Решение от 22 декабря 2017 г. по делу № А79-3022/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-3022/2017
г. Чебоксары
22 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 15.12.2017.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Новожениной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Ядринжилремсервис", ОГРН:1072136000683 ИНН:2119902017 г. Ядрин Чувашской Республики,

к муниципальному образованию "Ядринское городское поселение Ядринского района Чувашской Республики" в лице администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, ОГРН:1052136009210 ИНН:2119901334 г. Ядрин Чувашской Республики,

о взыскании 501181 руб. 71 коп.,

третьи лица:

Финансовый отдел Ядринской районной администрации Чувашской Республики, г.Ядрин Чувашской Республики,

ФИО2, г. Ядрин Чувашской Республики,

ФИО3, г. Ядрин Чувашской Республики,

ФИО4, г. Ядрин Чувашской Республики,

ФИО5, г. Чебоксары,

при участии от истца: ФИО6 по доверенности от 21.12.2015,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Ядринжилремсервис" (далее – ООО "Ядринжилремсервис", истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с муниципального образования "Ядринское городское поселение Ядринского района Чувашской Республики" в лице администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее – Администрация, ответчик) 501181 руб. 71 коп., в том числе:

- 119530 руб. 61 коп. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшегося за период с 01.03.2016 по 28.02.2017;

- 38452 руб. 06 коп. пени за период с 11.03.2016 по 10.03.2017;

- 343199 руб. 04 коп. суммы убытка, образовавшегося в результате неисполнения нанимателями жилых помещений обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определениями от 11.05.2017, от 11.07.2017 и от 31.08.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Финансовый отдел Ядринской районной администрации Чувашской Республики, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

31.08.2017 в заседании суда представитель истца заявил отказ от иска в части требований о взыскании 2642 руб. 56 коп. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшегося за период с 01.12.2016 по 28.02.2017, и 33252 руб. 69 коп. пени за период с 01.03.2016 по 10.03.2017 (т.3 л.д.2).

28.09.2017 в заседании суда представитель истца заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований до 465286 руб. 46 коп., в том числе: 116888 руб. 05 коп. - долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшийся за период с 01.04.2014 по 28.02.2017, 5199 руб. 37 коп. - пени за период с 11.04.2016 по 10.03.2017, 343199 руб. 04 коп. - суммы убытка, образовавшегося в результате неисполнения нанимателями жилых помещений обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг (т.3 л.д.41-44).

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял уменьшение размера исковых требований.

В заседании суда представитель истца заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

Ответчик в отзыве на исковое заявление требование о взыскании задолженности признал в сумме 64356 руб. 39 коп., в том числе: 5086 руб. 03 коп. – задолженность, образовавшаяся за период с 24.10.2016 по 28.02.2017 по комнате №75 в доме №2 по ул. 30 лет Победы <...> руб. 31 коп. - за период с 01.03.2016 по 28.02.2017 по помещению №1 в доме №8 по ул. Крестьянская <...> руб. 65 коп. - за период с 01.12.2016 по 28.02.2017 по помещению №2 в доме №8 по ул. Крестьянская <...> руб. 67 коп. - за период с 01.02.2016 по 28.02.2017 по помещению общей площадью 16,5 кв.м. в доме №16 по ул. Некрасова <...> руб. 19 коп. - за период с 01.04.2016 по 28.02.2017 по комнате №431 в доме №176 по ул. Некрасова <...> руб. 12 коп. - за период с 01.03.2016 по 28.02.2017 по помещению №2 в доме №3а по ул. Комсомольская <...> руб. 42 коп. - за период с 01.03.2016 по 28.02.2017 по комнате №2 в квартире №1 в доме №8 по ул.Молодежная г.Ядрин (т.3 л.д.3-5).

В остальной части иска просил отказать по следующим основаниям.

Подвальное помещение №2, находящееся по адресу: <...>, передано в аренду ФИО5 по договору №43 аренды нежилого помещения от 24.03.2010, по условиям которого оплата коммунальных и эксплуатационных услуг входит в обязанности арендатора.

