Решение от 15 ноября 2022 г. по делу № А60-38535/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-38535/2022
15 ноября 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2022 года. Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2022 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю. Григорьевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.А. Мкртичян, рассмотрел в судебном заседании 27.10.2022г. дело №А60-38535/2022 по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАКСЕРВИСЦЕНТР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 963 920 руб. 34 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, доверенность от 21.10.2022г.;

ответчик не явился, извещен

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Администрация г. Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО «ТРАКСЕРВИСЦЕНТР» о взыскании 963 920 руб. 34 коп. задолженности по договору аренды от 26.04.2007г. № 6-827 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:399, в том числе 672 398 руб. 60 коп. долга по арендной плате за период с августа 2019 года по сентябрь 2021 года и 291 521 руб. 74 коп. пени за просрочку оплаты за период с 13.08.2019г. по 08.10.2021г.

Ответчик представил отзыв, наличие задолженности не оспаривает, заявил возражения относительно расчета неустойки.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга (арендодатель) и ООО «Траксервисцентр» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 26.04.2007г. №6-827, в соответствии с которым ответчику с учетом соглашения от 04.05.2012г. в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: <...> площадью 3 612 кв.м с кадастровым номером 66:41:0000000:399 для строительства и дальнейшей эксплуатации производственной базы (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2.2.4 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету арендной платы, задолженность ответчика за арендованный земельный участок за период с августа 2019 года по сентябрь 2021 года составила 672 398 руб. 60 коп.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 672 398 руб. 60 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Помимо этого, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку уплаты долга на основании ст. ст. 330, 331 ГК РФ, п. 3.1 договора (0,1% от суммы долга за каждый день просрочки) за период с 13.08.2019г. по 08.10.2021г. в размере 291 521 руб. 74 коп.

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком оспорен в части начисления неустойки за май 2020 года.

При проверке расчета истца установлено, что период начисления неустойки определен истцом без учета положений ст. 193 ГК РФ и ст. 112 ТК РФ. Днем исполнения обязательства является 12.05.2020г., период просрочки с 13.05.2020г., вследствие чего неустойка составит 291 491 руб. 42 коп.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит частичному удовлетворению в размере 291 491 руб. 42 коп.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ТРАКСЕРВИСЦЕНТР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 963 890 руб. 02 коп., в том числе 672 398 руб. 60 коп. долга, 291 491 руб. 42 коп. неустойки.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «ТРАКСЕРВИСЦЕНТР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 22 278 руб. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


СудьяС.Ю. Григорьева