Решение от 30 июня 2024 г. по делу № А12-9238/2024

Арбитражный суд Волгоградской области


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                             дело №А12-9238/2024

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 01 июля 2024 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пильника С.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «ЦЕНТРВОЛГА» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с привлечением к участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <***>, ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная фирма «МИР» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

обязать организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия

при участии в заседании

от комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области – ФИО1 по доверенности №53-06-23/1 от 09.01.2024;

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «ЦЕНТРВОЛГА» - ФИО2 по доверенности №2024/12-05-01 от 12.05.2024;

от инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области – не явились, извещены;

от унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» – не явились, извещены;

от общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная фирма «МИР» – не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградская область (далее – истец, комитет) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «ЦЕНТРВОЛГА» (далее – ответчик, общество, ООО «УК «ЦЕНТРВОЛГА») в котором просит обязать общество в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» осуществить разработку научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия регионального значения жилой дом по ул. Советская, 26, г. Волгоград, входящий в объект культурного наследия регионального значения "Комплекс застройки ул. Советской", 1950-е гг., расположенный по адресу: г.Волгоград, Центральный район, ул. Советская, 1-47, в течение 8 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обязать согласовать научно-проектную документацию по объекту культурного наследия регионального значения жилой дом по ул. Советская, 26, г. Волгоград, входящий в объект культурного наследия регионального значения "Комплекс застройки ул. Советской", 1950-е гг., расположенный по адресу: г.Волгоград, Центральный район, ул. Советская, 1-47. и в течение 16 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обязать провести работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения жилой дом по ул. Советская, 26, г.Волгоград, входящий в объект культурного наследия регионального значения "Комплекс застройки ул. Советской", 1950-е гг., расположенный по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ул. Советская, 1-47.

            Кроме того, комитет просит взыскать с ООО «УК «ЦЕНТРВОЛГА» судебную неустойку в случае неисполнения решения суда в размере 100 000 руб. за каждый месяц неисполнения решения суда до момента фактического исполнения.

            Общество требования комитета не признает по мотивам, изложенным в отзыве.

            Рассмотрев материалы дела, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их, выслушав представителя истца, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

            В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

            Отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регулируется Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон N 73-ФЗ).

            В соответствии со статьей 6 Закона N 73-ФЗ под государственной охраной объектов культурного наследия понимается система правовых, организационных, финансовых, материально-технических, информационных и иных принимаемых органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с указанным Федеральным законом в пределах их компетенции мер, направленных на выявление, учет, изучение объектов культурного наследия, предотвращение их разрушения или причинения им вреда.

            В целях сохранения объектов культурного наследия, обеспечения их сохранности в их исторической среде, предотвращения их разрушения или причинения им вреда, Законом N 73-ФЗ предусмотрены, в частности, следующие меры: 1) установление на территории, сопряженной с объектами культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия, соблюдение особых режимов использования земель и земельных участков, требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия (статья 34 Закона N 73-ФЗ); 2) применение специальных мер обеспечения сохранности объектов культурного наследия, определенных обязательным разделом об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или проектом обеспечения сохранности объекта культурного наследия, предусмотренных статья 36 Закона N 73-ФЗ.

            Согласно пункту 1 статьи 7 Закона N 73-ФЗ гражданам РФ гарантируется обеспечение сохранности объектов культурного наследия в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа РФ в соответствии с настоящим Федеральным законом.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Закона N 73-ФЗ объекты культурного наследия, включенные в реестр, подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

            Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

            Пунктом 1 статьи 47.2 Закона N 73-ФЗ установлены требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, которые должны предусматривать консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

            Согласно пункту 1.1 положения о комитете государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области, утвержденного Постановлением Администрации Волгоградской области от 19.12.2016 N 697-п, Комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области является органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия на территории Волгоградской области.

            В соответствии с пунктом 2.1 Положения Комитет осуществляет региональный государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия.

            Жилой дом по ул. Советская, 26, г. Волгоград (далее - объект) входит в объект культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ул. Советской», 1950-е гг., включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр), расположенный по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ул. Советская, 1-47 (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 34152032144005, приказ Министерства культуры Российской Федерации от 06.11.2015 № 13776-р).

