Решение от 21 марта 2019 г. по делу № А56-3521/2019

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-3521/2019
21 марта 2019 года
г. Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 21 марта 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Воробьевой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области (адрес: Россия 188300, <...> ОГРН: <***>; ИНН: <***>)

ответчик: Акционерное общество "Карьеры Доломитов" (адрес: Россия, 196247, Санкт-Петербург, пл. Конституции, <...> эт., ОГРН: <***>; ИНН: <***>)

о взыскании 836 055 руб. 01 коп.

при участии

- от истца: ФИО2 – доверенность от 03.09.2018,

- от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции).

установил:

Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – Истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к акционерному обществу "Карьеры Доломитов" (далее – Ответчик) о взыскании 836 055 руб. 01 коп. по договору аренды от 20.02.2006 № 864, из которых 683 121 руб. 24 коп. – задолженность по арендной плате за 2018 год, 152 933 руб. 77 коп. – пени за период с 16.03.2018 по 20.12.2018.

В судебном заседании Истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Определением суда от 24.01.2019 стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в ч. 1 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ), и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 14.03.2019 подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ спор рассмотрен по существу в отсутствие Ответчика, по материалам дела, представленным Истцом и не оспоренным Ответчиком.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, а также заслушав пояснения Истца, арбитражный суд установил следующее.

20.02.2006 между сторонами заключен договор аренды земельного участка на №864 (далее – Договор), в соответствии с условиями которого Истец предоставил, а Ответчик принял для использования на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 47:23:0721001:14, площадью 99 000 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, вблизи пос. Елизаветино (далее – земельный участок) для производственной деятельности.

Договор зарегистрирован в установленном порядке, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 47-78-17/015/2006-385 от 31.05.2006 г.

Разделом 3 определены размер и условия внесения платы по договору: арендатор перечисляет арендную плату ежеквартально, равными долями до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

В нарушение условий Договора плата за 2018 год Ответчиком не перечислена, в связи с чем задолженность Ответчика за спорный период составляет 683 121 руб. 24 коп., что подтверждается расчетом задолженности, представленным Истцом и не оспоренным Ответчиком.

Ответчик в порядке ст. 65 АПК РФ не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по Договору.

Оценивая обоснованность заявленных требований, арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Требование о взыскании пеней обосновано ст. 330 ГК РФ и п. 5.2 Договора, который предусматривает ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по перечислению платежей в размере 0,15% за каждый день просрочки.

Сумма пеней за период с 16.03.2018 по 20.12.2018 составляет 152 933 руб. 77 коп., что подтверждается расчетом, представленным Истцом и проверенным судом.

В соответствии с ч. 31 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание, что суду не представлены документы, опровергающие исковые требования Истца, требование о признании Договора недействительным в установленном законом порядке заявлено не было, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

Исходя из изложенного, суд считает исковые требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с акционерного общества "Карьеры Доломитов" в пользу Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области 683 121 руб. 24 коп. – задолженность, 152 933 руб. 77 коп. – пени.

Взыскать с акционерного общества "Карьеры Доломитов" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 19 721 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Воробьева Ю.В.