Решение от 17 марта 2023 г. по делу № А19-21121/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-21121/2022

«17» марта 2023 года.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13.03.2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 17.03.2023 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Исаевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Наумовой С.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Ангарского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 665830, Иркутская область, Ангарск город, 63 квартал, дом 2)

к водно-моторному кооперативу "Волна" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>; адрес: 665816, Иркутская область, Ангарск город, Малый переулок, 2, общ., 116)

о признании гаражных боксов самовольными постройками, об освобождении земельного участка,

при участии в судебном заседании:

от истца (заявителя) – ФИО1 (доверенность от 10.10.2022 № 1/15-1508, паспорт, документы об образовании);

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

администрация Ангарского городского округа обратилась к водно-моторному кооперативу "Волна" с уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требованиями:

- о признании самовольными постройками - гаражные боксы, здания, возведенные на земельном участке, расположенном смежно с северо-восточной стороны, с северо-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 38:26:040601:383 в следующих координатах:

№
X

Y
Каталог координат земельного участка площадью 1006 кв.м.

1.

409469.914805

3302065.518743

2.

409469.916698

3302065.516850

3.

409463.769406

3302080.168497

4.

409445.789474

3302080.662628

5.

409436.380159

3302078.218478

6.

409433.267702

3302077.979932

7.

409428.930329

3302081.380159

8.

409414.630822

3302082.408179

9.

409403.610375

3302088.491102

10.

409387.684589

3302089.522908

11.

409390.433548

3302084.880727

12.

409394.015524

3302086.611132

13.

409398.332071

3302082.472548

14.

409405.291556

3302081.900795

15.

409407.900417

3302077.523665

16.

409406.560015

3302077.341916

17.

409398.144642

3302072.360848

18.

409405.193109

3302059.250284

19.

409414.083680

3302063.176827

20.

409415.978796

3302059.280576

21.

409416.790988

3302059.479364

22.

409423.553578

3302062.658084

23.

409422.444150

3302065.210148

24.

409427.447936

3302067.143128

25.

409428.422946

3302064.182128

26.

409434.375237

3302066.359334

27.

409433.074593

3302069.481257

28.

409443.879212

3302074.159409

29.

409448.407800

3302076.488073

30.

409451.399091

3302071.932980

31.

409453.631200

3302069.375237

32.

409458.065127

3302070.901174

33.

409460.696706

3302065.454373

34.

409463.044301

3302066.376373

35.

409464.568345

3302063.511927

36.

409469.914805

3302065.518743

Каталог координат земельного участка площадью 801 кв.м.

1.

409458.801590

3302254.210526

2.

409458.801590

3302254.208633

3.

409462.317304

3302250.272624

4.

409464.738735

3302247.930708

5.

409475.929572

3302242.900417

6.

409518.008330

3302200.961757

7.

409527.341916

3302191.399091

8.

409531.245740

3302194.388489

9.

409508.048088

3302224.630822

10.

409510.433548

3302227.466869

11.

409505.526316

3302231.690647

12.

409503.371829

3302229.110186

13.

409485.882242

3302246.255206

14.

409483.621734

3302244.700871

15.

409465.545248

3302260.776221

16.

409458.801590

3302254.210526

Каталог координат земельного участка площадью 500 кв.м.

1.

409535.798940

3302188.114351

2.

409535.798940

3302188.112457

3.

409532.427111

3302186.181371

4.

409534.477471

3302184.081787

5.

409548.689890

3302155.399470

6.

409549.131011

3302152.213177

7.

409563.006437

3302121.431276

8.

409560.848164

3302120.295343

9.

409564.273003

3302114.630822

10.

409572.029534

3302119.331693

11.

409573.195759

3302120.893601

12.

409556.321469

3302153.297993

13.

409535.798940

3302188.114351

Каталог координат земельного участка площадью 358 кв.м.

1.

409395.282090

3302319.363877

2.

409392.625899

3302317.767891

3.

409399.219992

3302304.049602

4.

409409.748201

3302287.194245

5.

409410.600151

3302283.956835

6.

409410.310488

3302283.500568

7.

409408.080273

3302282.300265

8.

409408.701250

3302280.959864

9.

409405.160924

3302275.361605

10.

409407.040894

3302271.298750

11.

409404.958349

3302270.448694

12.

409406.480500

3302266.826959

13.

409408.138963

3302267.805755

14.

409407.677016

3302268.898145

15.

409423.695570

3302282.006816

16.

409418.585763

3302293.915184

17.

409412.186672

3302290.015146

18.

409411.730405

3302290.172283

19.

409395.282090

3302319.363877

Каталог координат земельного участка площадью 268 кв.м.

1.

409353.924650

3302326.669822

2.

409353.926543

3302326.669822

3.

409360.749716

3302317.879591

4.

409368.670958

3302323.551685

5.

