Решение от 7 августа 2024 г. по делу № А19-10388/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


г. Иркутск Дело № А19-10388/2024

«7» августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06.08.2024.

Решение в полном объеме изготовлено 07.08.2024.


Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Старкова К.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кротовой Д.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческое предприятие «Новолес» (666677, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.02.2003, ИНН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Усть-Илимска (666683, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2006, ИНН: <***>)

о признании собственности

при участии в заседании:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью производственно-коммерческое предприятие «Новолес» обратилось к администрации города Усть-Илимска с требованиями о признании собственности общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческое предприятие «Новолес» в порядке приобретательной давности на:

- нежилое здание - здание лесоцеха, общей площадью 2701,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 38:32:020204:4;

- нежилое здание - здание гаража, общей площадью 888,9 кв.м., расположенное по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 38:32:020204:4.

Определением суда от 10.06.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации города Усть-Илимска на надлежащего – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Усть-Илимска.

Ответчик в письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований.

Стороны в судебное заседание не явились.

Неявка сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.


Обстоятельства дела.

24.09.1996 между Усть-Илимским Государственным Унитарным предприятием «Каскад» (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью производственно-коммерческим предприятием «Новолес» (покупатель) заключён договор продажи имущества предприятий другим юридическим лицом, по которому продавец продаёт, а покупатель покупает следующее имущество:

1. Здание товаров народного потребления (ТНП);

2. Здание административно-бытового корпуса (АБК);

3. Здание компрессорной;

4. Стояночные боксы (здание гаража);

5. Мостовой кран;

6. Компрессор.

В договоре продажи имущества допущена техническая ошибка в дате заключения договора (24.09.1996), тогда как ООО ПКП «Новолес» зарегистрировано как юридическое лицо 15.10.1996.

По приёма-сдаточному акту от 25.12.1996 вышеуказанное имущество передано от ГУП «Каскад» в пользу ООО ПКП «Новолес».

01.10.2014 между администрацией города Усть-Илимска (арендодатель) и ООО ПКП «Новолес» (арендатор) заключён договор аренды № 5532, по которому арендодатель передаёт арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок, имеющий местоположение: <...>, для производственной базы (п. 1.1 договора).

Соглашением от 11.09.2015 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 01.10.2014 № 5532 договор возобновлён на неопределённый срок (п. 9.1 договора аренды).

Как указывает истец, с 24.09.1996 он владеет и пользуется объектами в рамках осуществления производственной деятельности, поддерживает имущество в технически исправном и безопасном состоянии и несёт затраты на содержание имущества, в течение этого периода никем не было предъявлено к истцу требований о внесении платы за пользование имуществом.

В частности, истцом заключены следующие договоры:

- договор № 2390 на отпуск и потребление электрической энергии от 01.10.2002;

- договор № 319/02 на отпуск хозпитьевой воды и приём сточных вод от 01.10.2002;

- договор № 538 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 15.06.2004;

- договор № 167 на отпуск холодной воды и приём сточных вод с Абонентом от 01.1.2005;

- договор № ФУ12200/1374 на захоронение неутилизируемых отходов в карьере № 83 от 27.11.2007;

- договор энергоснабжения № 865 от 03.04.2023.

Как следует из искового заявления, истец оплачивает налог на имущество за нежилые здания, что подтверждается платёжными поручениями.

Здание административно-бытового корпуса (АБК) пристроено к зданию товаров народного потребления (ТПН) и имеет одну общую стену, при подготовке технической документации на здание товаров народного потребления и здание административно-бытового корпуса подготовлен единый технический паспорт на одно нежилое здание с наименованием «Здание лесоцеха».

30.07.2014 истец поставил нежилые здания на кадастровый учёт: нежилому зданию (здание лесоцеха), 1990 года постройки, с общей площадью 2 346,3 кв.м., литер «З», присвоен кадастровый номер 38:32:020204:274; нежилому зданию (стояночные боксы, здание гаража), 1988 года постройки, с общей площадью 888,9 кв.м., литер «Ж», присвоен кадастровый номер 38:32:020204:275.

