Решение от 20 августа 2024 г. по делу № А76-15033/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Воровского ул., дом 2, Челябинск, 454091, www.chel.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А76-15033/2024
20 августа 2024 г.
г. Челябинск


Судья Арбитражного суда Челябинской области Булатова П.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Василовской М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Челябинск», ИНН <***>, ОГРН <***>, <...> к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (ИНН <***>, ОГРН <***>) <...>

о взыскании 7 943 руб. 72 коп.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью УК «Челябинск», ИНН <***>, ОГРН <***>, <...> 06.05.2024 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (ИНН <***>, ОГРН <***>) <...>, о взыскании задолженности за помещение №120 по ул. 2-ая Эльтонская, д. 48, г. Челябинска за период с 22.02.2023 по 31.10.2023 в размере 5 732 руб. 83 коп., за коммунальную услугу – отопление, за период - февраль, март, апрель, июнь, сентябрь 2023 в размере 1 725 руб. 99 коп., за ХВС и ВО за период с 01.08.2023 по 30.09.2023 в размере 484 руб. 90 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 13.05.2024 исковое заявление принято к рассмотрению.

В отзыве на исковое заявление от 01.07.2024 ответчик возражает относительно доводов, изложенных в исковом заявлении, ссылаясь на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

На основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Определениями Арбитражного суда Челябинской области от 13.05.2024, от 06.06.2024 сторонам разъяснялось о том, что при неявке в предварительное судебное заседание, а также при отсутствии возражений по поводу готовности дела к судебному разбирательству, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, с соблюдением требований ст.ст. 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в предварительное судебное заседание своих представителей не направили, возражений относительно завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу, не представили, в связи с чем, судом завершено предварительное заседание и открыто судебное заседание.

Неявка в судебное заседание сторон, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (ч. 1, ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассматривается по правилам ч. 1, ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

01.02.2023г. на основании решения конкурсной комиссии по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом ООО УК «Челябинск» признано победителем конкурса в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу <...> (далее по тексту – МКД).

Решением ГУ «Государственная жилищная инспекция» №2482-в от 21.02.2023г. МКД включен в реестр лицензий за ООО УК «Челябинск».

Дата внесения изменений в реестр лицензий 22.02.2023.

Таким образом, ООО УК «Челябинск» осуществляет деятельность по управлению МКД, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, обеспечивает предоставление коммунальных услуги. (далее по тексту – Управляющая организация/Истец).

В соответствии с п. 13 Положения о Комитете Комитет осуществляет полномочия собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.

Согласно реестра муниципального имущества, размещенного на официальном сайте Должника https://kuizo.ru/reestr-municipalnogo-imushhestva-goroda-cheljabinska/, Должник является собственником помещения №120, расположенного по адресу: <...>.

Управляющая организация надлежащим образом исполняла свои обязанности по

содержанию и ремонту общего имущества в МКД, в следующих месяцах:

Период оказания услуг

Вид услуг

Тариф (руб.)

Начислено (руб.)

Оплачено (руб.)

Долг (руб.)

С 22 февраля

2023 – 30 апреля

2023

Содержание и ремонт жилья

27,41

1 517,14

0,00

1 517,14

Май 2023 – октябрь 2023

Содержание и ремонт жилья

27,41

4 215,69

0,00

4 215,69


Водоотведение на СОИ

21,95





Водоснабжение на СОИ

31,21





Электроэнергия СОИ

2,73




ИТОГО:

5 732,83


10.05.2023 между Взыскателем и ООО Агрокомплекс «Чурилово» заключен договор теплоснабжения №6070 (далее по тексту – Договор теплоснабжения), в соответствии с которым осуществлялась подача тепловой энергии в МКД (Приложение №1) для предоставления должнику коммунальной услуги – отопление.

В соответствии с пунктом 12.1. Договора теплоснабжения дата начала поставки тепловой энергии устанавливается 22.02.2023г.

Управляющая организация надлежащим образом исполняла свои обязанности по предоставлению коммунальной услуги в МКД в следующих месяцах:

Период оказания услуг

Вид услуг

Тариф (руб.)

Начислено (руб.)

Оплачено (руб.)

Долг (руб.)

Февраль, март, апрель, июнь 2023г.

отопление

1 532,41

1 627,11

0,00

1 627,11

сентябрь 2023

отопление

1 532,41

98,88

0,00

98,88


22.03.2023 между Взыскателем и МУП «ПОВВ» заключен договор №21516 холодного водоснабжения и водоотведения (далее по тексту – Договор ХВС и ВО), согласно которому в МКД осуществляется холодное водоснабжение и осуществляется водоотведение (прием сточных вод).

В соответствии с пунктом 12.1. договора ХВС и ВО условия договора распространяются на взаимоотношение сторон, возникшие с 28.02.2022г.