409372.069292

3302326.219235

6.

409381.005301

3302332.567209

7.

409376.768270

3302339.042030

8.

409368.051874

3302335.891708

9.

409362.048466

3302333.655812

10.

409353.924650

3302326.669822

Каталог координат земельного участка площадью 261 кв.м.

1.

409494.096933

330272.093904

2.

409494.096933

3302072.095797

3.

409489.753881

3302080.833018

4.

409482.690269

3302077.940174

5.

409477.519879

3302077.550170

6.

409474.795532

3302078.068913

7.

409478.322605

3302070.711852

8.

409477.201817

3302065.921999

9.

409477.482014

3302058.945475

10.

409496.003408

3302067.985612

11.

409494.096933

3302072.093904

Каталог координат земельного участка площадью 208 кв.м.

1.

409381.516471

3302085.172283

2.

409381.514578

3302085.172283

3.

409378.530860

3302088.262022

4.

409378.061340

3302089.420674

5.

409369.129118

3302088.708822

6.

409348.415373

3302086.258993

7.

409350.111700

3302083.496782

8.

409358.479743

3302085.386217

9.

409364.558879

3302078.735328

10.

409370.552821

3302080.263158

11.

409371.878076

3302077.656191

12.

409380.422189

3302080.176070

13.

409379.354411

3302083.085952

14.

409381.516471

3302085.172283

Каталог координат земельного участка площадью 186 кв.м.

1.

409556.334722

3302110.043544

2.

409551.355547

3302121.906475

3.

409547.457402

3302117.328663

4.

409539.485044

3302110.588792

5.

409543.633094

3302100.806513

6.

409552.896630

3302105.668307

7.

4009556.334722

3302110.043544

Каталог координат земельного участка площадью 181 кв.м.

1.

409536.442635

3302092.544491

2.

409530.897387

3302104.102613

3.

409519.710337

3302097.402499

4.

409518.118137

3302096.658463

5.

409522.966679

3302085.976903

6.

409536.442635

3302092.544491

Каталог координат земельного участка площадью 163 кв.м.

1.

409428.653919

3302232.264294

2.

409428.655812

3302232.262401

3.

409432.285119

3302226.024233

4.

409451.160545

3302237.131768

5.

409452.552064

3302238.784551

6.

409449.562666

3302243.746687

7.

409428.653919

3302232.264294

Каталог координат земельного участка площадью 153 кв.м.

1.

409514.078001

3302083.085952

2.

409509.827717

3302092.792503

3.

409505.499811

3302090.772435

4.

409497.188565

3302084.890193

5.

409501.359334

3302076.09289

6.

409514.078001

3302083.085952

Каталог координат земельного участка площадью 121 кв.м.

1.

409388.237410

3302336.728512

2.

409389.159409

3302334.432033

3.

409390.096554

3302328.386975

4.

409395.357819

3302332.215070

5.

409396.518364

3302331.296857

6.

409401.404771

3302334.409315

7.

409403.260129

3302335.448694

8.

409396.929193

3302344.176448

9.

409390.787580

3302339.583491

10.

409391.247633

3302338.900038

11.

409388.237410

3302336.728512

Каталог координат земельного участка площадью 23 кв.м.

1.

409405.870822

3302240.759182

2.

409411.923514

3302236.353654

3.

409410.579326

3302238.593336

4.

409404.119652

3302250.009466

5.

409405.868989

3302240.761075

6.

409405.870882

3302240.759182


- обязании Водно-моторный кооператив «ВОЛНА» освободить земельный участок, расположенный смежно с северо-восточной стороны, с северо-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 38:26:040601:383, путем сноса гаражных боксов, зданий в следующих координатах:

№
X

Y
Каталог координат земельного участка площадью 1006 кв.м.

1.

409469.914805

3302065.518743

2.

409469.916698

3302065.516850

3.

409463.769406

3302080.168497

4.

409445.789474

3302080.662628

5.

409436.380159

3302078.218478

6.

409433.267702

3302077.979932

7.

409428.930329

3302081.380159

8.

409414.630822

3302082.408179

9.

409403.610375

3302088.491102

10.

409387.684589

3302089.522908

11.

409390.433548

3302084.880727

12.

409394.015524

3302086.611132

13.

409398.332071

3302082.472548

14.

409405.291556

3302081.900795

15.

409407.900417

3302077.523665

16.

409406.560015

3302077.341916

17.

409398.144642

3302072.360848

18.

409405.193109

3302059.250284

19.

409414.083680

3302063.176827

20.

409415.978796

3302059.280576

21.

409416.790988

3302059.479364

22.

409423.553578

3302062.658084

23.

409422.444150

3302065.210148

24.

409427.447936

3302067.143128

25.

409428.422946

3302064.182128

26.

409434.375237

3302066.359334

27.

