Резолютивная часть решения от 7 февраля 2024 г. по делу № А41-100688/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-100688/23
07 февраля 2024 года
г.Москва


Судья Арбитражного суда Московской области Степаненко А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЛЬТУРА ЖКХ (ИНН <***>, ОГРН <***>) ООО ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - КОМФОРТ (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании, при участии в судебном заседании – согласно протоколу судебного заседания,

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

обязать ООО «Высокие Стандарты Качества - Комфорт» в 30-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу передать ООО «УК Культура ЖКХ» оригиналы технической документации и иные связанные с управлением многоквартирным домом № 69 по ул. Ленина в г. Лобня городского округа Лобня Московской области, документы, а именно:

1.Документы технического учета, содержащие сведения о состоянии общего имущества:

1.1. Технический паспорт многоквартирного дома; 1.2. Экспликация многоквартирного дома; 1.3.Поэтажные планы многоквартирного дома;

2.Паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, 6 том числе сведения о проведении их ремонта, замены, поверки.

3.Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов в многоквартирном доме, в том числе информацию о каждом установленном

индивидуальном приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены

или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.

4.Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме за весь период управления за 2016 год, за 2017 год.

5.Санитарный паспорт.

6.Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2016 год, за 2017 год.

7.Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период управления.

8.Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, утвержденной Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 N 45 "Обутверждении Положения о разработке,

передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома".

9. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

10.Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

11.Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия

градостроительного плана земельного участка в соответствии с Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного

участка и порядка ее заполнения".

12. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)

по государственному учету объектов недвилсимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части

земельного участка (при наличии сервитута).

13. Исполнительная и Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного

дома.

14. Списки собственников помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по

решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

15. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

16. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

17. План участка в маштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, располоэ/сенными на нем.

18. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование в многоквартирном доме.

19. Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства. 20. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль. 21. Протокол измерения шума и вибрации.

22. Акты освидетельствования скрытых работ. 23. Акты приемки объектов, завершенных строительством. 24. Распоряжение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию. 25. Акты технического освидетельствования лифтов.

26. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения.

27. Паспорта лифтового хозяйства. 28.,Паспорта котельного хозяйства, котловые книги.

29. Исполнительные чертежи контуров заземления. 30. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт. 31. Журналы заявок жителей. 32. Протоколы измерения сопротивления электросетей. 33. Протоколы измерения вентиляции.

В случае неисполнения решения суда по настоящему делу взыскать с ООО «Высокие Стандарты Качества - Комфорт» в пользу ООО «УК Культура ЖКХ» судебную неустойку в размере 2000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня, следующего после истечения 30 дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения.

Взыскать с ООО «Высокие Стандарты Качества - Комфорт» в пользу ООО «УК Культура ЖКХ» расходы по государственной пошлине в размере 6000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В. Степаненко