Решение от 27 мая 2020 г. по делу № А39-12236/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-12236/2019

город Саранск27 мая 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 27 мая 2020 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Главы крестьянского (фермерского) хозяйства "Роса" ФИО2

к Администрации городского округа Саранск, публичному акционерному обществу "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги", Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" филиал по Республике Мордовия, государственное казенное учреждение "Управление капитального строительства Республики Мордовия", кадастровый инженер ФИО3, эксперт АНО "Саранская лаборатория судебной экспертизы" ФИО4,

об исключении из ЕГРН сведений о месторасположении границ земельного участка,

при участии

от истца: ФИО2 (Глава КФХ), ФИО5 (представитель по доверенности),

от ответчика Администрации г.о.: ФИО6 (представитель по доверенности),

от ответчика ПАО "МРСК Волги": ФИО7 (представитель по доверенности),

от ответчика Госкомимущества: ФИО8 (представитель по доверенности),

от третьего лица Росреестра: не явился,

от третьего лица Кадастровая палата: не явился,

от третьего лица Управление капитального строительства: не явился,

от третьего лица к/и ФИО3: не явился,

от третьего лица эксперта ФИО4: не явился,

у с т а н о в и л:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства "Роса" ФИО2 обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации городского округа Саранск, публичному акционерному обществу "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги", Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия. Истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о месторасположении границ координат пересечений, указанных в приложении №6 заключения эксперта №66/25 от 21 ноября 2018 года, земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104089:40 с земельными участками с кадастровыми номерами 13:23:1104089:62, 13:23:1104089:63.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" филиал по Республике Мордовия, государственное казенное учреждение "Управление капитального строительства Республики Мордовия", кадастровый инженер ФИО3, эксперт АНО "Саранская лаборатория судебной экспертизы" ФИО4.

Ответчики исковые требования не признали. Администрация городского округа Саранск и Акционерное общество представили отзывы на иск.

Третьи лица в заседание не явились. Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" просил рассмотреть спор по существу в свое отсутствие.

На основании пункта 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Из материалов дела установлено следующее.

Постановлением Администрации городского округа Саранск от 12 декабря 2012 года №4023 утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории для размещения воздушных линий электропередачи (ВЛ-110кВ от ПС 110/6 кВ «Рабочая» до ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-2-РТИ»): площадью 541 кв.м в кадастровом квартале 13:23:1104092, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала 13:23:1104092 г.Саранска; площадью 435 кв.м в кадастровом квартале 13:23:1104091, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала 13:23:1104091 г.Саранска; площадью 130 кв.м в кадастровом квартале 13:23:1104089, расположенного в юго-западной части кадастрового квартала 13:23:1104089 г.Саранска. Категория земель – земли населенных пунктов. Земельные участки формируются для постановки их на государственный кадастровый учет; утвержден Акт о выборе земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи (ВЛ-110кВ от ПС 110/6 кВ «Рабочая» до ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-2-РТИ») в северо-западной части кадастрового квартала 13:23:1104092, в северо-западной части кадастрового квартала 13:23:1104091, в юго-западной части кадастрового квартала 13:23:1104089 г.Саранска; предварительно согласовано ОАО «МРСК Волги» место размещения воздушных линий электропередачи (ВЛ-110кВ от ПС 110/6 кВ «Рабочая» до ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-2-РТИ») в северо-западной части кадастрового квартала 13:23:1104092, в северо-западной части кадастрового квартала 13:23:1104091, в юго-западной части кадастрового квартала 13:23:1104089 г.Саранска.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: Республика Мордовия, г.Саранск, юго-западная часть кадастрового квартала 13:23:1104089: (4 контура) 24 декабря 2012 года подготовлен межевой план, согласно которому образуемый земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, виду разрешенного использования – для размещения воздушных линий электропередачи.

