Решение от 19 ноября 2021 г. по делу № А33-25212/2020

/

/


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


19 ноября 2021 года


Дело № А33-25212/2020


Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12.11.2021.

В полном объёме решение изготовлено 19.11.2021.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН 4701005692, ОГРН 1024700508348), г. Ачинск Красноярского края,

к обществу с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (ИНН 2443037596, ОГРН 1102443000659), г. Ачинск Красноярского края,

о взыскании задолженности.

В судебном заседании присутствуют:

от истца: Шмуратко Т.В., представитель по доверенности от 04.10.2021 № 01-08/22, личность удостоверена паспортом;

от ответчика: Акимова Н.В., представитель по доверенности от 20.09.2021, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коремблюмом А.Г.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (далее – истец; ООО «Теплосеть») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (далее – ответчик; ООО ГорЖЭК») о взыскании задолженности за коммунальные услуги на ОДН за март 2020 года в размере 898 908, 54 руб.

Исковое заявление принято к производству суда.

Определением от 26.08.2020 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу.

04.02.2021 в материалы дела от ответчика поступило ходатайство от 03.02.2021, ответчик просит объединить в одно производство для совместного рассмотрения дела:

1. №А33-25210/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН 4701005692, ОГРН 1024700508348) к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (ИНН 2443037596, ОГРН 1102443000659) о взыскании 1 128 725,21 руб. задолженности за февраль 2020 за коммунальные услуги за общедомовые нужды.

2. №А33-25212/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН 4701005692, ОГРН 1024700508348) к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (ИНН 2443037596, ОГРН 1102443000659) о взыскании 898 908,54 руб. задолженности за март 2020 за коммунальные услуги за общедомовые нужды.

3. №А33-27553/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН 4701005692, ОГРН 1024700508348) к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (ИНН 2443037596, ОГРН 1102443000659) о взыскании 1 261 244,64 руб. задолженности за период с апреля по май 2020 за коммунальные услуги за общедомовые нужды.

Определением от 07.06.2021 суд в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (ИНН 2443037596, ОГРН 1102443000659, г. Ачинск Красноярского края) об объединении в одно производство дел №/№ А33-25210/2020, А33-25212/2020, А33-27553/2020 отказал.

Судебное разбирательство неоднократно откалывалось, в том числе протокольным определением от 30.09.2021 судебное заедание по делу отложено на 12.11.2021.

В судебном заседании 12.11.2021 истец исковые требования поддержал, ответчик исковые требования не признал.

Стороны пояснили, что от них в дело поступили все имеющиеся доказательства и пояснения, настаивали на рассмотрении спора по существу в судебном заседании 12.11.2021.

Истец в своих пояснениях от 16.01.2021 указал, что на основании протокольного определения Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-25212/2020 о необходимости предоставления документов в подтверждение сверхнормативного объема коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и пояснений по методике его определения направил в адрес суда выгрузку с программы «Спринт-ЖКХ» объема потребленных коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ) за март 2020, а также выгрузку с программы «Спринт-ЖКХ» объема потребленных коммунальных ресурсов потребителями (показания ИПУ либо нормативное потребление) за март 2020 в отношении спорных многоквартирных домов (приложения к настоящим дополнительным пояснениям).

Истец пояснил, что расчет сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов произведен с учетом показаний общедомовых приборов учета и объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями (показания индивидуальных приборов учета, расчет по утвержденному нормативу при отсутствии индивидуального прибора учета), определенный за расчетный период по каждому многоквартирному дому. Сводная таблица определения объёма сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов представлена в приложении № 3 к дополнительным пояснениям истца.

Истец указывает, что из указанной выше сводной таблицы объема сверхнормативного потребления ресурсов ООО «ГорЖЭК» на общедомовые нужды за март 2020 года следует, что объем коммунального ресурса на общедомовые нужды, подлежащий оплате исполнителем в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Усверхн. = Уодпу - Употр - Унорм.,

где:

Уодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту - Правила № 354);

Унорм - нормативный объем потребленного коммунального ресурса, определенный за расчетный период с учетом площади помещений, используемых на общедомовые нужды и рассчитанный в соответствии с Приложением № 1 к Постановлению Правительства Красноярского края от 17.05.2017 № 271-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края и о внесении изменений в некоторые Постановления Правительства Красноярского края, устанавливающие нормативы потребления коммунальных ресурсов на территории Красноярского края» (нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод на ОДН).

