Решение от 12 февраля 2025 г. по делу № А79-195/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-195/2025
г. Чебоксары
13 февраля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2025 года.


Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Порецкого районного потребительского общества, ОГРН <***>, ИНН <***>, 429020, <...>,

к администрации Порецкого муниципального округа Чувашской Республики, ОГРН <***>, ИНН <***>,  429020, Чувашская Республика, Порецкий м.о., <...> стр. 3,

о признании права собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Чувашский Республиканский союз потребительских обществ; Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики; Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 02.10.2024,

установил:

Порецкое районное потребительское общество (далее - истец) обратилось в суд с иском к администрации Порецкого муниципального округа Чувашской Республики (далее - ответчик) о признании права собственности на здание склада, 1969 года постройки, площадью 192,3 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, Порецкий муниципальный округ, <...>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 21:18:120202:432.

Исковые  требования основаны на статьях 58, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что заявленный объект недвижимости построен в 1969 году за счет собственных средств истца и находится на его балансе истца. Земельный участок под объектом недвижимости принадлежит истцу на праве собственности.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Чувашский Республиканский союз потребительских обществ; Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики; Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Иные лица, извещенные о месте и времени предварительного судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили, относительно возможности рассмотрения дела в свое отсутствие не возразили.

Минэкономразвития Чувашской Республики в отзыве от 03.02.2025 просило рассмотреть дело без участия своего представителя, разрешение иска оставило на усмотрение суда, указало, что указанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Чувашской Республики не числится.

Чувашпотребсоюз отзывом от 05.02.2025 просил рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя, указал, что не оспаривает право собственности истца на заявленный объект.

На основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание с одновременным открытием судебного заседания в первой инстанции.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд установил следующее.

Порецким районным потребительским обществом в 1969 году за счет собственных средств велось строительство кирпичного здания склада лектехсырья площадью 192,3 кв. м.

Указанное здание состоит на балансе Порецкого районного потребительского общества, что подтверждается Книгой № 9 по счету № 01 «Основные средства»  за 2010 и 2014 годы и инвентарной карточкой учета объекта основных средств (л. <...>).

В обоснование источников финансирования строительства здания в материалы дела представлен протокол согласительной комиссии установления источников образования и приращения имущественного комплекса, находящегося в ведении Порецкого районного потребительского общества и определения в нем долей государственной, муниципальной и иной собственности  от 12.07.1995, согласно которому доля собственности Порецкого райпо составила 100 %. Муниципальной собственности и собственности иных организаций в составе собственности не имеется. В перечень имущества по Порецкому райпо (приложение к протоколу) включено  здание склада лектехсырья (№102 перечня) (л. д. 21-29).

1996 году составлено экспертное заключение о рыночной стоимости объектов Порецкого райпо, которые находились на балансе по состоянию на 01.01.1996 года, в том числе склад лектехсырья.

Земельный участок с кадастровым номером 21:18:120202:432, на котором расположено здание склада, находиться в собственности Порецкого райпо на основании договора купли-продажи, находящегося в муниципальной собственности, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность  юридическим лицом от 26.01.2010, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с внесена запись регистрации № 21-21-02/003/2010-103 от 09.02.2024, разрешенный вид использования земельного участка: для  производственной базы (л. д. 11-15)

В документах архивного фонда Порецкого района  Чувашской Республики  сведений о здании склада, введенного в эксплуатацию в 1969 году, не имеется, что подтверждается справкой Архива Порецкого муниципального округа от 23.10.2024 №03-18/1348 (л. д. 50).

Решением Главы Порецкого муниципального округа от 06.11.2024  заявленному истом зданию  присвоен адрес: 429020, Чувашская Республика, Порецкий муниципальный округ, <...> (л. д.49).

Согласно технического плана, изготовленного 12.11.2024 кадастровым инженером ФИО2, объект недвижимости  - здание склада, 1969 года постройки, площадью 192,3 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, Порецкий муниципальный округ, <...>, расположено на земельном участке с кадастровым номером 21:18:120202:432 (л. д. 39-47).

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, принимая решение, суд в силу части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица. Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на указанный объект недвижимости ответчиком не оспаривается.

Из имеющихся в деле документов следует, что объект недвижимости, указанный в иске, в  Реестре государственного имущества Чувашской Республики и Реестре муниципальной собственности не значится; информация о зарегистрированных правах на спорный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Государственную пошлину суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на истца, поскольку ответчик не оспаривает его право. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности Порецкого районного потребительского общества на здание склада, 1969 года постройки, площадью 192,3 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, Порецкий муниципальный округ, <...>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 21:18:120202:432.

Возвратить Порецкому районному потребительскому обществу из федерального бюджета 5000 (Пять тысяч) руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 30 от 14.01.2025.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                                                         Е.В. Васильев