Резолютивная часть решения от 26 ноября 2020 г. по делу № А48-10963/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А48-10963/2019
город Орёл
26 ноября 2020 года
Арбитражный суд Орловской области в составе судьи А.Н. Юдиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" (<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (303030, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 1) Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление -2» (<...>, литер П, пом. 4, ИНН <***>, ОГРН <***>), 2) Акционерного общества «Управление капитального строительства г. Орла» (302040, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) 3) ООО «Селенское» (141650, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) 1) об обязании ответчика в рамках исполнения гарантийных обязательств по договору № 021- КР/2017 от 23.06.2017 года в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу выполнить работы по устранению дефектов при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 65 по ул. Левый берег реки Оки в г. Орле: 1) Ремонт кровли:

- произвести ремонт примыканий в районе аттика (декоративный элемент кровли) над 1м и 2м подъездами;

- произвести ремонт отделочных слоев стен подъезда по площади - 7 кв.м., между 2м и техническим этажом;

- произвести замену стропильных ног и частей мауэрлата со следами гнили объемом 0.5 м.куб.;

- произвести замену частей фановых труб диаметром 50 на трубы диаметром 100 в соответствии со СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

- устранить недостатки (дефекты) кровли, связанные с протечками квартир 2-го

этажа здания;

- произвести установку капельника на кирпичные стены в районе карнизного свеса;

- закрепить гидроизоляционную пленку путем вывода на капельник;

- произвести ремонт потолочного перекрытия квартиры № 3 на площади 2 кв.м. пострадавшей в результате залитий атмосферными осадками (расчистка, шпаклевка, окраска антисептическая обработка).

2) об обязании ответчика в рамках исполнения гарантийных обязательств по договору № 021-КР/2017 от 23.06.2017 года в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу выполнить работы по устранению дефектов при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 48 по пер. Шпагатный в г. Орле:

1) Ремонт фасада - произвести очистку стен от отслоившейся краски на площади20 кв.м., подобрать колер к существующему цвету фасада и произвести окраску акриловыми составами стен по площади - 21 кв.м.; произвести ремонт штукатурного слоя балконной плиты 2го этажа (левая сторона) на площади - 1 кв.м; произвести шпаклевку окраску балконной плиты по площади — 1 кв.м.; произвести ремонт отделочных слоев цокольной части фасада по площади — 5 кв.м. (расчистка, шпаклевка, окраска).

2) Ремонт крыши - отрегулировать наклон водосточных желобов и произвести герметизацию стыков в соответствии с требованием СП 17.13330.2011 Кровли.

3) об обязании ответчика в рамках исполнения гарантийных обязательств по договору № 021-КР/2017 от 23.06.2017 года в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу выполнить работы по устранению дефектов при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 29 по ул. Пушкина в г. Орле:

1) Ремонт подъезда № 2 - ремонт отделочных слоев стен подъезда № 2 на площади 11 кв.м. (расчистка, шпаклевка, окраска антисептическая обработка).

2) Работы по устранению недостатков квартиры № 11 дома - ремонт потолочного перекрытия на площади - 5 кв.м. (расчистка, шпаклевка, окраска, антисептическая обработка), оклейка стен обоями на площади - 5 кв.м

3) Работы по устранению недостатков квартиры № 13 дома - ремонт напольного покрытия (ламинат) на площади - 8 кв.м.».

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации "Региональный фонд

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории

Орловской области" удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (303030,

<...>, ОГРН <***>, ИНН

<***>) в течение 30 дней после вступления решения в законную силу устранить

недостатки и дефекты выполненных работ по договору от 23.06.2017 № 021-КР/2017, а

именно: <...> берег реки Оки, д. 65: 1) ремонт кровли:

- произвести замену стропильных ног и частей мауэрлата со следами гнили

объемом 0,5 м.куб.; - закрепить гидроизоляционную пленку путем вывода в водосточный желоб;

2) произвести ремонт отделочных слоев внутренних стен подъезда по площади – 7

кв.м. между 2 м. и техническим этажом. <...>: 1) ремонт фасада:

- произвести очистку стен от отслоившейся краски на площади – 20 кв.м., подобрать

колер к существующем) цвету фасада и произвести окраску акриловыми составами стен по

площади - 21 кв.м.;

- произвести ремонт штукатурного слоя балконной плиты 2-го этажа (левая сторона)

на площади - 1 кв.м:

- произвести шпаклевку окраску балконной плиты по площади 1 кв.м.; произвести

ремонт отделочных слоев цокольной части фасада по площади - 5 кв.м. (расчистка,

шпаклевка, окраска). 2) ремонт крыши:

- отрегулировать наклон водосточных желобов и произвести герметизацию стыков в

соответствии с требованием СП 17.13330.2011 Кровли. <...>: 1) Ремонт подъезда № 2:

- ремонт отделочных слоев стен подъезда № 2 на площади -11 кв.м. (расчистка,

шпаклевка, окраска антисептическая обработка).

2) Работы по устранению недостатков квартиры № 11 дома:

- ремонт потолочного перекрытия на площади 5 кв.м, (расчистка, шпаклевка, окраска,

антисептическая обработка), оклейка стен обоями на площади - 5 кв.м

3) Работы по устранению недостатков квартиры № 13 дома: - ремонт напольного покрытия (ламинат) на площади - 8 кв.м.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (303030, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" (<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000 руб. госпошлины.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.Н. Юдина