Резолютивная часть определения от 25 февраля 2026 г. АС Алтайского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: <***>,

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru



Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь О П Р Е Д Е Л Е Н И Я

о продлении срока реализации имущества

Дело № А03-15837/2025
город Барнаул
26 февраля 2026 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Шмидта М.А., при ведении протокола секретарем Мошкиным Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании отчет финансового управляющего имуществом ФИО1 о результатах процедуры реализации имущества, ходатайство финансового управляющего о не применении к должнику правил об освобождении от обязательств в размере 870 885,45 руб. перед ПАО "Дом.РФ" по кредитному договору №205214 от 30.10.2019, как обеспеченных залогом квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Славгород, городок. Военный, д. 185, кв. 18,

без участия представителей сторон,

руководствуясь п. 2 ст. 60, ст. 143, п.2 ст. 213.24 Закона о банкротстве, статьями 184, 185 АПК РФ,

определил:

отказать в удовлетворении ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества.

Продлить срок процедуры реализации имущества до 14 мая 2026 года, для рассмотрения по существу требования ПАО "Дом.РФ", реализации имущества являющегося предметом залога, либо заключения отдельного мирового соглашения.

Судебное заседание по заслушиванию отчета финансового управляющего о результатах реализации имущества назначить на 14 мая 2026 года в 09 час. 35 мин. в помещении Арбитражного суда Алтайского края по адресу: <...>, каб. № 409.

Обязать финансового управляющего представить доказательства принятия мерк к заключению отдельного мирового соглашения или утверждению локального плана реструктуризации долгов в отношении имущества, являющегося предметом залога.

Разъяснить управляющему, что в соответствии с п. 2 ст. 213.10-1 Закона о банкротстве, решение о заключении отдельного мирового соглашения принимается гражданином.

С учетом изложенного, вопрос о завершении реализации имущества и не применении к должнику правил об освобождении от обязательств, обеспеченных залогом не может быть рассмотрен, минуя заключение отдельного мирового соглашения или утверждение локального плана реструктуризации долгов при наличии нерассмотренного по существу требования ПАО "Дом.РФ".

Предложенный управляющим порядок завершения процедуры банкротства с сохранением обязательств затрагивает права банка-кредитора без учета его позиции к такому действию в понимании п. 2 ст. 213.10-1 Закона о банкротстве. Более того обязательному исследованию подлежит возможность исполнения обязательств перед кредитором, в том числе с привлечением третьих лиц. Следовательно, для процессуальной экономии и возможности скорейшего завершения процедуры банкротства, с сохранением предмета залога являющегося единственным жильем, финансовому управляющему необходимо оказать содействие должнику к разработке и заключению отдельного мирового соглашения. В случае игнорирования банком заявления о заключении отдельного мирового соглашения, его утверждение подлежит по правилам, предусмотренным п.4 ст.213.17 Закона о банкротстве, без учета мнения кредитора.

Обратить внимание управляющего, что перечисленные им основания для неприменения правил об освобождении от обязательств не соответствуют ст. 213.28 Закона о банкротстве.

Таким образом, финансовому управляющему, должнику и банку необходимо принять меры к заключению отдельного мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что заключение отдельного мирового соглашения в отношении единственного жилья, обремененного залогом допустимо на стадии рассмотрения обоснованности требования кредитора.

ПАО "Дом.РФ" после рассмотрения по существу его требования и в случае его удовлетворения, представить доказательства разработки положения о порядке продажи квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Славгород, городок. Военный, д. 185, кв. 18, являющейся предметом залога.

Судом разъясняется, что настоящее определение вынесено путем подписания резолютивной части.

Заявление о составлении мотивированного определения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части определения в установленном порядке.

Мотивированное определение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления. Срок на обжалование этого определения исчисляется со дня его изготовления в полном объеме.

В случае подачи апелляционной жалобы на определение, вынесенное путем подписания резолютивной части, арбитражный суд в течение пяти дней изготавливает мотивированное определение. Мотивированная часть жалобы на такое определение может быть направлена в течение пятнадцати дней со дня его изготовления. Указанный пятнадцатидневный срок не включается в процессуальный срок на обжалование определения.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в картотеке арбитражных дел в сети Интернет.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Седьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Алтайского края.


Судья М.А. Шмидт