409433.074593

3302069.481257

28.

409443.879212

3302074.159409

29.

409448.407800

3302076.488073

30.

409451.399091

3302071.932980

31.

409453.631200

3302069.375237

32.

409458.065127

3302070.901174

33.

409460.696706

3302065.454373

34.

409463.044301

3302066.376373

35.

409464.568345

3302063.511927

36.

409469.914805

3302065.518743

Каталог координат земельного участка площадью 801 кв.м.

1.

409458.801590

3302254.210526

2.

409458.801590

3302254.208633

3.

409462.317304

3302250.272624

4.

409464.738735

3302247.930708

5.

409475.929572

3302242.900417

6.

409518.008330

3302200.961757

7.

409527.341916

3302191.399091

8.

409531.245740

3302194.388489

9.

409508.048088

3302224.630822

10.

409510.433548

3302227.466869

11.

409505.526316

3302231.690647

12.

409503.371829

3302229.110186

13.

409485.882242

3302246.255206

14.

409483.621734

3302244.700871

15.

409465.545248

3302260.776221

16.

409458.801590

3302254.210526

Каталог координат земельного участка площадью 500 кв.м.

1.

409535.798940

3302188.114351

2.

409535.798940

3302188.112457

3.

409532.427111

3302186.181371

4.

409534.477471

3302184.081787

5.

409548.689890

3302155.399470

6.

409549.131011

3302152.213177

7.

409563.006437

3302121.431276

8.

409560.848164

3302120.295343

9.

409564.273003

3302114.630822

10.

409572.029534

3302119.331693

11.

409573.195759

3302120.893601

12.

409556.321469

3302153.297993

13.

409535.798940

3302188.114351

Каталог координат земельного участка площадью 358 кв.м.

1.

409395.282090

3302319.363877

2.

409392.625899

3302317.767891

3.

409399.219992

3302304.049602

4.

409409.748201

3302287.194245

5.

409410.600151

3302283.956835

6.

409410.310488

3302283.500568

7.

409408.080273

3302282.300265

8.

409408.701250

3302280.959864

9.

409405.160924

3302275.361605

10.

409407.040894

3302271.298750

11.

409404.958349

3302270.448694

12.

409406.480500

3302266.826959

13.

409408.138963

3302267.805755

14.

409407.677016

3302268.898145

15.

409423.695570

3302282.006816

16.

409418.585763

3302293.915184

17.

409412.186672

3302290.015146

18.

409411.730405

3302290.172283

19.

409395.282090

3302319.363877

Каталог координат земельного участка площадью 268 кв.м.

1.

409353.924650

3302326.669822

2.

409353.926543

3302326.669822

3.

409360.749716

3302317.879591

4.

409368.670958

3302323.551685

5.

409372.069292

3302326.219235

6.

409381.005301

3302332.567209

7.

409376.768270

3302339.042030

8.

409368.051874

3302335.891708

9.

409362.048466

3302333.655812

10.

409353.924650

3302326.669822

Каталог координат земельного участка площадью 261 кв.м.

1.

409494.096933

330272.093904

2.

409494.096933

3302072.095797

3.

409489.753881

3302080.833018

4.

409482.690269

3302077.940174

5.

409477.519879

3302077.550170

6.

409474.795532

3302078.068913

7.

409478.322605

3302070.711852

8.

409477.201817

3302065.921999

9.

409477.482014

3302058.945475

10.

409496.003408

3302067.985612

11.

409494.096933

3302072.093904

Каталог координат земельного участка площадью 208 кв.м.

1.

409381.516471

3302085.172283

2.

409381.514578

3302085.172283

3.

409378.530860

3302088.262022

4.

409378.061340

3302089.420674

5.

409369.129118

3302088.708822

6.

409348.415373

3302086.258993

7.

409350.111700

3302083.496782

8.

409358.479743

3302085.386217

9.

409364.558879

3302078.735328

10.

409370.552821

3302080.263158

11.

409371.878076

3302077.656191

12.

409380.422189

3302080.176070

13.

409379.354411

3302083.085952

14.

409381.516471

3302085.172283

Каталог координат земельного участка площадью 186 кв.м.

1.

409556.334722

3302110.043544

2.

409551.355547

3302121.906475

3.

409547.457402

3302117.328663

4.

409539.485044

3302110.588792

5.

409543.633094

3302100.806513

6.

409552.896630

3302105.668307

7.

4009556.334722

3302110.043544

Каталог координат земельного участка площадью 181 кв.м.

1.

409536.442635

3302092.544491

2.

409530.897387

3302104.102613

3.

409519.710337

3302097.402499

4.

409518.118137

3302096.658463

5.

409522.966679

3302085.976903

6.

409536.442635

3302092.544491

Каталог координат земельного участка площадью 163 кв.м.

1.

