Решение от 1 сентября 2020 г. по делу № А50-6481/2020

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Пермь

01.09.2020 года Дело № А50-6481/20

Резолютивная часть решения объявлена 25.08.2020 года.

Полный текст решения изготовлен 01.09.2020 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Балякиной О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Оносовой О.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (614000, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к товариществу собственников недвижимости «ОСТРОВСКОГО, 113» (614002 <...>. подъезд 5 кв. этаж 1, комната правления; ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании перечислить денежные средства, находящиеся на специальном счете, передать информацию о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт.

при участии:

от истца: не явился, уведомлен;

от ответчика: не явился, уведомлен;

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» обратилась в арбитражный суд с иском к товариществу собственников недвижимости «ОСТРОВСКОГО, 113» об обязании перечислить денежные средства со специального счета № 40705910649770000245, открытого в филиале ПАО «Сбербанк» для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 113 по улице Николая Островского города Перми, на общий счет Фонда ИНН <***>, КПП 590201001, р/с <***>, открытый ПАО «Сбербанк» для аккумулирования взносов от собственников помещений в многоквартирных домах в Пермском крае, и передать всю информацию, связанную с открытием специального счета, в том числе о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт в разрезе каждого собственника и о задолженности в размере каждого собственника по акту приема-передачи.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, ходатайств об отложении судебного разбирательства, о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие сторон с учетом положений ст. 123 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее - Фонд) создана на основании постановления Правительства Пермского края от 22 июля 2013 № 939 - П.

Фонд является региональным оператором и действует на основании Жилищного кодекса РФ и Закона Пермского края от 11 марта 2014 № 304 - ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» (далее - Закон № 304 - ПК).

Указывая, что жителями многоквартирного дома № 113 по улице Николая Островского принято решение о формировании фонда капитального ремонта на общем счете регионального оператора, Фонд обратился в суд с настоящим иском.

В силу пункта 11.1 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирований фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцем специального счета может быть: товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса; осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив; управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Согласно ч. 4 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Фонд является исполнителем региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 - 2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 № 288-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 - 2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта» (далее - Программа).

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 22 Закона № 304-ПК предметом деятельности регионального оператора является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, в том числе финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Основными целями деятельности регионального оператора являются организация и своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

С февраля 2015 года собственники помещений в многоквартирных домах Пермского края обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Принимая во внимание, что целями и задачами деятельности Фонда является предоставление услуг по капитальному ремонту гражданам, при выраженном согласии жителей на предоставление фондом услуг по сбору взносов на капитальный ремонт последний вправе представлять интересы граждан, поскольку избран жителями многоквартирных домов в качестве оператора их денежных средств направленных на капитальный ремонт. В данном случае дополнительного решения общего собрания собственников на распоряжение их денежными средствами не требуется.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу; <...>, был выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого являлось ТСН «Островского, 113», и утвержден взнос в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Пермского края. Специальный счет № 40705810649770000245 был открыт а ПАО Сбербанк в Пермском отделении 6884/0260.

Распоряжением администрации города Перми от 09.08.2019г. № СЭД-059-04-03-15 данный многоквартирный дом был переведен на специальный счет, владельцем которого стал региональный оператор. В связи с чем, региональный оператор открыл по данному дому специальный счет № <***> в ПАО «Сбербанк».

Согласно ч. 7 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (постановлением Правительства Пермского края от 25.07.2016 № 491-п «Об утверждении Порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта»).

В адрес ТСН «Островского, 113» истцом были направлены письма от 23.08.2019г. и от 10.10.2019г. о перечислении денежных средств и передаче информации, согласно постановлению Правительства Пермского края от 25.07.2016 № 491-п.

Доказательств перечисления денежных средств, находящихся на специальном счете, ответчиком в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, требования истца о перечислении денежных средств со специального счета многоквартирного дома № 113 по улице Николая Островского города Перми на специальный счет Фонда, открытый для аккумулирования взносов от собственников помещений в многоквартирных домах в Пермском крае, подлежат удовлетворению.

Суд также признает подлежащими удовлетворению требования истца об обязании передать ему информацию, связанную с открытием специальных счетов, в том числе о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт в разрезе каждого собственника и о задолженности в разрезе каждого собственника по акту приема - передачи, поскольку в противном случае проверка исполнения судебного акта и дальнейшая работа истца по начислениям будет невозможна.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать некоммерческую организацию Товарищество собственников жилья «Соседи» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>):

- перечислить денежные средства со специального счета № 40705810249770000988, открытого в ПАО «Сбербанк» для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 4 по улице 10 Пятилетки города Краснокамска, на общий счет некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (ОГРН <***>, ИНН <***>) КПП 590201001, р/с <***>, открытый в филиале Банка ГПБ (АО) «Западно-Уральский» БИК 045773808, к/с 30101810200000000808 для аккумулирования взносов от собственников помещений в многоквартирных домах в Пермском крае;

- передать всю информацию, связанную с открытием специального счета, в том числе о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт в разрезе каждого собственника и о задолженности в разрезе каждого собственника по акту приема-передачи.

Взыскать с некоммерческой организации Товарищество собственников жилья «Соседи» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья О.В. Балякина