В настоящее время прежний собственник – Усть-Илимское государственное унитарное предприятие «Каскад» ликвидировано.

Третьи лица не заявляли о правах на нежилые помещения и не требовали передать их, в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав на спорные здания, в выписках об основных и зарегистрированных правах на нежилые здания отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Учитывая изложенное, истец обратился в суд заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Усть-Илимска против удовлетворения исковых требований не возражал.


Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

24.09.1996 между Усть-Илимским Государственным Унитарным предприятием «Каскад» (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью производственно-коммерческим предприятием «Новолес» (покупатель) заключён договор продажи имущества предприятий другим юридическим лицом, по которому продавец продаёт, а покупатель покупает следующее имущество:

1. Здание товаров народного потребления (ТНП);

2. Здание административно-бытового корпуса (АБК);

3. Здание компрессорной;

4. Стояночные боксы (здание гаража);

5. Мостовой кран;

6. Компрессор.

По приёма-сдаточному акту от 25.12.1996 вышеуказанное имущество передано от ГУП «Каскад» в пользу ООО ПКП «Новолес».

01.10.2014 между администрацией города Усть-Илимска (арендодатель) и ООО ПКП «Новолес» (арендатор) заключён договор аренды № 5532, по которому арендодатель передаёт арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок, имеющий местоположение: <...>, для производственной базы (п. 1.1 договора).

Соглашением от 11.09.2015 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 01.10.2014 № 5532 договор возобновлён на неопределённый срок (п. 9.1 договора аренды).

В настоящее время прежний собственник – Усть-Илимское государственное унитарное предприятие «Каскад» ликвидировано.

30.07.2014 истец поставил нежилые здания на кадастровый учёт: нежилому зданию (здание лесоцеха), 1990 года постройки, с общей площадью 2 346,3 кв.м., литер «З», присвоен кадастровый номер 38:32:020204:274; нежилому зданию (стояночные боксы, здание гаража), 1988 года постройки, с общей площадью 888,9 кв.м., литер «Ж», присвоен кадастровый номер 38:32:020204:275.

Как видно из материалов искового заявления, ООО ПКП «Новолес» владеет объектами недвижимого имущества:

- нежилым зданием - здание лесоцеха, общей площадью 2701,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 38:32:020204:4;

- нежилым зданием - здание гаража, общей площадью 888,9 кв.м., расположенное по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 38:32:020204:4,

более пятнадцати лет, что подтверждается материалами дела:

- договором № 2390 от 01.10.2002 на отпуск и потребление электрической энергии, заключённым с ЗАО «Братские электрические сети», платёжными поручениями № 363 от 03.10.2003, № 394 от 24.10.2003, № 14 от 26.01.2005, № 62 от 01.04.2005, № 148 от 23.05.2005, № 228 от 23.06.2005;

- договором № 12\Э от 01.04.2001 на отпуск и потребление электрической энергии, заключённым с ООО «Энергия-97», платёжными поручениями № 1163 от 09.01.2002, № 0289 от 08.04.2002;

- договором № 319/62 от 01.10.2002 на отпуск хозпитьевой воды и приём сточных вод, заключённым с МУП «Инженерные сети города»;

- договором № 538 от 15.06.2004 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, заключённым с ОАО «Иркутскэнерго», платежными требованиями № 391-538 от 16.02.2005, № 440-538 от 03.03.2005, № 920-538 от 31.03.2005, № 1143-538 от 04.05.2005, № 1687-538 от 06.06.2005, платёжными ордерами № 440 от 01.04.2005;