            Описание особенностей объекта, послуживших основаниями для включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению (предмет охраны) объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ул. Советской», 1950-е гг., утверждено приказом комитета культуры Волгоградской обл. от 18.07.2016 № 01-20/242 «Об утверждении описания особенностей, послуживших основаниями для включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению (предмета охраны) объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ул. Советской», 1950-е гг.».

            Границы и режимы использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ул. Советской», расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, Центральный район, ул. Советская,1-47, утверждены приказом комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области от 29.08.2023 № 415 «Об утверждении гpaниц режима использования территории объекта культурного наследия peгионального значения «Комплекс застройки ул. Советской», расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, Центральный район, ул. Советская, 1 – 47».

            С 01 февраля 2023 года объект находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «ЦЕНТРВОЛГА» на основании заключенного договора управления, на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 20.12.2022. Данные сведения внесены в реестр лицензий Волгоградской области с 01.02.2023.

            В связи с публикациям в сети Интернет информации об обрушении потолочных перекрытий в жилом доме № 26, расположенном по адресу: <...> должностным лицом комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия (акт внепланового инспекционного визита от 06.02.2024 № 53-07-16/2 (24.01.2024 КНМ № 34240973400009199583) установлено следующее.

            Доступ в квартиру № 84 не предоставлен, собственника на момент внепланового инспекционного визита нет дома. При осмотре квартиры № 115 зафиксировано, что в комнате, в которой ранее произошло обрушение перекрытий, потолок оштукатурен (фото 1, 2, 3) со слов собственника указанной квартиры сотрудниками ООО Ремонтно-строительная фирма «МИР». При осмотре верхних этажей подъездов 1, 2, 4, 7, 8, 9 зафиксированы следы протеканий на потолке. Установить период времени возникновения данных протеканий не представляется возможным. Указанные факты свидетельствуют о ненадлежащем состоянии объекта.

            По мнению комитета, имеет место нарушение обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия, включающих требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, установленные подпунктом 1 пункта I статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а именно, невыполнение обязанности по осуществлению расходов па содержание объекта и неподдержание его в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

            Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила содержания), предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

            При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

            Пункт 11 Правил содержания определяет, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил содержания ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 Правил содержания, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

            Статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

            Поскольку общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «ЦЕНТРВОЛГА» является управляющей организацией жилого дома по ул. Советская, 26, г. Волгоград, то есть лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, при выявлении несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации именно на него возложена обязанность по принятию всех необходимых мер, направленных на устранение выявленных нарушений и несоответствий.

            Исходя из условий пункта 1.1 договора вышеназванного договора, управляющая организация по заданию coбственников в течение согласованного срока, за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

            За неисполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором (пункт 4.1 договора).

            Именно общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «ЦЕНТРВОЛГА» с 01.02.2023 является лицом, ответственным за поддержание в надлежащем состоянии, за надлежащее управление и текущий ремонт объекта.

            По заключениям инспекции о техническом состоянии жилых помещений квартир многоквартирного дома по ул. Советская, 26, г. Волгоград 28/1, 28/2, 28/3 от 18.01.2024 жилые помещения кв. кв 115, 84, 82 и № 88/1, 88/2, 88/3, 88/4 от 01.03.2024 жилые помещения кв. кв. 14, 35, 102, 66 имеют повреждения конструктивных элементов многоквартирного дома, которые могут привести к снижению допустимого уровня надежности, прочности и устойчивости отдельных строительных конструкций жилого здания и строения в целом, а также создать угрозу безопасности жизни и здоровья граждан.

            Исходя из выводов заключения ООО «Поволжского центра судебных экспертиз» № 04/01 от 07.02.2024 действия /бездействия подрядной организации не имели решающее значение, повлекшие обрушения перекрытия, расположенного над квартирами № 84 и № 115 дома № 26 по ул. Советская г. Волгоград. Причиной обрушения чердачного перекрытия явилось наличие усталостных явлений в материалах, исчерпании несущей способности и как следствие пребывание конструкций чердачного перекрытия в аварийном состоянии.

            В нарушение вышеуказанных норм законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия управляющая организация в достаточном объеме не несет расходы на содержание объекта и поддержание его в надлежащем техническом состоянии, работы по сохранению объекта, находящегося в управлении, не проводятся, что является нарушением обязательных требований статьи 47.3 Федерального закона N 73-ФЗ.

