Решение от 23 декабря 2019 г. по делу № А56-80847/2019

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-80847/2019
23 декабря 2019 года
г. Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2019 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Галенкиной К.В.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия, 191144, Санкт-Петербург, улица Новгородская, дом 20, литера А, помещение 2-Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: <***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Опытный вентиляторный завод» (адрес: Россия, 194362, Санкт-Петербург, <...>, литера А, помещение 6Н,7Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.03.2003, ИНН: <***>)

о взыскании,

при участии

- от истца: представитель не явился (извещен),

- от ответчика: представитель не явился (извещен),



установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Опытный вентиляторный завод» (далее - ответчик, Общество) о взыскании 2 017 103 руб. 95 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2019 по 30.06.2019 по договору от 17.09.2014 № 02/ЗК-08245, 66 564 руб. 43 коп. пеней за период с 11.04.2019 по 13.05.2019, а также пеней, начисленных на сумму основной задолженности - 2 017 103 руб. 95 коп., начиная с 14.05.2019 до момента фактического исполнения обязательства, исходя из 0,1% в день.

В настоящее судебное заседание истец не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Неявка или уклонение ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного разбирательства, от участия при рассмотрении дела, непредставление им отзыва на исковое заявление, не свидетельствует о нарушении предоставленных ему АПК РФ гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 17.09.2014 заключен договор № 02/ЗК-08245 аренды земельного участка площадью 11544 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, <...> участок 1 (напротив дома 68, литера А по Подгорной улице).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком предусмотренных договором обязательств по внесению арендных платежей за период с 01.04.2019 по 30.06.2019, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

В соответствии с положениями статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно требованиям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Передача истцом имущества ответчику в пользование подтверждается имеющимися в деле доказательствами, тогда как доказательства внесения арендных платежей в соответствии с условиями договора в деле отсутствуют.

Поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика по оплате, доказательств погашения предъявленной к взысканию суммы задолженности ответчиком не представлено, суд считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании суммы задолженности в размере, указанной в просительной части иска, то есть в размере 2 017 103 руб. 95 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании пеней в размере 66 564 руб. 43 коп. пеней за период с 11.04.2019 по 13.05.2019 на основании пункта 8.3 договора, в соответствии с которым в случае нарушения арендатором сроков внесения арендных платежей начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно положениям статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с нарушением арендатором сроков внесения арендной платы истцом правомерно начислена договорная неустойка в размере 66 564 руб. 43 коп. за период с 11.04.2019 по 13.05.2019.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет пеней судом проверен и признан правильным. Доказательств оплаты неустойки ответчиком не представлено. Оснований для снижения неустойки судом не установлено.

При таком положении иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Опытный вентиляторный завод» в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга 2 017 103 руб. 95 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2019 по 30.06.2019 по договору от 17.09.2014 № 02/ЗК-08245, 66 564 руб. 43 коп. пеней за период с 11.04.2019 по 13.05.2019, а также пени, начисленные на сумму основной задолженности - 2 017 103 руб. 95 коп., начиная с 14.05.2019 до момента фактического исполнения обязательства, исходя из 0,1% в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Опытный вентиляторный завод» в доход федерального бюджета 33 418 руб. государственной пошлины.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Галенкина К.В.