет <***>) - 1 410,78 руб. за период с 11.02.2018 по 10.09.2019;

- ул. Линейная, 21а, кв. 736 (л/счет <***>) - 16 540,80 руб. за период с 11.08.2015 по 10.09.2019;

- ул. Линейная, 21а, кв. 505 (л/счет <***>) - 37 657 руб. за период с 11.10.2014 по 10.09.2019;

- ул. Линейная, 21а, кв. 715 (л/счет <***>) - 7 209,29 руб. за период с 11.10.2014 по 10.09.2019;

- ул. Щорса, 21, кв. 710 (л/счет <***>) - 35 169,90 руб. за период с 11.10.2014 по 10.09.2019;

- ул. Щорса, 21, кв. 529 (л/счет <***>) - 46 074,68 руб. за период с 11.10.2014 по 10.09.2019.

Подробный расчет неустойки представлен истцом в материалы дела.

Истцом ответчику направлены соответствующие предарбитражные предупреждения, которые последним оставлены без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (пункты 1, 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующие в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

АО «Таймырбыт» предоставляет коммунальные услуги населению, осуществляет ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома и основании заключенных договоров управления многоквартирным домом, а также в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 №491.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на то, что жилищные права и обязанности возникают также из действий участников жилищных отношений, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении, которые являются потребителями коммунальных услуг, указывает, что в спорных жилых помещениях проживают граждане, состоящие в родственных связях с умершими собственниками. Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении спорных жилых помещений.

Рассмотрев доводы ответчика, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 указанной статьи, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, муниципальное образование в силу прямого указания закона (статья 1151) признается наследником выморочного имущества и как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. В таком же порядке, то есть на основании заявления, выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (пункт 1 статьи 1162 названного Кодекса).

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 50 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства представляет собой волеизъявление наследника, направленное на приобретение наследства, являясь элементом правового механизма наследственного правопреемства; пункт 1 указанной статьи исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного наследства не допускается.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (глава 61 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Относительно жилого помещения по адресу <...> (л/счет № <***>) суд пришел к следующим выводам.

Согласно расчету истца за период с 01.02.2015 (счет выставлен 31.01.2018) по 31.12.2017 у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание многоквартирного дома в размере 61 327,21 руб.

Согласно возражениям ответчика в спорном жилом помещении фактически проживает муж умершей 27.01.2009 ФИО2 - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Однако, согласно ответу нотариуса ФИО22 Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края на запрос о предоставлении информации от 29.05.2019 № 170, никто из наследников после умершей 27.01.2009 ФИО23 за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору, не обращался, наследственное дело не заводилось.

Учитывая изложенное, доля ФИО2 считается выморочной.

Согласно расчету истца задолженность за жилое помещение по ул. Горького, 57, кв. 12 (л/счет <***>) за период с 23.05.2015 (дата выставления счета) по 30.04.2018 из расчета 1/3 доли составляет 55 386,82 руб.

Как следует из ответа нотариуса ФИО22 Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края на запрос о предоставлении информации от 29.05.2019 № 170, никто из наследников после умершей 28.03.2011 ФИО12 за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство на долю в указанном жилом помещении в нотариальную контору не обращался, наследственное дело не заводилось.

Учитывая изложенное, доля ФИО12 считается выморочной.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилое помещение по ул. ФИО21, 13 «б», кв. 55 (л/счет <***>) за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 составляет 6 841,63 руб.

При этом, как следует из ответа нотариуса ФИО22 Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края на запрос о предоставлении информации от 18.01.2018 №7, никто из наследников после умершей ФИО13 за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство на долю в указанном жилом помещении в нотариальную контору не обращался, наследственное дело не заводилось.

Учитывая изложенное, жилое помещение считается выморочным.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилое помещение по ул. ФИО21, 2, кв. 55 (л/счет <***>) за период с 01.02.2015 (счет выставлен 31.01.2018) по 31.12.2017 составляет 39 290,27 руб.

Согласно возражениям ответчика в спорном жилом помещении фактически проживает пасынок умершей 10.04.2008 ФИО4 – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. совместно с гражданской женой ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ с пасынком ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как следует из ответа нотариуса ФИО22 Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края на запрос о предоставлении информации от 29.05.2019 № 170, никто из наследников после умершей 10.04.2008 ФИО4 за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство на долю в указанном жилом помещении в нотариальную контору не обращался, наследственное дело не заводилось.

