Решение от 22 июля 2025 г. по делу № А39-1325/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А39-1325/2025
город Саранск
23 июля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23 июля 2025 года.

         Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Волковой Е.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Суняевой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Инвис" (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, г. Саранск)

к обществу с ограниченной ответственностью "Дом управления № 1" (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, г. Саранск),

о взыскании переплаты за жилищно-коммунальные услуги в сумме 231 849 рублей 59 копеек,

при участии: представители не явились,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Инвис" (далее – ООО "Инвис", истец) обратилось в суд с указанным иском к обществу с ограниченной ответственностью "Дом управления № 1" (далее – ООО "Дом управления № 1", ответчик), мотивировав заявленные требования неисполнением ответчиком обязательства по возврату переплаты за жилищно-коммунальные услуги в сумме 231 849 рублей 59 копеек.

Ответчик в заявлении от 18.07.2025 исх. № 289 исковые требования признал полностью.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени заседания на сайте суда в сети Интернет по адресу: http://asrm.arbitr.ru.

Как следует из материалов дела, что ООО "Инвис" является собственником нежилого помещения по адресу: <...> Октября, <...>, с кадастровым номером 13:23:1001052:4759 общей площадью - 1015,1 кв.м (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.07.2024 № КУВИ-001/2024-186386860).

ООО "Дом управления №1" является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <...> Октября, д. 21, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 13.06.2019 и договора управления многоквартирным домом № 41/21 от 13.06.2021.

ООО "Дом управления №1" производит начисления ООО "Инвис" за услуги по содержанию общего имущества МКД исходя из площади 1015,1 кв.м нежилого помещения № 1А.

Согласно акту внесудебной экспертизы № 45/24 от 04.12.2024 многоквартирный жилой дом № 21 по проспекту 60 лет Октября в г. Саранск и нежилое помещение № 1А площадью 1015,1 кв.м принадлежащее ООО "Инвис", являются самостоятельными объектами недвижимости, полностью изолированными друг от друга; ООО "Инвис" самостоятельно несет бремя содержания собственного имущества, в связи с чем, правовых оснований выставления платежных документов по площади 1015,1 кв.м. не имеется.

В адрес управляющей компании была направлена претензия от 32.01.2025 о возврате излишне выставленных и оплаченные денежных средств с просьбой произвести коректировку начисления ООО "Инвис" за услуги по содержанию общего имущества МКД исходя из площади 231,65 кв.и. нежилого помещения №1А. Претензия получена ответчиком 31.01.2025. Требования истца ответчиком не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

На день принятия решения ответчик доказательства частичной или полной оплаты взыскиваемых денежных сумм не представил и несёт риск наступления последствий несовершения им указанных действий.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Признание иска (полное или частичное) относится к распорядительному действию ответчика и рассматривается судом как презумпция согласия ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

Исходя из части 5 статьи 49 АПК РФ, арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц, - в этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

На основании части 4 статьи 170 АПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для его удовлетворения.

При этом суд не устанавливает фактические обстоятельства дела, не исследует соответствующие доказательства, не приводит другие данные, которые содержатся в мотивировочной части решения согласно части 4 статьи 170 АПК РФ. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как следует из материалов дела, ответчик в заявлении от 18.07.2025 исх. № 289 исковые требования признал в полном объеме.

Признание ответчиком заявленных требований принято судом, поскольку оно выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а потому стороны освобождаются от доказывания фактических обстоятельств дела.

На основании изложенного, требование истца о взыскания с ответчика задолженности в сумме 231 849 рублей 59 копеек, подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец уплатил государственную пошлину в размере 16 592 рублей (платёжное поручение №19 от 28.02.2025). Государственная пошлина уплачена в установленном размере в соответствии с первоначальной ценой иска.

Ответчик признал иск полностью и на основании абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины в размере 11614 рублей подлежит возврату (70 процентов суммы государственной пошлины).

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца 4978 рублей в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины (30 процентов суммы государственной пошлины).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дом управления № 1" (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, г. Саранск) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Инвис" (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, г. Саранск) задолженность в сумме 231 849 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4978 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Инвис" (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, г. Саранск) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 11614 рублей, уплаченную по платежному поручению №19 от 28.02.2025. Платежное поручение оставить в материалах дела, так как по нему уплачена часть государственной пошлины, которая возврату не подлежит.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                          Е.В. Волкова