- договором № 167 от 01.11.2005 на отпуск холодной воды и приём сточных вод с абонентом, заключённым с ОАО «Иркутскэнерго», платёжными поручениями № 9 от 10.01.2014, № 289 от 24.04.2014, № 334 от 14.05.2014, № 465 от 18.06.2014, № 477 от 20.06.2014, № 709 от 20.10.2014, № 774 от 17.11.2014, № 864 от 23.12.2014, № 888 от 30.12.2014, № 1154 от 19.03.2015, № 1194 от 31.03.2015, № 56 от 15.06.2015, № 112 от 13.07.2015, № 322 от 21.10.2015, № 527 от 18.12.2015, № 60 от 21.01.2016, № 67 от 25.01.2016, № 142 от 11.02.2016, № 265 от 14.03.2016, № 552 от 17.05.2016, № 689 от 15.07.2016, № 888 от 12.09.2016, № 950 от 25.10.2016, № 1004 от 14.11.2016, № 1068 от 09.12.2016, № 254 от 02.03.2017, № 279 от 09.03.2017, № 299 от 21.03.2017, № 490 от 03.05.2017, № 588 от 05.06.2017, № 790 от 28.07.2017, № 1140 от 25.09.2017, № 1141 от 25.09.2017, № 1201 от 20.10.2017, № 1253 от 31.10.2017, № 1402 от 24.11.2017, № 1488 от 08.12.2017, № 47 от 17.01.2018, № 188 от 12.02.2018, № 368 от 26.03.2018, № 449 от 09.04.2018, № 619 от 23.05.2018, № 709 от 15.06.2018, № 815 от 09.07.2018, № 1300 от 28.09.2018, № 1390 от 25.10.2018, № 1505 от 20.12.2018, № 1519 от 27.12.2018, № 38 от 18.01.2019, № 151 от 14.02.2019, № 208 от 28.02.2019, № 240 от 19.03.2019, № 264 от 20.03.2019, № 277 от 25.03.2019, № 435 от 23.04.2019, № 461 от 15.05.2019, № 555 от 04.06.2019, № 556 от 04.06.2019, № 810 от 07.08.2019, № 860 от 21.08.2019, № 1159 от 30.10.2019, № 1179 от 01.11.2019, № 1346 от 25.12.2019, № 45 от 15.01.2020, № 284 от 27.02.2020, № 447 от 27.03.2020, № 536 от 14.04.2020, № 13.05.2020 от 681, № 1008 от 10.07.2020, № 1357 от 12.11.2020, № 1393 от 30.11.2020, № 143 от 09.03.2021, № 254 от 13.04.2021, № 85 от 01.03.2022, № 195 от 08.04.2022, № 194 от 08.04.2022, № 273 от 19.05.2022, № 265 от 16.05.2022, № 382 от 14.06.2022, № 429 от 12.07.2022, № 507 от 08.08.2022, № 567 от 21.09.2022, № 653 от 27.10.2022, № 705 от 18.11.2022, № 69 от 01.03.2023, № 307 от 26.06.2023, № 307 от 26.06.2023, № 347 от 28.07.2023, № 398 от 21.08.2023, № 471 от 24.10.2023, № 509 от 22.11.2023, № 505 от 14.11.2023;

- договором № ФУ12200/1374 от 27.11.2007 на захоронение неутилизируемых отходов в карьере № 83, заключённым с ООО «Группа «Илим»;

- договором комиссии № ВСЛК-01-02/01/1 от 11.10.2001, заключённым с ЗАО «Восточно-Сибирская Лесопромышленная Компания»;

- договором энергоснабжения № 865 от 03.04.2023, заключённым с ООО «Иркутскэнергосбыт», дополнительным соглашением № 1 от 18.05.2023, актом обследования электроустановки № МИОО001803 от 03.05.2023, платёжными поручениями № 238 от 29.05.2023, № 306 от 26.06.2023, № 467 от 24.10.2023;

- контрактом № 020223 от 02.02.2023, заключённым с ООО «WOOD NAM IMPORT»;

