Резолютивная часть решения от 4 августа 2017 г. по делу № А83-3129/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-3129/2015
04 августа 2017 года
город Симферополь


Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Обществу с ограниченной ответственность «Моро Марэ» об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения № 12 (в редакции Протокола урегулирования разногласий от 25.06.2015) к договору аренды от 14.02.1999 недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, - нежилых помещений первого этажа площадью 142,6 кв.м (по БТИ №№ 48, 49, 50, 51, 52, половина помещения № 30) в здании лит. «А», расположенном по адресу: <...> находящегося на балансе Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым и являющегося частью объекта культурного наследия (бывший дом ФИО1, охр. № 68-5 в соответствии с решением Крымского облисполкома от 05.04.84 № 1293), удовлетворить частично.

Пункт 1.1 Договора изложить в следующей редакции: «Арендодатель передает недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Республики Крым – нежилые помещения первого этажа площадью 142,6 кв.м (по БТИ №№ 48, 49, 50, 51, 52, половина помещения № 30) в здании лит. «А», расположенном по адресу: <...> находящееся на балансе Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым и являющемся частью объекта

культурного наследия (бывший дом Чирахова, охр. № 68-5 в соответствии с решением Крымского облисполкома от 05.06.84 № 1293) (далее – имущество), а Арендатор принимает его в срочное платное пользование по акту приема-передачи».

Пункт 3.1 Договора дополнить абзацами третьи, четвертым, пятым следующего содержания:

«При этом, за период аренды с 01.12.2014 по 31.03.2015 арендная плата определяется с учетом п.2 Раздела III Методики.

Арендная плата с 01.12.2014 за первый месяц перерасчета арендной платы декабрь 2014 года составляет 40 663,61 рублей, в том числе: 100% в бюджет Республики Крым – 40 663,61 рублей (приложение № 2 к дополнительному соглашению № 12).

Арендная плата с 01.04.2015 определяется на основании Методики и составляет за базовый месяц перерасчета арендной платы март 2015 года – 149 973,96 рублей, в том числе 100% в бюджет Республики Крым – 149 973,96 рублей (приложение № 3 к дополнительному соглашению № 12)».

Дополнить пункт 3.1 Договора абзацем шестым, изложив его в следующей редакции:

«Арендная плата за первый месяц перерасчета арендной платы определяется путем умножения арендной платы за базовый месяц март 2015 года на индекс потребительских цен за месяц, в котором решение суда вступило в законную силу к марту 2015 года».

Пункт 3.6 Договора изложить в следующей редакции:

«Арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме взыскивается в бюджет Республики Крым согласно п. 3.5 Договора с учетом пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.

Моментом исполнения обязательств по оплате арендных платежей является момент перечисления денежных средств в бюджет Республики Крым.

В случае не поступления денежных средств в бюджет Республики Крым в результате неправильно оформленного платежного поручения оплата аренды не засчитывается и арендодатель вправе выставить штрафные санкции».

Пункт 16 дополнительного соглашения № 12 (в редакции Протокола урегулирования разногласий от 25.06.2015) к договору аренды от 14.02.1999, исключить.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления

его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, дом 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья В.Н. Шкуро