Учитывая изложенное, доля ФИО4 считается выморочной.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилое помещение по ул. Островского, 18/1, кв. 95 (л/счет <***>) за период с 23.05.2015 (дата выставления счета) по 30.04.2018 из расчета 1/2 доли составляет 152 965,12 руб.

При этом, как следует из ответа нотариуса ФИО22 Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края на запрос о предоставлении информации от 29.05.2019 № 170, никто из наследников после умершей ФИО14 за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство на долю в указанном жилом помещении в нотариальную контору не обращался, наследственное дело не заводилось.

Учитывая изложенное, доля ФИО14 считается выморочной.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилое помещение по ул. Островского, 19, кв. 41 (л/счет № <***>) за период с 01.03.2015 по 31.12.2017 из расчета 1/4 доли составляет 55 557,46 руб.

Согласно возражениям ответчика в спорном жилом помещении фактически проживает сын умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. совместно с гражданской женой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочерью ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как следует из ответа нотариуса ФИО22 Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края на запрос о предоставлении информации от 29.05.2019 № 170, никто из наследников после умершей ФИО8 за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство на долю в указанном жилом помещении в нотариальную контору не обращался, наследственное дело не заводилось.

Учитывая изложенное, доля ФИО8 считается выморочной.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилые помещения по ул. Линейная, 21а, кв. 705 (л/счет <***>) за период с 01.11.2015 по 31.12.2017 составляет 54 985,97 руб., ул. Линейная, 21а, кв. 528 (л/счет <***>) за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 составляет 8 914,64 руб., ул. Линейная, 21а, кв. 736 (л/счет <***>) за период с 01.07.2015 по 31.05.2017 составляет 46 688,32 руб., ул. Линейная, 21а, кв. 505 (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017 составляет 93 159,69 руб., ул. Линейная, 21а, кв. 715 (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017 из расчета 1/5 доли составляет 18 208,01 руб.

При этом, как следует из ответа нотариуса ФИО22 Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края на запрос о предоставлении информации от 29.05.2019 № 170, никто из наследников после умерших ФИО15, (кв.705, 528), ФИО24 (кв.736), ФИО17 (кв. 505), ФИО18 (кв.715) за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство на долю в указанном жилом помещении в нотариальную контору не обращался, наследственное дело не заводилось.

Как следует из ответа нотариуса ФИО25 Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края на определение об истребовании доказательств от 13.05.2019, наследственное дело после умершего ФИО17, наследником которого является администрация г.Дудинки, окончено производством.

Учитывая изложенное, доли ФИО15, ФИО24, ФИО17, ФИО18 считаются выморочными.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилые помещения по ул. Щорса, 21, кв. 710 (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017 составляет 88 596,31 руб., ул. Щорса, 21, кв. 529 (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2017 составляет 113 493,68 руб.

При этом, как следует из ответа нотариуса ФИО22 Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края на запрос о предоставлении информации от 29.05.2019 № 170, никто из наследников после умерших ФИО19 (кв.710), ФИО20 (кв.529) за принятием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство на долю в указанном жилом помещении в нотариальную контору не обращался, наследственное дело не заводилось.

Как следует из ответа нотариуса ФИО25 Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края на определение об истребовании доказательств от 13.05.2019, наследственное дело после умершего ФИО19, наследником которого является администрация г.Дудинки, производством не окончено на дату ответа, наследственное дело ФИО20 окончено производством (наследником являлась администрация г.Дудинки).

Учитывая изложенное, доли ФИО19, ФИО20 считаются выморочными.

Материалами дела установлено, что в отношении собственников спорных квартир (долей в праве собственности) свидетельств о праве на наследство не выдавалось, в связи с чем у суда отсутствуют основания полагать, что у умерших собственников имеются наследники, принявшие наследство, следовательно, указанное имущество является выморочным.

Доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что в спорных квартирах зарегистрированы, проживают и несут расходы по их содержанию потенциальные наследники, либо совершения каких-либо иных фактических действий по принятию указанного наследства, на момент рассмотрения дела по существу не представлено.