По комнате №152, находящейся по адресу: <...> Победы, д. №2, выявлено несоответствие в сведениях о ее правообладателях. В 2010 году была завершена перепланировка комнат №151 и №152 по адресу: <...> Победы, д. №2, в результате которой вышеуказанные комнаты были объединены в комнату №151, которая по договору передачи №162 от 06.10.2010 передана в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве ФИО7 и ФИО8. На основании вышеуказанного договора зарегистрирована общая долевая собственность по 1/2 доли в праве за ФИО7 и ФИО8 на комнату №151 по ул.30 лет Победы, д. №2, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.11.2010 сделана запись регистрации №21-21-13/025/2010-214. В настоящее время проводится процедура исключения из реестра муниципальной собственности комнаты №152 по ул. 30 лет Победы, д. №2 г.Ядрин,

Между Администрацией и истцом был составлен график погашения задолженности по исполнению решения Арбитражного суда Чувашской Республики по делу №А79-8965/2015 от 31.03.2016, согласно которому последним днем погашения долга является 28.02.2017. Таким образом, Администрация исполнила обязанность по погашению долга перед истцом в надлежащий срок и в полном объеме.

Истец просит взыскать с Администрации задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере 40703 руб. 69 коп., образовавшуюся по жилым помещениям, которые перешли (должны перейти) в собственность администрации в качестве выморочного имущества, а именно: по комнате общей площадью 23,06 кв.м. в квартире №1 в доме №8 по ул.Молодежная г.Ядрин за период с 01.04.2014 по 28.02.2017 в размере 29361 руб. 03 коп.; по квартире №1 в доме №21 по ул.30 лет Победы г. Ядрин за период с 01.09.2016 по 28.02.2017 в размере 11342 руб. 66 коп. На день подачи искового заявления вышеуказанное имущество выморочным не признано и собственником данных помещений муниципальное образование - Ядринское городское поселение Ядринского района Чувашской Республики не являлось.

Также истец указывает на то, что Ядринское городское поселение является собственником жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в городе Ядрин, а именно: квартиры №18 в доме №69 по К.Маркса; квартиры №26 в доме №94 по ул.50 лет Октября; квартиры №16 в доме №19 по ул.К.Маркса. В связи с тем, что жителями данных помещений не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, истец обращался с исками о взыскании задолженности в суды общей юрисдикции. Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию, составила 343199 руб. 04 коп. Решениями судов общей юрисдикции, вступившими в законную силу, требования истца о взыскании с нанимателей помещений задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 343199 руб. 04 коп. были удовлетворены. Однако, возбужденные на основании вступивших в законную силу судебных решений, исполнительные производства о взыскании задолженности постановлениями судебного пристава-исполнителя были окончены, в связи с невозможностью исполнения за отсутствием у должников имущества и дохода. Полагая, что в результате исполнения обязательств по заключенному с собственником договору управления у истца возникли убытки в виде недополученной платы за жилищно-коммунальные услуги с нанимателей жилых помещений, истец обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями о взыскании с администрации суммы в размере 343199,04 руб.

Между тем, истец реализовал свое право на судебную защиту, обратившись в суд общей юрисдикции с исками о взыскании задолженностей к надлежащим должникам. Задолженность за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги в сумме 343199 руб. 04 коп. не может быть взыскана дважды.

Кроме того, закон не ставит исполнение собственником жилых помещений в многоквартирном доме обязанности по своевременному внесению платы за эти помещения и коммунальные услуги в зависимость от исполнения третьими лицами (нанимателями жилых помещений) обязанности по перечислению платы.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца и изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела и ответчиком не оспаривается, истец осуществляет управление следующими многоквартирными домами, находящимися в г. Ядрин Чувашской Республики: №21 по ул. 30 лет Победы, №3а по ул. Комсомольская, №8 по ул. Молодежная, № 69 по ул. К.Маркса, №94 по ул. 50 лет Октября (постановление №205 от 04.06.2008 т. 1 л.д. 83), №2 по ул. 30 лет Победы (постановление №380 от 29.12.2007 т. 1 л.д. 76, протокол №1 от 20.11.2013 т. 1 л.д. 15), №8 по ул. Крестьянская (протокол №2 от 11.04.2013 т. 1 л.д. 40), №16 по ул. Некрасова (протокол №1 от 26.02.2013 т. 1 л.д. 57), №17б по ул. Некрасова (постановление №380 от 29.12.2007 т. 1 л.д. 76), №19 по ул. К.Маркса (протокол №2 от 02.08.2013 т. 1 л.д. 104).

