Решение от 27 января 2021 г. по делу № А84-4843/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А84-4843/20
27 января 2021 г.
город Севастополь



Резолютивная часть решения оглашена 21 января 2021 г.

Полный текст решения составлен 27 января 2021 г.


Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Минько О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Инкерманский карьер пильных известняков «Инкерстром» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Строймир» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности,

при участии представителей в судебном заседании:

от истца – ФИО1, по доверенности от 19.06.2020, диплом №95-М от 01.12.2016,

от ответчика – не явился,

при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Инкерманский карьер пильных известняков «Инкерстром» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Строймир» (далее – ответчик) в пользу истца задолженности по договору аренды №01/02 от 01.02.2020 в размере 114 000,00 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в 4 420,00 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в заявлении и пояснениях данных в судебном заседании.

Ответчик в судебное заседание явку уполномоченного представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чём свидетельствуют почтовые уведомления о вручении почтовых отправлений с копиями определений суда о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, сведения о причинах неявки лиц, участвующих в деле, отсутствуют. Также стороны были извещены публично, путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда города Севастополя и в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Доказательств наличия юридически значимых препятствий для принятия самостоятельных мер по получению информации о движении дела сторонами в материалы дела не представлено.

Требования суда о представлении отзыва на исковое заявление ответчик также не исполнил.

Согласно части 4 статьи 131 и части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) непредставление отзыва на исковое заявление не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 5 статьи 156 АПК РФ).

С учётом вышеприведенных норм процессуального законодательства, по мнению суда, материалы дела достаточно характеризуют спорные правоотношения, основания для отложения рассмотрения дела отсутствуют, а дело подлежит рассмотрению в отсутствие сторон по имеющимся в деле материалам, что согласуется со статьями 137, 156 АПК РФ.

Оценив доказательства и доводы, приведенные участниками судебного процесса в обоснование своих требований и возражений, суд считает, что иск Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 01.02.2020 между Акционерным обществом «ИНКЕРМАНСКИЙ КАРЬЕР ПИЛЬНЫХ ИЗВЕСТНЯКОВ «ИНКЕРСТРОМ» и Обществом с ограниченной ответственностью «СТРОЙМИР» заключен договор аренды № 01/02 (далее - Договор), согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду помещение по адресу: 299703, г. Севастополь, <...>, площадью 12,7 м2, принадлежащее Арендодателю на праве собственности, а Арендатор производит оплату за предоставленное в аренду помещение.

Согласно п. 4.1. Договора, арендная плата за один месяц составляет 38 000 руб., без НДС. Арендатор обязан уплачивать арендные платежи после выставления счета.

Срок действия заключенного Договора аренды: с 01.02.2020 по 31.05.2020 года.

По акту приема-передачи по договору Аренды от 01.02.2020 Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное пользование Помещение (далее - Объект), расположенное по адресу: г. Севастополь, <...>, площадью 12,7 кв.м. для организации и размещения офисных помещений. Объект находится в состоянии, пригодном для эксплуатации и отвечающим санитарным, противопожарным и иным нормам, установленным действующим законодательством РФ. Без замечаний.

Согласно п. 3.1 Договора, Арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, по Договору.

В связи с указанным, истцом направлена претензия от 21.07.2020, 29.07.2020 в адрес ответчика с требованием о погашении имеющейся задолженности.

Суд, руководствуясь постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств", проверил договор аренды на предмет его заключенности и действительности и установил соответствие договора требованиям параграфов 1 и 4 главы 34 ГК РФ. Более того, каких – либо возражений по действительности либо заключенности указанного соглашения, в том числе по его предмету, никем из участников ни в ходе его исполнения, ни во время судебного разбирательства не заявлялось. Наименование договора соответствует его квалификации и содержанию.

Ненадлежащее исполнение ответчиком условий Договора относительно внесения арендной платы стало основанием для обращения истца с данным иском в суд с заявленными требованиями.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услуги, уплатить деньги и т.д. (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 ГК РФ).

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ).

Часть 1 статьи 65 АПК РФ устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает во внимание и положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Непредставление соответствующих доказательств либо нежелание их представить должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Данный принцип представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с арбитражного суда обязанности по сбору доказательств. При этом, в силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, 01.02.2020 между АО «ИНКЕРМАНСКИЙ КАРЬЕР ПИЛЬНЫХ ИЗВЕСТНЯКОВ «ИНКЕРСТРОМ» и ООО «СТРОЙМИР» заключен договор аренды № 01/02, в соответствии с которым Арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество.

Суд констатирует, что доказательства исполнения обязательства по оплате арендной платы, ответчиком не предоставлены, в связи с чем, непогашенная задолженность ответчика перед истцом по арендной плате составляет 114 000,00 руб.

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что своими действиями ответчик нарушил взятые на себя обязательства и права общества, доказательств обратного ответчиком не представлено, а поэтому исковые о взыскании с ответчика задолженности за аренду в размере 114 000,00 руб. подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,



Р Е Ш И Л:

Исковые требования заявления акционерного общества «Инкерманский карьер пильных известняков «Инкерстром» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строймир» в пользу заявления акционерного общества «Инкерманский карьер пильных известняков «Инкерстром» задолженность по договору аренды №01/02 от 01.02.2020 в размере 114 000,00 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в 4 420,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.



Судья

О.В. Минько