Резолютивная часть решения от 8 июня 2023 г. по делу № А77-880/2023

27/2023-9468(1)



Арбитражный суд Чеченской Республики 364024, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. им. Шейха Али Митаева, 22 «б» E-mail: info@chechnya.arbitr.ru http://www.chechnya.arbitr.ru тел. (8712) 22-26-32 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

Дело № А77-880/2023
08 июня 2023 г.
г. Грозный


Арбитражный суд Чеченской Республики в составе судьи Межидова Л.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сулеймановым Р.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

истец: Индивидуальный предприниматель Даудов Магомед-Эми Рамзанович, ОГРНИП: 307054430300020, ИНН: 054403895956, адрес: 366316, ЧР, Курчалоевский район, с. Бачи-Юрт, ул. Р. Магомадова, д. 61А,

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «ТОТАЛ-ОЙЛ», ОГРН: 1182036003181, ИНН: 2014017209, адрес: 364024, ЧР, г. Грозный, ул. им. С.Ш. Лорсанова, д. 11А, офис 1,

о взыскании задолженности, в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, в том числе посредством размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет,

Руководствуясь статьями 104, 110, 167 - 171, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования Даудова Магомеда-Эми Рамзановича (ОГРНИП: 307054430300020, ИНН: 054403895956, адрес: 366316, ЧР, Курчалоевский район, с. Бачи-Юрт, ул. Р. Магомадова, д. 61А) удовлетворить.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору об ипотеке от 02.02.2023 (к договору займа № 25/09/20) на следующее имущество:

имущество находящееся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Латышева, 5Л:

переуступка права аренды на земельные участки:

- земельный участок 1 296 кв. м. (одна тысяча двести девяносто шесть) с кадастровым номером № 30:12:020287:509, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Латышева, 5Л., аренда на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 1, (договор аренды земельного участка от 30.06.2006 г. № 79) и регистрацией государственного права № 30:12:020287:509-30/129/2018-9 от 26.12.2018 г.;


- земельный участок 1 432 кв. м. (одна тысяча четыреста тридцать два) с кадастровым номером № 30:12:020287:1563, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Латышева, 5Л, аренда на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 2, (договор аренды земельного участка от 22.11.2017 г. № 1086/2017), и регистрацией государственного права № 30:12:020287:1563-30/129/2018-9 от 24.12.2018 г.

Имущество находящееся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Латышева, 5Л:

- автозаправочный комплекс (АГЗС) (операторская – площадь 113,6 кв. м, навес - площадь 267,3 кв. м, автомойка - площадь 132,9 кв. м, навес над СУГ - площадь 108,9 кв. м, газовое оборудование – 2 подземных резервуара по 10 куб м; 2 газораздаточные колонки общей площадью 36,7 кв. м.) инвентарный № 30:12001052:5л:0:НС:1335, расположенный в пределах земельных участков с кад. № 30:12:020287:509 и № 30:12:020287:1563;

- здание Операторская АЗС, площадью 11.5 кв. м, кад. № 30:12:020287:784, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Латышева, 5Л. (право собственности на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 1, регистрацией государственного права № 30:12:020287:784-30/129/2018-4 от 16.01.2019 г.);

- здание Магазина, площадью 346.9 кв. м, кад. № 30:12:020287:2186, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Латышева, 5Л, (право собственности на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 2, и регистрацией государственного права № 30:12:020287:2186-30/129/2018-3 от 16.01.2019 г.).

Имущество находящееся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Соликамская, 39а:

переуступка права аренды на земельные участки:

- земельный участок 529 кв. м. (пятьсот двадцать девять) с кадастровым номером № 30:12:020011:17, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Соликамская, 39а, аренда на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 3, (договор аренды земельного участка от 26.12.2005 г. № 825), и регистрацией государственного права № 30:12:020011:17-30/129/2019-6 от 15.01.2019 г.

- Земельный участок 391 кв. м. (триста девяносто один) с кадастровым номером № 30:12:020011:16, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Соликамская, 39а, (право собственности на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 3, и регистрацией государственного права № 30:12:020011:1630/129/2019-7 от 15.01.2019 г.).

Имущество находящееся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Соликамская, 39а:

- здание АЗС, площадью 32.1 кв. м, кад. № 30:12:020011:47, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Соликамская, 39а (право собственности на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 3, и регистрацией государственного права № 30:12:020011:47-30/129/2019-12 от 15.01.2019 г.).


