Решение от 19 октября 2022 г. по делу № А13-11656/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А13-11656/2022
город Вологда
19 октября 2022 года



Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 19 октября 2022 года.


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению Акционерного общества «Транснефть-Север» (ОГРН <***>, ИНН <***>) об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии заинтересованных лиц, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации Нюксенского муниципального района, Комитета по управлению имуществом Администрации Нюксенского муниципального района,

при участии: от заявителя ФИО2 по доверенности от 29.07.2022,



у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Транснефть-Север» (далее - заявитель) обратилось с заявлением в суд об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно: об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования как своим собственным с 29.12.2006 зданием электромастерской, инвентарный номер 009207, нежилое, кирпичное, общей площадью 26,1 кв.м, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 35:09:0000000:144, на территории нефтеперекачивающей станции (НПС) «Нюксеница», с. Нюксеница, Нюксенского района Вологодской области.

В обоснование заявленных требований заявитель указал статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, представителей в суд не направили, возражений на заявление не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителя заявителя, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьями 217, 218 АПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства с особенностями, предусмотренными главой 27 названного кодекса. Арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из материалов дела, в 29.12.2006 заявителем принято на баланс здание электромастерской, инвентарный номер 009207, нежилое, кирпичное, общей площадью 26,1 кв.м., расположенное на территории нефтеперекачивающей станции (НПС) «Нюксеница», с. Нюксеница, Нюксенского района Вологодской области (далее - Объект).

На Объект оформлен кадастровый паспорт от 28.03.2012, технический паспорт от 28.03.2012, технический план от 03.05.2017.

Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 35:09:0000000:144, принадлежащем на праве собственности заявителю, запись государственной регистрации права от 20.08.2009 № 35-35-17/003/2009-551, с видом разрешенного использования - для эксплуатации НПС «Нюксеница».

С 29.12.2006 заявитель несет бремя содержания Объекта, в том числе оплачивает налоги за указанный объект недвижимости в соответствии со статьей 374 НК РФ.

Таким образом, с 29.12.2006 по настоящее время (т.е. более 15 лет) заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным Объектом недвижимого имущества.

Согласно письму от 18.02.2022 № 61 Комитета по управлению имуществом Нюксенского муниципального района Объект не числится в реестре муниципальной собственности Нюксенского района.

В соответствии с письмом от 16.03.2022 № ИХ.34-2702/22 Департамента имущественных отношений Вологодской области Департамент не располагает информацией по Объекту.

Согласно письму от 17.03.2022 № 35-НМ-02/1944 Территориального управления Росимущества в Вологодской области в базе данных реестра федерального имущества информация об Объекте отсутствует.

Документы, необходимые для регистрации права на здание у заявителя отсутствуют, что послужило основанием для обращения заявителя с настоящим заявлением в суд.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Анализ представленных в материалы дела документов позволяет суду установить факт добросовестно открытого и непрерывного владения заявителем сооружением в течение пятнадцати лет.

Спор о праве отсутствует. Установление требуемого факта не затрагивает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению на основании статьи 234 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 21 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав» решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области



р е ш и л :

установить факт, имеющий юридическое значение, а именно: факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Акционерным обществом «Транснефть-Север» (ОГРН <***>, ИНН <***>) как своим собственным в течение срока приобретательной давности зданием электромастерской, нежилое, кирпичное, общей площадью 26,1 кв.м, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 35:09:0000000:144, по адресу: Вологодская область, Нюксенский район, с. Нюксеница, с характеристиками и координатами характерных точек контура объекта в соответствии с техническим планом здания от 03.05.2017, подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.



Судья С.В. Корепин