Решение от 21 ноября 2018 г. по делу № А83-2038/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А83-2038/2017
21 ноября 2018 года
город Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 ноября 2018 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания и его фиксации с помощью технических средств секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «ОИЛ-СОЮЗ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Государственному Совету Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>),

Совету министров Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>),

Государственного автономного учреждения «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности отсутствующим,

при участии представителей лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом, согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ОИЛ-СОЮЗ» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Государственному Совету Республики Крым, Совету министров Республики Крым о признании права собственности Республики Крым на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 90:22:010217:1565, площадью помещения 252,9 кв. м, расположенный в лит. Г, по адресу: ул. Куйбышева, д. 60/24, г. Симферополь, Республика Крым, отсутствующим.

Определением от 03.03.2017 исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ОИЛ-СОЮЗ» принято судом, возбуждено производство по делу №А83-2038/2017. Одновременно суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым».

Определением от 11.05.2017 суд привлек к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением от 19.07.2017 суд привлек к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Судебные разбирательства откладывались по различным основаниям.

В судебное заседание, имевшее место 15.11.2018, прибыли представители истца, ответчика и Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, иные лица явку своих уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с частью 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Государственный Совет Республики Крым против удовлетворения требований возражает по доводам, изложенным в отзыве от 31.03.2017 №04-04/340/17 (т.2, л.д. 96-100).

Совет министров Республики Крым против удовлетворения требований возражает по доводам, изложенным в отзыве от 31.03.2017 №04-04/339/17 (т.2, л.д. 104-111).

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым правовую позицию по существу заявленных требований изложило в отзыве от 23.08.2017 №01-10/1815 (т.3, л.д. 1-4).

Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» правовую позицию по существу заявленных требований изложило в письменных пояснениях от 23.03.2017 №03-12/593 (т.2, л.д. 61-65).

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым правовую позицию по существу заявленных требований изложил в отзыве от 04.07.2017 №30717/07/01 (т.2, л.д. 142-145).

Исковые требования мотивированы нарушением права собственности Общества с ограниченной ответственностью «ОИЛ-СОЮЗ» на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 90:22:010217:1565, площадью помещения 252,9 кв.м., расположенного в лит. Г, по адресу: ул. Куйбышева, д. 60/24, г. Симферополь, Республика Крым в результате включения указанного объекта в перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные документы и доказательства, судом установлено следующее.

Недвижимое имущество – нежилое помещение площадью 252,9 кв.м. (далее - имущество), расположенное по адресу: <...> литера Г, кадастровый номер 90:22:010217:1565, что подтверждается извлечением № 14143562 от 04.04.2007 приобретено истцом с публичных торгов, проведенных 09.10.2003 года Крымским филиалом специального государственного предприятия «Укрспецюст» по поручению Отдела государственной исполнительной службы Киевского РУЮ г. Симферополь (т.1, л.д. 21).

Факт приобретения нежилого имущества с публичных торгов подтверждается Актом о реализации недвижимого имущества на публичных торгах от 28.10.2003, протоколом публичных торгов № 1 от 09.10.2003.

Согласно Акта реализации имущества, до момента его продажи с публичных торгов, спорное имущество принадлежало сельскохозяйственному ООО «Агромир-5», которое, в свою очередь, приобрело указанное имущество у акционерного банка «Крымкредит» на основании договора купли-продажи от 16.11.2001 (т.3, л.д. 103-104). Доказательства нахождения спорного имущества в собственности государства Украина или профсоюзных и иных общественных организаций Украины, не имевших подразделений на территории Республики Крым по состоянию на 17.03.2014 в материалы дела участниками судебного разбирательства не представлены.

Право собственности на недвижимое имущество было зарегистрировано за истцом 22.11.2004, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности, выданного Симферопольским МБРТИ (запись о регистрации права собственности № 862 в книге Д 519).

