Определение от 23 апреля 2026 г. АС Еврейской автономной области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016


E-mail: eao.info@arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: <***>, 3-82-40, факс <***>



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е


о принятии заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства

Дело № А16-1997/2024
г. Биробиджан
24 апреля 2026 года
Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Шальновой Ю. В.,

ознакомившись с заявлением ФИО1

о взыскании 130 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя


по делу по исковому заявлению департамента сельского хозяйства правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (г. Хабаровск Хабаровский край, ОГРН <***>, ИНН <***>),

к департаменту по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании договора купли-продажи земельного участка от 10.01.2022 № 2 с кадастровым номером 79:03:0903003:33 недействительным, применении последствия недействительности сделки;

об обязании главы КФХ ФИО1 вернуть земельные участки: с кадастровыми номерами: 79:03:0903003:158; 79:03:0903003:159;

о признании отсутствующим права собственности главы КФХ ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами: 79:03:0903003:158; 79:03:0903003:159; 79:03:0903003:33;

об аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности главы КФХ ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами: 79:03:0903003:158; 79:03:0903003:159; 79:03:0903003:33;

о восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей, имевшихся в отношении предыдущего земельного участка с кадастровым номером 79:03:0903003:33 до регистрации договора купли-продажи земельного участка от 10.01.2022 № 2 (до 29.07.2022);


о признании недействительным раздела земельного участка с кадастровым номером 79:03:0903003:33 и образование двух земельных участков с кадастровыми номерами: 79:03:0903003:158; 79:03:0903003:159;

об аннулировании постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами: 79:03:0903003:158; 79:03:0903003:159;

о восстановлении постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 79:03:0903003:33;

о взыскании с администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области в пользу КФХ ФИО1 1 847 776 рублей 09 копеек;

о признании недействительным зачета встречных однородных требований между главой КФХ ФИО1 и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области в размере 4 657 135 рублей 86 копеек.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области (с. Ленинское Ленинского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>),

администрация Ленинского муниципального района Еврейской автономной области (с. Ленинское Ленинского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>),

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

публично-правовая компания "Роскадастр" (г. Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>),

УСТАНОВИЛ:

департамент промышленности и сельского хозяйства правительства Еврейской автономной области (далее – Департамент промышленности и сельского хозяйства) обратился в Арбитражный суд Еврейской автономной области к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – глава КФХ ФИО1), к департаменту по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области (далее – ДУГИ ЕАО) с исковыми требованиями:

- о признании договора купли-продажи земельного участка от 10.01.2022 № 2 с кадастровым номером 79:03:0903003:33, площадью 12 590 361 кв.м., расположенного по адресу: ЕАО, Ленинский район, 9900 м на северо-запад от с. Новое, относящегося к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур», заключенного между департаментом по госимуществу ЕАО и главой КФХ ФИО1 недействительным, и применении последствия недействительности сделки;

- об обязании главы КФХ ФИО1 вернуть земельные участки: с кадастровыми номерами: 79:03:0903003:158; 79:03:0903003:159, образованные из раздела земельного участка с кадастровым номером: 79:03:0903003:33, площадью 12 590 361 кв.м., расположенного по адресу: ЕАО, Ленинский район, 9 900 м на северо-восток от с. Новое, департаменту по госимуществу ЕАО по акту приема-передачи в десятидневный срок со дня принятия судебного решения;

- о признании отсутствующим права собственности главы КФХ ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами: 79:03:0903003:158; 79:03:0903003:159; 79:03:0903003:33;


- об аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности главы КФХ ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами: 79:03:0903003:158; 79:03:0903003:159; 79:03:0903003:33;

- о восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей, имевшихся в отношении предыдущего земельного участка с кадастровым номером 79:03:0903003:33 до регистрации договора купли-продажи земельного участка от 10.01.2022 № 2 (до 29.07.2022);

- о признании недействительным раздела земельного участка с кадастровым номером 79:03:0903003:33 и образование двух земельных участков с кадастровыми номерами: 79:03:0903003:158; 79:03:0903003:159;

- об аннулировании постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами: 79:03:0903003:158; 79:03:0903003:159;

- о восстановлении постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 79:03:0903003:33;

- о взыскании с администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области в пользу КФХ ФИО1 1 847 776 рублей 09 копеек;

- о признании недействительным зачета встречных однородных требований между главой КФХ ФИО1 и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области в размере 4 657 135 рублей 86 копеек, исходя из:

- 1 330 182 рубля 38 копеек – переплата главы КФХ арендной платы по договорам от 03.10.2016 № 63, от 03.10.2019 № 36, от 14.06.2017 № 42 и от 06.07.2020 № 27;

- 3 326 953 рубля 48 копеек - переплата главы КФХ ФИО2;


- 3 326 953 рубля 48 копеек – уведомления об уступке главой КФХ ФИО2 главе КФХ права требования с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области переплаты арендной платы по договорам от 08.07.2009 № 42, от 15.05.2012 № 20, от 08.11.2010 № 120, от 27.10.2011 № 80, от 07.07.2011 № 56, от 08.12.2011 № 88, актов сверки взаимных расчетов между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области и главой КФХ ФИО2

Решением от 02.07.2025 в удовлетворении исковых требований департамента сельского хозяйства правительства Еврейской автономной области отказано.

