Резолютивная часть решения от 4 октября 2023 г. по делу № А27-4502/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-4502/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Резолютивная часть

4 октября 2023 г. г. Кемерово

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Гатауллиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца по доверенности № 82/23 от 02.03.2023 ФИО2 (в режиме веб-конференции),

представителя ответчика по доверенности от 21.12.2022 № 213-Д ФИО3 (до перерыва),

дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «НовокузнецкЭнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании внесенных в ЕГРН сведений реестровой ошибкой

третьи лица: государственное бюджетное учреждение Кемеровской области «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области»; общество с ограниченной ответственностью «Горэлектросеть»; публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация открытие» в лице Операционного офиса «Кузбасский» филиала «Сибирский» ПАО Банк «ФК Открытие»

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения об объекте: «Помещение» с кадастровым номером 42:30:0101001:9697 - часть отдельно стоящего нежилого здания: производственный корпус, назначение: нежилое, 2-этажный, (подземных этажей - 0), площадь 1360,7 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Орджоникидзе, д. 12, корп. 5.

Признать «Помещение» с кадастровым номером 42:30:0101001:9697 - часть отдельно стоящего нежилого здания: производственный корпус, назначение: нежилое, 2- этажный, (подземных этажей - 0), площадь 1360,7 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Орджоникидзе, д. 12, корп. 5 «Зданием» - наименование: производственный корпус, назначение: нежилое, количество этажей 2 (этаж № 1, этаж № 2, подземных этажей - 0), площадь 1360,7 кв.м., год завершения строительства 1975, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Орджоникидзе, д. 12, корп. 5.

Признать права собственности за истцом на объект со следующими индивидуально-определенными характеристиками: Здание, наименование: производственный корпус, назначение: нежилое, количество этажей 2 (этаж № 1, этаж № 2, подземных этажей — 0), площадь 1360,7 кв.м., год завершения строительства 1975, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Орджоникидзе, д. 12, корп. 5.

Снять с государственного кадастрового учета и прекратить права собственности Истца на объект: Помещение с кадастровым номером 42:30:0101001:9697 - часть отдельно стоящего нежилого здания: производственный корпус, назначение: нежилое, 2-этажный, (подземных этажей - 0), площадь 1360,7 кв.м., год завершения строительства 1975,расположенного по адресу: РФ, Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Орджоникидзе, д. 12, корп. 5.

Установить следующие координаты характерных точек контура объекта: Здание, наименование: производственный корпус, назначение: нежилое, количество этажей 2 (этаж № 1, этаж № 2, подземных этажей — 0), площадь 1360,7 кв.м., год завершения строительства 1975, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Орджоникидзе, д. 12, корп. 5 в пределах земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301009:101 в соответствии с техническим планом Здания, подготовленным Государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» ОГРН <***>.

Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости в системе МСК-42 Зона № 2

Номер контура

Тип контура

Метод определения

координат

Номер

характерных

точек

(Координаты, м)

X

Y

(1)

Наземный

Спутниковые геодезические измерения

коннт1у ра

447655,74

2210054,18

(1)

Наземный

Спутниковые геодезические измерения

н2

447640,00

2210093,12

(1)

Наземный

Спутниковые геодезические измерения

н3

447622,53

2210086,06

(1)

Наземный

Спутниковые геодезические измерения

н4

447635,57

2210054,40

(1)

Наземный

Спутниковые геодезические измерения

н5

447638,54

2210047,00

(1)

Наземный

Спутниковые геодезические измерения

н6

447640,92

2210048,03

(1)

Наземный

Спутниковые геодезические измерения

н1

447655,74

2210054,18

Внести в отношении Здания, наименование: производственный корпус, назначение: нежилое, количество этажей 2 (этаж № 1, этаж № 2, подземных этажей - 0), площадь 1360,7 кв.м., год завершения строительства 1975, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий городской округ, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Орджоникидзе, д. 12, корп. 5 в Единый государственный реестр недвижимости следующие записи:

- об ограничении (обременении) - государственной регистрации аренды (регистрационная запись от 11.01.2022г. № 42:30:0101001:9697-42/081/2022-18) на основании договора аренды недвижимости без права последующего выкупа от 01.11.2021г. № НЭ-15-21/ГЭС-575-21, заключенного между арендодателем ООО «Управляющая компания «НовокузнецкЭнерго» и арендатором ООО «Горэлектросеть»;

- об ограничении (обременении) - государственной регистрации ипотеки (регистрационная запись от 25.02.2022г. № 42:30:0101001:9697-42/081/2022-20, регистрационная запись от 08.04.2022г. № 42:30:0101001:9697-42/081/2022-21, регистрационная запись от 25.10.2022г. № 42:30:0101001:9697-42/070/2022-22, регистрационная запись от 29.10.2022г. № 42:30:0101001:9697-42/070/2022-23), заключенной между залогодателем ООО «Управляющая компания «НовокузнецкЭнерго» и залогодержателем ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Н.Н. Гатауллина