Имущество находящееся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Софьи Перовской, 104:

переуступка права аренды на земельные участки:

- земельный участок 3 247 кв. м. (три тысячи двести сорок семь) с кадастровым номером № 30:12:010002:52, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Софьи Перовской, 104, аренда на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 4, (договор аренды земельного участка от 29.12.2005 г. № 854), и регистрацией государственного права № 30:12:010002:52-30/129/2019-6 от 15.01.2019 г.;

- земельный участок 194 кв. м. (сто девяносто четыре) с кадастровым номером № 30:12:010002:55, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Софьи Перовской, 104, (аренда на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 4, (договор аренды земельного участка от 06.12.2007 г. № 456), и регистрацией государственного права № 30:12:010002:55-30/129/2019-6 от 15.01.2019 г.).

Земельные участки принадлежащие на праве собственности:

- земельный участок 379 кв. м. (триста семьдесят девять) с кадастровым номером № 30:12:010002:10, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Софьи Перовской, 104, (право собственности на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 4, и регистрацией государственного права № 30:12:010002:10-30/129/2019-7 от 16.01.2019 г.);

- земельный участок 122 кв. м. (сто двадцать два) с кадастровым номером № 30:12:010002:11, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Софьи Перовской, 104, (право собственности на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 4, и регистрацией государственного права № 30:12:010002:11-30/129/2019-7 от 16.01.2019 г.);

- земельный участок 124 кв. м. (сто двадцать четыре) с кадастровым номером № 30:12:010002:12, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Софьи Перовской, 104, (право собственности на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 4, и регистрацией государственного права № 30:12:010002:12-30/129/2019-7 от 16.01.2019 г.;

- земельный участок 417 кв. м. (четыреста семнадцать) с кадастровым номером № 30:12:010002:13, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Софьи Перовской, 104, (право собственности на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 4, и регистрацией государственного права № 30:12:010002:13-30/129/2019-8 от 16.01.2019 г.);

Имущество находящееся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Софьи Перовской, 104:

- здание АЗС, площадью 56.2 кв. м, кад. № 30:12:010002:61, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Софьи Перовской, 104, (право собственности на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 4, и регистрацией государственного права № 30:12:010002:61-30/129/2019-10 от 16.01.2019 г.);

- здание Магазин-кафе, площадью 57.3 кв. м, кад. № 30:12:010002:62, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Софьи Перовской, 104, (право


собственности на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 4, и регистрацией государственного права № 30:12:010002:62-30/129/2019-6 от 16.01.2019 г.);

- здание технического обслуживания, площадью 59.2 кв. м, кад. № 30:12:010002:63, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Софьи Перовской, 104, (право собственности на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 4, и регистрацией государственного права № 30:12:010002:6330/129/2019-10 от 16.01.2019 г.);

- здание мойки автотранспортных средств, площадью 109.6 кв. м, кад. № 30:12:010002:64, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Софьи Перовской, 104 (право собственности на основании договора купли продажи и передачи прав аренды от 19.11.2018 г. № 4, и регистрацией государственного права № 30:12:010002:64-30/129/2019-9 от 16.01.2019 г.) –

путем оставления предмета залога за индивидуальным предпринимателем Даудовым Магомедом-Эми Рамзановичем (ОГРНИП: 307054430300020, ИНН: 054403895956, адрес: 366316, ЧР, Курчалоевский район, с. Бачи-Юрт, ул. Р. Магомадова, д. 61А), посредством поступления предмета залога в собственность индивидуального предпринимателя Даудова Магомеда-Эми Рамзановича, в связи с неисполнением обществом с ограниченной ответственностью «ТОТАЛ-ОЙЛ» (ОГРН: 1182036003181, ИНН: 2014017209, адрес: 364024, ЧР, г. Грозный, ул. им. С.Ш. Лорсанова, д. 11А, офис 1) обязательства по возврату денежных средств в размере 44 163 370 рублей 22 копейки по договору займа от 25.09.2020 № 25/09/20.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТОТАЛ-ОЙЛ» (ОГРН: 1182036003181, ИНН: 2014017209) в пользу индивидуального предпринимателя Даудова Магомеда-Эми Рамзановича (ОГРНИП: 307054430300020, ИНН: 054403895956) 200 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Чеченской Республики.

Судья Межидов Л.С.