            В силу п.1 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, работы по сохранению объекта культурного наследия, включённого в реестр, выявленного объекта культурного наследия, проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п.2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включённого в реестр или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанном в п.2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

            В пп.2 п.2 ст.45 Федерального закона № 73-ФЗ указывается, что выдача задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включённого в реестр, разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включённого в реестр, согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляются: региональным органом охраны объектов культурного наследия - в отношении объектов культурного наследия регионального значения. В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включённого в реестр, выявленного объекта культурного наследия, затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, представляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.

            В соответствии со ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ, данная документация подлежит государственной историко-культурной экспертизе, порядок проведения которой определён Положением о государственной историко-культурной экспертизе, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 г. №569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе".

            В силу п. п. 3 п. 3 ст. 47.2 Закона N 73-ФЗ собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 45 Закона N 73-ФЗ.

            Согласно абз. 1 п. 11 ст. 47.6 Закона N 73-ФЗ охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора.

            Подпункт 1 п. 1 ст. 47.3 Закона N 73-ФЗ предписывает, что при содержании и использовании объекта культурного наследия лица, которым памятник истории принадлежит на праве собственности, находится во владении или в пользовании, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

            При этом управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил N 491).

            Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий к привлечению ответчиком к проведению возложенных на него судом первой инстанции работ по сохранению объекта культурного наследия специальной лицензированной организации, ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

            Согласно подпункту 6 пункта 6 статьи 11 Федерального закона N 73-ФЗ органы охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право предъявлять в суд иски о понуждении исполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре.

            Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, суд первой инстанции считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

            Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «ЦЕНТРВОЛГА» не оспорены в ходе судебного разбирательства доводы истца. Приведенная ответчиком позиция и возражения отклоняются судом как несостоятельные, основанные на ошибочном толковании законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

            Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки на случай неисполнения решения арбитражного суда.

            В силу статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности им недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

            В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

            Согласно пункту 31 Постановления N 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

            Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления N 7).

            В целях стимулирования ответчика к исполнению обязательства, суд первой инстанции считает возможным исчислить судебную неустойку, исходя из 300 руб. за каждый день неисполнения решения суда по делу по день исполнения решения суда.

            В рассматриваемом случае судебная неустойка, призванная способствовать надлежащему исполнению обязательств в установленный срок, носящая стимулирующий характер. Именно распространение штрафной санкции на будущее время призвано обеспечить исполнение судебного акта в кратчайший срок во избежание наступления негативных последствий.

            При невозможности исполнения решения суда у должника (ответчика) имеются установленные законом соответствующие механизмы, позволяющие прекратить начисление штрафных санкций.

            С учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, учитывая требования об обязательности и неукоснительности исполнения судебного акта, а также отсутствие причин для неисполнения судебного акта, суд первой инстанции определяет судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день неисполнения решения суда по делу по день исполнения решения суда. Данная сумма определена судом для того, чтобы понудить ответчика приступить к исполнению решения суда.

            В силу подпункта 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, государственная пошлина уплачивается в размере 6000 руб.

            В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке освобожден истец, взыскивается в доход федерального бюджета с ответчика.

            Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «ЦЕНТРВОЛГА» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить разработку научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия регионального значения жилой дом по ул. Советская, 26, г. Волгоград, входящий в объект культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ул. Советской», 1950-е гг., расположенный по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ул. Советская, 1-47.

             Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «ЦЕНТРВОЛГА» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение восьми месяцев со дня вступления решения суда в законную силу согласовать научно-проектную документацию по объекту культурного наследия регионального значения жилой дом по ул. Советская, 26, г. Волгоград, входящий в объект культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ул. Советской», 1950-е гг., расположенный по адресу: г.Волгоград, Центральный район, ул. Советская, 1-47.

            Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «ЦЕНТРВОЛГА» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение шестнадцати месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения жилой дом по ул. Советская, 26, г. Волгоград, входящий в объект культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ул. Советской», 1950-е гг., расположенный по адресу: г.Волгоград, Центральный район, ул. Советская, 1-47.

            В случае неисполнения решения суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «ЦЕНТРВОЛГА» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день просрочки с момента вступления в законную силу до дня фактического исполнения.

            В оставшейся части заявление комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области оставить без удовлетворения.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «ЦЕНТРВОЛГА» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

            Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  его принятия, апелляционная жалоба подается через арбитражный суд Волгоградской области.


Судья                                                                                                                          С.Г. Пильник