Определение от 26 апреля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства по делу,

рассматриваемому в апелляции по правилам первой инстанции

Дело №А56-47698/2025
27 апреля 2026 года
г. Санкт-Петербург


Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Балакир М.В.,

судей Изотовой С.В., Целищевой Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гочяном С.С.,

при участии: согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Журавли» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.08.2025 по делу № А56-47698/2025(судья Новикова Е.В.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Центрального района" к Закрытому акционерному обществу «Ока»,

3-е лицо: Администрация центрального района Санкт-Петербурга,

о приведении планировки в первоначальное состояние,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» (далее – истец, ООО «ЖКС № 1 Центрального района») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу «ОКА» (далее – ответчик, ЗАО «ОКА») со следующими требованиями:

обязать ЗАО «ОКА», собственника нежилого помещения 1Н д. 106 лит. А по Невскому пр. в Санкт-Петербурге, привести планировку помещения в первоначальное состояние в соответствии с поэтажным планом из выписки ЕГРН от 23.01.2025 в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу;

в случае неисполнении решения суда в установленный срок взыскать с ЗАО «ОКА» в пользу ООО «ЖКС № 1 Центрального района» судебную неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Центрального района Санкт-Петербурга.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.08.2025 (резолютивная часть объявлена 22.07.2025) исковые требования удовлетворены частично, судебным актом постановлено:

«Обязать ЗАО «ОКА» (ИНН <***>), собственника нежилого помещения 1Н д. 106 лит. А по Невскому пр. в Санкт-Петербурге, привести планировку помещения в первоначальное состояние в соответствии с поэтажным планом из выписки ЕГРН от 23.01.2025 в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнении решения суда в установленный срок взыскать с ЗАО «ОКА» (ИНН <***>) в пользу ООО «ЖКС № 1 Центрального района» (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с ЗАО «ОКА» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50000 руб.».

Не согласившись с указанным судебным решением, лицо, не привлеченное к участию в деле, общество с ограниченной ответственностью «Журавли» подало апелляционную жалобу, заявив одновременно ходатайство о восстановлении процессуального срока на подачу апелляционной жалобы.

Определением от 18.12.2025 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд принял апелляционную жалобу к производству, назначив рассмотрение ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы в судебном заседании.

Определением апелляционного суд от 02.02.2026 судебное разбирательство отложено, из арбитражного суда первой инстанции истребованы сведения об извещении лиц, участвующих в деле.

До судебного заседания в материалы дела поступили ответ на запрос из арбитражного суда первой инстанции, письменные пояснения по апелляционной жалобе от ответчика и подателя жалобы, а также выписка из ЕГРН в отношении спорного объекта и уведомление Управления Росреестра по Санкт-Петербургу об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица.

Определением от 16.03.2026 апелляционный суд перешел к рассмотрению настоящего дела в апелляции по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в связи с ненадлежащим извещением ответчика арбитражным судом первой инстанции; привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Журавли»; из Филиала ППК Роскадастр по Санкт-Петербургу истребованы материалы реестровых и кадастровых дел в отношении спорного объекта.

До судебного заседания поступили материалы по судебному запросу и письменные объяснения ответчика в порядке статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Принимая во внимание невозможность рассмотрения дела в настоящем судебном заседании, апелляционный суд считает необходимым отложить судебное разбирательство в целях представления дополнительных документов и предоставления сторонам возможности заключить по делу мировое соглашение.

При определении даты следующего судебного заседания апелляционный суд принимает во внимание сформированный график судебных заседаний и очередной отпуск состава суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 01 июня 2026 года в 14 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219.

2. Обязать стороны провести совместный осмотр спорного объекта на предмет наличия перепланировки с составлением акта совместного осмотра с фотофиксацией (созыв за истцом).

3. Обязать заблаговременно представить в адрес суда посредством информационной системы «Мой арбитр» с предварительным направлением копий лицам, участвующим в деле:

-стороны: акт совместного осмотра с фотографиями.

4. Исключить из материалов дела документы, не относящиеся к настоящему делу (т.1 л.д. 86-89).

5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

6. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

- телефон справочной службы <***>.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. <***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости».

Председательствующий

М.В. Балакир

Судьи

С.В. Изотова

Н.Е. Целищева