С учетом тарифов, указанных выше произведен расчет задолженности ООО «ГорЖЭК» за потребленный объем предоставленных коммунальных услуг на общедомовые нужды в рассматриваемом периоде.

Так, расчет задолженности за сверхнормативное потребление по услуге «ГВС: Компонент на теплоноситель ОДН», предъявленный к оплате ответчику за март 2020 по многоквартирному жилому дому, находящемуся по адресу: г. Ачинск, мкр. 3 Привокзального р-на, д. 1 произведен по формуле:

Собщ =(Усверхн.*Цед.) + 20%

где:

Усверхн. - объем сверхнормативного потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды, подлежащий оплате исполнителем в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета;

Цед. - тариф, установленный Приказом Министерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2018 № 475-п;

20% - налог на добавленную стоимость, установленный в соответствии с п. 3 ст. 164 НК РФ.

В связи с вышеизложенным, истец полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчик с суммой долга предъявляемой истцом за спорный период не согласен, в своих отзывах и дополнениях к ним указал:

- в отопительный период для учета расхода теплоносителя, идущего на нужды горячего водоснабжения, необходимо, чтобы в соответствии с пунктом 100 Правил N 1034 в системе горячего водоснабжения были установлены приборы учета горячей воды, фиксирующие массу (объем) теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системе горячего водоснабжения, а также давление теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета: это расходомеры, учитывающие объем теплоносителя, приборы, учитывающие гигакалории, либо преобразователи расхода электромагнитные ПРЭМы, учитывающие как расход, так и гигакалории теплоносителя.

Из отчета о суточных параметрах теплоснабжения следует, что вычислитель теплоты ВКТ-7 не показывает сведения (значения) о массе (объеме) теплоносителя, израсходованного на водозабор в системах горячего водоснабжения. Данный объем может быть определен только расчетным путем, а не устанавливается показаниями прибора, что не соответствует требованиям Федерального закона N 261-ФЗ и постановления Правительства Красноярского края от 24.05.2011N290-H.

Спорные многоквартирные дома подключены к централизованной системе теплоснабжения и горячего водоснабжения, горячее водоснабжение осуществляется по открытой схеме, то есть путем непосредственного водоразбора горячей воды из тепловой сети. Ввод тепловой сети в многоквартирный дом оснащен узлом учета тепловой энергии, в состав которого входят общедомовой прибор учета тепловой энергии - комплект приборов (в том числе двумя ПРЭМами), предназначенный для определения количества теплоты и измерения массы и параметров теплоносителя и тепловычислитель ВКТ-7 - устройство, обеспечивающее расчет количества теплоты на основе входной информации о массе, температуре и давлении теплоносителя.

Фактическое определение объема (массы, количества) теплоносителя для нужд горячего водоснабжения тепловычислитель ВКТ-7, не осуществляет, так как является вычислительным устройством в силу своих конструктивных особенностей.

Установленные приборы обеспечивают учет массы (объема) теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системе горячего водоснабжения, а также давление теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета горячего водоснабжения, поскольку эти приборы относятся к узлу учета тепловой энергии, позволяют учитывать общий объем и давление теплоносителя, поступившего из открытой системы теплоснабжения, не определяют объем и давление теплоносителя, использованного для горячего водоснабжения.

В связи с чем, ответчик считает расчет истца, а также суммы, выставленные к начислению на ОДН по горячему водоснабжению не обоснованными.

Согласно конрасчету ответчика сумма, подлежащая оплате за общедомовые нужды за март 2020г. составляет 99 237,78 руб.;

- спорные многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета горячего водоснабжения (механические приборы) приборы учета введены в эксплуатацию.

При расчете платы за ГВС на ОДН истец использует показания ВКТ-7, который показывает общий объем теплоносителя поступающего в многоквартирный дом и не учитывает объем воды потребляемый на ГВС определенному по общедомовому прибору учета горячего водоснабжения. Объем воды потребляемой на ГВС рассчитывается истцом самостоятельно, формула расчета ГВС исходя из общего объема теплоносителя поступающего в многоквартирный дом действующим законодательством не утверждена;

- корректировка в сторону уменьшения предъявленных объемов истцом не произведена. Согласно контрасчета ответчика сумма подлежащая оплате за горячее водоснабжение на ОДН составляет 58 813,31 руб.

