Решение от 12 февраля 2025 г. по делу № А73-16068/2024

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-16068/2024
г. Хабаровск
13 февраля 2025 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена «30» января 2025 г.

Арбитражный суд Хабаровского края

в составе судьи Трещевой В.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Яровым Е.Р.,

рассмотрев в заседании суда дело по иску Акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680013, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680020, <...>)

об обязании произвести восстановительные работы и об обязании устранить недостатки

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1 представитель по доверенности №3015/02-02 от 28.11.2024, удостоверение адвоката;

от ответчика - не явились;

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах»   (далее – ответчик) об обязании произвести восстановительные работы и об обязании устранить недостатки выполненных работ.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 02.10.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на «05» декабря 2024 г. на 10 час. 30 мин.

Представитель истца в предварительном судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в полном объёме.

Ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, мотивированный отзыв на иск не представил.

Представитель истца в предварительном судебном заседании заявил ходатайство,  согласно которому просил суд произвести процессуальную замену ответчика с   Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в связи реорганизацией юридического лица путем преобразования.

Определением суда от 05.12.2024 заявление Акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска» о процессуальном правопреемстве по делу № А73-16068/2024 принято к рассмотрению. Рассмотрение заявления в судебном заседании назначено на «17» декабря 2024 года на 14 час. 30  мин.

Определением суда от 09.01.2025 произведена замена ответчика по делу № А73-16068/2024  Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на его правопреемника Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Определением суда от 17.12.2024 дело назначено к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда первой инстанции на «31» января 2025 г. на 10 часов 00 минут.

В ходе судебного разбирательства суд, рассмотрев материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Акционерное общество «Центр инновационных технологий города Хабаровска» является собственником функционального (встроенного) нежилого помещения № -1(15-36), площадью 383,8 кв.м. расположенного на этаже, подвал дома № 90 по улице Карла Маркса, города Хабаровска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 27 АБ 069332.

Согласно договору управления многоквартирным домом № 2/280-у от 17.02.2007 года, с учётом сведения о правопредшественнике МУП г. ХАБАРОВСКА "УО МКД", управляющей организацией данного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> является Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юр. адрес: 680020, <...>).

29.01.2021 при производстве инвентаризации вышеназванного нежилого помещения АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» было установлено, что данное помещение затоплено, на полу имеется слой воды, стены и пол несут следы затопления, (подтверждение три фотографии).

15.02.2021 совместная комиссия из сотрудников МУП г. Хабаровска «УО МКД» и АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» провели обследование состояния подвала, расположенного в многоквартирном доме по ул. Карла Маркса, д. 90 в результате которого установлено, что на момент проверки в подвале имеется вода (затоплен) причину затопления можно установить после его откачки. При открытии подвала имелось незначительное запаривание при попадании в помещение холодного воздуха с улицы. Ключи от подвала в управляющей организации отсутствуют. В связи, с чем проводить обследование подвала ввиду отсутствия доступа не представляется возможным. Вышеизложенное подтверждается актом обследования от 15.02.2021.

08.12.2022  комиссия из сотрудников МУП г. Хабаровска «УО МКД» и АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» провели повторное совместное обследование состояния подвала, расположенного в многоквартирном доме по ул. Карла Маркса,90 и зафиксировали, что  на момент проверки в подвале имеется вода (затоплен) причину затопления можно установить после его откачки. Ключи от подвала в управляющей организации отсутствуют, хранятся у собственника нежилого помещения. В связи, с чем проводить систематическое обследование подвала специалистам подрядной организации Общества с ограниченной ответственностью РСК «Цитадель», ввиду отсутствия доступа - не представляется возможным. 19.12.2022 на момент проверки воды в подвале нет, наблюдается сильное увлажнение. При открытии подвала наблюдается запаривание вследствие разницы температур внутреннего и наружного воздуха, так как подвал нуждается в проветривании и просушке Причиной затопления стало разъединение канализационных труб проходящих под потолком и труб стояка канализации. В результате затопления по всей площади подвала наблюдается повреждение покрасочного слоя стен потолков, по пластиковым дверям наблюдается налет темного цвета, при входе в подвальное помещение поручни лестничного марша имеют следы ржавления по всей длине поручней. Вышеизложенное подтверждается актом обследования от 08.12.2022.