409428.653919

3302232.264294

2.

409428.655812

3302232.262401

3.

409432.285119

3302226.024233

4.

409451.160545

3302237.131768

5.

409452.552064

3302238.784551

6.

409449.562666

3302243.746687

7.

409428.653919

3302232.264294

Каталог координат земельного участка площадью 153 кв.м.

1.

409514.078001

3302083.085952

2.

409509.827717

3302092.792503

3.

409505.499811

3302090.772435

4.

409497.188565

3302084.890193

5.

409501.359334

3302076.09289

6.

409514.078001

3302083.085952

Каталог координат земельного участка площадью 121 кв.м.

1.

409388.237410

3302336.728512

2.

409389.159409

3302334.432033

3.

409390.096554

3302328.386975

4.

409395.357819

3302332.215070

5.

409396.518364

3302331.296857

6.

409401.404771

3302334.409315

7.

409403.260129

3302335.448694

8.

409396.929193

3302344.176448

9.

409390.787580

3302339.583491

10.

409391.247633

3302338.900038

11.

409388.237410

3302336.728512

Каталог координат земельного участка площадью 23 кв.м.

1.

409405.870822

3302240.759182

2.

409411.923514

3302236.353654

3.

409410.579326

3302238.593336

4.

409404.119652

3302250.009466

5.

409405.868989

3302240.761075

6.

409405.870882

3302240.759182


Ответчик отзыв на иск не представил.

Судебная корреспонденция, направляемая ответчику по адресу, имеющемуся в материалах дела (адресу в Едином государственным реестре юридических лиц), последним не получалась, в связи с чем почтовый конверт с уведомлением возвратился обратно в суд с пометкой «истек срок хранения».

В соответствии с частью 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, не вручена, поскольку, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

При таких обстоятельствах, в силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрении дела.

Неявка ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.


Обстоятельства дела.

24.05.2010 администрация Ангарского муниципального образования (арендодатель) по договору аренды земельного участка № 8049, заключенному с Водно-моторным кооперативом «Волна» (арендатор), передала арендатору из земель населенных пунктов земельный участок площадью 43 466 кв.м., с кадастровым номером 38:26:040601:383, расположенный по адресу: <...> в 1650 метрах северо-западнее жилого дома 1, для эксплуатации гаражей, в границах, указанных в Кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему договору.

22.04.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области были проведены проверка и инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 38:26:040601:383 по адресу: <...> в 1650 метрах северо-западнее жилого дома № 1, площадью 43 466 кв.м., на котором размещены гаражные боксы Водно-моторного кооператива «Волна», результаты которых зафиксированы в Протоколе инструментального обследования от 22.04.2022, Протоколе выездного обследования № 51 от 22.04.2022, Протоколе осмотра от 22.04.2022.

В результате инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:26:040601:383 по адресу: <...> в 1650 метрах северо-западнее жилого дома № 1 было выявлено использование Водно-моторным кооперативом «Волна» дополнительного земельного участка общей площадью 4 229 кв.м., расположенного смежно с юго-восточной стороны – 3 961 кв.м., северо-западной стороны – 268 кв.м. от земельного участка с кадастровым номером 38:26:040601:383, путем размещения на нем гаражных боксов, зданий, киоска, огораживания забором, шлагбаумом, размещением сторожевого вагончика.

Дополнительно занятый Водно-моторным кооперативом «Волна» земельный участок общей площадью 4 229 кв.м., на государственный учет не поставлен, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, кооперативу в установленном законом порядке не предоставлялся под размещение на нем каких-либо объектов.

В силу положении статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Перечисленные нарушения, как-то: возведение построек на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке, не предоставленном в установленном законом порядке органом местного самоуправления; недвижимые вещи созданы без получения на это необходимых разрешений, администрация квалифицировала как создание самовольных построек и обратилась в арбитражный суд с настоящим иском в порядке статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

Ответчик отзыв на иск не представил.


Исследовав материалы дела и выслушав доводы истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с толкованием, приведенном в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.07.2007 № 595-О-П, самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Правовым последствием осуществления самовольной постройки должен быть ее снос (приведение здания в состояние, предшествующее реконструкции).

Как следует из материалов дела, 24.05.2010 администрация Ангарского муниципального образования (арендодатель) по договору аренды земельного участка № 8049, заключенному с Водно-моторным кооперативом «Волна» (арендатор), передала арендатору из земель населенных пунктов земельный участок площадью 43 466 кв.м., с кадастровым номером 38:26:040601:383, расположенный по адресу: <...> в 1650 метрах северо-западнее жилого дома 1, для эксплуатации гаражей, в границах, указанных в Кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему договору.