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено иное, а именно: до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут, соответственно, органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Положениями части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.

Поскольку истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, в котором находятся нежилые помещения, доля в праве собственности на которые принадлежит ответчику, последний, как собственник, в силу закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Расчет представляет собой арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №4910/10 от 09.11.2010).

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера их финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил №491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Материалами дела подтверждается фактическое оказание истцом услуг по управлению жилыми домами, факт принадлежности жилых и нежилых помещений на праве собственности ответчику не опровергнут. Следовательно, последний обязан ежемесячно производить возмещение издержек за работы и услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества.

Доказательства исполнения обязанностей по содержанию и управлению многоквартирными домами силами иной управляющей организации ответчиком не представлены.

При рассмотрении настоящего спора судом установлено отсутствие оплаты ответчиком за оказанные в период с 01.03.2016 по 28.02.2017 услуги по содержанию, ремонту общего имущества дома, а также оплате коммунальных услуг.

Сумма взыскиваемой задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание общего имущества судом проверена и ответчиком по существу не оспаривается.

Расчет платы за содержание и текущий ремонт за указанный период истцом произведен, исходя из площади помещений, находящихся в собственности ответчика, а также размера платы, установленного решениями Ядринского городского Собрания депутатов и постановлениями Администрации Ядринского городского поселения.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Порядок и срок внесения собственником помещения в многоквартирном доме платы за жилое помещение, включающей плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги, а также ответственность за их несвоевременную или неполную уплату определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

За несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени в соответствии с частью 14.1 статьи 155 названного Кодекса.

Нарушение ответчиком обязательства по своевременному внесению платы за содержание, ремонт общего имущества и оплате коммунальных услуг подтверждено материалами дела, ответчиком документально не опровергнуто.

Расчет неустойки составлен за период с 11.04.2016 по 10.03.2017 по 1/300 ставке рефинансирования Центрального Банка России; сумма пени за истребуемый период составляет 5199 руб. 37 коп.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 №15066/12, в соответствии с которой согласно положениям статей 153, 154, 155, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления несут расходы по содержанию общего имущества жилого дома и коммунальным платежам только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда. Требование о взыскании названных расходов с собственника фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Аналогичная позиция также содержится в определениях Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.12.2013 №17144/13, №17058/13 и №17050/13.

С учетом изложенного, требование ООО "Ядринжилремсервис" в части взыскания с Администрации 343199 руб. 04 коп. суммы убытка, образовавшегося в результате неисполнения третьими лицами - ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обязанности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворению не подлежит.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. Действующее законодательство не содержит норм, влекущих возникновение обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед третьим лицом, оказывающих их (исполнителем таких услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях с арендодателем, а не с исполнителем вышеназванных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Управляющая организация (исполнитель коммунальных услуг, ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.

Ответчиком в материалы дела представлен договор №43 аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности Ядринского городского поселения, от 24.03.2010, по условиям которого Администрацией (арендодатель) ФИО5 (арендатор) передано в аренду подвальное помещение №2 общей площадью 33,9 кв.м., расположенное по адресу: <...> (т.3 л.д.6-14).

Согласно пункту 2.1 договора срок аренды составляет 5 лет.

Пунктом 4.4.2 указанного договора предусмотрено, что если объект находится в смешанном здании (сооружении), арендатор обязан нести расходы на содержание и эксплуатацию здания (сооружения) пропорционально доле площади занимаемых помещений в общей площади здания.

