Постановление от 10 марта 2026 г. ФАС СКО (ФАС Северо-Кавказского округа)

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (ФАС СКО) - Банкротное
Суть спора: О несостоятельности (банкротстве) физических лиц



АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА


Именем Российской Федерации



ПОСТАНОВЛЕНИЕ


арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А32-22662/2021
г. Краснодар
11 марта 2026 года

Резолютивная часть постановления объявлена 24 февраля 2026 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 марта 2026 года.


Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Сороколетовой Н.А., судей Илюшникова С.М. и Резник Ю.О., при участии в судебном заседании от финансового управляющего ФИО1 ФИО2 – ФИО3 (доверенность от 19.08.2025), от ФИО4 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 17.04.2024),

от ФИО7 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 27.05.2024), от ФИО8 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 03.04.2024), от ФИО9 – ФИО5,

ФИО6 (доверенность от 26.04.2024), от ФИО10 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 19.04.2024), от ФИО11 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 05.04.2024), от ФИО12, ФИО13 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 22.04.2024), от ФИО14 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 26.04.2024), от ФИО15 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 10.04.2024), от ФИО16 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 25.04.2024),

от ФИО17 – ФИО5, ФИО6 (доверенность

от 11.12.2024), от ФИО18 – ФИО5, ФИО6 (доверенность


от 12.06.2024), от ФИО19 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 09.04.2024), от ФИО20 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 03.04.2024), от ФИО21 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 10.04.2024), от ФИО22 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 11.04.2024), от ФИО23 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 17.04.2024),


от ФИО24 – ФИО5, ФИО6 (доверенность

от 26.04.2024), от ФИО25 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 08.05.2024), от ФИО26 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 19.06.2024), от ФИО27 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 06.04.2024), от ФИО28 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 09.04.2024),

от ФИО29 – ФИО5, ФИО6 (доверенность

от 18.04.2024), от ФИО30 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 06.10.2025), от ФИО31 – ФИО5, ФИО6 (доверенность от 23.04.2024), от ФИО32 – ФИО33 (доверенность от 08.11.2022), от ФИО34 – ФИО33 (доверенность от 24.02.2026), от ФИО35 – ФИО33 (доверенность от 13.02.2025), от ФИО36 – ФИО33 (доверенность от 11.03.2025), от ФИО37 – ФИО33 (доверенность от 11.11.2025), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу ФИО34 на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.07.2025 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2025 по делу № А32-22662/2021, установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (далее – должник) ФИО10 (далее – заявитель) обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 23:49:0202005:1381, общей площадью 32,1 кв. м, расположенное по адресу: <...>; заявитель просила указать, что определение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО10 на жилое помещение; в случае удовлетворения требования ФИО10 о признании права собственности на указанное жилое помещение (квартиру), исключить из реестра требований кредиторов должника ее денежное требование в размере 1 468 тыс. рублей основной задолженности; денежное требование ФИО10 в размере 174 529 рублей

02 копеек процентов за пользованием чужими денежными средствами, включенных определением суда от 25.04.2023 отдельно в третью очередь реестра требований кредиторов должника оставить в неизменном виде, не исключая их из реестра требований (с учетом


уточнения первоначально заявленного требования, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – Кодекс).

В свою очередь ФИО34 обратился в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы должника объектов недвижимого имущества: квартиры № 3 с кадастровым номером 23:49:0202005:1380, квартиры № 4 с кадастровым номером 23:49:0202005:1381, расположенных по адресу: <...>; о прекращении производства по делу о банкротстве

ФИО1 на основании вновь открывшихся обстоятельств.

Определением суда от 03.04.2025 заявление ФИО34 об исключении имущества из конкурсной массы должника и прекращения производства по делу о банкротстве объединено в одно производство с заявлениями ФИО27,

ФИО10, ФИО16, ФИО22, ФИО31, ФИО25 о признании права собственности на жилые помещения.