В спорный период истцом предъявлено к оплате на обшедомовые нужды по услуге холодное водоснабжение 100 848,11 руб. данная сумма ответчиком не оспаривается.

Обобщая вышеизложенное задолженность ответчика за коммунальные услуги на ОДН в спорный период составляет 159 662,42руб.;

- согласно доводов изложенных истцом в дополнительном отзыве на исковое заявление, а также исходя из пояснений изложенных в предыдущих судебных заседаниях и не оспаривается сторонами: что спорные многоквартирные дома имеют открытую систему теплоснабжения, что в спорных многоквартирных домах установлены вычислители количества теплоты ВКТ-7, общедомовые приборы горячего водоснабжения (механические приборы);

- согласно типовой схеме расположения приборов учета ГВС в МКД, находящихся в управлении ответчика на примере многоквартирного дома расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, 3й микрорайон Привокзального района, дом 30, видно, что в доме установлен теплосчетчик, преобразователи (датчики) расхода и температуры, на системе горячего водоснабжения установлен прибор учета (водосчетчик) горячего водоснабжения, который учитывает объем теплоносителя потребляемого на нужды горячего водоснабжения.

Истец в своих дополнительных пояснениях в ответ на отзывы ответчика пояснил:

- доводы ответчика о необходимости исключении из расчетов сверхнормативного потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в спорных многоквартирных жилых домах (период: март 2020) начисления по горячему водоснабжению в связи невозможностью фактического определения объема (массы, количества) теплоносителя считаем необоснованными. Тепловычислитель количества теплоты ВКТ-7, указанный ответчиком, предназначен для работы в составе теплосчетчиков, обеспечивающих измерения, регистрацию и дистанционный мониторинг количества теплоты (теплой энергии) и параметров теплоносителя в двух закрытых и (или) открытых системах водяного теплоснабжения. Принцип действия ВКТ-7 основан на непосредственном преобразовании сигналов преобразователей объема (расхода), температуры и давления с последующим вычислением массы и тепловой энергии в показания вышеуказанных величин. Вычислители обеспечивают текущие, часовые, суточные, месячные и нарастающим итогом показания на встроенный индикатор и посредством интерфейса на внешнее устройство следующих величин: количество теплоты (тепловой энергии); объем и объемный расход теплоносителя; масса теплоносителя; температуры теплоносителя; разность температур; потребленный объем (масса) теплоносителя; время наличия диагностических сообщений с указанием идентифицирующих кодов; время счета и его отсутствия. Доказательств неправомерности использования для расчета начислений по услуги горячего водоснабжения данных, полученных с использованием тепловычислителя количества теплоты ВКТ-7 и иных средств измерения, установленных в спорных многоквартирных домах, ответчиком не предоставлено;

- спорные многоквартирные жилые дома, имеющие открытую систему теплоснабжения и в отношении которых произведены расчеты потребленного ресурса оборудованы узлами учета тепловой энергии, представляющими собой комплект приборов, предназначенных для определения количества теплоты и измерения массы и параметров теплоносителя: тепловычислитель ВКТ-7, расходомерами ПРЭМ, термопреобразователем- Указанный узел учета позволяет определить количество теплоты, расход, объем, температуру и давление теплоносителя. ВКТ-7 обеспечивают измерения тепловой энергии по одному или двум тепловым вводам (TB1 и ТВ2), представленными закрытой и/или открытой водяными системами теплопотребления;

- истец указывает, что особенность открытой системы теплоснабжения заключаются в ее одновременном использовании для целей горячего водоснабжения (далее - ГВС) и для отопления МКД, когда отбор горячей воды (теплоносителя) производится прямо из тепловой сети. Оказание, по сути, двух коммунальных услуг посредством использования одного комплекса инженерных сооружений влечет особенности ценообразования, поэтому тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (ГВС) имеют двух компонентную структуру с разделением компонентов на теплоноситель и тепловую энергию. Специфика открытой системы теплоснабжения (ГВС) также влечет необходимость отдельного учета массы (объема) теплоносителя, израсходованного на водозабор, в дополнение к учету массы (объема) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства, сделаны следующие выводы по существу спора.