28 января 2013 года Отделом кадастрового учета филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия принято решение №13/13-2350 о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, проведен государственный кадастровый учет объекта недвижимости: земельного участка (номер земельного участка в кадастровом квартале 13:23:1104089:62).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30 июня 2018 года №99/2018/127229757, земельный участок с кадастровым номером 13:23:1104089:62, присвоенным 28 января 2013 года, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, юго-западная часть кадастрового квартала 13:23:1104089, относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для размещения указанных выше воздушных линий электропередачи, данные о правообладателе отсутствуют, зарегистрировано 11 марта 2016 года обременение объекта недвижимости в виде аренды в пользу ПАО «МРСК Волги» с 20.11.2015 по 20.11.2025 на основании договора аренды земельных участков от 20 ноября 2015 года. Данные сведения также подтверждаются выпиской из ЕГРН от 09 сентября 2019 года №99/2019/282584868.

В материалах дела имеется договор аренды земельных участков №15149/1510-002890 от 20 ноября 2015 года, заключенный между Администрацией городского округа Саранск (арендодатель) и ПАО «МРСК Волги» (арендатор), в соответствии с которым арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду относящиеся к землям населенных пунктов земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером 13:23:1104089:62, на срок с 20.11.2015 по 20.11.2025, для размещения воздушных линий электропередачи (ВЛ-110кВ от ПС 110/6 кВ «Рабочая» до ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-2-РТИ») (договор, согласно пункту 7.9, является одновременно актом приема-передачи земельных участков).

В материалах дела имеется также свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 947863 от 19 декабря 2014 года, согласно которому в собственности ОАО «МРСК Волги» находится строительство двухцепной линии электропередачи ВЛ-110кВ от ПС 110/6 кВ «Рабочая» до ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-2-РТИ». Основанием регистрации права явились договор аренды земельных участков от 01 апреля 2013 года №14252, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное Администрацией городского округа Саранск, от 30 декабря 2013 года №ru 13301000-151, а также договор аренды земельных участков от 27 января 2012 года №13609.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30 июня 2018 года №99/2018/127229652, земельный участок с кадастровым номером 13:23:1104089:63, присвоенным 10 февраля 2016 года, по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание, находится в собственности Республики Мордовия с 28 марта 2016 года. Данные сведения также подтверждаются выпиской из ЕГРН от 09 сентября 2019 года №99/2019/282579201.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 13-13/001-13/001/001/2016-5562/1 от 08 апреля 2016 года ФИО2 на праве пожизненного (наследуемого) владения принадлежит земельный участок с кадастровым (условным) номером 13:23:1104089:40, категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Роса», площадью 14000 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, г.Саранск.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 28 октября 2016 года №13/2016-245293 следует, что граница земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104089:40 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30 июня 2018 года №99/2018/127229647, земельный участок с кадастровым номером 13:23:1104089:40, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, г.Саранск, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Роса», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежит на праве пожизненного (наследуемого) владения ФИО2 с 08 апреля 2016 года.

10 июля 2019 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104089:40, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, подготовлен межевой план данного участка. Согласно заключению кадастрового инженера (ФИО3), содержащемуся в межевом плане, на земельном участке с кадастром номером 13:23:1104089:40 расположено сооружение с кадастровым номером 13:23:0000000:2836, адрес: Республика Мордовия, г.Саранск, от ПС 110/6 кВ «Рабочая» до ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-2-РТИ», наименование: «Строительство двухцепной линии электропередачи ВЛ-110 кВ от ПС 110/6 кВ «Рабочая» до ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-2-РТИ». В ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка и границ кадастрового квартала №13:23:1104091, фактическое местоположение которых не соответствует сведениям в ЕГРП. Для устранения причин (пересечения) препятствующих внесению в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104089:40 необходимо внести изменения в местоположение границы кадастрового квартала №13:23:1104089 в его южной части, также необходимо внести изменения в местоположение границы кадастрового квартала №13:23:11040091 в его северо-западной части. По сведениям ЕГРН имеет место пересечение (наложение границ) уточняемого земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами 13:23:1104089:63 и 13:23:1104089:62.