22.04.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области были проведены проверка и инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 38:26:040601:383 по адресу: <...> в 1650 метрах северо-западнее жилого дома № 1, площадью 43 466 кв.м., на котором размещены гаражные боксы Водно-моторного кооператива «Волна», результаты которых зафиксированы в Протоколе инструментального обследования от 22.04.2022, Протоколе выездного обследования № 51 от 22.04.2022, Протоколе осмотра от 22.04.2022.

В результате инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:26:040601:383 по адресу: <...> в 1650 метрах северо-западнее жилого дома № 1 было выявлено использование Водно-моторным кооперативом «Волна» дополнительного земельного участка общей площадью 4 229 кв.м., расположенного смежно с юго-восточной стороны – 3 961 кв.м., северо-западной стороны – 268 кв.м. от земельного участка с кадастровым номером 38:26:040601:383, путем размещения на нем гаражных боксов, зданий, киоска, огораживания забором, шлагбаумом, размещением сторожевого вагончика.

Дополнительно занятый Водно-моторным кооперативом «Волна» земельный участок общей площадью 4 229 кв.м., на государственный учет не поставлен, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, кооперативу в установленном законом порядке не предоставлялся под размещение на нем каких-либо объектов.

Водно-моторный кооператив «Волна» ни в ходе проверки, ни в судебное заседание возражений относительно использования им спорного земельного участка не заявлял.

Какие-либо правоустанавливающие документы на дополнительно используемый земельный участок ответчику суду не назвал и не представил; при этом въезд/выезд автотранспорта на спорный земельный участок контролируется механическим шлагбаумом, расположенным непосредственно на въезде кооператива, свободный доступ третьих лиц на территорию кооператива ограничен, на въезде/выезде с территории расположен сторожевой вагончик, что, по мнению суда, подтверждает доводы истца о принадлежности спорных построек ответчику.

В этой связи, суд считает доказанным как факт расположения в границах Ангарского городского округа спорного земельного участка (государственная собственность на который не разграничена) по адресу: <...> в 1650 метрах северо-западнее жилого дома № 1, так и использование его ответчиком в отсутствие предусмотренных земельным законодательством оснований - доказанным.

Гражданское и земельное законодательство не допускает использование земельных участков без предусмотренных законом оснований.

При таких обстоятельствах использование кооперативом спорного земельного участка, относящегося к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена, по данному основанию является противоправным и самовольным.

В случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок в соответствии с частью 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ подлежит восстановлению одним из перечисленных в части 2 настоящей статье способов, в частности, названным в подпункте 4) - восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, последние осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования и осуществление муниципального земельного контроля за всеми землями в границах поселения (статья 11 Земельного кодекса РФ ).

Согласно сложившейся судебной практике (определение ВАС РФ от 15.10.2012 № ВАС-11064/12, апелляционное определение ВС РФ от 09.12.2015 № 117-АПГ15-5) в отношениях по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися на территории муниципального образования, государственная собственность на которые не разграничена, органы исполнительной власти соответствующего муниципального образования выступают от имени собственника соответствующего недвижимого имущества на равных началах с иными участниками этих правоотношений.

В этой связи, использование кооперативом спорного земельного участка для незаконного размещения своего недвижимого имущества и осуществление им на нем производственно-хозяйственной деятельности, расценивается судом как нарушение прав муниципального образования на земельный участок.

Следовательно, администрация Ангарского городского округа как субъект гражданских прав вправе осуществлять их защиту путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а именно: требовать освобождения спорного земельного участка посредством сноса спорных строений, координаты которых отражены в иске.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» постройка, возведенная на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, либо возведенная без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.

При этом для признания постройки самовольной достаточно наличия одного из указанных нарушений.

В этой связи, поскольку суд признает построенные ответчиком на не предоставленном ему в установленном законом порядке земельном участке, расположенном смежно с юго-восточной стороны, северо-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 38:26:040601:383, самовольными постройками.

На основании пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.

При таких обстоятельствах требование истца об освобождении земельного участка посредством сноса самовольных построек подлежит удовлетворению

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать гаражные боксы, здания, возведенные на земельном участке, расположенном смежно с северо-восточной стороны, с северо-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 38:26:040601:383 в следующих координатах:

№
X

Y
Каталог координат земельного участка площадью 1006 кв.м.

37.

409469.914805

3302065.518743

38.

409469.916698

3302065.516850

39.

409463.769406

3302080.168497

40.

409445.789474

3302080.662628

41.

409436.380159

3302078.218478

42.

409433.267702

3302077.979932

43.

409428.930329

3302081.380159

44.

409414.630822

3302082.408179

45.

409403.610375

3302088.491102

46.

409387.684589

3302089.522908

47.

409390.433548

3302084.880727

48.

409394.015524

3302086.611132

49.

409398.332071

3302082.472548

50.

409405.291556

3302081.900795

51.

409407.900417

3302077.523665

52.

409406.560015

3302077.341916

53.

