Резолютивная часть решения от 23 мая 2023 г. по делу № А40-204554/2022

181_35780686



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть в порядке ст.176 АПК РФ

Дело № А40-204554/22-125-1506
г. Москва
23 мая 2023г.
Арбитражный суд в составе: Председательствующего – судьи К.М.Хабаровой При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ"

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>, КПП: 770301001)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимости при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 07.06.2021 № б/н, от ответчика: ФИО3 по доверенности от 10.10.2022 г. № 33-Д-831/22.

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между ООО «ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ» (ИНН: <***>) и ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>), возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости — нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:04:0002007:13683, общей площадью 404,9 кв. м, путём изложения пунктов 3.1, 3.4 в следующей редакции:

пункт 3.1.: «3.1. Цена объекта составляет 40 632 530 (сорок миллионов шестьсот тридцать две тысячи пятьсот тридцать) рублей 00 копеек в соответствии с заключением эксперта АНО «Судебная Экспертиза Недвижимости и Бизнеса» № 20.03.2023/А40204554/22-125-1506 от 20.03.2023, является окончательной, согласованной сторонами и изменению не подлежит. НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.»;

пункта 3.4.: «3.4. Оплата по договору купли-продажи осуществляется ежемесячно. Первый платёж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счёт основного долга, составляющей не менее 483 720 (четыреста восемьдесят три тысячи семьсот двадцать) рублей 60 (шестьдесят) копеек и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.


Оплата в счёт основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объёме.

В соответствии со статьёй 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счёт оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части — в счёт оплаты основного долга»».

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ" (ИНН: <***>) 6 000 руб. 00коп. (шесть тысяч рублей 00коп.) расходов по уплате государственной пошлины, 50 000руб.00коп. (пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) расходов на проведение судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

Судья К.М.Хабарова