Постановление от 23 июля 2019 г. по делу № А21-8901/2016



ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-8901/2016
23 июля 2019 года
г. Санкт-Петербург



Резолютивная часть постановления объявлена 16 июля 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме 23 июля 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Жиляевой Е.В.

судей Желтянникова В.И., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Самарчук Ю. В.,

при участии:

от истца: Бохан Е. Н., по доверенности от 08.08.2018;

от ответчика: Князева А.П., по доверенности от 18.02.2019;


рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2225/2019) Администрации городского округа «Город Калининград» на определение Арбитражного суда Калининградской области от 29.05.2019 по делу № А21-8901/2016 (судья Талалас Е.А.),

принятое по заявлению Администрации городского округа «Город Калининград» (ОГРН 1023900770222 ИНН 3903016790) об исправлении опечатки в определении Арбитражного суда Калининградской области от 15.07.2017 года по делу №А21- 8901/2016 об утверждении мирового соглашения,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «БалтАвтоЛайн» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании незаконным отказа, изложенного в уведомлении Администрации городского округа «Город Калининград» от 02.09.2016 № из-кми-05/20180 в выкупе в порядке Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ арендуемого заявителем недвижимого имущества и обязании Администрации передать заявителю по договорам купли – продажи недвижимое имущество, поименованное в заявлении.

23.06.2016 сторонами спора заключено мировое соглашение, которое утверждено определением Арбитражного суда Калининградской области от 15.06.2017, производство по делу прекращено.

По условиям мирового соглашения Администрация обязана не позднее трех месяцев с даты утверждения судом мирового соглашения предоставить Обществу в аренду под строительство на срок не менее десяти лет земельные участки, в том числе, участок площадью 13 031 кв. м., расположенный по адресу: Калининградская обл., Калининград, ул. Лейтенанта Калинина, рыночная стоимость права аренды которого установлена в размере 17 200 000 рублей.

21.03.2019 Администрация обратилась с заявлением об исправлении технической ошибки в мировом соглашении.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 29.05.2019 в удовлетворении заявления отказано.

В апелляционной жалобе Администрация просит определение отменить, заявление об исправлении опечатки удовлетворить.

Податель жалобы, ссылаясь на отчет от 09.06.2017 № 98-09/06-КМИ-2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка площадью 7693 кв.м., указывает на допущенную Администрацией опечатку в мировом соглашении от 13.06.2017 № 7/МС в части указания площади земельного участка, предоставленной Обществу в аренду под строительство, а именно, вместо площади 13 031 кв.м., просит указать 7 693 кв.м.

Общество представило письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменения.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика доводы жалобы поддержал.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, Общество обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании незаконным отказа, изложенного в уведомлении Администрации городского округа «Город Калининград» от 02.09.2016 № из-кми-05/20180 в выкупе в порядке Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ арендуемого заявителем недвижимого имущества и обязании Администрации передать заявителю по договорам купли – продажи недвижимое имущество, поименованное в заявлении.

23.06.2016 сторонами спора заключено мировое соглашение, которое утверждено определением Арбитражного суда Калининградской области от 15.06.2017, производство по делу прекращено.

По условиям мирового соглашения Администрация обязана не позднее трех месяцев с даты утверждения судом мирового соглашения предоставить Обществу в аренду под строительство на срок не менее десяти лет земельные участки, в том числе, участок площадью 13 031 кв. м., расположенный по адресу: Калининградская обл., Калининград, ул. Лейтенанта Калинина, рыночная стоимость права аренды которого установлена в размере 17 200 000 рублей.

Администрация обратилась с заявлением об исправлении опечатки в мировом соглашении в части указания площади земельного участка, предоставленной Обществу в аренду под строительство, ссылаясь на отчет от 09.06.2017 № 98-09/06-КМИ-2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка, площадью 7 693 кв.м.


Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, указав, что удовлетворение заявления приведет к изменению содержания судебного акта.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

Согласно части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

По смыслу названной нормы под исправлением описки, опечатки или арифметической ошибки понимается внесение в текст решения исправления, не изменяющего его содержания, то есть не влияющего на существо принятого судебного акта и выводы, сделанные судом.

Исправление судом описок, опечаток и арифметических ошибок допускается в том случае, если это не изменяет выводов, к которым пришел суд на основе исследования доказательств, установления обстоятельств дела и применения норм права.

В соответствии с пунктом 7 мирового соглашения от 13.06.2017 № 7/МС (том № 1 л.д. 213) Администрация обязана не позднее трех месяцев с даты утверждения судом мирового соглашения предоставить Обществу в аренду под строительство на срок не менее десяти лет земельные участки, в том числе, участок площадью 13 031 кв. м., расположенный по адресу: Калининградская обл., Калининград, ул. Лейтенанта Калинина, рыночная стоимость права аренды которого установлена в размере 17 200 000 рублей.

В материалы дела представлены выписки из отчетов об оценке рыночной стоимости права аренды на объекты недвижимого имущества, в том числе, выписка из отчета об оценке рыночной стоимости от 09.06.2017 № 98-09/06- КМИ-2017, выполненные оценщиком ИП Юдиной В.В. (том 1 л.д. 208), согласно которой рыночная стоимость права аренды земельного участка, площадью 13 031 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Лейтенанта Калинина, установлена в размере 17 200 000 рублей.

Поскольку мировое соглашение между сторонами утверждено судом с учетом представленных в материалы дела доказательств на момент утверждения мирового соглашения, суд первой инстанции правомерно отклонил ходатайство Администрации о приобщении к материалам дела отчета от 09.06.2017 № 98-09/06-КМИ-2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка, общей площадью 7 693 кв.м., в связи с тем, что указанный отчет является новым доказательством.

Таким образом, сведения относительно площади и рыночной стоимости земельного участка указаны сторонами в мировом соглашении от 13.06.2017, которое утверждено вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Калининградской области от 15.06.2017 по настоящему делу, в установленном порядке не обжаловано.

Удовлетворение заявления Администрации приведет к изменению содержания определения Арбитражного суда Калининградской области от 15.06.2017, что не соответствует части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционным судом не установлено нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, обстоятельства, имеющие значение для дела, выяснены в полном объеме, выводы суда, изложенные в обжалуемом судебном акте, соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах определение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Калининградской области от 29.05.2019 по делу № А21-8901/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.


Председательствующий


Е.В. Жиляева



Судьи


В.И. Желтянников


Н.С. Полубехина