Решение от 19 апреля 2017 г. по делу № А31-182/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А31-182/2017
г. Кострома
20 апреля 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2017 года

Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива «Гридино», Костромская область, Красносельский район, д. Гридино (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Гридинского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, Костромская область, Красносельский район, д. Гридино (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрации Красносельского муниципального района Костромской области, Костромская область, Красносельский район, п. Красное – на - Волге (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности,

3-и лица: Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>).

лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Рагимова Ф.Ф.

при участии: от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 09.01.2017; от ответчиков: - не явились (уведомлены надлежаще), от третьих лиц: - не явились (уведомлены надлежаще),

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Гридино», Костромская область, Красносельский район, д. Гридино (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Гридинского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, Костромская область, Красносельский район, д. Гридино (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрации Красносельского муниципального района Костромской области, Костромская область, Красносельский район, п. Красное – на - Волге (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности, просит суд признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «ГРИДИНО» право собственности на объект недвижимости: нежилое здание - телятник на 200 голов, кирпичный, одноэтажный, площадью 1146,9 кв.м., кадастровый номер: 44:08:021701:138 по адресу: <...>.

Определением суда от 09.03.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Во исполнение определения суда от 09.03.2017 от Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области поступила выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ранее от ответчика Администрации Красносельского муниципального района Костромской области представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования признает.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области представило отзыв на иск, в котором сообщило об отсутствии имущественных притязаний на предмет спора и отсутствие спорного объекта в реестре федерального имущества. Ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области представил отзыв на иск, в котором сообщило об отсутствии имущественных притязаний на предмет спора, отсутствии спорного объекта в реестре государственного имущества Костромской области. Ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

В 1968 году совхозом «Светлый путь» Красносельского района Костромской области начато строительство телятника на 200 голов в дер. Першутино Красносельского района Костромской области. Совхоз «Светлый путь» Красносельского района Костромской области переименован 25.01.1969 года в совхоз «Гридинский» на основании приказа №5 Производственного управления сельского хозяйства Красносельского района Костромской области.

Окончание строительства нежилого здания - телятника на 200 голов в дер. Першутино Красносельского муниципального района Костромской области осуществлено совхозом «Гридинский» в 1971 году.

Согласно инвентарной карточке учета основных средств № 170 от 15.02.1971 объект - телятник на 200 голов в д. Першутино, состоит на учете в совхозе «Гридинский». Введен в эксплуатацию в 1971 году, имеет инвентарный номер 27. Телятник имеет кирпичный фундамент, кирпичные стены.

Совхоз «Гридинский» Красносельского района Костромской области с 18.01.1993 переименован в АОЗТ «Гридинское» на основании Постановления главы администрации района за № 4. АОЗТ «Гридинское», в свою очередь, перерегистрировано в ЗАО «Гридинское», на основании Постановления главы администрации Красносельского района № 204 от 30.06.1999.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Гридино» является правопреемником прав и обязанностей ЗАО «Гридинское», что подтверждается уставными документами и постановлением Главы самоуправления Красносельского района Костромской области от 21 июня 2002 года № 130 о переименовании.

Согласно распоряжению Администрации Гридинского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области №79 от 18.10.2016 «Об упорядочении адресного реестра в д. Першутино», объекту недвижимости – телятнику, расположенному в д. Першутино, присвоен адрес <...>.

СПК «Гридино» владеет объектом недвижимости: нежилое здание - телятник на 200 голов, кирпичный, одноэтажный, площадью 1146,9 кв.м., кадастровый номер: 44:08:021701:138 по адресу: <...>.

Согласно кадастровому паспорту от 26.12.2016 №4400/201/16-213789 здание имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимого имущества - здание, наименование – телятник на 200 голов, кирпичный, одноэтажный, площадью 1146,9 кв.м., 1971 года ввода в эксплуатацию, присвоен кадастровый номер: 44:08:021701:138, назначение - нежилое здание.

В соответствии со справкой от 15.12.2016 № 1347 АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» объект по адресу: <...> на техническом учете не состоит, инвентаризация объекта не проводилась, технический паспорт не составлялся.

Согласно информации, предоставленной ОГКУ «Государственный архив Костромской области» от 09.11.2016 №1550/1814 в изученных архивных документах 1969 по 1971 годы проектно-сметная документация, акт ввода в эксплуатацию или какие-либо документы, подтверждающие строительство здания телятника на 200 голов, расположенного в д. Першутино Красносельского района Костромской области, не выявлены. Документы совхоза «Светлый путь» Красносельского района Костромской области на хранение в ОГКУ «Государственный архив Костромской области» не поступали.

Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, истец просит на основании ст. 218 ГК РФ признать право собственности на нежилое здание - телятник на 200 голов, кирпичный, одноэтажный, площадью 1146,9 кв.м., кадастровый номер: 44:08:021701:138 по адресу: <...>.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

СПК «Гридино», является преемником прав и обязанностей совхоза «Гридинский». Судом установлено, что спорное здание построено совхозом «Гридинский», находилось на его балансе, о чем свидетельствует представленная в дело инвентарная карточка учета основных средств № 170 от 15.02.1971.

Истец в отношении спорного имущества является правопреемником прав и обязанностей лица, создавшего имущество для себя.

Имущество приобретено истцом правомерно, с соблюдением действующего законодательства.

В реестры федеральной, государственной собственности Костромской области, муниципальной собственности спорный объект не включен.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.03.2017 права на спорный объект в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы.

Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанный объект, не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в настоящем случае ответчик не совершал действий, прямым следствием которых явилось бы обращение истца в суд, суд относит расходы по уплате государственной пошлине на истца. На основании п.п. 1 п. 1. ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1.Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Гридино», Костромская область, Красносельский район, д. Гридино (ИНН <***>, ОГРН <***>) на нежилое здание - телятник на 200 голов, площадью 1146,9 кв.м., кадастровый номер: 44:08:021701:138, расположенный по адресу: <...>.

2. Выдать Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Гридино», Костромская область, Красносельский район, д. Гридино (ИНН <***>, ОГРН <***>) справку на возврат из федерального бюджета 6804 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 22 от 13.01.2017.

3. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Т.В. Сергушова