Решение от 10 июня 2022 г. по делу № А56-9876/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-9876/2022
10 июня 2022 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 10 июня 2022 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1


рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: сельскохозяйственная артель «Акуловская» (адрес: 403101, Волгоградская обл., Урюпинский м.р-н, Бубновское с.п., ФИО2, Мира ул., д. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.12.2002, ИНН: <***>);

ответчик: публичное акционерное общество «Газпром» (адрес: 197229, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. Муниципальный округ Лахта-Ольгино, Лахтинский <...>, стр. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: <***>);

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Газпром центрремонт» (адрес: 141112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.09.2008, ИНН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Газпром инвест» (196210, <...>, лит. Д, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2007, ИНН: <***>);

о взыскании,


при участии

от истца: ФИО3 – по доверенности от 18.08.2021;

от ответчика: ФИО4 – по доверенности от 17.11.2020;

от ПАО «Газпром центрремонт»: не явился, извещен;

от ООО «Газпром инвест»: ФИО4 – по доверенности от 17.11.2020;

УСТАНОВИЛ:

сельскохозяйственная артель «Акуловская» (далее – истец, Артель) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Газпром» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 2 901 529,71 руб. задолженности по договору субаренды земельного участка от 05.06.2013 № ГЦР-711-0485-13, а также 20 000 руб. расходов на оплату услуг представителя и 37 508 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены ПАО «Газпром центрремонт» и ООО «Газпром инвест».

Определением суда от 17.02.2022 исковое заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 12.05.2022, которое было отложено на 26.05.2022.

ПАО «Газпром центрремонт», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 26.05.2022, не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, что в свою очередь в силу части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьёй 137 АПК РФ суд признал дело подготовленным к рассмотрению, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу.

Как следует из материалов дела, 05.06.2013 между Артелем (субарендодатель) и Обществом (субарендатор) заключен договор № ГЦР-711-0485-13 (далее – договор), по условиям которого, с учетом дополнительного соглашения № 2 от 12.03.2015 к договору, с протоколом разногласий от 29.05.2015 в редакции субарендатора (дополнительного соглашения № 2), субарендодатель сдает, а субарендатор принимает в субаренду 3 (три) части земельного участка общей площадью 5,2743 га (Участок), выделенные из земельного участка с кадастровым номером 34:31:000000:240 площадью 1062,6 га, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Урюпинский, участок примерно в 6 км по направлению на восток от ориентира х. Бубновский; категория земель: земли сельхозназначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

В соответствии с пунктом 3.3 договора ООО «Газпром центрремонт» после получения денежных средств от ОАО «Газпром», но до окончания срока настоящего договора, выплачивает сумму, указанные в п. 3.1 и п. 3.2 настоящего договора, путёмперечисления денежных средств на лицевой счёт субарендодателя, указанныйв реквизитах сторон настоящего договора.

В силу пункта 3.4 договора оплата арендной платы производится единовременно.

Пунктом 3.7 договора неиспользование субарендатором участка не является основанием для невнесения арендной платы.

Согласно пункту 4.4.5 договора субарендатор обязался своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных настоящим договором, арендную плату.

Учитывая, что оплата за аренду ответчиком не была произведена в полном объеме, истцом в его адрес была направлена претензия от 16.09.2021 № 38 с требованием об оплате задолженности, которая оставлена Обществом без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения Артеля в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор в соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи Участка в аренду Обществу подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Как видно из материалов дела, задолженность Общества по арендной плате по договору за периоды с 01.01.2020 по 31.12.2020 и с 01.01.2021 по 31.07.2021 составила 2 901 529,71 руб.

Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорные периоды в указанном размере, либо наличие обстоятельств, свидетельствующих о прекращении обязанности предпринимателя по уплате арендных платежей в спорные периоды, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражений относительно требования истца о взыскании задолженности по арендной плате ответчик не заявил.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 2 901 529,71 руб. задолженности по арендной плате по договору за периоды с 01.01.2020 по 31.12.2020 и с 01.01.2021 по 31.07.2021, подлежит удовлетворению.

При этом, суд признал доводы ответчика в части расторжения договора с 2019 года на основании уведомления 18.08.2021 несостоятельными и основанными на неверном применении ответчиком норм гражданского законодательства, учитывая невозможность одностороннего расторжения договора задним числом.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика 20 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

В силу статьи 106 АПК РФ судебным издержкам относятся, в том числе, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), а также другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Факт того, что заявленные истцом к взысканию с ответчика расходы непосредственно связаны с защитой его прав и законных интересов, равно как и факт их несения, а также относимость этих расходов к конкретному судебному делу подтверждаются материалами дела, в том числе договором оказания юридических услуг от 16.08.2021 № 4/2021, заключенным с ИП ФИО3, платежным поручением от 22.09.2021 № 700 на сумму 20 000 руб.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и фактические обстоятельства, принимая во внимание степень сложности дела, характер спора, объем необходимых для его рассмотрении документов, характер услуг, оказанных в рамках договора оказания юридических услуг от 16.08.2021 № 4/2021, их необходимость и разумность, суд полагает, что заявленная истцом к взысканию с ответчика сумма судебных издержек в размере 20 000 руб. является разумной и соразмерной объему оказанных сельскохозяйственной артели «Акуловская» юридических услуг по настоящему делу.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме и в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относятся на ответчика и судебные расходы истца по уплате государственной пошлины.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 АПК РФ судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с публичного акционерного общества «Газпром» в пользу сельскохозяйственной артели «Акуловская» 2 901 529,71 руб. задолженности , а также 20 000 руб. расходов на оплату услуг представителя и 37 508 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Нетосов С.В.