Решение от 24 июня 2021 г. по делу № А60-64616/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-64616/2020
24 июня 2021 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 24 июня 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.В. Анисенковой, рассмотрел судебном заседании дело №А60-64616/2020

по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Экосконтрейдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 01.01.2021 №1, паспорт.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Экосконтрейдинг» (далее – ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения в сумме 43831 руб. 90 коп. за период с 02.01.2018 по 15.12.2020, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8588 руб. 24 коп., с продолжением начисления процентов по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 28.12.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик заявленные исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать на основании доводов, изложенных в отзыве. Отзыв суд приобщил к материалам дела.

Определением от 03.03.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 07.04.2021.

От истца 09.03.2021 поступили возражения на отзыв ответчика. Поступившие документы суд приобщил к материалам дела.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Определением суда от 07.04.2021 судебное разбирательство назначено на 18.05.2021.

Определением суда от 22.05.2021 судебное разбирательство отложено на 17.06.2021.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

На земельном участке с кадастровым номером 66:07:10010018:9 площадью 9109 кв.м., с видом разрешенного использования «Под объект инженерной инфраструктуры (территория водозаборной скважины технического водоснабжения) по адресу: <...>, , находится здание артезианской скважины площадью 37,3 кв.м., кадастровый номер 66:07:10010019:179, собственником которого является ООО «Экосконтрейдинг».

Как указывает истец, ответчик использует вышеуказанный земельный участок без оформления каких-либо договорных отношений с истцом, в связи с этим у ответчика возникла обязанность по оплате фактического пользования участком в виде неосновательного обогащения.

Претензия о выплате суммы неосновательного обогащения, а так же процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком оставлена без удовлетворения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства по делу, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с положением статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» распоряжение муниципальным имуществом от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления.

Распоряжение земельными участками государственная собственность, на которые не разграничена в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» осуществляется органами местного самоуправления (городского округа городского поселения или муниципального района).

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно производить платежи за землю.

Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу части пятой статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре недвижимости указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав.

Оснований для уплаты земельного налога у ответчика не имеется, следовательно, с ответчика подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.

Факт того, что здание с кадастровым номером 66:07:10010019:179 принадлежит ответчику обществом не отрицается.

Плату за пользование таким земельным участком ответчик не вносил, что им не оспаривается.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В силу с ч.2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Ответчик полагает, что поскольку объект не эксплуатируется с 2014 года, оснований для взыскания с него платы за пользование земельным участком не имеется.

Судом данный довод отклоняется, поскольку данные обстоятельства не являются основанием для освобождения от уплаты за пользование земельным участком под объектами недвижимости.

Исходя из разрешенного вида использования земельного участка, суд пришел к выводу, что ответчиком фактически используется вся площадь земельного участка, а не его часть, в связи с этим имеются основания для взыскания с ответчика задолженности за пользование земельным участком как непосредственно расположенным под объектом недвижимости, так и необходимым для использования недвижимости.

Согласно расчету истца, за период с 02.01.2018 по 15.12.2020 ответчику была начислена сумма неосновательного обогащения в размере 43 831 руб. 90 коп., а так же проценты за период с 02.01.2018 по 15.12.2020 в размере 8 588 руб. 24 коп.

Расчет истца судом проверен и признан верным, ответчик контррасчет не представил.

Таким образом, использование земельного участка без уплаты арендных платежей в данном случае является неосновательным обогащением ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как отмечалось выше, за период с 02.01.2018 по 15.12.2020 начислены проценты в размере 8 88 руб. 24 коп. Расчет истца судом проверен и признан верным.

Так же подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов по день фактической оплаты долга.

Согласно ч.3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экосконтрейдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович (ИНН <***>, ОГРН <***>) неосновательное обогащение за период с 02.01.2018 по 15.12.2020 в размере 43 831 руб. 90 коп., а так же проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2018 по 15.12.2020 в размере 8 588 руб. 24 коп., с продолжением начисления с 16.12.2020 по день фактической оплаты долга.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экосконтрейдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2097 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяД.В. Ефимов