Постановлением от 22.09.2025 № 06АП-3220/2025 Шестой арбитражный апелляционный суд оставил решение от 02.07.2025 по делу № А16- А16-1997/2024 Арбитражного суда Еврейской автономной области без изменения, апелляционную жалобу департамента сельского хозяйства правительства Еврейской автономной области без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.01.2026


№ Ф03-3947/2025 решение от 02.07.2025 по делу № А16- А16-1997/2024 Арбитражного суда Еврейской автономной области отменено. Производство по иску департамента сельского хозяйства Правительства Еврейской автономной области прекращено.

22.04.2026 ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением о взыскании судебных расходов.

В соответствии с частью 2 статьи 112 АПК РФ заявление по вопросу о судебных расходах, понесенных в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде


первой, апелляционной, кассационной инстанций, рассмотрением дела в порядке надзора, не разрешенному при рассмотрении дела в соответствующем суде, может быть подано в арбитражный суд, рассматривавший дело в качестве суда первой инстанции, в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела по существу. Пропущенный по уважительной причине срок подачи такого заявления может быть восстановлен судом. Заявление по вопросу о судебных расходах рассматривается по правилам, предусмотренным статьей 159 АПК РФ, с учетом особенностей, установленных главой 29 АПК РФ.

С учетом изложенного заявление подлежит рассмотрению без вызова сторон после истечения срока, установленного судом для представления доказательств и иных документов.

Руководствуясь статьями 110, 112, 159, 184, 185, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Заявление ФИО1 о взыскании судебных расходов от 22.04.2026 принять, возбудить производство по заявлению.

2. Рассмотреть заявление в порядке упрощенного производства.

3. В порядке подготовки заявления к рассмотрению предложить лицам, участвующим в деле, в срок до 19.05.2026 выполнить следующие действия:

3.1. сообщить суду сведения о совершенных действиях, направленных на примирение, если они предпринимались, а также представить документы, подтверждающие совершение указанных действий, если соответствующие документы имеются;

3.2. Департаменту сельского хозяйства правительства Еврейской автономной области представить письменный мотивированный отзыв на заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных требований. В отзыве должны быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты.

4. Стороны вправе представить в арбитражный суд и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, не позднее 09.06.2026.

Такие документы не должны содержать ссылки на доказательства, которые не были раскрыты в установленный судом срок.

Если отзыв на исковое заявление, отзыв на заявление, доказательства и иные документы поступили в суд по истечении установленного арбитражным судом срока, они не рассматриваются арбитражным судом и возвращаются лицам, которыми они были поданы, за исключением случая, если эти лица обосновали невозможность представления указанных документов в установленный судом срок по причинам, не зависящим от них (часть 4 статьи 228 АПК РФ).

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.eao.arbitr.ru .

Поступившие в арбитражный суд отзыв на исковое заявление, доказательства и иные документы будут размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа

5. Обратить внимание сторон на то, что в соответствии с ч. 31. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не


оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

6. Разъяснить лицам, участвующим в деле, следующее:


6.1. В соответствии с частью 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенной копии.

6.2. Полномочия представителей лиц, участвующих в деле, должны быть оформлены в порядке, предусмотренном статьями 61, 62 АПК РФ.

6.3. После получения определения о принятии заявления к производству лица, участвующие в деле, самостоятельно, в соответствии с частью 6 статьи 121 АПК РФ, предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников информации и любых средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела.

6.4. Стороны вправе на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта урегулировать спор, используя примирительные процедуры, в том числе передать спор на разрешение третейского суда, обратиться за содействием к посреднику, в том числе к медиатору, использовать какие-либо иные примирительные процедуры.

По итогам использования примирительной процедуры стороны могут заключить мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований, которое утверждается арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 141 АПК РФ. При этом производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета часть уплаченной им государственной пошлины (до принятия решения судом первой инстанции 70 процентов суммы уплаченной государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов), мировое соглашение исполняется в порядке, предусмотренном статьей 142 АПК РФ.

Информация о преимуществах использования медиации и других примирительных процедур размещена на официальном сайте Арбитражного суда Еврейской автономной области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: https://eao.arbitr.ru/process/mediation

6.5. Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Еврейской автономной области https://eao.arbitr.ru/, на сервисе Федеральных арбитражных судов Российской Федерации https://kad.arbitr.ru , а также по телефону <***> (помощник судьи Алёшина Елена Александровна).

При переписке просьба ссылаться на номер дела, указывать контактные телефоны представителей.

Ю.В. Шальнова Судья