Решение от 27 июля 2020 г. по делу № А40-142050/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-142050/16-137-1201
г. Москва
27 июля 2020 г.
Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Скворцовой Е.А. единолично

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению акционерного общества «РУССКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ БАНК» (109004 МОСКВА ГОРОД ПЕРЕУЛОК ДРОВЯНОЙ Б. 7/9 1 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.10.2002, ИНН: <***>)

к ответчикам:

1. ООО «Спецремонт» (601654, ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, <...>, ОГРН: <***>)

2. ООО «Транспортные инвестиции и технологии» (141013 <...> ПОМЕЩЕНИЕ 7, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.08.2005, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 16 июня 2015 года в размере 550 000 руб. 00 коп. и обращении взыскания на предмет залога,

при участии:

от истца – согласно протокола,

от ответчиков – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «РУССКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ БАНК» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением, с учетом уточнений, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к ООО «Спецремонт» и ООО «Транспортные инвестиции и технологии» (далее – ответчики) о взыскании задолженности по кредитному договору № <***> от 16.06.2015 в размере 193 353 660 руб. 47 коп., из которых: 175 000 000,00 рублей - задолженность по кредиту (основной долг); 18 353 660,47 рублей - задолженность по процентам.

Кроме того, истец просит в счет погашения задолженности обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № <***>/И от 16.06.2015, принадлежащий на праве собственности ООО «Транспортные инвестиции и технологии»:

- Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: под размещение базы отдыха, общая площадь 67 484 кв.м., адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, Тураковский со., в районе дер. Тураково, кадастровый (или условный) номер: 50:05:014 02 26:3.

- Нежилое здание: корпус №10, назначение: нежилое, общая площадь 226,50 кв.м., инв. № 263:076-20048, лит. Л-л, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:74.

- Здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 451,4 кв.м., инв. №263:076-20048, лит. С-с, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:81.

- Здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 43,5 кв.м., адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:87.

- Здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 208,9 кв.м., адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:77.

- Нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 161 кв.м., инв. №263:076-20048 лит Б-Б1, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:72.

- Нежилое здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 200,4 кв.м., инв. № 263:076-20048, лит. 1Б-1Б1, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:34.

- Нежилое здание, корпус №9, назначение: нежилое, общая площадь 258,70 кв.м., инв. № 263:076-20048 лит У-у, адрес объекта: Московская область, СергиевоПосадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:82.

- Нежилое здание, клуб, назначение: нежилое, общая площадь 529 кв.м., инв. № 263:076-20048 лит. Ц-ц, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:84.

-Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный общая площадь 855,4 кв.м., инв. № 263:076-20048 лит. Р-Р1-Р2, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:91.

- Нежилое здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 564,8 кв.м., инв. № 263:076-20048 лит. К-к, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:89.

Исковые требования мотивированы положениями статей 309, 310, 361-367, 807 - 811, 813, 819, 820 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явились. В материалах дела представлены доказательства надлежащего извещения их о месте и времени судебного заседания.

В обоснование возражений против исковых требований ответчики ссылаются на прекращение обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии № <***> от 16.06.2015 ввиду заключения между АО «РУССКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ БАНК» и ООО «Спецремонт» договора об отступном и передачи векселя, находящегося в залоге у банка.

В производстве Арбитражного суда города Москвы находится дело № А40-252156/15-184-85 о признании недействительным договора от 01 октября 2015 года об отступном в рамках договора об открытии кредитной линии юридическому лицу № <***> от 16 июня 2015 года.

В рамках дела о банкротстве конкурным управляющим заявлено о фальсификации договора об отступном, договора о залоге векселей и акта приема-передачи векселей. Аналогичное ходатайство заявлено по настоящему делу.

Определением суда от 16.02.2017 производство по делу № А40-142050/16-137-1201 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А40-252156/15-184-85 о признании договора от 01.10.2015 об отступном в рамках договора об открытии кредитной линии юридическому лицу № <***> от 16.06.2015 недействительным.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 29.06.2018 по делу № А40- 252156/15-184-85, оставленным без изменения Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2018, отказано в удовлетворении заявления конкурсного управляющего АО «РУССТРОЙБАНК» о признании недействительным договора об отступном от 01.10.2015 в рамках кредитного договора об открытии кредитной линии юридическому лицу о 16.06.2015 № <***>, заключенного между АО «РУССТРОЙБАНК» и ООО «Спецремонт» и применении последствий недействительности сделки.