Определением суда от 24.04.2025 рассмотрение заявлений ФИО10 о признании права собственности на жилое помещение, ФИО34 об исключении имущества из конкурсной массы и прекращении производства по делу о банкротстве должника выделено в отдельное производство.

Определением суда от 01.07.2025, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 29.09.2025, разрешены разногласия. Признано право собственности ФИО10 на недвижимое имущество: жилое помещение (квартиру), общей площадью 32,1 кв. м, кадастровый номер 23:49:0202005:1381, расположенное по адресу: <...>. Требования ФИО10 установленные определением суда от 25.04.2023 в размере 1 468 тыс. рублей исключены из третьей очереди реестра требований кредиторов должника. Суд определил, что судебный акт является основанием для государственной регистрации перехода права собственности к ФИО10 на указанный объект недвижимого имущества. В удовлетворении заявления ФИО34 о прекращении производства по делу отказано. В удовлетворении требований ФИО34 об исключении из конкурсной массы должника квартиры № 4 с кадастровым номером 23:49:0202005:1381 отказано. Требование ФИО34 об исключении из конкурсной массы должника жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 23:49:0202005:1380 выделено в отдельное производство.

В кассационной жалобе ФИО34 просит определение суда и постановление апелляционного суда отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в части исключения спорной квартиры из конкурсной массы должника. Податель жалобы указывает, что квартиры с кадастровыми номерами


23:49:0202005:1380 и 23:49:0202005:1381 переданы ФИО34 постановлением судебного пристава-исполнителя от 02.02.2021 на основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 04.07.2019 по делу № 2-3209/19, в связи с чем они не могли быть включены в конкурсную массу должника; объекты недвижимости выбыли из владения должника до возбуждения дела о его банкротстве.

В отзыве на кассационную жалобу ФИО32 поддержала доводы жалобы, просила судебные акты отменить, кассационную жалобу удовлетворить.

В отзывах на кассационную жалобу ФИО10, финансовый управляющий ФИО2 указали на законность и обоснованность принятых по делу судебных актов, просили в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

В судебном заседании представитель ФИО34, ФИО32,


ФИО35, ФИО36, ФИО37 поддержал доводы кассационной жалобы, просил обжалуемые судебные акты отменить, кассационную жалобу – удовлетворить.

Представители ФИО10, финансового укрепляющего, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 возражали против доводов жалобы, просили судебные акты оставить без изменения.

Кассационная жалоба рассмотрена на основании части 3 статьи 284 Кодекса, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, в порядке, установленном главой 35 вышеназванного Кодекса.

Изучив материалы дела и доводы, изложенные в кассационной жалобе, выслушав участвующих в деле лиц, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установили суды, ФИО7 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом). Определением от 01.07.2021 заявление принято к производству суда, возбуждено дело о банкротстве.

Определением суда от 05.10.2021 к должнику применены правила, предусмотренные параграфом 4 главы X Закона о банкротстве.

Решением суда от 28.01.2022 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина; финансовым


управляющим утвержден ФИО38 Сведения о введении процедуры опубликованы в газете «КоммерсантЪ» от 29.01.2022 № 16 (7217).

Определением от 26.06.2023 в применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве отказано.

Определением суда от 17.04.2025 ФИО38 отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего должника, финансовым управляющим должника утверждена ФИО39

Определением суда от 19.06.2025, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 11.08.2025 и суда округа от 21.11.2025 к процедуре банкротства ФИО1 применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Исполняющим обязанности финансового управляющего должника утверждена ФИО39

Определением суда от 19.08.2025 финансовым управляющим должника утвержден ФИО2

3 февраля 2016 года ФИО1 (сторона 1) и ФИО10 (сторона 2) заключили предварительный договор № 77, предметом которого являлось обязательство сторон заключить в будущем на условиях, в сроки и в порядке установленном договором, договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) в многоэтажном жилом доме, строительство которого осуществлялось стороной 1 на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером 23:49:0202005:1021 по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Лавровая. В соответствии с условиями договора сторона 1 приняла на себя обязательства в срок до 01.09.2016 завершить строительство жилого дома и передать, а сторона 2 – принять в собственность и оплатить жилое помещение, которое будет располагаться в секции № 2 на 1 этаже, с западной стороны, с условным № 77, общей площадью 30,86 кв. м. Стоимость жилого помещения составила 1 468 тыс. рублей.