409398.144642

3302072.360848

54.

409405.193109

3302059.250284

55.

409414.083680

3302063.176827

56.

409415.978796

3302059.280576

57.

409416.790988

3302059.479364

58.

409423.553578

3302062.658084

59.

409422.444150

3302065.210148

60.

409427.447936

3302067.143128

61.

409428.422946

3302064.182128

62.

409434.375237

3302066.359334

63.

409433.074593

3302069.481257

64.

409443.879212

3302074.159409

65.

409448.407800

3302076.488073

66.

409451.399091

3302071.932980

67.

409453.631200

3302069.375237

68.

409458.065127

3302070.901174

69.

409460.696706

3302065.454373

70.

409463.044301

3302066.376373

71.

409464.568345

3302063.511927

72.

409469.914805

3302065.518743

Каталог координат земельного участка площадью 801 кв.м.

17.

409458.801590

3302254.210526

18.

409458.801590

3302254.208633

19.

409462.317304

3302250.272624

20.

409464.738735

3302247.930708

21.

409475.929572

3302242.900417

22.

409518.008330

3302200.961757

23.

409527.341916

3302191.399091

24.

409531.245740

3302194.388489

25.

409508.048088

3302224.630822

26.

409510.433548

3302227.466869

27.

409505.526316

3302231.690647

28.

409503.371829

3302229.110186

29.

409485.882242

3302246.255206

30.

409483.621734

3302244.700871

31.

409465.545248

3302260.776221

32.

409458.801590

3302254.210526

Каталог координат земельного участка площадью 500 кв.м.

14.

409535.798940

3302188.114351

15.

409535.798940

3302188.112457

16.

409532.427111

3302186.181371

17.

409534.477471

3302184.081787

18.

409548.689890

3302155.399470

19.

409549.131011

3302152.213177

20.

409563.006437

3302121.431276

21.

409560.848164

3302120.295343

22.

409564.273003

3302114.630822

23.

409572.029534

3302119.331693

24.

409573.195759

3302120.893601

25.

409556.321469

3302153.297993

26.

409535.798940

3302188.114351

Каталог координат земельного участка площадью 358 кв.м.

20.

409395.282090

3302319.363877

21.

409392.625899

3302317.767891

22.

409399.219992

3302304.049602

23.

409409.748201

3302287.194245

24.

409410.600151

3302283.956835

25.

409410.310488

3302283.500568

26.

409408.080273

3302282.300265

27.

409408.701250

3302280.959864

28.

409405.160924

3302275.361605

29.

409407.040894

3302271.298750

30.

409404.958349

3302270.448694

31.

409406.480500

3302266.826959

32.

409408.138963

3302267.805755

33.

409407.677016

3302268.898145

34.

409423.695570

3302282.006816

35.

409418.585763

3302293.915184

36.

409412.186672

3302290.015146

37.

409411.730405

3302290.172283

38.

409395.282090

3302319.363877

Каталог координат земельного участка площадью 268 кв.м.

11.

409353.924650

3302326.669822

12.

409353.926543

3302326.669822

13.

409360.749716

3302317.879591

14.

409368.670958

3302323.551685

15.

409372.069292

3302326.219235

16.

409381.005301

3302332.567209

17.

409376.768270

3302339.042030

18.

409368.051874

3302335.891708

19.

409362.048466

3302333.655812

20.

409353.924650

3302326.669822

Каталог координат земельного участка площадью 261 кв.м.

12.

409494.096933

330272.093904

13.

409494.096933

3302072.095797

14.

409489.753881

3302080.833018

15.

409482.690269

3302077.940174

16.

409477.519879

3302077.550170

17.

409474.795532

3302078.068913

18.

409478.322605

3302070.711852

19.

409477.201817

3302065.921999

20.

409477.482014

3302058.945475

21.

409496.003408

3302067.985612

22.

409494.096933

3302072.093904

Каталог координат земельного участка площадью 208 кв.м.

15.

409381.516471

3302085.172283

16.

409381.514578

3302085.172283

17.

409378.530860

3302088.262022

18.

409378.061340

3302089.420674

19.

409369.129118

3302088.708822

20.

409348.415373

3302086.258993

21.

409350.111700

3302083.496782

22.

409358.479743

3302085.386217

23.

409364.558879

3302078.735328

24.

409370.552821

3302080.263158

25.

409371.878076

3302077.656191

26.

409380.422189

3302080.176070

27.

409379.354411

3302083.085952

28.

409381.516471

3302085.172283

Каталог координат земельного участка площадью 186 кв.м.

8.

409556.334722

3302110.043544

9.

409551.355547

3302121.906475

10.

409547.457402

3302117.328663

11.

409539.485044

3302110.588792

12.

409543.633094

3302100.806513

13.

409552.896630

3302105.668307

14.