С 01.03.2014 в аренду от МУП «АКС» к ООО «Теплосеть» комплексно переданы объекты недвижимого и движимого имущества, а также оборудование и иное имущество, используемое в своей деятельности для последующей эксплуатации с целью оказания услуг населению города Ачинска по тепло, водоснабжению и очистке сточных вод. МУП «АКС» с 01.03.2014 фактически прекратило производственную, хозяйственную и иную деятельность по оказанию услуг населению города Ачинска по тепло, водоснабжению и очистке сточных вод.

01.07.2019 года между ООО «Теплосеть» (поставщик) и ООО «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (абонент) заключен договор холодного\горячего водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с которым ООО «Теплосеть» приняло на себя обязательства по поставке в многоквартирные дома холодной/горячей воды, а также приема от многоквартирных домов сточных вод в целях обеспечения использования и содержания общего имущества в многоквартирных домах, согласованных сторонами в приложении к договору.

01.07.2019 года между ООО «Теплосеть» и ООО «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» заключен договор уступки будущего требования, в соответствии с условиями которого ООО «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (далее по тексту - «Цедент») уступило ООО «Теплосеть» (далее по тексту - «Цессионарий)» право требования платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирных домов, указанных в приложении к указанному договору уступки будущего права требования и возникшее у Цедента на основании Договоров управления многоквартирными домами в рамках требований установленных ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии с условиями названного договора уступки будущего требования с момента его заключения у Цедента: прекращается право требования платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам с потребителей коммунальных услуг в объемах, согласованных сторонами; прекращаются обязательства по оплате за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам в пользу Цессионария; отсутствуют основания для выставления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам потребителям коммунальных услуг в платежных документах; отсутствуют основания для определения и взыскания задолженности по плате за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам в отношении потребителей коммунальных услуг на период действия договора.

При этом, с момента заключения договора уступки будущего требования у Цессионария: возникает право требования платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам с потребителей коммунальных услуг в объемах, согласованных сторонами; возникают основания для выставления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам потребителям коммунальных услуг в платежных документах; возникают основания для определения и взыскания задолженности по плате за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам в отношении потребителей коммунальных услуг на период действия договора; прекращаются основания для выставления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам Цеденту.

В соответствии с п. 3 договора уступки будущего требования от 01.07.2019, объем коммунального ресурса на содержание многоквартирного дома для каждого потребителя коммунальных услуг определяется в соответствии с Приложением 1 Постановления Правительства Красноярского края от 17.05.2017 N 271-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края и о внесении изменений в некоторые Постановления Правительства Красноярского края», устанавливающие нормативы потребления коммунальных услуг на территории Красноярского края, если иной порядок определения объемов не установлен общим собранием собственников.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспорены. Сведений о расторжении указанных договоров в дело не представлено.

Следовательно, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и жилищного законодательства.

Таким образом, поскольку объем коммунального ресурса, поставленного на СОИ, взыскивается истцом непосредственно с собственников жилых/нежилых помещений в указанных в расчёте МКД, то предъявленная к взысканию с ответчика задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение квалифицируется судом как взыскание сверхнормативного объема потребления.

В подтверждение поставленных объемов истцом представлены отчеты о суточных параметрах теплоснабжения за период с 20.02.2020 по 19.03.2021, а также реестр объемов потребления коммунальных ресурсов по показаниям ОДПУ МКД.

В марте 2020 истцом в адрес ООО «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» выставлены к оплате счета-фактуры за сверхнормативный, объем коммунального ресурса потребленного в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах в сумме 898 908 руб. 54 коп. За оказанные услуги по предъявленным счетам-фактурам за вышеуказанный период оплата не поступала.

В связи с наличием задолженности за оказанные коммунальные услуги в адрес ответчика со стороны ООО «Теплосеть» направлена претензия № б/н от 30.06.2020.

Претензия оставлена без удовлетворения.

В силу части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьёй 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьёй 210 ГК РФ определено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (пункты 1, 4 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 4 статьи 158 ЖК РФ размеры цен (тарифов) устанавливаются решениями органов местного самоуправления.

Согласно статье 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 данной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из смысла статей 210, 249, 290 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел I), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций устанавливаются и регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении" (далее – Федеральный закон № 190-ФЗ).