Поскольку между управляющей компанией и арендатором спорного нежилого помещения прямой договор об участии арендатора в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме заключен не был, доводы Администрации о необходимости взыскания задолженности с ФИО5 как арендатора спорного нежилого помещения, являются несостоятельными.

Данная правовая позиция также изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 №16646/10, согласно которой на арендатора нежилого помещения в многоквартирном доме в силу положений статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возложена быть не может.

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта 3 статьи 215 Кодекса муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Управление имуществом, входящим в состав местной казны, от имени соответствующего муниципального образования осуществляет реестродержатель местной казны в соответствии с действующим законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления, принятыми в пределах их компетенции, и соответствующими договорами.

В период, когда имущество, входящее в состав местной казны, не обременено договорными обязательствами, риск его случайной гибели ложится на муниципальное образование, а обязанности по содержанию такого имущества выполняет реестродержатель местной казны за счет средств, выделенных из бюджета города.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу пункта 1 статьи 1152 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд установил, что квартира №1 д.8 по ул. Молодежная и квартира №1 д.21 по ул. 30 лет Победы, расположенные в г. Ядрин Чувашской Республики, являются выморочным имуществом, входящим в состав местной казны, и обязанность по ее содержанию возлагается на ответчика (т.3 л.д.24-31).

При этом для разрешения заявленного иска о взыскании расходов в сумме 40703 руб. 69 коп. не имеет правового значения то обстоятельство, считаются спорные квартиры выморочным имуществом умершей ФИО9 или умершей ФИО10, поскольку при отсутствии сведений о наличии наследников как по закону, так и по завещанию, а также при отсутствии доказательств принятия кем-либо в качестве наследства указанных квартир, они считаются выморочным имуществом умерших.

Довод Администрации о том, что ответчик не обязан за счет средств казны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по основанию отсутствия государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиры, отклоняется.

В силу статьи 2 Федерального закона №281-ФЗ от 29.11.2007 "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 281-ФЗ) выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

До дня вступления в силу Закона №281-ФЗ свидетельства о праве на наследство на квартиру №1 д.8 по ул. Молодежная и квартиру №1 д.21 по ул. 30 лет Победы, расположенные в г. Ядрин Чувашской Республики, не выданы, в связи с чем, данные жилые помещения переходят в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Отказ от иска относится к распорядительным правам истца, обусловленным его материальными притязаниями, является проявлением принципов равенства сторон и состязательности судопроизводства в арбитражном суде. Отказ от иска представляет собой заявленный истцом в арбитражном суде безусловный отказ от судебной защиты определенного субъективного права.

В ходе судебного разбирательства по делу представитель истца заявил отказ от иска в части требований о взыскании 2642 руб. 56 коп. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшегося за период с 01.12.2016 по 28.02.2017, и 33252 руб. 69 коп. пени за период с 01.03.2016 по 10.03.2017.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом, арбитражный суд прекращает производство по делу.

Суд, учитывая, что заявление об отказе от иска подписано уполномоченным лицом, и отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, полагает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу в указанной части.

Согласно части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями 110, 150 (пункт 4 часть 1), 151, 167 – 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

взыскать с муниципального образования "Ядринское городское поселение Ядринского района Чувашской Республики" в лице администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ядринжилремсервис" 116888 (сто шестнадцать тысяч восемьсот восемьдесят восемь) руб. 05 коп. долга за период с 01.04.2014 по 28.02.2017, 5199 (пять тысяч сто девяносто девять) руб. 37 коп. пени за период с 11.04.2016 по 10.03.2017, 3229 (три тысячи двести двадцать девять) руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Обществу с ограниченной ответственностью "Ядринжилремсервис" в удовлетворении требования в части взыскания 343199 (триста сорок три тысячи сто девяносто девять) руб. 04 коп. убытка отказать.

В остальной части иска производство по делу прекратить.

Обществу с ограниченной ответственностью "Ядринжилремсервис" возвратить из федерального бюджета 718 (семьсот восемнадцать) руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №312 от 29.03.2017.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.А. Новоженина