4009556.334722

3302110.043544

Каталог координат земельного участка площадью 181 кв.м.

7.

409536.442635

3302092.544491

8.

409530.897387

3302104.102613

9.

409519.710337

3302097.402499

10.

409518.118137

3302096.658463

11.

409522.966679

3302085.976903

12.

409536.442635

3302092.544491

Каталог координат земельного участка площадью 163 кв.м.

8.

409428.653919

3302232.264294

9.

409428.655812

3302232.262401

10.

409432.285119

3302226.024233

11.

409451.160545

3302237.131768

12.

409452.552064

3302238.784551

13.

409449.562666

3302243.746687

14.

409428.653919

3302232.264294

Каталог координат земельного участка площадью 153 кв.м.

7.

409514.078001

3302083.085952

8.

409509.827717

3302092.792503

9.

409505.499811

3302090.772435

10.

409497.188565

3302084.890193

11.

409501.359334

3302076.09289

12.

409514.078001

3302083.085952

Каталог координат земельного участка площадью 121 кв.м.

12.

409388.237410

3302336.728512

13.

409389.159409

3302334.432033

14.

409390.096554

3302328.386975

15.

409395.357819

3302332.215070

16.

409396.518364

3302331.296857

17.

409401.404771

3302334.409315

18.

409403.260129

3302335.448694

19.

409396.929193

3302344.176448

20.

409390.787580

3302339.583491

21.

409391.247633

3302338.900038

22.

409388.237410

3302336.728512

Каталог координат земельного участка площадью 23 кв.м.

7.

409405.870822

3302240.759182

8.

409411.923514

3302236.353654

9.

409410.579326

3302238.593336

10.

409404.119652

3302250.009466

11.

409405.868989

3302240.761075

12.

409405.870882

3302240.759182


самовольными постройками.

Обязать Водно-моторный кооператив «ВОЛНА» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>; адрес: 665816, Иркутская область, Ангарск город, Малый переулок, 2, общ., 116) освободить земельный участок, расположенный смежно с северо-восточной стороны, с северо-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 38:26:040601:383, путем сноса гаражных боксов, зданий в следующих координатах:

№
X

Y
Каталог координат земельного участка площадью 1006 кв.м.

37.

409469.914805

3302065.518743

38.

409469.916698

3302065.516850

39.

409463.769406

3302080.168497

40.

409445.789474

3302080.662628

41.

409436.380159

3302078.218478

42.

409433.267702

3302077.979932

43.

409428.930329

3302081.380159

44.

409414.630822

3302082.408179

45.

409403.610375

3302088.491102

46.

409387.684589

3302089.522908

47.

409390.433548

3302084.880727

48.

409394.015524

3302086.611132

49.

409398.332071

3302082.472548

50.

409405.291556

3302081.900795

51.

409407.900417

3302077.523665

52.

409406.560015

3302077.341916

53.

409398.144642

3302072.360848

54.

409405.193109

3302059.250284

55.

409414.083680

3302063.176827

56.

409415.978796

3302059.280576

57.

409416.790988

3302059.479364

58.

409423.553578

3302062.658084

59.

409422.444150

3302065.210148

60.

409427.447936

3302067.143128

61.

409428.422946

3302064.182128

62.

409434.375237

3302066.359334

63.

409433.074593

3302069.481257

64.

409443.879212

3302074.159409

65.

409448.407800

3302076.488073

66.

409451.399091

3302071.932980

67.

409453.631200

3302069.375237

68.

409458.065127

3302070.901174

69.

409460.696706

3302065.454373

70.

409463.044301

3302066.376373

71.

409464.568345

3302063.511927

72.

409469.914805

3302065.518743

Каталог координат земельного участка площадью 801 кв.м.

17.

409458.801590

3302254.210526

18.

409458.801590

3302254.208633

19.

409462.317304

3302250.272624

20.

409464.738735

3302247.930708

21.

409475.929572

3302242.900417

22.

409518.008330

3302200.961757

23.

409527.341916

3302191.399091

24.

409531.245740

3302194.388489

25.

409508.048088

3302224.630822

26.

409510.433548

3302227.466869

27.

409505.526316

3302231.690647

28.

409503.371829

3302229.110186

29.

409485.882242

3302246.255206

30.

409483.621734

3302244.700871

31.

409465.545248

3302260.776221

32.

409458.801590

3302254.210526

Каталог координат земельного участка площадью 500 кв.м.

14.

409535.798940

3302188.114351

15.

409535.798940

3302188.112457

16.

409532.427111

3302186.181371

17.

409534.477471

3302184.081787

18.

409548.689890

3302155.399470

19.

409549.131011

3302152.213177

20.

409563.006437

3302121.431276

21.

409560.848164

3302120.295343

22.

409564.273003

3302114.630822

23.

