Решение от 23 ноября 2017 г. по делу № А11-9134/2017

г. Владимир

"23" ноября 2017 г. Дело № А11-9134/2017

Резолютивная часть решения объявлена 16.11.2017.
Решение в полном объеме изготовлено 23.11.2017.

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Кочешковой М. Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоСервис", <...>, этаж 4, каб. 14А; ОГРН <***>, ИНН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Теплосетевая компа-ния", <...>, каб. 23; ОГРН <***>, ИНН <***>,

о взыскании 2 809 036 руб. 68 коп.,

при участии:

от истца: ФИО2 (доверенность от 20.07.2017 сроком действия по 31.12.2017);

от ответчика: представитель не явился (надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения спора),

установил.

Истец, общество с ограниченной ответственностью "ЭнергоСервис", г. Владимир (далее - ООО "ЭнергоСервис"), обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью "Теплосетевая компания", Владимирская область, г. Ковров (далее – ООО "Теплосетевая компания"), о взыскании 2 809 036 руб. 68 коп. задолженности по арендной плате за период с апреля 2017 года по июнь 2017 года по договору аренды от 20.09.2013 № 823-08/13.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие по имеющимся доказательствам.

Результаты заявленных сторонами ходатайств отражены в протоколе судебного заседания.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

20.09.2013 между сторонами по делу заключен договор аренды объектов теплоснабжения № 823-08/13 (с учетом дополнительных соглашений от 01.01.2014 № 1, от 01.04.2014 № 2), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель (истец) передает, а арендатор (ответчик) принимает за плату во временное владение и пользование (аренду) объекты теплоснабжения, включающие в себя недвижимое и движимое имущество, а также техническую документацию к нему (далее – имущество), согласно приложению № 1 к настоящему договору, являющиеся собственностью арендодателя, в целях осуществления уставной деятельности арендатора.

Арендованное имущество было передано арендодателем арендатору по актам приема-передачи от 01.01.2014, от 01.04.2014 на основании пункта 1.2 договора.

Договор вступает в силу с даты установления тарифа на передачу тепловой энергии по ООО "Тепловая компания". При этом срок аренды устанавливается на неопределенный срок и начинает течь с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества. Акт приема-передачи имущества подписывается не позднее 01.01.2014 (пункт 7.1 договора).

Согласно пункту 2.1 договора, с учетом пункта 1 дополнительного соглашения от 01.04.2014 № 2 к договору аренды объектов теплоснабжения, за пользование имуществом арендатор ежемесячно уплачивает арендную плату, которая составляет 936 345 руб. 56 коп., в том числе НДС (18%), в месяц.

Из пункта 2.2 договора следует, что оплата за имущество по договору производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Арендная плата перечисляется на расчетный счет арендодателя в 100% размере, в том числе НДС (18%) (пункт 2.3 договора).

По сведениям истца, задолженность ответчика по арендной плате за период с апреля 2017 года по июнь 2017 года составила 2 809 036 руб. 68 коп. (акты от 30.04.2017 № 137, от 31.05.2017 № 176, от 30.06.2017 № 214; счета-фактуры от 30.04.2017 № 138, от 31.05.2017 № 177, от 30.06.2017 № 215).

Истцом в адрес ответчика направлены претензии от 19.05.2017 № 03/01-57, от 18.07.2017 № 03/01-82 с требованиями оплатить задолженность по арендной плате за период с апреля по июнь 2017 года по договору от 20.09.2013 № 823-08/13.

Как указал истец, ответчик задолженность не оплатил.

Неоплата ответчиком задолженности в сумме 2 809 036 руб. 68 коп. послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Принимая во внимание, что факт передачи истцом ответчику имущества в аренду, наличие и размер задолженности по уплате арендной платы подтверждены документально (вышеуказанные акты, счета-фактуры, а также акт сверки расчетов за 2 квартал 2017 года) и ответчиком не оспорены, арбитражный суд считает требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь статьями 17, 110, 156, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Теплосетевая компания", Владимирская область, г. Ковров, в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоСервис", г. Владимир, задолженность в сумме 2 809 036 руб. 68 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 37 045 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М. Ю. Кочешкова