Управляющая организация надлежащим образом исполняла свои обязанности по предоставлению коммунальной услуги в МКД в следующих месяцах:

Период оказания услуг

Вид услуг

Тариф (руб.)

Начислено (руб.)

Оплачено (руб.)

Долг (руб.)

август 2023

ХВС

31,21

242,45

0,00

242,45


ВО

21,95




сентябрь 2023

ХВС

31,21

242,45

0,00

242,45


ВО

21,95




ИТОГО:

484,90


Поскольку ответчик оплату не произвел, истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника задолженности.

29.01.2024г. Арбитражным судом Челябинской области по делу №А76-2400/2024 обществу УК «Челябинск» (далее по тексту – Истец) выдан судебный приказ о взыскании с Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее по тексту – Ответчик) задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, за период с 22.02.2023 по 31.10.2023, в размере 5 732,83 руб., задолженность за отопление за период с 22.02.2023 по 30.09.2023 в размере 1 725,99 руб., задолженность за ХВС и ВО за период с 01.08.2023 по 30.09.2023 в размер 484,90 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000,00 рублей.

12.02.2024 определением Арбитражного суда Челябинской области судебный приказ от 29.01.2024 отменен в связи с поступлением возражений.

Ненадлежащее исполнение обязательства по своевременной оплате оказанных услуг послужило основанием для обращения общества УК «Челябинск» с настоящим иском в суд.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьёй 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска утвержденным Постановлением Администрации г. Челябинска от 02.03.2015 № 45-п, полномочия собственника по управлению, владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, относящимися к объектам муниципальной собственности, осуществляет Комитет.

Из материалов дела следует, что ответчику в спорный период принадлежало вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается реестром из муниципального имущества и ответчиком не оспаривается.

В силу пунктов 28 - 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) размер платы за содержание и ремонт общего имущества устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме соразмерно долям собственником в праве общей собственности на это имущество.

Расчет стоимости оказанных истцом услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в отношении каждого собственника представляет собой арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев.

Кроме того, нормами жилищного законодательства и обычаями делового оборота не предусмотрено составление актов, фиксирующих оказание услуг управляющей организацией по содержанию и ремонту общего имущества с каждым из собственников.

Установление ежемесячной платы (тарифа) свидетельствует о том, что оплата таких услуг не ставится в зависимость от объема услуг в конкретный временной период.

Истец самостоятельно управляет МКД и не несет обязанности по доказыванию обоснованности своих расходов, возникших в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников.

Ссылка ответчика на невыставление истцом в адрес ответчика платежных документов является несостоятельной, данное обстоятельство не освобождает ответчика, как собственника помещения, от обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.

Доказательств оплаты оказанных истцом услуг и не учтенных при расчете спорной задолженности, ответчиком не представлено.

Довод ответчика о том, что истцом не представлено доказательств отсутствия зарегистрированных граждан в спорном жилом помещении, судом отклоняется, поскольку бремя доказывания указанного довода возлагается на ответчика.

Согласно расчету истца, задолженность за оказание услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в отношении спорных помещений составила 7 943 руб. 72 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически и методологически верным.

Контррасчет ответчиком не представлен.

По смыслу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 7 943 руб. 72 коп. основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании пункта 1 статьи 126 ГК РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункты 1, 2 статьи 125 ГК РФ).

Учитывая, что в рассматриваемом случае исковые требования предъявлены к ответчику – муниципальному образованию, как к собственнику помещений, в лице его уполномоченного органа, иск подлежит удовлетворению с указанием на взыскание задолженности с муниципального образования «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств», приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).

Правила статьи 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – БК РФ).

Поскольку в рассматриваемом случае обязанность ответчика по перечислению денежных средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, применению подлежат положения статьи 242.5 БК РФ, предусматривающие обращение взыскания на средства местного бюджета по денежным обязательствам муниципальных казенных учреждений.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению за счет средств бюджета муниципального образования «город Челябинск».

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

При цене иска 7 943 руб. 72 коп. в федеральный бюджет подлежит уплате государственная пошлина в размере 2 000 руб. 00 коп. (ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации).

Истцом платежными поручениями № 84 от 23.01.2024 на сумму 1 000 руб., № 583 от 23.04.2024 на сумму 1 000 руб. уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. 00 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований в полном объеме расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, в связи с чем сумма государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Челябинск за счет средств бюджета муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Челябинск», ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Челябинск, задолженность за помещение №120 по ул. 2-ая Эльтонская, д. 48, г. Челябинска за период с 22.02.2023 по 31.10.2023 в размере 5 732 руб. 83 коп., за коммунальную услугу – отопление, за период - февраль, март, апрель, июнь, сентябрь 2023 в размере 1 725 руб. 99 коп., за ХВС и ВО за период с 01.08.2023 по 30.09.2023 в размере 484 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.


Судья П.П. Булатова