Резолютивная часть решения от 22 сентября 2024 г. по делу № А40-96717/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-96717/24-80-737
г. Москва
23 сентября 2024 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего судьи Пронина А.П.

при ведении протокола помощником судьи Остроушко В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

истец ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС" (119634, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО, УЛ ЛУКИНСКАЯ, Д. 14, ПОМЕЩ. 9/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.01.2016, ИНН: <***>)

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>)

об истребовании технической и иной документации на многоквартирный дом в заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 по доверенности № 53н от 21.10.2022 г. от ответчика: не явился, извещен

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС" техническую и иную документацию на многоквартирный дом, по адресу: Московская область, г. Видное, <...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы, в следующем составе:

1) Технический паспорт на здание с поэтажным планом здания и экспликацией к поэтажному плану;

2) План (кадастровый) земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

3) Сопроводительные документы на приборы учета (паспорт прибора учета) коммунальных ресурсов;

4) Свидетельство о поверке приборов учета;

5) Технические условия на проектирование узлов учета и проектная

документация на оборудование узла учета; 6) Акты допуска узлов учета к эксплуатации;

7) Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе

раздела смежных тепловых сетей;

8) Журнал заявок потребителей на ввод индивидуальных приборов учета в

эксплуатацию (с приложением копии паспорта прибора учета и свидетельства о

поверке);

9) Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета; 10) Акты проверки индивидуальных приборов учета;

11) Акты о приемке результатов работ; 12) Сметы;

13) Описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по

содержанию общего имущества собственников помещений в здании;

14) Акты, составляемые по результатам осмотров общего имущества;

15) Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения

манометрические, гидростатические; 16) Акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов;

17) Акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и

герметичность;

18) Журналы учета электрооборудования с перечислением основного

электрооборудования и с указанием его технических данных, а также присвоенных ему

инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и

технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие качество

оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и измерений,

ремонта оборудования и линий электропередачи, технического обслуживания

устройств РЗА);

19) Акты приемки скрытых работ в отношении электроустановок; 20) Акты испытаний и наладки электрооборудования;

21) Акты приемки электроустановок в эксплуатацию;

22) Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-

измерительных; приборов (КИП) котельных (тепловых пунктов) и инженерного

оборудования зданий;

23) Акты технического состояния и исправности работы противопожарного

оборудования; 24) Акты о готовности к зиме на соответствующую дату;

25) Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего

водоснабжения и отопления; 26) Журнал осмотра;

27) Выданные паспорта готовности здания к отопительному периоду; 28) Инструкция по эксплуатации здания;

29) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости,

содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости,

являющиеся общим имуществом;

30) Копия градостроительного плана земельного участка, заверенная

уполномоченным органом местного самоуправления;

31) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия

сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей

организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества

плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных

обременений, относящегося к части земельного участка;

32) Проектная документация (копия проектной документации) на здание, в

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) здания; 33) Реестр собственников помещений в здании;

34) Договоры об использовании общего имущества собственников

помещений в здании;

35) Акты приемки здания от строительных организаций;

36) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 37) Паспорта лифтового хозяйства;

38) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих

заземление);

39) Протоколы измерения сопротивления электросетей; 40) Протоколы измерения вентиляции;

41) Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и

подземными электротехническими коммуникациями;

42) Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических

соединений;

43) Акты разграничения сетей по имущественной (балансовой)

принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей

организацией и Потребителем;

44) Технические паспорта основного электрооборудования, сертификаты на

оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации; 45) Производственные инструкции по эксплуатации электроустановок;

46) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников

помещений в здании.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-

КОМФОРТ" в пользу ОБЩЕСТВ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

"ПИК-КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС" расходы по оплате госпошлины в размере 6 000

(Шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в

месячный срок со дня его принятия.

Судья Пронин А.П.