04.06.2024  комиссия из сотрудников МУП г. Хабаровска «УО МКД» и АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» провели повторное совместное обследование состояния подвала, расположенного в многоквартирном доме по ул. Карла Маркса,90 и зафиксировали, что 31.05.2024  произошло затопление подвала площадью 383,8м в подвале, на полу наблюдаются остатки канализационных стоковподвал нуждаются в проветривании и просушке. Причиной затопления стал засор канализационного выпуска общедомовой системы канализации жильцами МКД. В результате затопления по всей площади 383,8 м' подвала наблюдается повреждение покрасочного слоя стен потолков, по пластиковым дверям наблюдается налет темного цвета, при входе в подвальное помещение поручни лестничного марша имеют следы ржавления по всей длине поручней, ощущается запах канализации и наблюдается скопление насекомых. Повреждения, наступившие при затоплении 18.12.2022г. данного подвала не устранены. Вышеизложенное подтверждается актом обследования от 04.06.2024.

Поскольку ответчик на протяжении длительного времени не предпринимал мер по устранению причин затопления подвала, 09.03.2021 № 879/02-02 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием провести проверку данного заявления по результатам которой привлечь Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к административной ответственности, а так же обязать Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» устранить допущенное нарушение, путём составления акта о причинении ущерба имуществу потребителя, отвечающий требованиям пункта 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354.

16.04.2021 истец направил в адрес ответчика повторную претензию № 1467/02-02 с аналогичными вышеуказанными требованиями.

11.05.2021 в ответ на претензию, ответчик, письмом № У27-05-3574-6263 пояснил, что по полученной информации о затоплении нежилого помещения АО "Центр Инновационных Технологий" рассматривается вопрос о проведении внеплановой проверки с направлением вам ответа в установленные законом сроки.

Поскольку ответчиком не исполнены вышеуказанные требования, указанные в претензии от 09.03.2021 и 16.04.2021, истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Хабаровского края.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд признал  заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из указанных норм права, с учетом положений статьи 65 АПК РФ), для наступления гражданско-правовой ответственности ответчика в форме возмещения убытков (реального ущерба) истец обязан доказать наличие совокупности следующих обязательных условий: факт причинения убытков, нарушение обязательства обязанным лицом и причинную связь между нарушением обязательства и возникшими убытками.

Ответчик, в свою очередь, вправе представить доказательства наличия обстоятельств, предусмотренных пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, освобождающих его от ответственности.

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование.


В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Названные нормы свидетельствуют о наличии у управляющей организации обязанности по поддержанию общего имущества многоквартирного дома, к которому в том числе относится подвальное помещение, в надлежащем состоянии.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В рамках предоставленных полномочий Правительство Российской Федерации постановлением от 13.08.2006 № 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - Правила № 491).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10 Правил № 491).

На основании пункта 42 Правил №491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Представленными в материалы дела актами обследования  от 15.02.2021, 08.12.2022, 04.06.2024 подписанные представителями сторон в двухстороннем порядке  подтверждается факт наличия затопления подвального помещения площадью 383,8 м, находящегося по адресу: ул. Карла Маркса, 90

Доказательств, подтверждающих, что выявленные недостатки ответчик устранил, суду не представлено.

На основании изложенного требование истца о производстве работ по восстановительному ремонту нежилого функционального (встроенного) помещения №-1(15-36) площадью 383,8 кв.м., подвал, по адресу: <...> принадлежащее Акционерному обществу «Центр инновационных технологий города Хабаровска», а  именно: устранить последствия затопления, очистить стены, потолки от плесени, жирных пятен, испорченной штукатурки и старой краски; восстановить систему освещения; провести работы внутренней отделки подвала по выравниванию и обработки грунтовкой стен и потолков, после просушки провести окрашивание; провести замену дверей является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объёме.

Кроме того истцом заявлено требование об обязании принять меры и произвести работы по устранению причин, приводящих к затоплению функционального (встроенного) нежилого помещения № -1(15-36) площадью 383,8 кв.м., расположенного в подвале дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска и привести внутридомовые канализационные сети, расположенные в подвальном помещении многоквартирного дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска в надлежащее рабочее состояние в соответствии с ч.1.и ч.1.1. п.п. 2 и 4 статьи 161 ЖК, обеспечивающие безопасность имущества - функционального (встроенного) нежилого помещения № -1(15-36) площадью 383,8 кв.м., расположенного в подвале дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска, соблюдение прав и законных интересов собственника Акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска», а именно: провести прочистку труб канализации от постепенно скопившихся отложений органического и неорганического происхождения; проводить один раз в полугодие профилактическую прочистку труб системы канализации и проведение диагностики канализационной системы; провести опрессовку стыков, соединений труб канализационной системы, исключить протечки в местах соединения.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Статьей 308.3 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства (пункт 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25 ГК РФ).

