Решение от 21 марта 2018 г. по делу № А23-7919/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел. 8-800-100-23-53, (4842) 505-900, факс: (4842) 50-59-57; http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А23-7919/2017
21 марта 2018 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2018 года

Полный текст решения изготовлен 21 марта 2018 года


Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Погонцева М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кудиновой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску АО «Газпром Газораспределение Калуга» филиал в г. Кирове (ОГРН <***>, ИНН <***>) 248018, <...> СПК «Дружба» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 249431, Калужская обл., Кировский р-н, д. Малая песочня, Администрации МР «город Киров и Кировский район».

о признании права собственности в силу приобретательной давности

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 29.12.2017 № 14



У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Газпром газораспределение Калуга» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к СПК «Дружба» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Калужская обл., Кировский р-н, д. Малая Песочня, протяженностью 1250 п.м., кадастровый номер 40:29:000000:275 в силу приобретательной давности.

Определением суда от 07.11.2017 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, сторонам предложено представить дополнительные документы и письменный отзыв на исковое заявление, объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

В связи с необходимостью выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства, суд пришел к выводу о необходимости рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Определением от 13.02.2018г. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация МР «Город Киров и Кировский район».

Ответчики в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, с учетом положений ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, согласно инвентарной карточке учета объектов основных средств от 16.08.2017г. № 000012479 в декабре 1993 года спорный газопровод принят к бухгалтерскому учету филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Кирове.

Ссылаясь на добросовестное, открытое и непрерывное владение с 1993 года принятым на баланс газопроводом низкого давления, расположенным по адресу: Кировский р-н, д. Малая Песочня, протяженностью 1250 п.м., кадастровый номер 40:29:000000:275, истец обратился в суд с данным иском, в котором просит признать право собственности на указанный объект.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права, что предусмотрено ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предъявления требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Основания приобретения права собственности на имущество предусмотрены ст. 218-234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации трубопроводы и другие подобные сооружения являются линейными объектами капитального строительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 19 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Истцом в подтверждение владения спорным имуществом представлены:

- объединенный эксплуатационный паспорт подземных газопроводов от 01.11.1993г., от 11.11.1993 (л.д.82-90);

- эксплуатационные паспорта газопровода (л.д.91-100);

- акт технического обследования подземного газопровода от 23.06.2014 (л.д.103).;

- акт технического обследования подземного газопровода от 06.06.2014№ 768/45 (л.д.104);

- акт технического обследования подземного газопровода от 27.08.2010 № 898/507,508 (л.д.107);

- акт технического обследования подземного газопровода от 13.08.2008 № 31 (л.д.108);

- акты выполнения технического обследования газопроводов (л.д.109-111);

- акт технического обследования подземного газопровода от 07.05.2009 № 12 (л.д.106)

- акт коррозионного обследования подземного сооружения от 03.06.2014 (л.д.101-102);

- акт технического обследования подземного газопровода от 14.07.2014 № 1358/52.

Истцом также представлены: технический план сооружения (л.д.69-77), технические условия от 12.10.2010 (л.д.24), кадастровый паспорт (л.д.11-14), строительный паспорт (л.д.27-30), выписка из ЕГРН на спорный газопровод (л.д.61-62).

Суду не представлено доказательств осведомленности истца об отсутствии оснований возникновения у него права собственности, наличия у истца намерения сокрытия от третьих лиц факта владения спорным имуществом.

Факт владения истцом спорным имуществом на основании договорных обязательств судом также не установлен.

До настоящего времени спорный объект учитывается на балансе истца, прошел кадастровый учет.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным имуществом с декабря 1993г.

Испрашиваемый объект недвижимости в реестрах муниципальной, областной и государственной собственности не значится, что подтверждается представленными в материалы дела письмами Кировской районной администрации МР «город Киров и Кировский район» (л.д.63-64), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области от 22.11.2017 № 4818-40/ПА (л.д.67-68), Министерства экономического развития Калужской области от 30.10.2017 № 12623-17-ЮЧ (л.д.65-66).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Калужской области от 01.12.2017 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах в отношении сооружения – газопровод низкого давления, Калужская обл., Кировский р-н, д. Малая Песочня, протяженностью 1250 п.м., кадастровый номер 40:29:000000:275.

Принимая во внимание изложенное, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на объект недвижимости – газопровод низкого давления, Калужская обл., Кировский р-н, д. Малая Песочня, протяженностью 1250 п.м., кадастровый номер 40:29:000000:275.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности АО «Газпром газораспределение Калуга» на объект недвижимого имущества: газопровод низкого давления, расположенный по адресу: Калужская область, Кировский район, д. Малая Песочня, протяженностью 1250 п.м. с кадастровым номером 40:09:000000:275.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.



Судья М.И.Погонцев