Исполнение ФИО10 обязательств по договору от 03.02.2016 и передача должнику денежных средств в сумме 1 468 тыс. рублей подтверждено расписками от 03.02.2016 на сумму 50 тыс. рублей, от 13.02.2016 на сумму 850 тыс. рублей, от 31.03.2016 на сумму 71 тыс. рублей, от 04.05.2016 на сумму 71 тыс. рублей,

от 08.06.2016 на сумму 71 тыс. рублей, от 29.06.2016 на сумму 71 тыс. рублей, от 01.08.2016 на сумму 71 тыс. рублей, от 01.09.2016 на сумму 71 тыс. рублей, от 17.10.2016 на сумму 71 тыс. рублей, от 22.12.2016 на сумму 71 тыс. рублей.

10 мая 2018 года ФИО1 (продавец) и ФИО10 (покупатель) заключили договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял в собственность и оплатил недвижимое имущество: квартиру № 4 с


кадастровым номером 23:49:0202005:1381, общей площадью 32,1 кв. м, расположенную на 1 этаже дома № 1 по ул. Лавровая, г. Сочи (пункт 1 договора). Стоимость квартиры составила 1 468 тыс. рублей, расчет между сторонами произведен до подписания договора (пункт 3 договора). Передача недвижимого имущества продавцом покупателю осуществляется на основании пункта 7 договора, который имеет силу акта приема-передачи. В соответствии с пунктом 10 договора продавец гарантирует, что до подписания договора, указанное в пункте 1 договора недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

10 мая 2018 года ФИО10 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. Уведомлением от 10.12.2021 действия по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером 23:49:0202005:1381, расположенного по адресу:

г. Сочи, Центральный район, ул. Лавровая, д. 1, кв. 4 приостановлены, в связи с наложением арестов на земельный участок, на котором расположена отчуждаемая квартира.

Согласно представленным в материалы дела документам, в настоящее время ФИО10 проживает в указанной квартире, несет бремя содержания жилого помещения.

Определением суда от 25.04.2023 требования ФИО10 в размере


1 468 тыс. рублей основного долга и 174 529 рублей 02 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Поскольку обязательства по договору купли-продажи от 10.05.2018 со стороны покупателя исполнены в полном объеме, однако переход права собственности в отношении спорной квартиры не зарегистрирован, ФИО10 обратилась в суд.

Кроме того, 07.08.2016 ФИО1 (сторона 1) и ФИО34 (сторона 2) заключили договор № 13, предметом которого являлось обязательство сторон заключить в будущем на условиях, в сроки и в порядке установленном договором, договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) в многоэтажном жилом доме, строительство которого осуществлялось стороной 1 на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером 23:49:0202005:1021 по адресу: г. Сочи, Центральный район,

ул. Лавровая. В соответствии с условиями договора сторона 1 приняла на себя обязательства в срок до 30.01.2017 завершить строительство жилого дома и передать, а


сторона 2 – принять в собственность и оплатить жилое помещение, которое будет располагаться в секции № 1 на 3 этаже, с западной стороны, с условным № 13, общей площадью 39,5 кв. м. Стоимость жилого помещения составила 2 180 тыс. рублей.

Заочным решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 04.07.2019 по делу № 2-3209/19 исковое заявление ФИО34 к ФИО1 о признании договора купли-продажи жилого помещения прекращенным, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворено частично. Признан прекращенным предварительный договор купли-продажи от 07.08.2016. С ФИО1 в пользу ФИО34 взыскано

2 180 тыс. рублей основного долга, 414 214 рублей 95 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, 150 тыс. рублей штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, 5 тыс. рублей компенсации морального вреда, 5 тыс. рублей расходов по уплате государственной пошлины.

