Решение от 24 июня 2024 г. по делу № А12-8493/2024

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А12-8493/2024
25 июня 2024 г.
город Волгоград


Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 25 июня 2024 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карсаковым А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску акционерного общества «Волгоградмебель» (ИНН:<***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «7 Ингредиентов-юг» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 22.11.2023 №85- АО.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 29.08.2019 №34АА2854419; от ответчика – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом;

установил:

Акционерное общество «Волгоградмебель» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «7 Ингредиентов-юг» (далее – ответчик) в котором просит, с учетом заявления в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, взыскать задолженность по договору аренды нежилого помещения от 22.11.2023 №85-АО в размере 12 337 руб. 20 коп., пени в размере 395 руб. 32 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как видно из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор от 11.09.2023 №59-АО на аренду нежилого помещения – площадью 14,9 кв.м., для размещения офиса, расположенного по адресу: <...>.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1.3 названного договора срок аренды устанавливается менее года, с 11.09.2023 по 31.07.2024.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата с 11.09.2023 по 30.09.2023 составляет 1 666 руб. 70 коп. без НДС. Арендная плата с 01.10.2023 составляет 2 500 руб. в месяц без НДС. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно путем предварительной оплаты в срок до 05 числа каждого месяца за текущий месяц аренды. Обязанность внесения арендной платы наступает с момента подписания акта приема-передачи оборудования. Арендатор в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи оборудования оплачивает арендодателю обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы, что составляет 2 500 руб. без НДС.

Истец указывает, что за период с 22.112023 по 19.01.2024 арендная плата не внесена ответчиком, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 12 337 руб. 20 коп.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан уплатить неустойку (штраф, пеню), установленную в договоре, кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 4.2 договора в случае несвоевременной оплаты арендной платы, услуг и иных платежей, предусмотренных договором, арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неустойка за период с 22.11.2023 по 19.01.2024 в размере 395 руб. 32 коп.

Претензией от 24.01.2024 истец предупредил арендатора о необходимости погасить задолженность по арендной плате.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Волгоградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «7 Ингредиентов-юг» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества «Волгоградмебель» (ИНН:<***>, ОГРН: <***>) задолженность по договору аренды нежилого помещения от 22.11.2023 №85-АО в размере 12 732 руб. 52 коп., из которых 12 337 руб. 20 коп. – задолженность по арендной плате, 395 руб. 32 коп. – пени, а также расходы по государственной пошлине в размере 2 000 руб. и почтовые расходы в размере 312 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.П. Машлыкин