Решение от 12 ноября 2021 г. по делу № А26-5271/2021





Арбитражный суд Республики Карелия


ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5271/2021
г. Петрозаводск
12 ноября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2021 года.


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Ильющенко О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котловым Р.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием от ответчика: Московкина Д.Г. (доверенность от 11.01.2021) - дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к администрации Олонецкого национального муниципального района о взыскании 205605 руб. 40 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт, установил:

В силу положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава Олонецкого национального муниципального района, Устава муниципального образования «Олонецкое городское поселение» на администрацию Олонецкого национального муниципального района (далее - администрация) возложена обязанность по содержанию муниципального жилищного фонда Олонецкого городского поселения и Олонецкого национального муниципального района.

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 3 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» постановлениями Правительства Республики Карелия от 29.12.2016 № 472-П, от 26.12.2017 № 469-П, от 19.11.2018 № 430-П, от 09.12.2019 № 464-П, от 29.12.2020 № 646-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы.

Между Фондом капитального ремонта Республики Карелия (принципал, далее - Фонд) и АО «ЕРЦ РК» (агент) заключены агентские договоры № 1 от 19.05.2015, № 1/2019-ПИР от 14.01.2019, № 2/2019-ПИР от 01.07.2019, № 1/2020-ПИР от 16.01.2020, № 01/2021-А от 22.01.2021 по условиям которых принципал поручает, а агент берет на себя обязательство совершать комплекс мероприятий, направленных на защиту интересов принципала, связанных со взысканием задолженности собственников - физических и юридических лиц по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия и формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (принципала), совершая для этого юридические и фактические действия в соответствии с Техническим заданием (приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью договоров.

АО «ЕРЦ РК» направляло администрации счета на оплату взносов на капитальный ремонт в отношении помещений, находящихся в муниципальной собственности. Претензией от 25.05.2021 истец предложил администрации погасить задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 714 555 руб. 85 коп. и уплатить пени за период с 01.08.2015 по 25.05.2021.

В иске истец указывает, что претензию об уплате долга администрация не удовлетворила, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 205 605 руб. 40 коп. за период с 01.11.2020 по 31.05.2021. В ходатайстве от 08.11.2021 истец ссылается на неурегулирование сторонами спора путем заключения мирового соглашения; поддерживает требование в полном объеме.

Ответчик отзыва на иск не представил. Представители администрации в судебных заседаниях 27.09.2021, 09.11.2021 наличие обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и расчет задолженности не оспорили, указали на отсутствие возражений в отношении предъявленного требования.

Третье лицо, Фонд, отзыва на иск не представило.

В отношении предъявленного требования суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 2 части 1 статьи 154, частью 1 статьи 169 ЖК РФ установлено, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт.

Факт нахождения в муниципальной собственности помещений, указанных в расчете истца и счетах, направленных администрации, ответчик не оспорил, возражений в отношении предъявленного требования, расчета задолженности, а также доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за рассматриваемый период не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, суд считает доказанным наличие долга у администрации в размере 205 605 руб. 40 коп., требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме. Судебные расходы суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с администрации Олонецкого национального муниципального района (ОГРН: 1021001027629, ИНН: 1014002151) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 1061038023551, ИНН: 1016030179) 205 605 руб. 40 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 по 31.05.2021, а также 7112 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65а) через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья


Ильющенко О.В.