Резолютивная часть решения от 2 апреля 2024 г. по делу № А40-218130/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-218130/23-85-1770
г. Москва
02 апреля 2024 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рупчевым К.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АТ-ИНВЕСТ" (ОГРН: 1225000073176, ИНН: 5040179900) Д.У. Комбинированным ЗПИФ «АТ Недвижимость»

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК" (ОГРН: 1027700034493, ИНН: 7728029110)

об обязании устранить нарушения в работе системы вентиляции по договору аренды от 31.01.2016, об обязании устранить нарушения в работе системы отопления по договору аренды от 31.01.2016, об обязании устранить нарушения в работе системы вентиляции по договору аренды от 20.02.2017, об обязании устранить нарушения в работе системы отопления по договору аренды от 20.02.2017, о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения судебного акта

при участии:

от истца – Вотинова М.П. по дов. от 29.12.2023 № 29/12/23/АТИ/24/ от ответчика – Сысов А.Г. по дов. от 11.02.2022 № 77/649-н/77-2022-1-707

РЕШИЛ:

Обязать АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК" (ОГРН: 1027700034493, ИНН: 7728029110) выполнить обязательство по содержанию Объекта аренды в исправном состоянии путем устранения нарушений в работе системы вентиляции объекта аренды, указанных в Акте о недостатках объекта аренды от 25.05.2023 г. в соответствии с Договором аренды помещений, оборудованных оборудованием от 31 января 2016 г. в течение 4 (четырех) месяцев с даты вступления решения суда в законную силу

Обязать АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК" (ОГРН: 1027700034493, ИНН: 7728029110) выполнить обязательство по содержанию Объекта аренды в исправном состоянии путем устранения нарушений в работе системы отопления объекта аренды, указанных в Акте о недостатках объекта аренды от 25.05.2023 г. в соответствии с Договором аренды помещений, оборудованных

оборудованием от 31 января 2016 г. в течение 4 (четырех) месяцев с даты вступления решения суда в законную силу

Обязать АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК" (ОГРН: 1027700034493, ИНН: 7728029110) выполнить обязательство по содержанию Объекта аренды в исправном состоянии путем устранения нарушений в работе системы вентиляции объекта аренды, указанных в Акте о недостатках объекта аренды от 25.05.2023 г. в соответствии с Договором аренды помещений от 20 февраля 2017 г. в течение 4 (четырех) месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Обязать АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК" (ОГРН: 1027700034493, ИНН: 7728029110) выполнить обязательство по содержанию Объекта аренды в исправном состоянии путем устранения нарушений в работе системы отопления объекта аренды, указанных в Акте о недостатках объекта аренды от 25.05.2023 г. в соответствии с Договором аренды помещений от 20 февраля 2017 г. в течение 4 (четырех) месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения судебного акта по делу в течение 4 (четырех) месяцев с даты вступления решения суда в законную силу взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК" (ОГРН: 1027700034493, ИНН: 7728029110) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АТ-ИНВЕСТ" (ОГРН: 1225000073176, ИНН: 5040179900) Д.У. Комбинированным ЗПИФ «АТ Недвижимость» судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по делу, по день фактического исполнения судебного акта.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК" (ОГРН: 1027700034493, ИНН: 7728029110) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АТ- ИНВЕСТ" (ОГРН: 1225000073176, ИНН: 5040179900) Д.У. Комбинированным ЗПИФ «АТ Недвижимость» расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.

Судья: Д.Н. Федорова