Решение от 5 июня 2023 г. по делу № А65-5997/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

=====================================================================


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г.Казань Дело №А65-5997/2023


Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2023 года

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2023 года


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Бредихиной Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Товариществу собственников жилья «Уют», г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании предоставить доказательства должного уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>/8В и 15/8Б по ул.Марселя Салимжанова, прошедшее с 24.03.2022 в 19 час. 00 мин. – очная часть, с 20часов 30 минут 24.03.2022 по 20 часов 00 минут 05.04.2022 – заочная часть; реестр собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>/8В и 15/8Б по ул. Марселя Салимжанова, прошедшее с 24.03.2022 в 19 час. 00 мин. – очная часть, с 20часов 30 минут 24.03.2022 по 20 часов 00 минут 05.04.2022 – заочная часть; заверенные копии решений, бюллетеней голосования и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>/8В и 15/8Б по ул. Марселя Салимжанова, прошедшее с 24.03.2022 в 19 час. 00 мин. – очная часть, с 20часов 30 минут 24.03.2022 по 20 часов 00 минут 05.04.2022 – заочная часть,


с участием:

от истца – представитель ФИО3 по доверенности от 13.03.2023 16АА7172176, диплом;

от ответчика – представитель ФИО4 по доверенности от 01.01.2023;



У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Казань (далее по тексту – истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Уют», г.Казань, (далее – ответчик) об обязании предоставить доказательства должного уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>/8В и 15/8Б по ул.Марселя Салимжанова, прошедшее с 24.03.2022 в 19 час. 00 мин. – очная часть, с 20часов 30 минут 24.03.2022 по 20 часов 00 минут 05.04.2022 – заочная часть; реестр собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>/8В и 15/8Б по ул. Марселя Салимжанова, прошедшее с 24.03.2022 в 19 час. 00 мин. – очная часть, с 20часов 30 минут 24.03.2022 по 20 часов 00 минут 05.04.2022 – заочная часть; заверенные копии решений, бюллетеней голосования и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>/8В и 15/8Б по ул. Марселя Салимжанова, прошедшее с 24.03.2022 в 19 час. 00 мин. – очная часть, с 20часов 30 минут 24.03.2022 по 20 часов 00 минут 05.04.2022 – заочная часть.

В судебном заседании представитель ответчика ходатайствовал о приобщении к материалам дела письма от 24.09.2020 №01-09-12971.

Суд в порядке статьи 159 АПК удовлетворил заявленное ходатайство представителя ответчика и приобщил указанный документ.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика требования не признал, дал пояснения по существу дела.

Как следует из материалов дела, истец является собственником нежилых помещений расположенных в многоквартирном доме по адресу: РТ, <...>, помещения 44а, с №32 по №48, №50 с кадастровым номером 16:50:011410:268, а также помещения 48а, 49а, 49б, 51а, 52а, 53а 53б, 54а, 56а, 58а, 59а, 60а, 62а, 49, с №51 по №63 с кадастровым номером 16:50:011410:267 согласно выпискам из ЕГРН от 09.09.2019.

Управление поименованными многоквартирным жилым домом осуществляет ТСН "Уют".

Истец в адрес ответчика направил запрос о предоставлении копий документов, предусмотренных частью 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>/8В и 15/8Б по ул.Марселя Салимжанова, прошедшее с 24.03.2022 в 19 час. 00 мин. – очная часть, с 20часов 30 минут 24.03.2022 по 20 часов 00 минут 05.04.2022 – заочная часть; реестр собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>/8В и 15/8Б по ул. Марселя Салимжанова, прошедшее с 24.03.2022 в 19 час. 00 мин. – очная часть, с 20часов 30 минут 24.03.2022 по 20 часов 00 минут 05.04.2022 – заочная часть; заверенные копии решений, бюллетеней голосования и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>/8В и 15/8Б по ул. Марселя Салимжанова, прошедшее с 24.03.2022 в 19 час. 00 мин. – очная часть, с 20часов 30 минут 24.03.2022 по 20 часов 00 минут 05.04.2022 – заочная часть.

Ответчиком требования истца в добровольном порядке не исполнены, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском об обязании ТСН "Уют" предоставить копии поименованных в исковом заявлении документов.

Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов, приведенных в исковом заявлении, заслушав представителей сторон в судебном заседании, арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, однако, как верно отмечено судом первой инстанции, использование других способов защиты права допускается Кодексом только при наличии прямого указания закона.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, к которым отнесены непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Собственниками помещений МКД по ул. Туфана ФИО5, д.8а в г. Казани принято решение об избрании способа управления многоквартирным домом управление товариществом собственников жилья "Уют".

В силу статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Таким образом, истец, являясь собственником нежилых помещений, в силу прямого указания закона вправе потребовать от Товарищества предоставить информацию, связанную с осуществлением деятельности ответчика.

Частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно пункту 1 Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.09.2015 N 368/691/пр "Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 24.12.2015, регистрационный N 40215) (далее - Приказ от 29.09.2015) сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, а также сведения в случае изменения перечня многоквартирных домов в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, подлежащие размещению в ГИС ЖКХ, включают: адрес многоквартирного дома (пункт 1.1); номер и дата договора управления многоквартирным домом (пункт 1.2); дату начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, предусмотренная договором управления многоквартирным домом (пункт 1.3); дату окончания осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, предусмотренная договором управления многоквартирным домом (пункт 1.4); дату расторжения договора управления многоквартирным домом (пункт 1.5); основание заключения (расторжения) договора управления многоквартирным домом (пункт 1.6).

В соответствии с пунктом 2 Приказа от 29.09.2015 в ГИС ЖКХ также подлежит размещению, в том числе: электронный образ протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (в том числе в случае признания конкурса несостоявшимся) или решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, сформированный с использованием системы, в случае проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы (пункт 2.1); электронный образ договора управления многоквартирным домом либо договор управления многоквартирным домом, заключенный в электронной форме, в том числе с использованием системы. В случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещения в таком доме, в системе также размещается электронный образ решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым собственники помещений в многоквартирном доме утвердили условия договора управления многоквартирным домом (пункт 2.2); электронный образ документа об изменении, прекращении и расторжении договора управления многоквартирным домом либо соответствующий документ, подписанный в электронной форме, в том числе с использованием системы. В случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещения в таком доме в системе также размещаются электронные образы решений (протоколов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которыми собственники помещений в многоквартирном доме утвердили изменения условий договора управления многоквартирным домом, приняли решение о прекращении действия или расторжении такого договора (пункт 2.3).

Согласно подпункту 5 пункта 2 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России от 29.02.2016 N 114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" персональные данные размещаются в закрытой части системы" (далее - Приказ от 29.02.2016), состав сведений о многоквартирных домах, размещаемых в системе организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрен Приказом от 29.09.2015.

Перечень сведений, которые подлежат размещению лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, прямо предусмотрен разделом 10 Приказа от 29.02.2016. Также подпунктом 12 пункта 2 данного Приказа предусмотрено, что персональные данные, предусмотренные составом информации, подлежат размещению в закрытой части системы, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, принимая во внимание системный анализ вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о том, что управляющая компания обязана разместить в системе ГИС ЖКХ электронный образ решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации и электронный образ договора управления многоквартирным домом, при этом персональные данные, содержащиеся в данных документах подлежат размещению только в закрытой части системы. При этом действующее законодательство не содержит положений о том, в каком именно разделе (подразделе) закрытой части системы ГИС ЖКХ необходимо размещать данные сведения, и каким лицам данные сведения должны быть доступны для ознакомления.

Адресом официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" определен адрес - www.dom.gosuslugi.ru (приказ Минкомсвязи России N 504 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 934/пр от 30.12.2014 "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет").

Состав, срок и периодичность размещения информации в системе ГИС ЖКХ определены в приказе Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016, согласно пункту 15 раздела 10 которого информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных требований, пояснил истцу на основании письма от 13.04.2023 №33, что уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных по адреса: РТ, <...>, проводимое в период с 24.03.2022 по 05.04.2022 было вывешено на подъездах вышеуказанных многоквартирных домов в соответствии с действующим законодательством РФ.

В соответствии со статьей 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Доказательством данного факта является то, что собственники помещений вышеуказанных многоквартирных жилых домов участвовали в данном общем собрании путем заполнения бланков-решений (бюллетеней), голосования по вопросам повестки дня и сдачи их инициатору собрания.

Кроме того, ответчик указал, что на основании письма от 13.04.2023 №33 в адрес истца направлена копия реестра собственников помещений многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: РТ, <...>, также направлены копии протоколов общего собрания, проводимого в период с 24.03.2022 по 05.04.2022, копии бланков-решений (бюллетеней) общего собрания, проводимого в период с 24.03.2022 по 05.04.2022.

Доказательства, подтверждающие направление по юридическому адресу истца письма от 13.04.2023 №33 и приложенных к нему документов, ответчик представил опись почтового вложения со штемпелем почты России от 13.04.2023 и отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором ED283965301RU, который вручен адресату (истцу) - 18.04.2023.

Поскольку запрашиваемая истцом документация ТСЖ "Уют" была представлена ответчиком на основании письма от 13.04.2023 №33, доказательств обратного истцом не представлено, принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства обращения истца к ответчику с требованием о предоставлении иных документов (конкретный перечень документов), помимо указанных в исковом заявлении, а также учитывая, что общая информация о деятельности ТСЖ "Уют" в необходимом объеме раскрыта на официальном сайте ГИС ЖКХ, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом требований и отказывает в удовлетворении иска.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,




Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.



Председательствующий судья Н.Ю. Бредихина