Представленные ответчиком сведения о гражданах, проживающих в г.Дудинка (письмо от 12.02.2019 Отдела МВД России по Таймырскому Долгано-Ненецкому району), согласно которым по ул. Дудинская, д. 13, кв. 525 (л/счет <***>) фактически проживает муж умершей 27.01.2009 г. ФИО2 -ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по ул. ФИО21, д. 2, кв. 55 (л/счет <***>) фактически проживает пасынок умершей 10.04.2008 г. ФИО4 - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. совместно с гражданской женой ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с пасынком ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по ул. Островского, д. 19, кв. 41 (л/счет <***>) фактически проживает сын умершей ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО8 - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. совместно с гражданской женой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочерью ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., не могут являться доказательством принятия указанными лицами наследства в силу следующего.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 12.10.2017 собственниками жилого помещения по ул. Дудинская, д. 13, кв. 525 являлись ФИО26 (общая долевая собственность, доля в праве ½) и ФИО3 (общая долевая собственность, доля в праве ½).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 14.09.2017 собственниками жилого помещения по ул. ФИО21, д. 2, кв. 55 являлись ФИО27 (общая долевая собственность, доля в праве ¼), ФИО28 (общая долевая собственность, доля в праве ¼), ФИО5 (общая долевая собственность, доля в праве ¼), ФИО4 (общая долевая собственность, доля в праве ¼).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.08.2017 собственниками жилого помещения по ул. Островского, д. 19, кв. 41 являлись ФИО8 (общая долевая собственность, доля в праве ¼), ФИО29 (общая долевая собственность, доля в праве ¼), ФИО9 (общая долевая собственность, доля в праве ½).

Таким образом, лица, проживающие в трех спорных вышеуказанных жилых помещениях, являются собственниками долей жилых помещений, при этом собственниками они стали до смерти лиц, являвшихся собственниками другой доли в данных помещениях.

Суд считает, что фактическое проживание граждан в указанных жилых помещениях, в качестве членов семьи собственников, не свидетельствует о том, что данные граждане приняли наследство и являются полноправными владельцами.

В статье 1153 ГК РФ поименованы способы принятия наследства.

Согласно пункту 1 указанной статьи принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве примера таких действий в указанном Постановлении выделяются следующие:

- вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания);

- подача в суд заявления о защите своих наследственных прав;

- обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя;

- осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей;

- возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ;

- иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Следовательно, что наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Указанное означает, что если наследник, например, оплатил за свой счет долги наследодателя, то предполагается, что он имел целью выразить таким образом свою волю к принятию наследства.

Однако, учитывая, что по данным адресам оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась, имеется задолженность, что подтверждается материалами дела, отсутствуют основания для вывода о том, что фактически проживающие граждане (родственники умерших) вступили в наследство.

Учитывая изложенное, а также отсутствие доказательств того, что в спорный период, принадлежащие ответчику спорные жилые помещения были обременены договорными обязательствами с гражданами, либо были фактически проживавшие граждане со статусом нанимателя по договору социального найма, как и документов, подтверждающих оплату поставленных ресурсов, Администрация является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности рассмотрен судом.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пропуск срока исковой давности влечет за собой утрату права на иск в материально-правовом смысле.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании норм статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пунктах 1, 4, 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 15 от 12.11.2001, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 18 от 15.11.2001 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

В силу пунктов 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 18 от 15.11.2001 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При этом, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что не получив оплату за первый месяц спорного периода, истец должен был предпринять меры к выяснению вопроса о том, кто должен оплачивать потребленные коммунальные ресурсы, то есть, должен был узнать о том, кто является надлежащим ответчиком по иску.

Исковое заявление в арбитражный суд поступило 13.09.2018, что подтверждается штампом входящей корреспонденции канцелярии Арбитражного суда Красноярского края «почта», при этом согласно конверту, в котором поступило исковое заявление, почтовое отправление истцом направлено 05.09.2018.

Кроме того, в отношении спорных жилых помещений истцом направлялись ответчику предарбитражные предупреждения, в которых предлагалось ответчику в течение шести дней с момента получения предупреждения оплатить задолженность.

Принимая во внимание изложенное, учитывая установленную статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственника жилых помещений в многоквартирном доме по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, соблюдение истцом претензионного порядка урегулирования спора путем направления предарбитражного предупреждения, обращение истца в суд с исковым заявлением 05.09.2018 (согласно штампу органа почтовой связи), суд пришел к выводу об истечении срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности в отношении жилого помещения по адресу <...> за период с 01.02.2015 по 31.07.2015 с учетом следующего.

Так, требования за февраль 2015 года истец был вправе предъявить, начиная со следующего дня после истечения срока на оплату (до 10.03.2015) с 11.03.2015 по 17.03.2018, то есть в течение трехлетнего срока исковой давности с учетом приостановления течения срока исковой давности на 6 календарных дней в связи с направлением претензии.