Кроме того, Федеральным законом № 190-ФЗ регулируются отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются настоящим, за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды.

К отношениям, связанным с производством, передачей, потреблением горячей воды при осуществлении горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), применяются положения настоящего Федерального закона, регулирующие производство, передачу, потребление теплоносителя, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Согласно пунктам 4.1. и 19.1 статьи 2 Федерального закона № 190-ФЗ, теплоноситель - пар, вода, которые используются для передачи тепловой энергии. Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения; открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) - технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Ответчик в отношении указанных в расчете и в приложениях к договорам от 01.07.2019 многоквартирных домов является управляющей организацией.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать в числе прочего предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание жилого помещения; 2)взнос на капитальный ремонт; 3)плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

Часть 1 статьи 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 21 постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила № 124) в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0;

б) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле:

VД = Vодн 1, где:

Vодн 1 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;

в) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vп + Vсред + Vн + Vрасч + Vкр + Vнодн, где:

Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vсред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vрасч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкр - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

Vнодн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, 01.07.2019 года между ООО «Теплосеть» и ООО «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» заключен договор уступки будущего требования, в соответствии с условиями которого ООО «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (далее по тексту - «Цедент») уступило ООО «Теплосеть» (далее по тексту - «Цессионарий)» право требования платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирных домов, указанных в приложении к указанному договору уступки будущего права требования и возникшее у Цедента на основании Договоров управления многоквартирными домами в рамках требований установленных ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ, таким образом, заявитель является цессионарием, который вправе требовать платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирных домов, которые находятся в управлении цедента, в соответствие с приложением № 1 к договору уступки будущего требования от 01.07.2019.

Из пояснений ответчика следует, и истцом не опровергнуто, что в указанных в приложении № 1 к договору уступки будущего требования от 01.07.2019 МКД система теплоснабжения является открытой, то есть горячее водоснабжение осуществляется путем отбора горячей воды из системы отопления.

В соответствии с понятиями, приведенными в пункте 2 Правил № 124, под коммунальным ресурсом при заключении договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме понимается горячая вода. Поскольку под коммунальным ресурсом в целях централизованного горячего водоснабжения многоквартирных домов понимается горячая вода, то в соответствии с п. 21 и п. 21.1 Правил № 124 стороны договора теплоснабжения и горячего водоснабжения или теплоснабжения и поставки горячей воды должны определять объемы отпущенной в многоквартирные дома горячей воды.

В многоквартирном доме с открытой системой теплоснабжения и горячего водоснабжения (далее - ГВС) в целях горячего водоснабжения потребителей используется теплоноситель в виде горячей воды, подаваемой в многоквартирный дом теплоснабжающей организацией одновременно в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению и коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Такие многоквартирные дома оборудованы общедомовыми узлам учета тепловой энергии и теплоносителя, которые позволяют определить объем потребленных в доме коммунальных ресурсов, как разницу показаний преобразователей расхода на подающем и обратном трубопроводе.

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исключения составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов исходя из среднемесячного объема потребления, или исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.

Между сторонами отсутствует спор в части объема холодного водоснабжения, разногласия сложились в отношении платы за горячую воду на СОИ, потребленную из системы теплоснабжения (открытая система).

В силу п. 944 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, коммерческому учету тепловой энергии, теплоносителя подлежит количество тепловой энергии, используемой, в том числе, в целях горячего водоснабжения, масса (объем) теплоносителя, а также значения показателей качества тепловой энергии при ее отпуске, передаче и потреблении.

Из представленных в дело материалов следует, что истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности за ГВС в виде компонента на теплоноситель и тепловую энергию с учетом норматива на подогрев для поддержания нормативной температуры, поставленную в марте 2020 года в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.

Правоотношения по определению объема и стоимости поставляемых ресурсов урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; далее – Правила № 354).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения (пункт 44 Правил № 354)

Доказательств принятия собственниками МКД, находящихся в управлении ответчика, соответствующего решения, в дело не представлено.

Из взаимосвязанных положений частей 4.1, 19.1 статьи 2 Федерального закона № 190-ФЗ, пункта 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (далее - Правила N 1034), пункта 2 Основ ценообразования, преамбулы Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115 (далее - Правила N 115), следует, что особенности открытой системы теплоснабжения (ГВС) заключаются в ее одновременном использовании для целей ГВС и для отопления МКД, когда отбор горячей воды (теплоносителя) производится прямо из тепловой сети.