Согласно Обзору судебной практики ВС РФ № 2 (2017), утвержденному Президиумом ВС РФ 26.04.2017, и пункту 22 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее -Постановление Пленума ВС РФ № 7), разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, необходимо учитывать не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 23 Постановления Пленума ВС РФ № 7, по смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно, в частности, в случае гибели индивидуально-определенной вещи, которую должник был обязан передать кредитору, либо правомерного принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления акта, которому будет противоречить такое исполнение обязательства.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума ВС РФ № 7 в случае, если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор по своему усмотрению вправе либо требовать по суду такого исполнения, либо отказаться от принятия исполнения (пункт 2 статьи 405 ГК РФ) и взамен исполнения обязательства в натуре обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства (пункты 1 и 3 статьи 396 ГК РФ). Предъявление требования об исполнении обязательства в натуре не лишает его права потребовать возмещения убытков, неустойки за просрочку исполнения обязательства.

Удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства (пункт 28 Постановления Пленума ВС РФ № 7).

Из содержания приведенных норм права и разъяснений ВС РФ усматривается, что препятствием к исполнению обязанности в натуре является лишь объективная невозможность исполнения обязательства в натуральной форме.

В отношении вещей, определенных родовыми признаками, таким препятствием может служить ограниченная оборотоспособность имущества либо объективное отсутствие возможности приобретения его на рыночных условиях.

При этом бремя доказывания обстоятельств невозможности исполнения обязательства в натуре, по смыслу статей 9, 10, 308.3, 401 ГК РФ, статей 9, 65 АПК РФ возлагается на должника.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается факт неисполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» обязательств по содержанию общедомового имущества в надлежащем состоянии.

Доказательства, подтверждающие устранение причин, приводящих к затоплению функционального (встроенного) нежилого помещения № -1(15-36) площадью 383,8 кв.м., расположенного в подвале дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска в материалы дела ответчиком на момент рассмотрения настоящего спора в арбитражном суде также не представлены.

На основании заложенного, требование Акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска» об обязании  ответчика принять меры и произвести работы по устранению причин, приводящих к затоплению функционального (встроенного) нежилого помещения № -1(15-36) площадью 383,8 кв.м., расположенного в подвале дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска и привести внутридомовые канализационные сети, расположенные в подвальном помещении многоквартирного дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска в надлежащее рабочее состояние в соответствии с ч.1.и ч.1.1. п.п. 2 и 4 статьи 161 ЖК, обеспечивающие безопасность имущества - функционального (встроенного) нежилого помещения № -1(15-36) площадью 383,8 кв.м., расположенного в подвале дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска, соблюдение прав и законных интересов собственника Акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска», а именно: провести прочистку труб канализации от постепенно скопившихся отложений органического и неорганического происхождения; проводить один раз в полугодие профилактическую прочистку труб системы канализации и проведение диагностики канализационной системы; провести опрессовку стыков, соединений труб канализационной системы, исключить протечки в местах соединения так же подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что требования истца удовлетворяются в полном объеме, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 12 000 руб. 00 коп. по платежному поручению № 3067 от 25.09.2024, № 2879 от 05.09.2024 подлежит возмещению  с ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу принять меры и произвести работы по устранению причин, приводящих к затоплению функционального (встроенного) нежилого помещения № -1(15-36) площадью 383,8 кв.м., расположенного в подвале дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска и привести внутридомовые канализационные сети, расположенные в подвальном помещении многоквартирного дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска в надлежащее рабочее состояние в соответствии с ч.1.и ч.1.1. п.п. 2 и 4 статьи 161 ЖК, обеспечивающие безопасность имущества - функционального (встроенного) нежилого помещения № -1(15-36) площадью 383,8 кв.м., расположенного в подвале дома № 90 по ул. Карла-Маркса г. Хабаровска, соблюдение прав и законных интересов собственника Акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска», а именно: провести прочистку труб канализации от постепенно скопившихся отложений органического и неорганического происхождения; проводить один раз в полугодие профилактическую прочистку труб системы канализации и проведение диагностики канализационной системы; провести опрессовку стыков, соединений труб канализационной системы, исключить протечки в местах соединения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести работы по восстановительному ремонту нежилого функционального (встроенного) помещения №-1(15-36) площадью 383,8 кв.м., подвал, по адресу: <...> принадлежащее Акционерному обществу «Центр инновационных технологий города Хабаровска», а  именно: устранить последствия затопления, очистить стены, потолки от плесени, жирных пятен, испорченной штукатурки и старой краски; восстановить систему освещения; провести работы внутренней отделки подвала по выравниванию и обработки грунтовкой стен и потолков, после просушки провести окрашивание; провести замену дверей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ОГРН <***>, ИНН <***> судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 12 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в Арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.


Судья                                                                                                           В.Н. Трещева