Резолютивная часть решения от 29 августа 2023 г. по делу № А43-13453/2023

13/2023-161847(1)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-13453/2023

г. Нижний Новгород 29 августа 2023 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-340),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хохловой О.Л., после перерыва секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

к ответчику: Администрация Шарангского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обязать Администрацию Шарангского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) дополнительное соглашение от 31.03.2023 к договору от 31.05.2021 инвестирования в строительство семи индивидуальных жилых домов на следующих условиях:

«1. В связи с реорганизацией Администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области в форме слияния и образования Администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области, считать Договор от «31» мая 2021 года инвестирования в строительство семи индивидуальных жилых домов заключенным между Администрацией Шарангского муниципального округа Нижегородской области (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» (Инвестор).

2. Стороны пришли к соглашению о том, что доля в праве общей собственности Инвестора на земельные участки, указанные в пункте 1.3. Договора, на которых расположены построенные в соответствии с Договором жилые дома, оплачивается Инвестором по данным кадастровой стоимости соответствующего земельного участка соразмерно доли Инвестора в праве общей собственности на каждый жилой дом, а именно:

1) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 13 с кадастровым номером 52:10:0110004:301 составляет сумму в размере 89 470,08 руб. (49% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);

2) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 17 с кадастровым номером 52:10:0110004:304 составляет сумму в размере 62 081,28 руб. (34% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);

3) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 18 с кадастровым номером 52:10:0110004:309 составляет сумму в размере 62 081,28 руб. (34% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);

4) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 14 с кадастровым номером 52:10:0110004:317 составляет сумму в размере 47 473,92 руб. (26% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);

5) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 16 с кадастровым номером 52:10:0110004:318 составляет сумму в размере 47 473,92 руб. (26% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);

6) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 15 с кадастровым номером 52:10:0110004:299 составляет сумму в размере 41 996,16 руб. (23% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);

7) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 19 с кадастровым номером 52:10:0110004:305 составляет сумму в размере 41 996,16 руб. (23% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);

Общая сумма оплаты за доли в праве общей собственности Инвестора на земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Дополнительного соглашения, составляет - 392 572,80 руб. (Триста девяносто две тысячи пятьсот семьдесят два рубля 80 копеек) без НДС.

3. Оплата стоимости доли в праве общей собственности Инвестора на земельные участки осуществляется в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Дополнительного соглашения путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам Заказчика:

Администрация Шарангского муниципального округа Нижегородской области

Адрес места нахождения: 606840, р.п. Шаранга, Нижегородская область, ул. Свободы, 2

ИНН: <***> КПП: 523501001

Получатель: УФК по Нижегородской области (Администрация Шарангского муниципального округа Нижегородской области) л/с <***>

Единый казначейский счет: 40102810745370000024 Номер казначейского счета: 03100643000000013200 БИК: 012202102

Банк: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

ОКТМО: 22556000 КБК 48720404000140000150.

4. Основанием для передачи доли в праве общей собственности Инвестора на земельные участки, указанные в пункте 1.3. Договора, является исполнение Сторонами в полном объеме Договора от «31» мая 2021 года инвестирования в строительство семи индивидуальных жилых домов, что подтверждается подписанными сторонами Актами об исполнении договора инвестирования в строительство семи индивидуальных жилых домов по форме Приложения № 2 к Договору.

5. Передача доли в праве общей собственности на соответствующий жилой дом и земельный участок от Заказчика к Инвестору осуществляется путем подписания сторонами Актов приема-передачи доли в праве общей собственности на каждый жилой дом и земельный участок, на котором расположен жилой дом, по форме Приложения № 3, которые являются документами, подтверждающими переход доли в праве общей собственности на соответствующий жилой дом и земельный участок от Заказчика к Инвестору и являются основанием для государственности регистрации перехода права собственности на соответствующую долю в праве общей собственности на жилые дома и земельные участки от Заказчика к Инвестору.

6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями Договора.

7. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.

8. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а также 1 экземпляр для предоставления в регистрирующий орган».

Взыскать с Администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 6000 рублей расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в месячный срок со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Судья И.В. Требинская