Кроме того, документами, подтверждающими возникновение у истца права собственности на объект недвижимости - нежилое помещение площадью 252,9 кв.м. (далее - Имущество), расположенное по адресу: <...> литера Г в соответствии с ранее действовавшим на территории Республики Крым законодательством являются: решение Киевского районного суда Автономной Республики Крым по делу № 2-5526/2004 от 13.10.2004 г., №2-5753/05 от 17.05.2006 г., определение Апелляционного суда Автономной Республики Крым от 15.11.2006 г. по делу № 22-6672/2006, решение Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 16.09.2005 г. по делу № 2-26/4967/2005 (т.3, л.д. 105-108, 110-114, 115-118, 119-122, 127-142).

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 03.09.2014 №2474-6/14 «О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» недвижимое имущество, расположенное по адресу <...>, включено в перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым ( п. 80 Перечня).

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 22.06.2016 №1146-1/16 «О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым», внесены изменения в пункт 80, которым указанный пункт изложен в новой редакции: «80. Нежилые помещения, расположенные по адресу: <...> в составе: нежилое помещение в блоке А общей площадью помещения 168,0 м 2, кадастровый номер 90:22:010203:121; нежилое помещение в блоке Б общей площадью помещения 136,2 м 2, кадастровый номер 90:22:010203:123; нежилое помещение в литере Г площадью помещения 252,9 кв.м., кадастровый номер 90:22:010217:1565».

Таким образом, с 23.06.2016 имущество, принадлежащее ранее истцу на праве собственности, стало учитываться как собственность Республики Крым, что послужило основанием для государственной регистрации права собственности.

В соответствии с выпиской из реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 90:22:010217:1565, расположенный в литере Г площадью помещения 252,9 кв.м. зарегистрировано за Республикой Крым. В качестве правообладателя указано третье лицо - ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым».

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 19.09.2018 года №2094-1/18 «О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» пункт 80 Перечня изложен в новой редакции «80. Нежилые помещения, расположенные по адресу: <...> в составе: нежилое помещение в блоке А общей площадью помещения 168,0 м 2, кадастровый номер 90:22:010203:121; нежилое помещение в блоке Б общей площадью общей площадью помещения 136,2 м 2».

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд полагает, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ОИЛ-СОЮЗ» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с установленными судом обстоятельствами, которые не оспариваются иными участниками судебного разбирательства, спорное имущество из владения и пользования истца не выбывало и продолжает использовать им в своей предпринимательской деятельности.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым № 38-ЗРК права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона №6-ФКЗ, на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются соответственно правом частной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 2-1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, прекращается у прежнего правообладателя и возникает у Республики Крым со дня включения такого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденный постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30 апреля 2014 года №2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым».

С учетом вышеизложенного, исключение спорного объекта недвижимого имущества из Перечня имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденного постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 №2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» является подтверждением отсутствия у Республики Крым права собственности в отношении спорного объекта и, соответственно, сохранением указанного права за истцом в соответствии со статьей 2 Закона 38 ЗРК и статьей 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

В то же время доказательства исключения из Реестра недвижимого имущества записи о прекращении права собственности Республики Крым на спорное имущество сторонами не представлены. Таким образом, исключение имущества из перечня не прекратило нарушение права истца в части регистрации права собственности на спорный объект за Республикой Крым.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

По правилам статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (статья 69 АПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Учитывая наличие исчерпывающего перечня доказательств, содержащихся в материалах дела, подтверждающих факт того, что нарушение права истца, за защитой которого он обратился, состоит в регистрации права за Республикой Крым, суд удовлетворяет исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ОИЛ-СОЮЗ» в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Вместе с тем, в силу части 4 статьи 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Истцом в судебном заседании было заявлено устное ходатайство, согласно которому последний готов понести судебные расходы самостоятельно.

Суд, учитывая ходатайство истца, счел возможным оставить вопрос о возложении судебных расходов на ответчика без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

2. Признать отсутствующим право собственности Республики Крым на объект недвижимого имущества - помещение, площадью 252,9 кв.м., кадастровый номер 90:22:010217:1565, расположенное в лит. Г по адресу: ул.Куйбышева, д.60/24, г.Симферополь, Республика Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья Н.Ю. Якимчук