- карточками расчётов с бюджетом местного уровня по налогу (сбору, взносу) за 2014-2021 гг., платёжными поручениями об уплате налога № 264 от 17.04.2014, № 297 от 28.04.2014, № 595 от 31.07.2014, № 760 от 06.11.2014, № 1273 от 22.04.2015, № 1316 от 05.05.2015, № 180 от 10.08.2015, № 430 от 23.11.2015, № 347 от 30.03.2016, № 494 от 05.05.2016, № 797 от 16.08.2016, № 1039 от 29.11.2016, № 453 от 27.04.2017, № 637 от 11.05.2017, № 1379 от 22.11.2017, № 478 от 13.04.2018, № 626 от 23.05.2018, № 1067 от 20.08.2018, № 1456 от 19.11.2018, № 488 от 20.05.2019, № 391 от 10.04.2019, № 1209 от 01.09.2020, № 300 от 06.05.2021;

- приказом о постановке на баланс основных средств от 25.12.1996, справке о количестве объектов недвижимости на балансе предприятия;

- договором № УИ1-01599/21 от 01.06.2021 на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, заключённым с ООО «Региональный Северный Оператор»;

- договором № 026 от 28.09.2020 на услуги по откачке выгребных ям, заключённым с ООО «ИлимТехноТрейд»;

- платёжными поручениями в счёт оплаты теплоэнергии № 1499 от 28.12.2020, № 97 от 10.02.2021, № 255 от 13.04.2021, № 120 от 14.03.2022, № 190 от 06.04.2022, № 304 от 06.05.2022, № 376 от 10.06.2022, № 655 от 27.10.2022, № 707 от 18.11.2022, № 742 от 29.12.2022, № 3 от 18.01.2023, № 61 от 21.02.2023, № 309 от 26.06.2023, № 506 от 14.11.2023, № 508 от 22.11.2023;

- платёжными поручениями по договору № 167 от 01.11.2011 № 302 от 19.03.2012, № 414 от 02.05.2012, № 502 от 22.05.2012, № 617 от 27.06.2012, № 679 от 26.07.2012, № 805 от 05.09.2012, № 806 от 05.09.2012, № 843 от 21.09.2012,887 от 11.10.2012, № 973 от 22.11.2012, № 1038 от 25.12.2012, № 8 от 15.01.2013, № 115 от 15.02.2013, № 223 от 21.03.2013, № 332 от 17.04.2013, № 429 от 24.05.2013, № 514 от 19.06.2013, № 630 от 18.07.2013, № 771 от 23.08.2013, № 819 от 19.09.2013, № 868 от 25.11.2013;

- платёжными требованиями по договору № 538 от 01.01.2002 № 33047-538 от 02.04.2002, № 32834-538 от 08.04.2002, № 37467-10538 от 08.10.2003, платежным поручением № 389 от 16.10.2003;