Это обусловливает невозможность соблюдения принципа полного возврата теплоносителя в тепловую сеть, свойственного закрытым системам теплоснабжения (пункт 60 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, далее - Методические указания № 20-э/2).

В силу пунктов 36 и 37 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр, для открытой системы теплоснабжения теплосчетчики узла учета потребителей должны регистрировать за каждый час (сутки, отчетный период) количество полученной тепловой энергии, а также следующие параметры:

а) массу теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу, т;

б) массу теплоносителя, возвращенного по обратному трубопроводу, т;

в) средневзвешенные значения температуры теплоносителя, °C;

г) среднее значение давления теплоносителя, Мпа;

д) массу теплоносителя, использованного на подпитку, т;

е) время работы теплосчетчика в штатном и нештатном режимах, ч.

Дополнительно в системе горячего водоснабжения регистрируются следующие параметры: а) масса, давление и температура горячей воды; б) масса, давление и температура циркуляционной воды (теплоносителя).

Оказание двух коммунальных услуг посредством использования одного комплекса инженерных сооружений влечет особенности ценообразования, поэтому тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (ГВС) имеют двухкомпонентную структуру с разделением компонентов на теплоноситель и тепловую энергию, а потребители приобретают тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды ГВС, по особому договору теплоснабжения и поставки горячей воды (часть 5 статьи 9, статья 15.1 Федерального закона № 190-ФЗ, пункт 87 Основ ценообразования, пункты 154 - 156 Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 N 760-э, и приложение 6.8 к ним, пункты 38, 42, 50 Правил N 354).

Специфика открытой системы теплоснабжения (ГВС) также влечет необходимость отдельного учета массы (объема) теплоносителя, израсходованного на водозабор, в дополнение к учету массы (объема) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу (пункты 97, 100 Правил № 1034, пункты 36, 37, пункт 3.1.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936, действовавших до вступления в силу Правил N 1034).

Исходя из вышеизложенного, в предмет доказывания по настоящему делу входит установление наличия в указанных в расчете задолженности МКД ОДПУ ГВС, а именно проверка, является ли таковым расположенный на границе балансовой принадлежности прибор учета тепловой энергии (теплоносителя), учитывающий массу теплоносителя, а также может ли быть расценен в качестве такового расходомер, учитывающий объем теплоносителя, отобранного из тепловой сети для целей ГВС в МКД.

Приведенный правовой подход изложен в постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 31.05.2021 № Ф04-3264/2020 по делу № А03-23480/2018, Определении Верховного Суда РФ от 13.09.2021 № 304-ЭС20-20939 по делу № А03-23480/2018.

При расчете платы за ГВС на СОИ истец использует показания установленных в домах ВКТ-7 (отчеты о суточных параметрах представлены в судебном заседании и приобщены в материалы дела 30.09.2021); истец применяет формулу: V2 – V1, и определяет общий объем теплоносителя поступающего в многоквартирный дом.

При этом ответчиком представлены в дело доказательства установки в многоквартирных жилых домах приборов учета (расходомотров), позволяющих определить объем горячего водоснабжения в виде поступившей в дом горячей воды, отобранной из системы на нужды ГВС потребителей и на СОИ.

Истцом данный факт не оспорен, доказательств выхода общедомовых приборов учета ГВС из строя/истечения их межповерочного интервала, иных обстоятельств, препятствующих принять показания данных приборов к учету, в дело не представлено.

По содержанию норм жилищного законодательства, отнесение на исполнителя сверхнормативного потребления ресурса на ОДН направлено на его стимулирование к осуществлению мероприятий по энергосбережению, выявлению несанкционированных вмешательств в работу приборов учета, несанкционированных подключений оборудования потребителей к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то есть для достижения целей управления МКД, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 ЖК РФ, определения Верховного Суда Российской Федерации от 24.01.2017 N 36-КГ16-23, от 15.11.2018 N 306-ЭС18-10584, решение Верховного Суда Российской Федерации от 17.01.2018 N АКПИ17-943).

