Решение от 24 августа 2023 г. по делу № А45-1275/2022

311/2023-240478(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Об отмене судебного акта по новым обстоятельствам

Дело № А45-1275/2022
г. Новосибирск
24 августа 2023 года
резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2023 года

решение в полном объеме изготовлено 21 августа 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, <...>, зал № 622, заявление акционерного общества «Бердчанка» в лице акционера ФИО2 о пересмотре вступившего в силу судебного акта по новым обстоятельствам в рамках рассмотренного дела № А45-1275/2022 по иску акционерного общества «Бердчанка» (633004, Новосибирская область, Бердск город, Герцена улица, дом 18, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), конкурсный управляющий ФИО3, г. Москва,

к обществу с ограниченной ответственностью «Эдельвейс» (630015, Новосибирск город, Дзержинского проспект, дом 61, этаж 1, помещение 1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности в размере 1 540 000 рублей 00 копеек, при участии в судебном заседании представителей:

истца АО «Бердчанка»: ФИО4, доверенность от 28.12.2022, диплом, паспорт,

ФИО2 - ФИО4, нотариальная доверенность 54 АА 4177349 от 01.10.2021, диплом, паспорт;

ответчика: ФИО5, доверенность от 09.12.2022г., удостоверение адвоката,

установил:

акционерное общество «Бердчанка» (далее – АО «Бердчанка») в лице конкурсного управляющего ФИО3 обратилось в Арбитражный суд Новосибирской

области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Эдельвейс» (далее – ООО «Эдельвейс) задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 10.03.2021 в сумме 1 540 000 рублей 00 копеек.

Решением от 04.04.2022 исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда о 05.08.2022 решение арбитражного суда оставлено без изменений.

АО «Бердчанка» в лице акционера ФИО2 обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре судебного акта по делу № А45-1275/2022 по новым обстоятельствам.

Ответчик возражений против удовлетворения не имеет.

Рассмотрев заявление акционера АО «Бердчанка» ФИО2, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 24.01.2022 АО «Бердчанка» (ОГРН: <***>) в лице, конкурсного управляющего ФИО3 обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением о взыскании с ООО «Эдельвейс» задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 10.03.2021 в сумме 1 540 000 рублей 00 копеек.

Решением Арбитражного суда Новосибирским образом от 04.04.2022 № А451275/2022 был удовлетворен иск конкурсного управляющего АО «Бердчанка» - ФИО3 о взыскании арендной платы в размере 1 540 000 рублей на основании договора аренды 10.03.2021, согласно которому ежемесячная арендная плата составляла – 140 000 рублей.

Однако в последующем, названный договор был признан недействительной (ничтожной сделкой), как сопряжённой с пороками злоупотребления права и передачей имущества в пользование (аренду) аффилированному лицу ( в период корпоративного контроля одной группой лиц на истцом и ответчиком) за арендную стоимость значительно ниже среднерыночным и фактическим стоимостям, что демонстрировало неординарность и экономической нецелесообразности названой договорной стоимости в рассматриваемом случае, что затронуло и нарушило экономические интересы истца как самостоятельного субъекта экономической деятельности.

Так, решением Арбитражного суда Новосибирской области от 08.12.2022, оставленным без изменений постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2023 по делу № А45-10075/2022, признан недействительным (ничтожным) договор аренды недвижимого имущества от 10.03.2021, заключенный между АО «Бердчанка»

(ОГРН <***>, ИНН <***>) и ООО «Эдельвейс» (ОГРН <***> ИНН <***>).

Судом при рассмотрении обособленного спора в раках дела о банкротстве должника установлено, что в соответствии с представленным истцом заключением оценщика от 26.07.2022 № 112 среднерыночная стоимость аренды за месяц девяти рассматриваемых объектов (здания, земельные участки) по состоянию на 10.03.2021 составляет – 444 291,67 рублей.

Довод ответчика о том, что доказательств реальной возможности дать в аренду спорные помещения по указанной стоимости, учитывая их состояние, не представлено, судом не принимается во внимание, поскольку как следует из отчета конкурсного управляющего от 22.08.2022, представленного в рамках дела № А45-494/2020, после расторжения спорного договора аренды и заключения прямых договоров аренды прибыль от арендной платы составила ежемесячно 429 000,00 рублей.

29.03.2023 судебные акты по делу № А45-10075/2022 вступили в законную силу и приобрели свойства общеобязательности ( ст.16 АПК РФ).

Изложенное свидетельствует об установлении решением Арбитражного суда Новосибирским образом от 04.04.2022 № А45-1275/2022 в настоящий момент несправедливого положения, требующего аброгирования и возраста к исходному положения status quo. Таким образом, заявитель имеет намерение аброгировать (аннулировать) имеющиеся несправедливое положение о взыскании в пользу истца с ответчика существенно несоразмерной договорной цены, которая была установлена подконтрольным ответчику лицом и как установлено судом была сопряжена с пороками злоупотребления; - и, затем взыскать в пользу АО «Бердчанка» с ООО «Эдельвейс» реальные среднерыночные ежемесячные стоимости аренды за переданные в пользование объекты, для чего в порядке п. 2 ч. 3 ст. 311 АПК РФ просит отменить решение Арбитражного суда Новосибирским образом от 04.04.2022 № А45-1275/2022 по названным выше обстоятельствам, как по новым обстоятельствам выразившихся в признании вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

Согласно статье 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 названного Кодекса.

Основания пересмотра судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам установлены в статье 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации новым обстоятельством является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

Таким образом, указанные заявителем обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Заявление акционерного общества «Бердчанка» в лице акционера ФИО2 о пересмотре вступившего в силу судебного акта по новым обстоятельствам по делу № А45-1275/2022 по иску акционерного общества «Бердчанка» (633004, Новосибирская область, Бердск город, Герцена улица, дом 18, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), конкурсный управляющий ФИО3, г. Москва, к обществу с ограниченной ответственностью «Эдельвейс» (630015, Новосибирск город, Дзержинского проспект, дом 61, этаж 1, помещение 1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности в размере 1 540 000 рублей 00 копеек, удовлетворить.

Отменить решение Арбитражного суда Новосибирской области от 04.04.2022 по делу № А45-1275/2022 по иску акционерного общества «Бердчанка» к обществу с ограниченной ответственностью «Эдельвейс» о взыскании задолженности в размере 1 540 000 рублей 00 копеек.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом

рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.И. Айдарова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 27.02.2023 9:32:00

Кому выдана Айдарова Анжелика Ивановна