- платёжными поручениями по оплате электроэнергии на основании договора № 865 от 16.07.2010 № 106 от 08.02.2012, № 187 от 29.02.2012, № 233 от 06.03.2012, № 288 от 15.03.2012, № 324 от 23.03.2012, № 386 от 19.04.2012, № 397 от 26.04.2012, № 415 от 02.05.2012, № 443 от 10.05.2012, № 501 от 22.05.2012, № 594 от 19.06.2012, № 642 от 13.07.2012, № 676 от 26.07.2012, № 758 от 08.08.2012, № 797 от 30.08.2012, № 804 от 05.09.2012, № 848 от 21.09.2012, № 886 от 11.10.2012, № 943 от 31.10.2012, № 944 от 31.10.2012, № 972 от 22.11.2012, № 1021 от 05.12.2012, № 1036 от 25.12.2012, № 10 от 15.01.2013, № 105 от 14.02.2013, № 146 от 21.02.2013, № 173 от 04.03.2013, № 199 от 18.03.2013, № 252 от 28.03.2013, № 331 от 17.04.2013, № 368 от 07.05.2013, № 424 от 24.05.2013, № 515 от 19.06.2013, № 668 от 24.07.2013, № 762 от 23.08.2013, № 818 от 19.09.2013, № 867 от 25.11.2013, № 10 от 10.01.2014, № 31 от 24.01.2014, № 107 от 28.02.2014, № 108 от 28.02.2014, № 211 от 31.03.2014, № 279 от 24.04.2014, № 337 от 14.05.2014, № 352 от 16.05.2014, № 406 от 29.05.2014, № 463 от 18.06.2014, № 464 от 18.06.2014, № 710 от 20.10.2014, № 737 от 28.10.2014, № 744 от 29.10.2014, № 771 от 17.11.2014, № 801 от 24.11.2014, № 805 от 28.11.2014, № 837 от 17.12.2014, № 848 от 22.12.2014, № 874 от 25.12.2014, № 950 от 23.01.2015, № 1034 от 18.02.2015, № 1092 от 02.03.2015, № 1122 от 11.03.2015, № 1157 от 19.03.2015, № 1186 от 30.03.2015, № 1211 от 09.04.2015, № 1269 от 22.04.2015, № 1292 от 29.04.2015, № 1334 от 18.05.2015, № 1332 от 18.05.2015, № 9 от 29.05.2015, № 43 от 11.06.2015, № 57 от 15.06.2015, № 79 от 02.07.2015, № 113 от 13.07.2015, № 144 от 17.07.2015, № 166 от 04.08.2015, № 209 от 18.08.2015, № 210 от 18.08.2015, № 240 от 27.08.2015, № 280 от 25.09.2015, № 312 от 16.10.2015, № 321 от 21.10.2015, № 345 от 30.10.2015, № 418 от 20.11.2015, № 437 от 25.11.2015, № 449 от 03.12.2015, № 528 от 18.12.2015, № 15 от 15.01.2016, № 46 от 20.01.2016, № 135 от 10.02.2016, № 168 от 16.02.2016, № 184 от 24.02.2016, № 266 от 14.03.2016, № 280 от 16.03.2016, № 325 от 25.03.2016, № 551 от 17.05.2016, № 639 от 17.06.2016, № 642 от 17.06.2016, № 658 от 27.06.2016, № 684 от 15.07.206, № 687 от 15.07.2016, № 731 от 29.07.216, № 761 от 09.08.2016, № 791 от 16.08.2016, № 873 от 12.09.2013, № 907 от 21.09.2016, № 905 от 21.09.2016, № 930 от 12.10.2016, № 949 от 25.10.2016, № 959 от 31.10.2016, № 1005 от 14.11.2016, № 1025 от 18.11.2016, № 1038 от 29.11.2016, № 1058 от 09.12.2016, № 1113 от 21.12.2016, № 1147 от 26.12.2016, № 112 от 31.01.2017, № 13 от 12.01.2017, № 96 от 27.01.2017, № 173 от 14.02.2017, № 215 от 22.02.2017, № 231 от 28.02.2017, № 301 от 21.03.2017, № 303 от 21.03.2017, № 337 от 03.04.2017, № 379 от 13.04.2017, № 425 от 24.04.2017, № 431 от 24.04.2017, № 514 от 10.05.2017, № 575 от 30.05.2017, № 576 от 30.05.2017, № 627 от 14.06.2017, № 626 от 14.06.2017, № 663 от 23.06.2017, № 751 от 18.07.2017, № 758 от 24.07.2017, № 760 от 25.07.2017, № 906 от 22.08.2017, № 904 от 22.08.2017, № 917 от 25.08.2017, № 1078 от 14.09.2017, № 1119 от 21.09.2017, № 1139 от 25.09.2017, № 1173 от 06.10.2017, № 1221 от 24.10.2017, № 1248 от 30.10.2017, № 1401 от 24.11.2017, № 1423 от 28.11.2017, № 1424 от 28.11.2017, № 1487 от 08.12.2017, № 1518 от 21.12.2017, № 1520 от 21.12.2017, № 81 от 22.01.2018, № 45 от 17.01.2018, № 106 от 26.01.2018, № 183 от 12.02.2018, № 271 от 26.02.2018, № 272 от 26.02.2018, № 334 от 12.03.2018, № 359 от 19.03.2018, № 364 от 26.03.2018, № 474 от 13.04.2018, № 508 от 20.04.2018, № 509 от 20.04.2018, № 552 от 08.05.2018, № 613 от 22.05.2018, № 631 от 24.05.2018, № 669 от 06.06.2018, № 710 от 15.06.2018, № 822 от 09.07.2018, № 1203 от 14.09.2018, № 1202 от 14.09.2018, № 1336 от 04.10.2018, № 1384 от 18.10.2018, № 37 от 18.01.2019, № 36 от 18.01.2019, № 95 от 29.01.2019, № 153 от 14.02.2019, № 154 от 14.02.2019, № 209 от 28.02.2019, № 216 от 07.03.2019, № 241 от 19.03.2019, № 278 от 25.03.2019, № 359 от 08.04.2019, № 428 от 18.04.2019, № 437 от 24.04.2019, № 462 от 15.05.2019, № 463 от 15.05.2019, № 483 от 20.05.2019, № 502 от 27.05.2019, № 601 от 11.06.2019, № 615 от 14.06.2019, № 693 от 11.07.2019, № 722 от 16.07.2019, № 737 от 17.07.2019, № 836 от 13.08.2019, № 841 от 14.08.2019, № 872 от 22.08.2019, № 941 от 12.09.2019, № 958 от 18.09.2019, № 1003 от 30.09.2019, № 1059 от 14.10.2019, № 1074 от 16.10.2019, № 1109 от 23.10.2019, № 1226 от 19.11.2019, № 1247 от 26.11.2019, № 1265 от 28.11.2019, № 1299 от 09.12.2019, № 1316 от 12.12.2019, № 1338 от 20.12.2019, № 86 от 31.01.2020, № 283 от 27.02.2020, № 397 от 19.03.2020, № 359 от 11.03.2020, № 422 от 24.03.2020, № 603 от 27.04.2020, № 535 от 14.04.2020, № 683 от 13.05.2020, № 750 от 26.05.2020, № 855 от 15.06.2020, № 877 от 17.06.2020, № 912 от 26.06.2020, № 1033 от 16.07.2020, № 1229 от 02.09.2020, № 1331 от 23.10.2020, № 1339 от 02.11.2020, № 1372 от 20.11.2020, № 1389 от 26.11.2020, № 1457 от 14.12.2020, № 1471 от 17.12.2020, № 1500 от 29.12.2020;