На принудительное исполнение указанного судебного акта 13.12.2019 выданы исполнительные листы ФС № 029035979 и ФС № 029157356, на основании которых постановлением судебного пристава-исполнителя Лазаревского РОСП г. Сочи от 10.01.2020 возбуждено исполнительное производство № 161352/19/23072-ИП.

26 марта 2019 года судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), в том числе на следующее имущество ФИО1: квартиру с кадастровым номером 23:49:0202005:1381, площадью 32,1 кв. м, расположенную по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Лавровая, д. 1, кв. 4; квартиру с кадастровым номером 23:49:0202005:1380, площадью 22,9 кв. м, расположенную по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Лавровая, д. 1, кв. 3.

На основании постановления от 01.02.2021 и акта от 02.02.2021 взыскателю ФИО34 передано нереализованное в рамках исполнительного производства имущество: квартира с кадастровым номером 23:49:0202005:1381, площадью 32,1 кв. м, расположенная по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Лавровая, д. 1, стоимостью 1 670 444 рубля 25 копеек; квартира с кадастровым номером 23:49:0202005:1380, площадью 22,9 кв. м, расположенная по адресу: г. Сочи, Центральный район,

ул. Лавровая, д. 1, стоимостью 1 191 687 рублей 75 копеек. Всего стоимость переданного имущества составила 2 862 132 рубля.

2 февраля 2021 года судебным приставом-исполнителем ФИО40 вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника, согласно которому регистрирующему органу постановлено провести в установленный


законодательством Российской Федерации срок государственную регистрацию права взыскателя ФИО34 на квартиру с кадастровым номером 23:49:0202005:1381, площадью 32,1 кв. м и квартиру с кадастровым номером 23:49:0202005:1380, площадью 22,9 кв. м, расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Лавровая, д. 1.

Постановлением Центрального районного суда г. Сочи от 30.04.2021 заявление ФИО34 о снятии ареста, наложенного на недвижимое имущество, в рамках производства по уголовному делу в отношении ФИО1 удовлетворено. Снят арест, наложенный на квартиру № 3, площадью 22,9 кв. м с кадастровым номером 23:49:0202005:1380 и квартиру № 4 с кадастровым номером 23:49:0202005:1381, расположенные по адресу: <...>.

Государственная регистрация права собственности ФИО34 на спорные жилые помещения не произведена ввиду наличия запретов на совершение регистрационных действий.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО34 в суд.

Разрешая обособленный спор, суды руководствовались статьями 65, 71, 150 и 223 Кодекса, статьями 201.1, 201.6, 201.7, 201.10, 201.11 Федерального закона от 26.10.2002

№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), разъяснениями, изложенными в совместном постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее постановление Пленума № 10/22), постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2023.

Суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из следующего.


Как закреплено в подпункте 1 пункта 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве, с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного данной статьей порядка подлежат предъявлению и


рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Нормы параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, устанавливающие особенности правового регулирования банкротства застройщиков, направлены, в том числе, на предоставление дополнительных гарантий и защиту прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства.

Под участником строительства понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино- места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование (подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности. Удовлетворение иска о признании права возможно только при условии, что такое право у истца на момент рассмотрения спора уже возникло, однако оспаривается или не признается ответчиком, в связи с чем требует судебного признания (подтверждения).

По смыслу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса завершающим этапом передачи права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация его перехода от продавца к покупателю.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 3 пункта 36, пунктах 58, 59 постановления Пленума № 10/22 следует, что иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Только полностью исполнив обязательства по оплате за помещение, кредитор вправе рассчитывать на исполнение обязательств по указанному договору и со стороны должника, а при неисполнении данных обязательств – вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права.