Определением суда от 19.10.2018 по настоящему делу производство по делу возобновлено.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30.01.2019 определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.2018 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2018 отменены; дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

Определением суда от 04.03.2019 производство по делу № А40-142050/16-137-1201 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А40-252156/15-184-85 о признании недействительным договора от 01.10.2015 об отступном в рамках договора об открытии кредитной линии юридическому лицу № <***> от 16.06.2015.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 24.09.2019 г. по делу А40-252156/15-184-85 признан недействительным договор об отступном в рамках кредитного договора об открытии кредитной линии юридическому лицу от 16.06.2015 № <***>, заключенного между АО «РУССТРОЙБАНК» и ООО «Спецремонт».

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учетом принятых уточнений.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Приказом Банка России от 18.12.2015 года № ОД-3659 у Акционерного общества «РУССКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ БАНК» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.03.2016 года по делу № А40252156/2015 АО «РУССТРОЙБАНК» (ОГРН <***>, ИНН <***>) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Функции конкурсного управляющего АО «РУССТРОЙБАНК» возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Как усматривается из материалов дела, 16.06.2015 года между Акционерным обществом «РУССКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ БАНК» (далее – истец, Банк, кредитор) и ООО «Спецремонт» (далее заемщик, ответчик, должник») заключен кредитный договор № <***> об открытии кредитной линии юридическому лицу (далее - кредитный договор), по условиям которого кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию и предоставить кредит на установленных условиях, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты на него в обусловленных кредитным договором размерах и сроки: лимит выдачи: 175 000 000 руб.; цель предоставления кредитной линии: -для финансирования основной деятельности; срок действия кредитной линии: до 14 июня 2018 года; процентная ставка: 18% годовых.

Согласно п. 5.1 кредитного договора проценты, начисленные за пользование кредитом, уплачиваются заемщиком ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала.

Согласно п. 3.7 кредитного договора по просроченному основному долгу устанавливается штрафная неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного основного долга за каждый день просрочки. Проценты по просроченному основному долгу Банком не начисляются.

В соответствии с п. 9.1 кредитного договора основанием для досрочного взыскания являются следующие обстоятельства: - Банк не получил любой из причитающихся срочных платежей в течение 5 (пяти) календарных дней с даты, установленной в настоящем договоре (п.9.1.1 кредитного договора); несоблюдение заемщиком любых условий настоящего договора, в том числе получение Банком информации об использовании кредитных денежных средств не в соответствии с целевым назначением, указанном в настоящем договоре (п.9.1.2 кредитного договора-3); - неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком договоров обеспечения либо непринятие других обеспечительных мер, согласованных с Банком (п.9.1.6 кредитного договора).

Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив на счет заемщика № 40702810900000024637 денежные средства 27.05.2015г. в размере 25 000 000,00 рублей и 28.05.2015г. в размере 25 000 000,00 рублей, что подтверждается выпиской по счету.

В соответствии с абзацем 2 пункта 7 утвержденных Банком России 05.10.1998 № 273-Т Методических рекомендаций к Положению Банка России «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)» от 31 августа 1998 года № 54-П документом, свидетельствующим о факте предоставления денежных средств клиенту, является выписка по корреспондентскому, расчетному, текущему счету клиента, а также ссудному или межбанковскому депозитному счету либо счету по учету прочих размещенных средств.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что заемщик обязательства по кредитному договору надлежащим образом не выполнил. Начиная с декабря 2015 заемщик перестал уплачивать кредитору проценты за пользование кредитом.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пунктам 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу пункта 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Направленная в адрес ответчика претензия с просьбой погасить задолженность, была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Согласно представленному расчету истца, задолженность заемщика по кредитному договору № <***> от 16.06.2015 составила 193 353 660 руб. 47 коп., из которых: 175 000 000,00 рублей - задолженность по кредиту (основной долг); 18 353 660,47 рублей - задолженность по процентам.

В нарушение статьи 65 АПК РФ заемщик не представил в материалы дела доказательств, свидетельствующих о погашении основного долга, в связи с чем, требования истца о взыскании основного долга признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет процентов за пользование кредитом судом проверен и признан правильным.

В целях обеспечения обязательств по кредитному договору № <***> от 16.06.2015г., 16 июня 2015 года между Акционерным обществом «РУССКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ БАНК» (далее - Банк/залогодержатель) и ООО «Транспортные инвестиции и технологии» (далее – залогодатель, ответчик2, должник») был заключен договор об ипотеке № <***>/И (далее - договор об ипотеке)

В соответствии с п. 2.2 договора об ипотеке предметом залога является следующее имущество:

- Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: под размещение базы отдыха, общая площадь 67 484 кв.м., адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, Тураковский со., в районе дер. Тураково, кадастровый (или условный) номер: 50:05:014 02 26:3.

- Нежилое здание: корпус №10, назначение: нежилое, общая площадь 226,50 кв.м., инв. № 263:076-20048, лит. Л-л, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:74.

- Здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 451,4 кв.м., инв. №263:076-20048, лит. С-с, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:81.

- Здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 43,5 кв.м., адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:87.

- Здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 208,9 кв.м., адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:77.

- Нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 161 кв.м., инв. №263:076-20048 лит Б-Б1, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:72.

- Нежилое здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 200,4 кв.м., инв. № 263:076-20048, лит. 1Б-1Б1, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:34.

- Нежилое здание, корпус №9, назначение: нежилое, общая площадь 258,70 кв.м., инв. № 263:076-20048 лит У-у, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:82.

- Нежилое здание, клуб, назначение: нежилое, общая площадь 529 кв.м., инв. № 263:076-20048 лит. Ц-ц, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:84.

-Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный общая площадь 855,4 кв.м., инв. № 263:076-20048 лит. Р-Р1-Р2, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:91.

- Нежилое здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 564,8 кв.м., инв. № 263:076-20048 лит. К-к, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:89.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель) (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В пункте 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке № <***>/И от 16.06.2015.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчиков в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 334, 349, 350, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 49, 65, 66, 71, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецремонт» в пользу акционерного общества «РУССКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ БАНК» задолженность по Кредитному договору <***> от 16.06.2015 г. в сумме 193 353 660,47 (сто девяносто три миллиона триста пятьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят) руб. 47 коп., из них:

- 175 000 000,00 рублей - задолженность по кредиту (основной долг);

- 18 353 660,47 рублей - задолженность по процентам.

В счет погашения задолженности обратить взыскание на предмет залога по Договору об ипотеке № <***>/И от 16.06.2015 г., принадлежащий на праве собственности ООО «Транспортные инвестиции и технологии»:

- Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: под размещение базы отдыха, общая площадь 67 484 кв.м., адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, Тураковский со., в районе дер. Тураково, кадастровый (или условный) номер: 50:05:014 02 26:3.

Оценочная стоимость составляет: 51 905 000,00 (пятьдесят один миллион девятьсот пять тысяч) рублей 00 копеек.

- Нежилое здание: корпус №10, назначение: нежилое, общая площадь 226,50 кв.м., инв. № 263:076-20048, лит. Л-л, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:74.

Оценочная стоимость составляет: 31 710,00 (тридцать одна тысяча семьсот десять) рублей 00 копеек.

- Здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 451,4 кв.м., инв. №263:076-20048, лит. С-с, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:81.

Оценочная стоимость составляет: 63 196,00 (шестьдесят три тысячи сто девяносто шесть) рублей 00 копеек.

- Здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 43,5 кв.м., адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:87.

Оценочная стоимость составляет: 6 090,00 (шесть тысяч девяносто) рублей 00 копеек.

- Здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 208,9 кв.м., адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:77.

Оценочная стоимость составляет: 29 246,00 (двадцать девять тысяч двести сорок шесть) рублей 00 копеек.

- Нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 161 кв.м., инв. №263:076-20048 лит Б-Б1, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:72.

Оценочная стоимость составляет: 22 540,00 (двадцать две тысячи пятьсот сорок) рублей 00 копеек.

- Нежилое здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 200,4 кв.м., инв. № 263:076-20048, лит. 1Б-1Б1, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:34.

Оценочная стоимость составляет: 28 056,00 (двадцать восемь тысяч пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.

- Нежилое здание, корпус №9, назначение: нежилое, общая площадь 258,70 кв.м., инв. № 263:076-20048 лит У-у, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:82.

Оценочная стоимость составляет: 36 218,00 (тридцать шесть тысяч двести восемнадцать) рублей 00 копеек.

- Нежилое здание, клуб, назначение: нежилое, общая площадь 529 кв.м., инв. № 263:076-20048 лит. Ц-ц, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:84.

Оценочная стоимость составляет: 74 060,00 (семьдесят четыре тысячи шестьдесят) рублей 00 копеек.

-Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный общая площадь 855,4 кв.м., инв. № 263:076-20048 лит. Р-Р1-Р2, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:91.

Оценочная стоимость составляет: 119 756,00 (сто девятнадцать тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.

- Нежилое здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 564,8 кв.м., инв. № 263:076-20048 лит. К-к, адрес объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, дер. Тураково, Оздоровительный детский лагерь «Огонек», кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:89.

Оценочная стоимость составляет: 79 072,00 (семьдесят девять тысяч семьдесят два) рублей 00 копеек.

Продажную стоимость всего заложенного имущества установить в размере 52 394 944,00 (пятьдесят две тысячи триста девяносто четыре тысячи девятьсот сорок четыре) рублей 00 копеек. Продажу имущества определить с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецремонт» в пользу акционерного общества «РУССКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ БАНК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецремонт» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 180 000 руб.

Взыскать с ООО «Транспортные инвестиции и технологии» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.А. Скворцова