Уведомлением от 22 июля 2019 года №КУВД-001/2019-8476285/1 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Республике Мордовия уведомила ФИО2 о приостановлении начиная с 22 июля 2019 года осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104089:40, документы на который были представлены с заявлением от 11 июля 2019 года №КУВД-001/2019-8476285 в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а также тем, что содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, а именно: совместно с заявлением представлен межевой план от 10 июля 2019 года. При проверке на соответствие сведениям ЕГРН (в том числе графического отображения) выявлено, что границы уточняемого земельного участка, в соответствии со сведениями о характерных точках границы (координатах), представленными в межевом плане, пересекают границы, ранее сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:1104089:62 (контур 1), 13:23:1104089:62 (контур 4), 13:23:1104089:63. Возможными причинами пересечения границ является реестровая ошибка, допущенная ранее при проведении кадастровых работ, либо ошибка, допущенная кадастровым инженером ФИО3 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104089:40. Кадастровому инженеру, подготовившему межевой план от 10 июля 2019 года, предписано уточнить сведения о местоположении границ уточняемого земельного участка в представленном межевом плане, либо в случае обнаружения реестровой ошибки в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 13:23:1104089:62 и 13:23:1104089:63 довести до сведения собственника, землепользователя, землевладельца данного земельного участка о необходимости обратиться в орган регистрации права с заявлением об исправлении реестровой ошибки в ЕГРН, подготовить межевой план в соответствии с п.21 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №921.

Доказательств того, что истец после указанного уведомления обращался к кадастровому инженеру, подготовившему межевой план от 10 июля 2019 года, в орган регистрации права с заявлением об исправлении реестровой ошибки в ЕГРН, также как и доказательств того, что кадастровый инженер уточнял сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104089:40 в представленном межевом плане, либо в случае обнаружения реестровой ошибки в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 13:23:1104089:62 и 13:23:1104089:63 довел до сведения истца о необходимости обратиться в орган регистрации права с заявлением об исправлении реестровой ошибки в ЕГРН, в материалах дела не имеется.

В сентябре 2019 года Глава КФХ ФИО2 обращалась с претензиями в адрес Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, ПАО «МРСК Волги», Администрации городского округа Саранск, просила принять меры к устранению нарушения ее прав путем исключения сведений о местоположении границ земельных участков, пересекающих участок с кадастровым номером 13:23:1104089:40, либо рассмотреть вопрос о выкупе земельного участка или выплате компенсации по правилам возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков в результате деятельности других лиц.

В ответ на претензию истца письмом от 24 октября 2019 года №743 Комитет сообщил, что Глава КФХ ФИО2 для решения поставленных в обращении вопросов неоднократно обращалась в суд. Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 26 декабря 2018 года по делу №А39-2727/2018 удовлетворены исковые требования истца в части установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104089:40. В рамках своих полномочий Комитет не может подвергать сомнению и вторичному исследованию установленные в решении суда обстоятельства, в том числе при рассмотрении поданного обращения.

ПАО «МРСК Волги» в ответ на претензию истца, письмом от 17 сентября 2019 года №07-8108 сообщило, что фактически местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104089:40 установлено судом с момента вступления в законную силу судебного акта по делу №А39-2727/2018, т.е. с 29 марта 2019 года. Земельный участок с кадастровым номером 13:23:1104089:62 предоставлен Обществу в долгосрочную аренду для размещения принадлежащего ему на праве собственности объекта. Охранная зона линии электропередачи поставлена на кадастровый учет, земельные участки, занятые охранными зонами линии электропередачи у собственников земельных участков не изымаются. Акционерное общество на законных основаниях пользуется земельным участком с кадастровым номером 13:23:1104089:62 и не препятствует использованию истцом принадлежащего ему земельного участка в установленных границах.

Администрация городского округа Саранск в ответ на обращение истца письмом от 08 октября 2019 года №8265-исх. сообщила, что местоположение границ принадлежащего истцу земельного участка установлено решением суда. Земельный участок с кадастровым номером 13:23:1104089:63 находится в собственности РМ в связи с чем полномочия по распоряжению им у Администрации отсутствуют. У Администрации также отсутствует обязанность по совершению каких-либо действий в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 13:23:1104089:62, 13:23:1104089:63, 13:23:0000000:2836.

