Решение от 11 марта 2022 г. по делу № А45-32058/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А45-32058/2021
г. Новосибирск
11 марта 2022 года
Резолютивная часть решения принята 09 марта 2022 года

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Лузаревой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску публичного акционерного общества Страховая компания «Росгосстрах», г. Люберцы, ИНН: <***>

к администрации Первомайского района города Новосибирска, г. Новосибирск, ИНН: <***>

третьи лица: 1) ФИО2, <...>) общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Первомайская», <...>) муниципальное образование город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска,

о взыскании 21 771 рублей 00 копеек

при участии в предварительном судебном заседании представителей:

от истца: не явился, уведомлен,

от ответчика: (в режиме онлайн) ФИО3 по доверенности № 57/01-06/07372 от 13.12.2021, паспорт,

от третьих лиц: 1) не явился, уведомлен, 2) не явился, уведомлен, 3) не явился, уведомлен,

установил:

23.11.2021 публичное акционерное общество Страховая компания «Росгосстрах» (далее – ПАО СК «Росгосстрах») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Первомайского района города Новосибирска (далее – администрация) о взыскании ущерба в порядке суброгации в размере 21 771 рублей 00 копеек.

Определением от 24.11.2021 исковое заявление ПАО СК «Росгосстрах» принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В отзыве, поданном в электронном виде в материалы дела 17.12.2021, администрация Первомайского района города Новосибирска указала на обстоятельства, связанные с тем, что она не является по иску о взыскании убытков в порядке суброгации надлежащим ответчиком, ввиду чего просит в удовлетворении иска отказать.

От истца в материалы дела поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Первомайская».

Определением от 24.01.2022 арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Первомайская»., перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 09.03.2022.

Истец и третьи лица, уведомленные надлежащим образом, в судебное разбирательство не явились, о невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие не заявили, что не препятствует рассмотрению дела в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо, лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случаев, когда требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

В отсутствие возражений истца, ответчика и третьих лиц арбитражный суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

В ходе судебного заседания суд проверил информацию о наличии от истца и третьих лиц каких-либо заявлений, ходатайств по делу, направленных в сети Интернет по веб-адресу арбитражного суда www.novosib.arbitr.ru, а также в сети Интернет по веб-адресу http;//my.arbitr.ru. Заявлений, ходатайств от истца и третьих лиц не поступило.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что 27.11.2020 произошел страховой случай - повреждение имущества, застрахованного у истца по договору страхования имущества 6000 0078428 (страхователь - ФИО4) в результате проникновения воды из помещений, расположенных по адресу: улица Физкультурная, д. 7, г. Новосибирск.

В результате страхового события застрахованному имуществу были причинены повреждения.

Поскольку имущество было застраховано у истца, ПАО СК «Росгосстрах» в соответствии с условиями договора страхования выплатило страховое возмещение в размере 21 771 рублей 00 копеек.

Истец ссылается на то, что согласно акту о заливе, составленному представителями обслуживающей организации, указанное событие произошло по вине ответчика, выражающейся в ненадлежащем содержании жилого помещения, поскольку ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии лежит на собственнике данного помещения.

Арбитражный суд рассмотрев требования истца, не находит оснований для их удовлетворения виду следующего.

Заявленные требования истец связывает с наступлением страхового случая -повреждением в результате проникновения воды из помещений имущества, застрахованного по договору страхования.

ПАО СК «Росгосстрах» в соответствии с условиями договора выплатило страховое возмещение в размере 21 771 рублей 00 копеек в силу статьи 956 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) приобрело право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к липу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Истец обосновывает свои требования частями 3,4 статьи 30, части 1 статьи 36, части статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» и актом о заливе, согласно которым ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике.

На основании пунктов 1,2 статьи 49 ЖК РФ, статьи 57 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма малоимущим гражданам по основаниям и в порядке, предусмотренным указанным кодексом.

В силу статьи 51 ЖК РСФСР, действовавшего до вступления в силу Жилищного кодекса РФ (01.03.2005), статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилым помещением муниципального жилищного фонда, по аналогии права, применяются нормы о договоре социального найма.

Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (подпункт 3 пункта 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне -гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 1 статьи 60 ЖК РФ).

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (пункт 1 статьи 61 ЖК РФ).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежит муниципальному образованию город Новосибирск на праве собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Новосибирска № 256051 от 09.12.2021, в котором фактически проживает и пользуется указанным жилым помещением с 19.05.1987 согласно выписке из домовой книги наниматель - ФИО2.

Таким образом, ФИО2 является нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма, предусмотренных нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что предполагает наряду с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (капитальный и текущий ремонт, страхование, регистрация, охрана и т.д.) и выполнения других требований, исходящих от уполномоченных законом органов государства и местного самоуправления (по техническому, санитарному осмотру и т.п.), и обязанность платить установленные законом налоги и сборы.

Часть 1 статьи 61 ЖК РФ устанавливает, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с указанным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу части 2 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение и осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В свою очередь обязанности по поддержанию надлежащего состояния жилого помещения и проведению текущего ремонта жилого помещения возложена законодателем на нанимателя жилого помещения по договору социального найма (часть 2 статьи 67 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 05.12.2014 N 1318 «О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования» в состав текущего ремонта выполняемого нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Внутриквартирное оборудование - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг (пункт 2 раздела I Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (пункт 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»).

В соответствии с пунктом 2.1. статьи 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как следует из пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 указанных Правил).

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы обеспечивающие водоотведение, возложена на управляющую организацию.

Согласно акту от 30.11.2020, составленному комиссией ООО «Управляющая компания Первомайская» возникновение повреждений жилого помещения по адресу: <...> связано с заливом, произошедшим 27.11.2020 с кв. 38 по причине «отсутствия герметичности канализационного тройника, перелив шланга от стиральной машины на кухне в кв. 38».

Из представленного акта следует, что нарушение герметичности канализационного тройника, являющегося частью общего имущества многоквартирного дома (внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников) связана с переливом шланга стиральной машины на кухне в кв. 38, следовательно, данное обстоятельство указывает на обязанность управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы, обеспечивающие водоотведение и обязанность нанимателя по ремонту внутриквартирного инженерного оборудования в силу перечисленных выше норм.

Таким образом, вывод истца об обязанности собственника содержать жилое помещение в надлежащем состоянии и соблюдать права и законные интересы соседей, неисполнение которой влечет ответственность в виде возмещения вреда, сделан без учета требований части 2 статьи 65, части 2 статьи 67, статьи 161 ЖК РФ, устанавливающих обязанности по проведению текущего и капитального ремонта жилого помещения и содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, и, следовательно, является ошибочным, а выбор ответчика ненадлежащим.

При этом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является не администрация Первомайского района города Новосибирска, а муниципальное образование город Новосибирск.

Исходя из изложенного, у суда отсутствуют правовые основания для возложения на администрацию Первомайского района города Новосибирска обязанности по возмещению заявленных истцом убытков в порядке суброгации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Судебные расходы по государственной пошлине по иску отнести на акционерное общество Страховая компания «Росгосстрах».

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.


Судья И.В. Лузарева