Аналогично требования за март – июль 2015 года истец был вправе предъявить, начиная со следующего дня после истечения срока на оплату с 11.04.2015 по 17.04.2018, с 11.05.2015 по 17.05.2018, с 11.06.2015 по 17.06.2018, с 11.07.2015 по 17.07.2018, соответственно.

Таким образом, истцом в отношении спорного помещения соблюден срок исковой давности в отношении требования за период с 01.08.2015 по 31.12.2017.

Истцом по требованию суда представлен информационный расчет за указанный период в отношении спорного жилого помещения на сумму 51 580,08 руб.

Указанный расчет проверен судом и признан верным, выполненным в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, по вышеизложенным основаниям суд пришел к выводу об истечении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за заявленный период по июль 2015 года включительно в отношении следующих жилых помещений в г.Дудинка:

- ул. Горького, 57, кв. 12 (л/счет <***>) за период с 23.05.2015 (дата выставления счета) по 31.07.2015;

- ул. ФИО21, 2, кв. 55 (л/счет <***>) за период с 01.02.2015 (счет выставлен 31.01.2018) по 31.07.2015;

- ул. Островского, 18/1. кв. 95 (л/счет <***>) за период с 23.05.2015 (дата выставления счета) по 31.07.2015;

- ул. Островского, 19, кв. 41 (л/счет <***>) за период с 01.03.2015 по 31.07.2015;

- ул. Линейная, 21а, кв. 736 (л/счет <***>) за период с 01.07.2015 по 31.07.2015;

- ул. Линейная, 21а, кв. 505 (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2015;

- ул. Линейная, 21а, кв. 715 (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2015;

- ул. Щорса, 21, кв. 710 (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2015;

- ул. Щорса, 21, кв. 529 (л/счет <***>) за период с 01.09.2014 (счет выставлен 31.08.2017) по 31.07.2015.

Истцом по требованию суда представлены информационные расчеты в отношении вышеуказанных спорных жилых помещений с учетом соблюдения срока исковой давности:

- ул. Горького, 57, кв. 12 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 30.04.2018 на сумму 51 766,22 руб.;

- ул. ФИО21, 2, кв. 55 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.12.2017 на сумму 32 442,53 руб.;

- ул. Островского, 18/1, кв. 95 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 30.04.2018 на сумму 143 207,56 руб.;

- ул. Островского, 19, кв. 41 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.12.2017 на сумму 47 795,89 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 736 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.05.2017 на сумму 44 950,39 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 505 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.07.2017 на сумму 63 619,36 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 715 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.07.2017 на сумму 12 546,23 руб.;

- ул. Щорса, 21, кв. 710 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.07.2017 на сумму 60 517,02 руб.;

- ул. Щорса, 21, кв. 529 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.07.2017 на сумму 75 925,70 руб.

Указанные расчеты проверены судом и признаны верными, выполненными в соответствии с действующим законодательством.

Требования о взыскании задолженности в отношении жилых помещений по ул. ФИО21, 13 «б», кв. 55 (л/счет <***>) за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 в размере 6 841,63 руб., по ул. Линейная, 21а, кв. 705 (л/счет <***>) за период с 01.11.2015 по 31.12.2017 в размере 54 985,97 руб., по ул. Линейная, 21а, кв. 528 (л/счет <***>) за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 в размере 8 914,64 руб., заявлены истцом с учетом срока исковой давности.

Указанные расчеты также проверены судом и признаны верными, выполненными в соответствии с действующим законодательством.

Доказательства оплаты задолженности в указанной выше сумме ответчиком в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению в части:

- ул. Дудинская, 13, кв. 525 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.12.2017 на сумму 51 580,08 руб.;

- ул. Горького, 57, кв. 12 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 30.04.2018 на сумму 51 766,22 руб.;

- ул. ФИО21, 2, кв. 55 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.12.2017 на сумму 32 442,53 руб.;

- ул. Островского, 18/1, кв. 95 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 30.04.2018 на сумму 143 207,56 руб.;

- ул. Островского, 19, кв. 41 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.12.2017 на сумму 47 795,89 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 736 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.05.2017 на сумму 44 950,39 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 505 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.07.2017 на сумму 63 619,36 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 715 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.07.2017 на сумму 12 546,23 руб.;

- ул. Щорса, 21, кв. 710 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.07.2017 на сумму 60 517,02 руб.;

- ул. Щорса, 21, кв. 529 (л/счет <***>) за период с 01.08.2015 по 31.07.2017 на сумму 75 925,70 руб.;

- ул. ФИО21, 13 «б», кв. 55 (л/счет <***>) за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 в размере 6 841,63 руб.,

- по ул. Линейная, 21а, кв. 705 (л/счет <***>) за период с 01.11.2015 по 31.12.2017 в размере 54 985,97 руб.,

- по ул. Линейная, 21а, кв. 528 (л/счет <***>) за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 в размере 8 914,64 руб., всего на сумму 655 093,22 руб.

В остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки (с учетом уточнения).

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из информации Центрального банка Российской Федерации (опубликованной в источнике «Вестник Банка России») следует, что с 27.07.2020 ключевая ставка Банка России составляет 4.25% годовых.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 за 2016 год, утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016, в рамках ответа на третий вопрос указано, что размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации для расчета подлежащей взысканию на основании судебного решения законной неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате потребления энергетических ресурсов определяется на дату вынесения решения.

С учетом довода об истечении срока исковой давности, истцом по требованию суда представлен в материалы дела информационный расчет неустойки, согласно которому неустойка составляет:

- ул. Дудинская, 13, кв. 525 (л/счет <***>) за период с 11.09.2015 по 27.02.2019 на сумму 12 935,52 руб.;

- ул. Горького, 57, кв. 12 (л/счет <***>) за период с 11.09.2015 по 10.09.2019 на сумму 15 316,42 руб.;

- ул. ФИО21, 2, кв. 55 (л/счет <***>) за период с 11.09.2015 по 10.09.2019 на сумму 10 295,64 руб.;

- ул. Островского, 18/1, кв. 95 (л/счет <***>) за период с 11.09.2015 по 10.09.2019 на сумму 42 287,06 руб.;

- ул. Островского, 19, кв. 41 (л/счет <***>) за период с 11.09.2015 по 10.09.2019 на сумму 15 153,24 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 736 (л/счет <***>) за период с 11.09.2015 по 10.09.2019 на сумму 15 745,36 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 505 (л/счет <***>) за период с 11.09.2015 по 10.09.2019 на сумму 22 432,37 руб.;

- ул. Линейная, 21а, кв. 715 (л/счет <***>) за период с 11.09.2015 по 10.09.2019 на сумму 4 283,87 руб.;

- ул. Щорса, 21, кв. 710 (л/счет <***>) за период с 11.09.2015 по 10.09.2019 на сумму 20 650,33 руб.;

- ул. Щорса, 21, кв. 529 (л/счет <***>) за период с 11.09.2015 по 10.09.2019 на сумму 26 728,76 руб.

Указанный информационный расчет проверен судом и признан верным.

Кроме того, судом проверен и признан верным уточненный расчет пени в части жилых помещений:

- ул. ФИО21, 13 «б», кв. 55 (л/счет <***>) за период с 11.02.2018 по 10.09.2019 в размере 1 082,80 руб.,

- по ул. Линейная, 21а, кв. 705 (л/счет <***>) за период с 11.12.2015 по 10.09.2019 в размере 16 666,59 руб.,

- по ул. Линейная, 21а, кв. 528 (л/счет <***>) за период с 11.02.2018 по 10.09.2019 в размере 1 410,78 руб.

В связи с просрочкой оплаты задолженности, требование о взыскании пени является обоснованным.

Указанный выше расчет неустойки судом проверен и является правильным. Возражения против арифметической правильности расчета ответчиком не заявлены.

Таким образом, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в части 204 988,74 руб., в удовлетворении требования о взыскании неустойки в остальной части надлежит отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 34 896 руб. по платежному поручению от 14.08.2018 № 3442.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела составляет 23 709 руб.

Учитывая результат рассмотрения дела, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 042 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в сумме 4 667 руб. - относятся на истца, 11 187 руб. излишне оплаченной по платежному поручению №3442 от 14.08.2018 государственной пошлины подлежат возврату истцу из федерального бюджета.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации города Дудинки (ИНН 8401011371,ОГРН <***>, г. Дудинка) в пользу в пользу акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Дудинка) 655 093,22 руб. задолженности, 204 988,74 руб. неустойки, а также 19 042 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Возвратить акционерному обществу «Таймырбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 11 187 руб. излишне оплаченной по платежному поручению № 3442 от 14.08.2018 государственной пошлины. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Н.А. Варыгина