Ссылаясь, в том числе на указанные выше обстоятельства, нормы статей 12, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, истец обратился в суд с настоящим иском.

Как следует из текста искового заявления и заявления об уточнении исковых требований, истец фактически просит исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ в части выявленных пересечений, в координатах, указанных в приложении №6 заключения эксперта №66/25 от 21 ноября 2018 года, земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104089:40с земельными участками с кадастровыми номерами 13:23:1104089:62, 13:23:1104089:63.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Таким образом, истец, в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации, свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца, должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации среди основных начал гражданского законодательства предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (статья 1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (статья 12), которые направлены, в том числе на поддержание стабильности гражданско-правовых отношений; при этом выбор способа защиты, реализуемый субъектом права, предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения (Определения от 23 сентября 2010 года N 1179-О-О, от 20 февраля 2014 года N 361-О, от 27 октября 2015 года N 2412-О, от 28 января 2016 года N 140-О, от 7 июля 2016 года N 1421-О, от 21 сентября 2017 года N 1791-О, N 1792-О и от 19 декабря 2017 года N 2942-О).

Выбранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права или к реальной защите законного интереса. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом при формулировании требования основания иска должны соответствовать его предмету.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно положениям статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений, является Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 8 Федерального закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально- определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Так, в соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона о государственной регистрации в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, об описании местоположения объекта недвижимости.

Объектом государственного кадастрового учета является земельный участок.

По смыслу приведенных норм сведения о местоположении земельного участка и координатах характерных точек его границ вносятся в государственный кадастр недвижимости в целях индивидуализации земельного участка как объекта права.

Закон №218-ФЗ не содержит положений, предусматривающих исключение из ЕГРН сведений о таких основных характеристиках земельного участка.

Исключение из ЕГРН сведений об основных характеристиках земельного участка без внесения иных данных, идентифицирующих земельный участок, не отвечает целям ведения ЕГРН, поскольку в отсутствие таковых участок утрачивает признаки, определяющие его в качестве индивидуально-определенной вещи.

В рассматриваемом случае истец считает, что восстановлением его прав является устранение пересечения (наложения) границ (исключение сведений о местоположении границ) земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:1104089:62, 13:23:1104089:63 с земельным участком с кадастровым номером 13:23:1104089:40. С учетом положений постановления Пленумов ВАС РФ и ВС РФ №10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" данный иск относится к спорам о границах, который является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица и разрешении спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Иски о признании права, как и иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, о признании права отсутствующим, относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Требования истца фактически направлены на корректировку границ существующих земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:1104089:62, 13:23:1104089:63, которые являются объектами гражданско-правовых отношений, недвижимым имуществом с границами, внесенными в реестр объектов недвижимости.

В результате исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ участка фактически прекращает свое существование объект прав, и, следовательно, прекращается и право на этот объект.

В рассматриваемом случае Глава КФХ свои исковые требования обосновывает ссылками на нормы статей 6, 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, однако указанные правовые нормы не предусматривают обязанности суда исключать из Единого государственного реестра недвижимости или вносить в него сведения о местоположении части земельного участка.

Применение такого способа защиты как исключение из ЕГРН сведений о границах спорных земельных участков без внесения в реестр иных данных, устанавливающих местоположение земельных участков и позволяющих определить их в качестве объекта прав, либо без осуществления действий по снятию участка с кадастрового учета, не соответствует характеру спорного правоотношения и не приведет к восстановлению прав истца, на нарушение которых он ссылается.

Учитывая изложенное, истцом избран ненадлежащий способ защиты права, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При этом указанный отказ не является препятствием для обращения истца в суд с использованием предусмотренного законом способа защиты нарушенного права.

Государственная пошлина по делу на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

в иске Главе крестьянского (фермерского) хозяйства "Роса" ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Н. Пономарёва