Решение от 30 ноября 2021 г. по делу № А60-37138/2021




АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-37138/2021
30 ноября 2021 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2021 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.Л. Белеванцевым рассмотрел в судебном заседании дело №А60-37138/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ «РАДОМИР-ИНВЕСТ» (ИНН 6670132726, ОГРН 1069670132036)

к обществу с ограниченной ответственностью "ЮРИСТЪ" (ИНН 6670368658, ОГРН 1126670004284)

о взыскании 31066 руб. 96 коп.


при участии в судебном заседании

от истца: Е.А. Криваков, представитель по доверенности от 26.02.2021,

от ответчика: не явился.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


ООО УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ» обратился в суд с исковым заявлением к ООО "ЮРИСТЪ" с требованием о взыскании 31066 руб. 96 коп., в том числе 28145 руб. 52 коп. долга по договору аренды №5 от 24.02.2012 за период с марта 2018 по май 2021 года, 2921 руб. 44 коп. процентов.

Определением суда от 03.08.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Предварительное судебное заседание назначено на 19.10.2021.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении ответчика по делу, каким просит считать общество с ограниченной ответственностью "ЮРИСТЪ" (ИНН 6670368658, ОГРН 1126670004284). Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Судебное заседание назначено на 23.11.2021

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между ООО УЖК «Радомир-Инвест»» (далее по тексту – арендодатель, истец) и ООО «Юристъ» (далее по тексту – арендатор, ответчик) был заключён договор аренды от №5 от 24.02.2012 (далее - Договор) согласно которому арендатору во временное владение и пользование было передано нежилое помещение общей площадью 13,5 кв.м, расположенное на первом этаже нежилого многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д.25

Как указал истец, у ответчика за период с марта 2018 по май 2021 года образовалась задолженность по внесению арендных платежей в сумме 28145 руб. 52 коп.

В адрес ответчика направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая осталась без удовлетворения.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, ответчика и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.7.2 договора размер арендной платы в месяц составляет 2300 руб. 00 коп., в том числе НДС 18%. Оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на счет арендодателя до 10 числа месяца следующего за расчетным (п.7.3 договора).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Доказательств исполнения обязательства по оплате аренды за спорный период в полном объеме (в том числе после предъявления иска в суд) ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

В связи с этим требование истца о взыскании задолженности по уплате арендной платы в сумме 28145 руб. 52 коп. правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлено требование о взыскании 2921 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными с 11.04.2018 по 30.06.2021.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт наличия долга в размере 28145 руб. 52 коп. в период просрочки с 11.04.2018 по 30.06.2021 подтверждается материалами дела, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере - в сумме 2921 руб. 44 коп.

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЮРИСТЪ" (ИНН 6670368658, ОГРН 1126670004284) в пользу общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ «РАДОМИР-ИНВЕСТ» (ИНН 6670132726, ОГРН 1069670132036) 31066 руб. 96 коп., в том числе 28145 руб. руб. 52 коп. долга, 2921 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЮРИСТЪ" (ИНН 6670368658, ОГРН 1126670004284) в пользу общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ «РАДОМИР-ИНВЕСТ» (ИНН 6670132726, ОГРН 1069670132036) 2000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья Ю.В. Матущак