Решение от 25 мая 2022 г. по делу № А70-877/2022

24/2022-74906(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А70-877/2022
г. Тюмень
25 мая 2022 года
Решение в виде резолютивной части вынесено 05 марта 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2022 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Департамента лесного комплекса Тюменской области к ООО «НерудСтрой» о взыскании 420 212,88 руб.,

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области поступило исковое заявление Департамента лесного комплекса Тюменской области (далее по тексту – Департамент, истец) к ООО «НерудСтрой» (далее по тексту – ответчик) о взыскании 384458,26 рублей задолженности по арендной плате за ноябрь, декабрь 2021 года, 35754,62 рублей неустойки за период с 22.110.2021 по 19.12.2021 по договору аренды лесного участка от 08.06.2020 № 61-43-20.

Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что ответчик не исполняет договорные обязательства по внесению арендной платы за пользование лесным участком.

Исходя из того, что заявленная сумма исковых требований менее 800 000 руб., определением от 20.01.2022 указанное заявление в порядке подп.1 ч.1 ст.227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ.

Согласно части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном этим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В силу пункта 3 части 4 той же статьи лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.


В соответствии с частью 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Адрес юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, копии первого судебного акта по делу, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил Кодекса о надлежащем извещении. Если после направления истцу или ответчику соответствующего судебного акта в суд от организации почтовой связи поступила информация, указанная в пункте 2 или 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд проверяет, соответствует ли адрес, по которому стороне направлен один из названных выше судебных актов, сведениям о его месте нахождения, размещенным на официальном сайте регистрирующего органа в сети Интернет, либо обращается в регистрирующий орган с запросом относительно места жительства индивидуального предпринимателя.

Из материалов дела следует, что копия определения арбитражного суда о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 20.01.2022 своевременно направлена судом ответчику по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, а также своевременно размещены на официальном сайте суда в сети Интернет, не получены адресатом, конверты вернулись с отметкой почтового органа «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела.

Ответчик отзыв на исковое заявление не предоставил. Суд считает, что у ответчика имелись все процессуальные возможности заявления обоснованных возражений против иска. В соответствии с частью 1 статьи 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст.ст. 226, 227, 228 АПК РФ дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

05.03.2022 судом принято решение в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены.

Данный судебный акт опубликован на официальном сайте Федеральные арбитражные суды Российской Федерации http://каd.arbitr.ru/ 06.03.2022.

18.05.2022 от ответчика поступила апелляционная жалоба.

В соответствии с п.2 ст.229 АПК РФ, арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней со дня поступления соответствующего апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, 08.06.2020 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) на 11 месяцев заключен договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых № 61-43-20.

Лесной участок, предоставляемый по договору, имеет следующие характеристики: площадь 132,2688 га, местоположение: Тюменская обл., Упоровский р-н, Упоровское лесничество, Емуртлинское участковое лесничество, квартал 28 (выд. 3-5, 7-24),


кадастровый номер 72:19:0000000:1249/2, вид разрешенного использования: недропользование (п.1.2 договора).

Арендная плата по договору составляет 2212344,83 рублей в год (п.2.1 договора). Арендодатель обязуется передать лесной участок по акту приема-передачи лесного участка (п.3.2 договора).

Арендатор обязан вносить арендую плату (п.п. «в» п.3.4 договора). За нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, взимается пени 0,1% от суммы просроченного платежа (п.п. «а» п.4.2 договора). Срок действия договора устанавливается с даты подписания и составляет 11 месяцев (п.6.1 договора).

Приложением № 4 к договору аренды установлены сроки внесения арендной платы за год.

Актом приема-передачи от 08.06.2020, подписанным в двустороннем порядке, подтверждается передача спорного лесного участка арендодателем арендатору.

Доказательств признания договора недействительным в материалах дела не имеется.

Поскольку у ответчика по договору имелась задолженность по арендной плате и пени, истец направил ответчику по его юридическому адресу претензию от 18.11.2021 № 403 с требованием о погашении задолженности.

Вместе тем, как указывает истец, ответчик добровольно задолженность и пени не погасил, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно представленному расчету истца, сумма задолженности ответчика состоит из: 384458,26 рублей основного долга за ноябрь, декабрь 2021 года, 35754,62 рублей неустойки за период с 22.10.2021 по 19.12.2021.

Исследовав материалы дела, при вынесения решения суд посчитал, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ0 по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Исходя из ч.3 ст.71 ЛК РФ, к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено этим Кодексом.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п.7 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ)).

В соответствии с п.3 ст.65 ЗК РФ одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду.

Платность использования лесов в РФ закреплена в ч.ч.1, 2 ст.94 ЛК РФ. Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата.

В соответствии с пп. «р» п.3.4 договора арендатор обязан в день окончания срока действия договора передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего договора; в случае досрочного прекращения действия настоящего договора передать арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего договора по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.


Таким образом, согласно условиям договора обязанностью арендатора является возврат арендодателю лесного участка по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Лесной участок не возвращен истцу.

Таким образом, до момента фактического возврата арендатор обязан уплачивать арендные платежи в соответствии с установленной договором платой.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств, одностороннее изменение его условий не допускается.

С учетом вышеуказанного, требования истца о взыскании с ответчика 384458,26 рублей задолженности по арендной плате за ноябрь, декабрь 2021 года подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.

Подпунктом «а» п.4.2 договора предусмотрено, что за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки уплаты арендной платы.

Изучив представленный в материалы дела расчет пени, суд полагает его составленным арифметически верно, в соответствии с условиями договора и действующим законодательством.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п.71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7).

Учитывая, что ответчиком в суд не представлено заявления о снижении размера неустойки и доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 35754,62 рублей пени за период с 22.01.2021 по 19.12.2021 года.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Согласно ч.3 ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, освобождение истца от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 11 404 руб.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 181-182, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «НерудСтрой» в пользу Департамента лесного комплекса Тюменской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка


от 08.06.2020 № 61-43-20 за ноябрь, декабрь 2021 года в размере 384 458 рублей 26 копеек, неустойку за период с 22.10.2021 по 19.12.2021 в размере 35 754 рублей 62 копейки, всего 420 212 рублей 88 копеек.

Взыскать с ООО «НерудСтрой» в доход федерального бюджета 11 404 рубля государственной пошлины.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения в Восьмой арбитражный апелляционный суд, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Бадрызлова М.М. - 24

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 21.12.2021 6:12:43

Кому выдана Бадрызлова Мария Михайловна