Изложенное согласуется с общим принципом энергетических отношений о необходимости оплаты фактического потребления ресурса и соответствует правовой позиции, неоднократно высказанной Конституционным Судом Российской Федерации (Постановления от 06.06.1995 N 7-П, от 13.06.1996 N 14-П, Определение от 18.01.2011 N 8-О-П), о том, что суды при рассмотрении дела обязаны исследовать по существу его фактические обстоятельства и не должны ограничиваться только установлением формальных условий применения нормы; иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту, закрепленное статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, оказывалось бы существенно ущемленным.

Участвующие в деле лица лица должны подтвердить фактические обстоятельства, положенные в основание требований или возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ), в противном случае они несут негативные последствия в виде возможного разрешения судом спора не в их пользу (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В обоснование своих требований истец представил в дело объемы потребления коммунальных ресурсов за период 01.03.2020 – 31.03.2020, подлежащих оплате потребителями (ИПУ/норматив) в МКД в г. Ачинске по ул.: 3 микрорайон Привокзального р-на, д. 1, 2, 8, 11, 12, 13, 13а, 15, 16, 17, 18, 19 а, 19б, 20, 23, 28, 30. 31, 32, 33, 34, 37; 4 микрорайон Привокзального р-на, д. 1, 4, 6, 6а; 5 микрорайон, д. 10, 3, 49,42; м-он 1 Микрорайон, д. 27, 28, ул. Декабристов, д. 25а, ул. Дзержинского 47, ул. Дружбы народов, д. 1, 12, 7; ул. Кирова, д. 106, 110, 40а, 41, 48, 52, 54, 56; ул. Культуры, д. 4; ул. Ленина, д. 21, ул. Льва Толстого, д. 18, 20, за ГВС: компонент на теплоноситель ОДН, ГВС: компонент на ТЭ ОДН, холодная вода ОДН. Также представлены объемы потребления коммунальных ресурсов по показаниям ОДПУ за период с 01.03.2020- 31.03.2020 по тем же МКД; отчеты ВКТ-7 по данным МКД за март 2020 г.; сводную таблицу объема сверхнормативного потребления ресурсов МКД на ОДН (СОИ) за период 01.03.2020 – 31.03.2020.

Данные расчеты ответчиком проверены, в обоснование возражений, изложенных в отзыве и пояснениях, представлены: контррасчет долга, акты допуска приборов учета в эксплуатацию (39 л.), показания ОДПУ по ГВС.

Согласно контррасчету ответчика сумма оплате за общедомовые нужды за ХВС на СОИ составляет 100 848,11 руб., за ГВС – 58 813,31 руб., всего на сумму 159 661,42 руб. Данный расчет проверен судом, признан верным, соответствующим нормам действующего законодательства, истцом не оспорен.

Принимая во внимание приоритет приборного учета потребляемого коммунального ресурса, доказательства наличия ОДПУ тепловой энергии и ГВС, а также ХВС, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и письменные пояснения сторон, с учетом вышеприведенных норм материального права, руководствуясь правовыми позициями, изложенными в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2018 N 306-ЭС18-10584 по делу N А72-11432/2017, Постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2015 N 309-АД15-13996, суд пришел к выводам о том, что ответчик, являясь управляющей компанией, обязан оплачивать ресурсоснабжающей организации сверхнормативный объем горячей и холодной воды, израсходованной при содержании общедомового имущества в объеме, определенном с учетом показаний общедомовых приборов учета и объема, потребленного собственниками помещений в МКД.

При таких обстоятельствах, суд признает правомерным контррасчет ответчика, а исковые требования – подлежащими удовлетворению частично, в размере 159 661,42 руб. задолженности за сверхнормативный объем коммунальных услуг, потребленных на содержание общедомового имущества за март 2020 года.

В удовлетворении остальной части требований удовлетворению не подлежат.

Статьей 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Размер государственной пошлины, по настоящему делу исходя из суммы иска, составляет 20 978 руб. При подаче иска истцом уплачено 20 978 руб. платежным поручением от 31.07.2020 № 7039.

Учитывая результат рассмотрения дела, расходы по уплате госпошлины в размере 3 726,05 руб. возлагаются на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (ИНН 2443037596, ОГРН 1102443000659) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН 4701005692, ОГРН 1024700508348) 159 661,42 руб. задолженности за сверхнормативный объем коммунальных услуг, потребленных на содержание общедомового имущества за март 2020 года, а также 3 726,05 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.


В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

М.Ю. Винокурова