Резолютивная часть решения от 13 октября 2022 г. по делу № А07-13889/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-13889/2022
г. Уфа
13 октября 2022 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Валеева К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» (450080, <...>)

к ОАО "Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан (450001, <...>)

об обязании передать техническую документацию,

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные Обществом с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» (450080, <...>) требования удовлетворить частично.

Обязать ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ОГРН <***>, ИНН <***>) предоставить, а в случае утраты (отсутствия) обязать восстановить в тридцатидневный срок за свой счет следующие документы на многоквартирный жилой дом № 177 корп.1 ул. Менделеева, г.Уфа:

1) документы (акты) о приемке результатов работ;

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

3) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома. 4) акт аэродинамических испытаний на систему дымоудаления

5) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;


6) выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

7) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка25.01.2006);

8) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

9) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

10) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений (двусторонний акт состояния общего имущества при передаче многоквартирного дома одной управляющей организацией другой.

11) план участка в масштабе 1:1000- 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

12) проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

13) акты приемки жилых домов от строительных организаций;

14) акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

15) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.

16) паспорта котельного хозяйства, котловые книги, паспорта на ИТП (техусловия на ИТП) либо данные об отсутствии данного оборудования и принадлежности иным организациям;

17) паспорта лифтового хозяйства;

18) документы (акты) о приемке результатов работ за 2020, 2019,2018 г.г., сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; (п. 1.5.3. постановления № 170)

19) акты технического осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарнотехнического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

20) паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

21) исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

22) журналы заявок жителей; 23) протоколы измерения сопротивления электросетей; 24) протоколы измерения вентиляции.

25)информация по установленным на МКД нормативам потребления коммунальных ресурсов, в том числе при содержании общего имущества (СОИ);

26) анализ потребления коммунальных услуг (тепловая энергия, электроэнергия, водоснабжение/водоотведение) в разрезе населения и СОИ.

27)поквартирные карточки и карточки регистрации по месту жительства.


28)Реестр лицевых счетов.

29)Бухгалтерские данные об аккумулированных средствах для целевого использования, в том числе по решению собственников, на ремонт подъездов МКД и др.

30) Протоколы общего собрания собственников помещений МКД.

На случай неисполнения судебного акта в части передачи документации в срок, установленный для добровольного исполнения решения суда, присудить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новиковка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства с Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в размере 5 000 рублей за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня, следующего за последним днем срока, установленного для добровольного исполнения настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.

Судья К.В.Валеев