- платёжными требованиями по договору № 14297 от 01.05.1997 № 1097 от 15.04.2002, № 1098 от 15.04.2002, № 1973 от 14.10.2003, № 1073 от 09.06.2005, № 864 от 11.05.2005, № 171 от 11.01.2005, № 339 от 10.02.2005, № 339 от 10.02.2005, № 585 от 14.03.2005, № 779 от 11.04.2005.

ООО ПКП «Новолес» владеет объектом открыто, как своими собственными (т.е. вместо собственника), но без какого-либо правового основания (титула) и которое не прекращалось с 1996 года.

Как следует из выписок из ЕГРН, зарегистрированные права на объекты недвижимого имущества: здание лесоцеха, общей площадью 2701,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 38:32:020204:4; здание гаража, общей площадью 888,9 кв.м., расположенное по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 38:32:020204:4, - отсутствуют.

ООО ПКП «Новолес» несет бремя содержания спорного имущества, что подтверждается представленными в материалы дела договорами, платежными поручениями, платёжными требованиями и не оспаривается ответчиком.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая, что ООО ПКП «Новолес добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, то следует признать приобретение им права собственности на это имущество.

В силу разъяснений пункта 19 данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В этой связи, суд считает возможным иск удовлетворить.

Расходы по госпошлине относятся в данном случае на заявителя, поскольку ответчик материально-правового интереса к исходу дела не имеет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческое предприятие "Новолес" (666677, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.02.2003, ИНН: <***>) на нежилое здание - здание лесоцеха, общей площадью 2701,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 38:32:020204:4; нежилое здание - здание гаража, общей площадью 888,9 кв.м., расположенное по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 38:32:020204:4, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.


Судья К.Н. Старков