Решение от 15 января 2020 г. по делу № А44-10371/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-10371/2019

15 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 января 2020 года


Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Киселевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой В.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

Администрации Боровичского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "СК "АтомСпецСтрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 001 213 руб. 50 коп.

при участии

от истца: не явился;

от ответчика: не явился;

установил:

Администрация Боровичского муниципального района обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "СК "АтомСпецСтрой" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №5738 от 16.06.2016 за период с 01.10.2017 по 31.12.2019 в размере 862 493,74 руб., пеней за период с 17.08.2017 по 22.10.2019 в сумме 138 719,76 руб., пеней по день фактической уплаты задолженности.

Представители сторон, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд проводит судебное заседание в отсутствии сторон.

Как следует из материалов дела, 16 июня 2016 года между Муниципальным образованием Боровичский муниципальный район и ООО "СК"АтомСпецСтрой" заключен договор №5738 аренды земельного участка (далее- договор), по условиям которого Общество приняло в пользование на условиях аренды сроком до 16.05.2017 земельный участок с кадастровым номером 53:22:0011503:35, площадью 5062 кв.м, расположенный по адресу: <...> для размещения производства по обработке древесины 3-4 класса опасности (л.д.16).

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В пункте 3 статьи 3 ЗК РФ указано, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными федеральными законами.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По условиям договора арендатор обязуется оплачивать арендную плату за предоставленный земельный участок в течение всего срока аренды земельного участка (п.4.1 договора), арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала текущего года согласно расчетам, указанным в Приложении (п. 4.4 договора).

Согласно Приложению к договору арендная плата определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на коэффициент, соответствующий виду функционального использования.

Размер арендной платы определен истцом как произведение кадастровой стоимости земельного участка равной 2015688,40 руб. и коэффициента в размере 19%, установленного решениями Думы Боровичского муниципального района от 26.11.2015 № 23 и от 27.10.2016 № 77 для земельных участков, предоставленных для объектов промышленности и производства.

Задолженность Общества за период с 01.10.2017 по 31.12.2019 составила 862 493,74 руб., доказательств оплаты суду не представлено.

Как установлено судом определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.02.2017 по делу № А56-87774/2016 принято заявление общества с ограниченной ответственностью «АтомСтройМонтаж» о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "АтомСпецСтрой".

Определением от 27.06.2017 в отношении ООО "СК"АтомСпецСтрой" введено наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО1.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №63 (ред. от 06.06.2014) "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" разъяснено, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Учитывая, что периоды времени, за которые взыскивается арендная плата (4 квартал 2017 года и 2018-2019 годы) истекли после возбуждения дела о банкротстве, взыскиваемая задолженность относится к текущей.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 4.9 договора предусмотрена ответственность в виде пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать пени, начисленные на задолженность в размере 286 448,65 руб., взысканную на основании решения суда от 08.02.2018 по делу А44-10260/2017, в размере 58 058,37 руб. за период с 17.08.2017 по 21.10.2019, а также пени, начисленные на задолженность в размере 862 493,74 руб., за период с 11.10.2017 по 21.10.2019 в размере 80 661,39 руб., всего 138 719,76 руб., а также пени по день фактической уплаты.

Расчет пени произведен истцом верно исходя из установленного договором размера, суммы задолженности и периода просрочки.

Начисление пени по день фактической оплаты правомерно исходя из пункта 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Администрация в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобождена от уплаты государственной пошлины за рассмотрение иска.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета госпошлина в сумме 23 012 руб.

Руководствуясь статьями 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Взыскать с ООО «Строительная компания «Атомспецстрой» в пользу Администрации Боровичского муниципального района 1 001 213,50 руб., в том числе задолженность по договору аренды земельного участка № 5738 от 16.06.2016 за 4 квартал 2017 года, 2018-2019 годы в размере 862 493,74 руб. и пени в сумме 138 719,76 руб. и пеней, начисленных на сумму задолженности по арендной плате в размере 862 493,74 руб., исходя из 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, за каждый день просрочки, начиная с 21.10.2019 по день фактической оплаты.

2. Взыскать с ООО «Строительная компания «Атомспецстрой» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 23 012 руб.

3. Исполнительный лист по пункту 1 выдать по заявлению взыскателя, по пункту 2 - по истечение 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

4. Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.



Судья

М.С. Киселева