409572.029534

3302119.331693

24.

409573.195759

3302120.893601

25.

409556.321469

3302153.297993

26.

409535.798940

3302188.114351

Каталог координат земельного участка площадью 358 кв.м.

20.

409395.282090

3302319.363877

21.

409392.625899

3302317.767891

22.

409399.219992

3302304.049602

23.

409409.748201

3302287.194245

24.

409410.600151

3302283.956835

25.

409410.310488

3302283.500568

26.

409408.080273

3302282.300265

27.

409408.701250

3302280.959864

28.

409405.160924

3302275.361605

29.

409407.040894

3302271.298750

30.

409404.958349

3302270.448694

31.

409406.480500

3302266.826959

32.

409408.138963

3302267.805755

33.

409407.677016

3302268.898145

34.

409423.695570

3302282.006816

35.

409418.585763

3302293.915184

36.

409412.186672

3302290.015146

37.

409411.730405

3302290.172283

38.

409395.282090

3302319.363877

Каталог координат земельного участка площадью 268 кв.м.

11.

409353.924650

3302326.669822

12.

409353.926543

3302326.669822

13.

409360.749716

3302317.879591

14.

409368.670958

3302323.551685

15.

409372.069292

3302326.219235

16.

409381.005301

3302332.567209

17.

409376.768270

3302339.042030

18.

409368.051874

3302335.891708

19.

409362.048466

3302333.655812

20.

409353.924650

3302326.669822

Каталог координат земельного участка площадью 261 кв.м.

12.

409494.096933

330272.093904

13.

409494.096933

3302072.095797

14.

409489.753881

3302080.833018

15.

409482.690269

3302077.940174

16.

409477.519879

3302077.550170

17.

409474.795532

3302078.068913

18.

409478.322605

3302070.711852

19.

409477.201817

3302065.921999

20.

409477.482014

3302058.945475

21.

409496.003408

3302067.985612

22.

409494.096933

3302072.093904

Каталог координат земельного участка площадью 208 кв.м.

15.

409381.516471

3302085.172283

16.

409381.514578

3302085.172283

17.

409378.530860

3302088.262022

18.

409378.061340

3302089.420674

19.

409369.129118

3302088.708822

20.

409348.415373

3302086.258993

21.

409350.111700

3302083.496782

22.

409358.479743

3302085.386217

23.

409364.558879

3302078.735328

24.

409370.552821

3302080.263158

25.

409371.878076

3302077.656191

26.

409380.422189

3302080.176070

27.

409379.354411

3302083.085952

28.

409381.516471

3302085.172283

Каталог координат земельного участка площадью 186 кв.м.

8.

409556.334722

3302110.043544

9.

409551.355547

3302121.906475

10.

409547.457402

3302117.328663

11.

409539.485044

3302110.588792

12.

409543.633094

3302100.806513

13.

409552.896630

3302105.668307

14.

4009556.334722

3302110.043544

Каталог координат земельного участка площадью 181 кв.м.

7.

409536.442635

3302092.544491

8.

409530.897387

3302104.102613

9.

409519.710337

3302097.402499

10.

409518.118137

3302096.658463

11.

409522.966679

3302085.976903

12.

409536.442635

3302092.544491

Каталог координат земельного участка площадью 163 кв.м.

8.

409428.653919

3302232.264294

9.

409428.655812

3302232.262401

10.

409432.285119

3302226.024233

11.

409451.160545

3302237.131768

12.

409452.552064

3302238.784551

13.

409449.562666

3302243.746687

14.

409428.653919

3302232.264294

Каталог координат земельного участка площадью 153 кв.м.

7.

409514.078001

3302083.085952

8.

409509.827717

3302092.792503

9.

409505.499811

3302090.772435

10.

409497.188565

3302084.890193

11.

409501.359334

3302076.09289

12.

409514.078001

3302083.085952

Каталог координат земельного участка площадью 121 кв.м.

12.

409388.237410

3302336.728512

13.

409389.159409

3302334.432033

14.

409390.096554

3302328.386975

15.

409395.357819

3302332.215070

16.

409396.518364

3302331.296857

17.

409401.404771

3302334.409315

18.

409403.260129

3302335.448694

19.

409396.929193

3302344.176448

20.

409390.787580

3302339.583491

21.

409391.247633

3302338.900038

22.

409388.237410

3302336.728512

Каталог координат земельного участка площадью 23 кв.м.

7.

409405.870822

3302240.759182

8.

409411.923514

3302236.353654

9.

409410.579326

3302238.593336

10.

409404.119652

3302250.009466

11.

409405.868989

3302240.761075

12.

409405.870882

3302240.759182

Взыскать с водно-моторного кооператива "Волна" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>; адрес: 665816, Иркутская область, Ангарск город, Малый переулок, 2, общ., 116) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья Е.А.Исаева