Руководствуясь вышеизложенными нормами права и соответствующими разъяснениями к ним, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что факт оплаты ФИО10 по договору


купли-продажи подтвержден определением суда от 25.04.2023 по настоящему делу и участвующими в деле лицами не оспаривается, учитывая, что строительство жилого дома, в котором расположен спорный объект недвижимости, фактически завершено, право собственности на 3-этажный многоквартирный жилой дом признано за должником на основании судебного акта, исходя из того, что в настоящее время ФИО10 проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, суды пришли к выводу о наличии правовых основания для удовлетворения заявленных ею требований и признания за ФИО10 права собственности на спорное жилое помещение, с одновременным исключением ее денежного требования в сумме 1 468 тыс. рублей из реестра требований кредиторов должника.

Ввиду удовлетворения требований ФИО10, суды пришли к выводу об отказе в удовлетворении заявления ФИО34 об исключении спорного объекта недвижимости из конкурсной массы должника.

В свою очередь указанное не может само по себе свидетельствовать об утрате права участника долевого строительства на защиту прав на жилище, поскольку он сохраняет денежное требование к застройщику, удовлетворение которого так же как и передача жилого помещения позволяет восстановить нарушенные имущественные права кредитора.

Отклоняя ходатайство ФИО34 о прекращении производства по делу о банкротстве, мотивированное отменой апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 05.10.2022 заочного решения Ессентукского городского суда Ставропольского края от 18.03.2021 по делу

№ 2-625/20, на котором было основано требование заявителя по делу – ФИО7, суды приняли во внимание, что решением суда от 26.09.2024 по настоящему делу заявление ФИО7 о пересмотре судебного акта от 17.01.2022 по новым обстоятельствам удовлетворено. Решение суда от 28.01.2022 (резолютивная часть

от 17.01.2022) в части включения требований ФИО7 в реестр требований кредиторов должника отменено. Этим же судебным актом назначено рассмотрение заявления ФИО7 о включении требований в реестр требований кредиторов должника. Ввиду наличия иных кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов должника, суды заключили об отсутствии оснований для прекращения производства по делу о банкротстве.

Суд кассационной инстанции считает выводы судов соответствующими представленным доказательствам, установленным фактическим обстоятельствам спора, нормам материального и процессуального права.


Приведенные в кассационной жалобе доводы подлежат отклонению, так как выводов суда первой и апелляционной инстанции не опровергают, не свидетельствуют о допущении судами нарушений норм материального и (или) процессуального права и не могут служить основаниями для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку по своей сути касаются фактических обстоятельств, доказательственной базы по спору и вопросов их оценки, основаны на ином толковании норм права, подлежащих применению при рассмотрении спора; доводы заявителя кассационной жалобы тождественны доводам, являвшимся предметом исследования суда первой и апелляционной инстанции и получившим надлежащую правовую оценку с подробным изложением мотивов их отклонения.

Нормы права при разрешении спора применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Кодекса безусловным основанием для отмены судебных актов, судом округа не установлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 284, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:


определение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.07.2025 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2025 по делу № А32-22662/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий Н.А. Сороколетова Судьи С.М. ФИО41 Резник



Суд:

ФАС СКО (ФАС Северо-Кавказского округа) (подробнее)

Истцы:

АО Банк Русский Стандарт (подробнее)
ГУФССП России по КК (подробнее)
Департамент по надзору в строительной сфере КК (подробнее)
Кулешов В (подробнее)
НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЁРСТВО - СОЮЗ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АЛЬЯНС УПРАВЛЯЮЩИХ" (подробнее)
ООО " Филберт" (подробнее)
САУ "Авангард" (подробнее)
Союз АУ "Авангард" (подробнее)
Тер абрамова Н И (подробнее)
Управление "Росреестра" по КК (подробнее)

Ответчики:

Лазаревский РОСП г. Сочи (подробнее)

Иные лица:

Арбитражный управляющий Байрамбеков Малик Мусаибович (подробнее)
Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края (подробнее)
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (подробнее)

Судьи дела:

Илюшников С.М. (судья) (подробнее)