Решение от 12 апреля 2021 г. по делу № А07-12040/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-12040/2020
г. Уфа
12 апреля 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 12 апреля 2021 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Перемышлева И. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Прокипчук Е.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Публичному акционерному обществу "Акционерная нефтяная компания "Башнефть" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании пени в размере 71 265 руб. 02 коп.

при участии в судебном заседании:

от ответчика: ФИО1, доверенность № ДОВ/8/216/20 от 26.11.2020г., паспорт.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

03.06.2020 г. на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Публичному акционерному обществу "Акционерная нефтяная компания "Башнефть" о взыскании пени в размере 71 265 руб. 02 коп.

Определением суда от 08 июня 2020 года исковое заявление Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в соответствии со статьями 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

23 июня 2020 года от ответчика в материалы дела поступило заявление о возражении рассмотрения иска в порядке упрощенного производства. Заявление приобщено к материалам дела.

30 июня 2020 года от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

Определением суда 03.08.2020 г. назначено предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 30.09.2020 г.

24 сентября 2020 года от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

Определением суда 30.09.2020 г. дело назначено к судебному разбирательству и отложено судебное разбирательство на 25.11.2020 г.

25 ноября 2020 года от истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца. Ходатайство приобщено к материалам дела.

Определением суда 25.11.2020 г. отложено судебное разбирательство на 25.01.2021 г.

21 января 2021 года от ответчика в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца. Ходатайство приобщено к материалам дела.

Определением суда 25.01.2021 г. отложено судебное разбирательство на 01.03.2021 г.

01 марта 2021 года от ответчика в материалы дела поступило ходатайство о приобщении документов с приложением контррасчета. Контррасчет приобщен к материалам дела.

Определением суда 01.03.2021 г. отложено судебное разбирательство на 08.04.2021 г.

04 марта 2021 года от истца в материалы дела поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Документы приобщено к материалам дела.

07 апреля 2021 года от ответчика в материалы дела поступило дополнение к отзыву. Дополнение приобщено к материалам дела.

Ответчик представил платежное поручение об оплате суммы пени. Платежное поручение приобщено к материалам дела.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, выслушав ответчика, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (истец, Арендодатель) и ПАО «АНК «Башнефть» (ответчик, Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 261-16 от 31 марта 2016 года (с учетом дополнительного соглашения о внесений изменений №1 от 16.03.2017г.), по условиям которого на основании письменного обращения Арендатора, зарегистрированного в УЗР г. УФЫ РБ (вх. № 19509 от 21.07.2015г.), в соответствии со ст.22. ст.39.1, ст.39.2, пп.9 п.2 ст.39.6, пп.17 п.8 ст.39.8. ст.39.17, cт.39.20 Земельного кодекса РФ, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:55:030833:34, расположенный по адресу: Калининский район городского округа <...> Черниковское лесничество, п. Максимовка (далее - Участок), занимаемый кустом № 120 (скважины №№ 117, 118, 119, 120, 122, 123, 125), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору, общей площадью 11258 кв.м.

Согласно п. 3.1 договора, срок аренды устанавливается с 21.07.2015г. до 21.07.2064г.

В соответствии с п. 4.1 договора, размере годовой арендной платы за Участок на момент заключения Договора составляет 191524,43 руб.

Арендная плата вносится Арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца (п. 4.7 договора).

Факт приема передачи вышеуказанного земельного участка подтверждается актом приема-передачи от 31.03.2016 г.

В соответствии с п. 7.1. договора аренды в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,05% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, Предусмотренном в разделе 4 Договора.

Истец указал, что за период действия договора аренды №261-16 от 31.03.2016 г. ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил арендную плату, в связи с чем, истцом за период с 20.04.2016г. по 17.01.2019г. начислены пени в размере 71 265 руб. 02 коп.

09.07.2019 г. Управление земельных и имущественных отношений Администрации юродского округа город Уфа Республики Башкортостан направило претензию (исх. №УЗ 7689) ответчику об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить. На сегодняшний день задолженность не погашена.

Согласно решению Совета городского округа город Уфа РБ № 54/7 от 25.03,2020 года, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту УЗИО г. Уфы) обеспечивает контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, включая муниципальный земельный контроль за использованием земельных участков, переданных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо находящихся в собственности физических и юридических лиц, в том числе осуществляет защиту законных интересов и прав городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, в случаях, установленных законодательством или соответствующими договорами.

Оставление без удовлетворения изложенных в претензии требований, послужило основанием для обращения Управления настоящим заявлением в суд.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Как свидетельствуют материалы дела, между сторонами возникли обязательственные отношения по договору аренды, регулируемые положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 того же Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7.1. договора аренды в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,05% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, Предусмотренном в разделе 4 Договора.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.

Представленный истцом расчет договорной неустойки по договору, итоговая сумма которого составила 71 265 руб. 02 коп., судом проверен, признан арифметически верным и соответствующим порядку расчета, согласованному сторонами в пункте 7.1 договора аренды.

Между тем, ответчиком в материалы дела представлено платежное поручение № 300779 от 21.09.2020г. об оплате начисленной истцом пени по договору аренды №261-16 от 31.03.2016 г. за период с 20.04.2016 г. по 17.01.2019 г. в размере 71 265 руб. 02 коп.

Принимая во внимание, что ответчиком обязательства по оплате заявленной ко взысканию в рамках настоящего дела неустойки исполнены в полном объеме, доказательств иного суду в порядке ст. 65 АПК РФ не представлено, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

Учитывая добровольное удовлетворение заявленных истцом требований ответчиком после предъявления иска в суд, расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Акционерная нефтяная компания "Башнефть" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2 851 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И. В. Перемышлев